Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 27 февраля 2020 г. по делу N 8Г-1927/2020-(8Г-8425/2019)[88-4012/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Лопаткиной Н.А, судей Грибанова Ю.Ю. и Фрид Е.К.

рассмотрела в открытом судебном заседании с применением средств видео-конференц-связи гражданское дело по иску ГАУ РК "Республиканский детский противотуберкулезный санаторий имени А.А. Боброва" к Чуприной Раисе Васильевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком и восстановлении нарушенного права по кассационной жалобе Чуприной Раисы Васильевны на решение Ялтинского городского суда Республики Крым от 07 марта 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 03 октября 2019 года.

Заслушав доклад судьи Лопаткиной Н.А, выслушав представителей Совета министров Республики Крым и Министерства здравоохранения Республики Крым, судебная коллегия

установила:

Государственное автономное учреждение Республики Крым "Республиканский детский противотуберкулезный санаторий имени А.А. Боброва" (далее - Санаторий) обратилось в суд с иском к Чуприной Р.В, в котором просил обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве пользования в соответствии с государственным актом серии КМ N 0000030 от 07 апреля 1995 года земельным участком площадью 112632 кв.м, расположенным по адресу: г. Ялта, г. Алупка, ул. Ленина, 33, и привести его в первоначальное состояние, пригодное для использования по целевому назначению, путем сноса капитальных и некапитальных строений и сооружений, возведенных на этом участке, в двухмесячный срок за свой счет, а в случае неисполнения решения суда произвести принудительный снос самовольно возведенных строений, сооружений с последующим возмещением затрат за счет ответчика.

Исковые требования обоснованы тем, что Санаторию на праве постоянного пользования принадлежит земельный участок площадью 112632 кв.м, по адресу: г. Ялта, г. Алупка, ул. Ленина, 33, предназначенный для обслуживания детского санатория, с видом разрешенного использования - курортная деятельность. Решением 26-й сессии 5-го созыва Алупкинского городского совета от 12 августа 2008 года N 19/5 Чуприной Р.В. была утверждена техническая документация по землеустройству и передан в собственность земельный участок площадью 0, 06 га для строительства и обслуживания жилого дома по адресу: ул. Ленина, 33в в г. Алупке. На основании данного решения 23 сентября 2009 года Чуприной Р.В. был получен государственный акт серии Я Ж N 522471 о праве собственности на данный земельный участок. Вместе с тем указанный земельный участок полностью находится в границах землепользования Санатория, в связи с чем решением Ялтинского городского суда АР Крым от 10 апреля 2013 года решение Алупкинского городского совета о передаче земельного участка в собственность Чуприной Р.В, а также государственный акт, выданный на основании этого решения, признаны недействительными. На указанном земельном участке ответчиком возведен жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, земельный участок огражден забором, что не соответствует установленному виду его разрешенного использования и препятствует Санаторию использовать его по своему усмотрению.

Решением Ялтинского городского суда Республики Крым от 07 марта 2019 года исковые требования Государственного автономного учреждения Республики Крым "Республиканский детский противотуберкулезный санаторий имени А.А. Боброва" удовлетворены. Истцу устранены препятствия в пользовании земельным участком площадью 112632 кв. м, расположенным по адресу: Республика Крым, г. Ялта, г. Алупка, ул. Ленина, 33, с кадастровым номером 90:25:00000:365, Чуприна Р.В. обязана привести земельный участок в первоначальное состояние путем сноса строений и сооружений, расположенных на земельном участке площадью 600 кв.м, кадастровый номер 90:25:090104:13 по адресу: г. Алупка, ул. им. Ленина, 33в, а именно: жилой дом лит. "А", "а", "а1"; летнюю кухню лит. "Б", баню лит. "В", гараж лит. "Г", уборную лит. "Д", сарай лит. "Е", калитку металлическую N 1, ограждение N 2, подпорные стены NN 3, 4, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, забор бетонный N 15, ступени NN 5, 9, 16, беседку N 17. С Чуприной Р.В. в пользу истца взысканы судебные расходы в сумме 6000 руб. В случае неисполнения Чуприной Р.В. судебного решения о сносе строений и сооружений, расположенных по адресу: г. Алупка, ул. им. Ленина, 33в, в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу Государственному автономному учреждению Республики Крым "Республиканский детский противотуберкулезный санаторий имени А.А. Боброва" предоставлено право осуществить снос строений и сооружений по адресу: г. Ялта, г. Алупка, ул. им. Ленина, 33в с последующим взысканием понесенных расходов с Чуприной Р.В. Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прекращении права собственности Чуприной Р.В. на недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Алупка, ул. Ленина, 33в.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 03 октября 2019 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Чуприна Р.В. просит суд отменить судебные постановления, считая, что судами неправильно применены нормы материального и процессуального права. Указала, что судами не учтено, что право пользования Санатория земельным участком площадью не зарегистрировано в установленном законом порядке, а границы земельного участка не установлены, в связи с чем, утверждение истца о том, что жилой дом ответчика находится на его земельном участке, не является бесспорным. Судом не дана оценка наличию у Чуприной Р.В. правоустанавливающего документа на жилой дом, расположенный по адресу: г.Алупка, ул.Ленина, 33в, в связи с чем данное строение не является самовольным.

В судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции, организованного посредством видеоконференцсвязи, явились представитель Совета министров Республики Крым Няньчук Е.Н. и представитель Министерства здравоохранения Республики Крым Михеева Л.Н, возражавшие против удовлетворения кассационной жалобы.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы.

В силу части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Информация о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы заблаговременно размещена на официальном сайте Четвертого кассационного суда общей юрисдикции.

При таких обстоятельствах в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданских дел судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 397.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 397.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы в виду следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судами, в соответствии с государственным актом на право постоянного пользования землей серии КМ N0000030, выданным 7 апреля 1995 года на основании решения 14-й сессии 21-го созыва Алупкинского городского Совета народных депутатов от 30 июня 1992 года, Государственное автономное учреждение Республики Крым "Республиканский детский противотуберкулезный санаторий им. А.А. Боброва", являющийся правопреемником Алупкинского санатория им. А.А. Боброва, владеет земельным участком общей площадью 11, 2632 га, расположенным по адресу: Республик Крым, г.Ялта, г.Алупка, ул.Ленина, 33.

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный и ему присвоен кадастровый номер 90:25:00000:365.

Решением исполнительного комитета Алупкинского городского совета N 128 от 13 марта 2008 года Чуприной Р.В. была разрешена регистрация в БТИ города Ялты самовольно выстроенного жилого дома лит. "А" общей площадью 17, 7 кв.м, жилой площадью 13, 9 кв.м, по адресу: г.Алупка, ул.Ленина, 33в и кухни лит. "Б" общей площадью 4, 1 кв.м.

На основании данного решения 24 марта 2008 года Чуприной Р.В. было выдано свидетельство о праве собственности на указанный жилой дом.

Решением 26-й сессии 5-го созыва Алупкинского городского совета N19/5 от 12 августа 2008 года была утверждена техническая документация по землеустройству и передан в собственность Чуприной Р.В. земельный участок площадью 0, 0600 га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений по адресу: г.Алупка, ул.Ленина, 33в.

На основании указанного решения 23 сентября 2009 года Чуприной Р.В. был выдан государственный акт серии ЯЖ N522471 на право собственности на земельный участок общей площадью 0, 0600 га для строительства и облуживания индивидуального жилого дома по адресу: г.Алупка, ул.Ленина, 33в.

01 августа 2012 года Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля (далее - ГАСК) в АР Крым было зарегистрировано уведомление о начале выполнения строительных работ в виде реконструкции жилого дома и строительства хозяйственного сооружения по адресу: г.Алупка, ул.Ленина, 33в.

В дальнейшем приказом Инспекции ГАСК в АР Крым N 30-а от 22 марта 2013 года регистрация указанного уведомления была отменена.

Решением Ялтинского городского суда Автономной Республики Крым от 10 апреля 2013 года по гражданскому делу по иску заместителя прокурора города Ялты к Алупкинскому городскому совету, Чуприной Р.В, оставленным без изменения определением Апелляционного суда Автономной Республики Крым от 9 сентября 2013 года, решение 26-й сессии 5-го созыва Алупкинского городского совета N 19/5 от 12 августа 2008 года "Об утверждении технической документации и передаче в собственность Чуприной Р.В. земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений" было признано недействительным, а выданный на основании данного решения государственный акт признан незаконным и отменен.

Расположение спорного земельного участка в пределах территории Санатория установлено решением Ялтинского городского суда Автономной Республики Крым от 10 апреля 2013 года, то есть при рассмотрении иного гражданского дела, в котором Чуприна Р.В. выступала также ответчиком.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанций, оценив и проанализировав представленные доказательства, руководствуясь положениями п. 1 ст. 222, ст.305 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.60, п.п. 2, 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пунктах 45-47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", правильно применив нормы материального права, правомерно установил, что земельный участок, на котором Чуприной Р.В. возведены самовольные постройки, находится в пользовании истца на законном основании и не предназначен для размещения расположенных на нем построек в соответствии с видом разрешенного использования, в связи с чем пришел к обоснованному выводу, что указанные постройки создают Санаторию препятствия в пользовании земельным участком.

Приходя к выводу о том, что возведенные Чуприной Р.В. на данном земельном участке строения в силу пункта 1 ст. 222 ГК РФ являются самовольными постройками, судебные инстанции исходили из того, что первоначально строительство жилого дома произведено без разрешительной документации в отсутствии выделенного для этих целей земельного участка, решение органа местного самоуправления о предоставлении Чуприной Р.В. в последующем земельного участка по ул. Ленина, 33в, в г.Алупке, признано недействительным.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда соглашается с выводами судов первой и апелляционной инстанций.

Довод кассатора о том, что спорный земельный участок используется ею более 15 лет на законных основаниях в силу приобретательской давности, основаны на ошибочном толковании норм материального права.

Довод кассационной жалобы о пропуске истцом срока исковой давности опровергается положениями ст. 208 ГК РФ, которой установлено, что на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304), исковая давность не распространяется.

Доводы подателя жалобы повторяют позицию кассатора в суде апелляционной инстанции, сводятся к несогласию ответчика с оценкой доказательств и установленных по делу обстоятельств. Между тем, согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, несогласие заявителя с оценкой доказательств не может служить основанием к отмене судебных актов.

Ссылок на обстоятельства, влекущие безусловную отмену судебных актов в кассационном порядке, в жалобе не приведено, позиция подателя жалобы направлена на иное толкование норм материального права, выводов судов не опровергает, о существенных нарушениях норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, не свидетельствует, ввиду чего не могут повлечь отмену по существу правильного судебного постановления.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ялтинского городского суда Республики Крым от 07 марта 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 03 октября 2019 года оставить без изменения, кассационную жалобу Чуприной Раисы Васильевны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

"данные изъяты"

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.