Приложение. Положение о порядке выдачи выписки из похозяйственной книги

Приложение
к постановлению администрации города Сочи
от 27.01.2010 N 59

Положение
о порядке выдачи выписки из похозяйственной книги

С изменениями и дополнениями от:

28 мая 2010 г., 30 марта 2011 г., 8 мая 2013 г.

1. Основные положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок выдачи на территории муниципального образования город-курорт Сочи выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, предусмотренной пунктом 2 статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

1.2. Выписка представляет собой документ, подтверждающий право гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, и выдается для представления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования город Сочи от 30 марта 2011 г. N 541 пункт 1.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Органами, уполномоченными на подготовку выписки, являются администрации сельских (поселкового) округов города Сочи (далее по тексту - уполномоченный орган).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования город Сочи от 28 мая 2010 г. N 636 в раздела 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Оформление выписки

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования город Сочи от 8 мая 2013 г. N 907 в пункт 2.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Выписка оформляется в трех подлинных экземплярах по форме, установленной Приказом Росреестра от 7 марта 2012 года N П/103 "Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок", и заполняется машинописно исключительно сведениями, содержащимися в завершенной и ведущейся (открытой) похозяйственных книгах со ссылками на их реквизиты.

2.2. Подпись должностного лица, подписавшего выписку из похозяйственной книги, заверяется печатью Администрации.

2.3. Два подлинных экземпляра выписки выдаются заявителю, третий экземпляр с прилагаемыми документами хранится в архиве уполномоченного органа.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования город Сочи от 8 мая 2013 г. N 907 пункт 2.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Основанием для выдачи выписки из похозяйственной книги является обращение граждан, которым предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, или граждан, у которых возникло право собственности на объект недвижимости (здание, строение, сооружение), расположенный на указанном земельном участке, и (или) претендующих на принятие наследства указанного земельного участка, а также уполномоченного лица при наличии у него доверенности, удостоверенной в установленном порядке, путем подачи в уполномоченный орган заявления о выдаче выписки из похозяйственной книги (приложение N 1).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования город Сочи от 8 мая 2013 г. N 907 в пункт 2.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

2.5.1. Сведения из государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства, о наличии (отсутствии) правоудостоверяющих документов на земельный участок, выданные органом Росреестра.

2.5.2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица (1 экземпляр - подлинный для ознакомления, 1 экземпляр - копии).

2.5.3. Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя.

2.5.4. Документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости (здание, строение, сооружение), расположенный на указанном земельном участке, в случае обращения гражданина, имеющего в собственности указанные объекты (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 1 экземпляр копии).

2.5.5. Справка о заведении наследственного дела в случае обращения гражданина, претендующего на принятие наследства земельного участка (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 1 экземпляр копии).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования город Сочи от 8 мая 2013 г. N 907 в пункт 2.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. Заявление рассматривается уполномоченным органом, который в течение двадцати дней со дня получения заявления о выдаче выписки:

- проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению, и правильность их составления;

- запрашивает архивную справку о записи в похозяйственной книге (в справке указываются: фамилия, имя, отчество гражданина, на имя которого внесена запись в похозяйственную книгу, адрес местоположения земельного участка и общая площадь земельного участка; реквизиты документов, на основании которых в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок (указываются при наличии необходимых сведений в похозяйственной книге);

- по результатам проверки заполняет бланк выписки или готовит отказ в выдаче выписки с указанием причин отказа.

Выписка или отказ в выдаче выписки подписывается руководителем уполномоченного органа и после соответствующей регистрации выдается заявителю.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования город Сочи от 30 марта 2011 г. N 541 в пункт 2.7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. Регистрация и выдача выписки заявителю производятся в общем отделе администрации сельского (поселкового) округа города Сочи, о чем в журнале регистрации выданных выписок вносится соответствующая запись. В журнале регистрации выданных выписок из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок предусматриваются следующие графы:

NN п/п,	Регистрационный выписки	Дата выписки	Ф.И.О., адрес заявителя	Площадь земельного участка, адрес местоположения	Вид права на земельный участок		Подпись заявителя

Журнал регистрации выданных выписок из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок должен быть прошит, пронумерован и хранится в общем отделе администрации сельского (поселкового) округа города Сочи в архивном отделе администрации города Сочи, в архивных отделах администраций Адлерского, Лазаревского районов города Сочи.

Начальник правового управления администрации города Сочи

М.С. Бороздина