Определение СК по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 08 июля 2020 г. по делу N 8Г-6018/2020[88-6760/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе

Председательствующего Стешовиковой И.Г, судей Ирышковой Т.В, Петровой Т.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу ФИО1 на решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 05 августа 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 27 ноября 2019 г, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N2 Невского района" Санкт-Петербурга на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 27 ноября 2019 г. по делу N2-2469/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 2 Невского района" Санкт-Петербурга к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию нежилого помещения, пени.

Заслушав доклад судьи Третьего кассационного суда общей юрисдикции Ирышковой Т.В, лиц, участвующих в деле: представителя общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N2 Невского района" Санкт-Петербурга на основании доверенности ФИО5, поддержавшую доводы жалобы истца и полагавшую, что не имеется оснований для удовлетворения жалобы ответчика; представителя ФИО1 по доверенности ФИО7, просившего удовлетворить жалобу ФИО1 и отказать в удовлетворении жалобы истца, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

установила:

истец общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 2 Невского района" Санкт-Петербурга обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию нежилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" руб, расходов по уплате государственной пошлины в размере "данные изъяты", пени.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, "адрес", пом.1-Н, имеет задолженность по оплате коммунальных платежей.

Решением Петрограского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО "Жилкомсервис N "адрес"" Санкт-Петербурга удовлетворены.

Суд взыскал с ФИО1 в пользу истца задолженность по содержанию нежилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 27 ноября 2019 г. решение Петрограского районного суда Санкт-Петербурга от 5 августа 2019 г. изменено, с ФИО1 в пользу ООО "Жилкомсервис N 2 Невского района" Санкт-Петербурга взыскана задолженность по содержанию нежилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты", расходы по уплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" коп.

В кассационной жалобе ФИО1 просил отменить решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, как незаконные, в удовлетворении иска ООО "Жилкомсервис N 2 Невского района" Санкт-Петербурга отказать.

В кассационной жалобе ООО "Жилкомсервис N2 Невского района" Санкт-Петербурга содержится просьба об отмене апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 27 ноября 2019 г. с оставлением в законной силе решения суда первой инстанции.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, обсудив доводы, изложенные в кассационных жалобах, судебная коллегия приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции таких оснований при принятии обжалуемых судебных постановлений в оспариваемых заявителями кассационных жалоб частях не усматривает.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения общей площадью 279, 80 кв.м, расположенного по адресу: "адрес".

ООО "Жилкомсервис N 2 Невского района" является управляющей организацией дома по указанному адресу.

Суд первой инстанции, разрешая спор, и удовлетворяя исковые требования ООО "Жилкомсервис N 2 Невского района", исходил из недоказанности ответчиком ФИО1 доказательств оплаты коммунальных платежей, которые он должен нести как собственник нежилого помещения.

Суд апелляционной инстанции, признав правильным вывод суда первой инстанции о возложении на ответчика обязанности по внесению платы за поставленные услуги в спорный период, изменил решение суда первой инстанции, установив, что согласно расчету истца ООО "Жилкомсервис N 2 Невского района" Санкт-Петербурга задолженность в сумме 678 222, 21 руб. возникла у ответчика перед истцом за период с января 2016 г. по февраль 2019 г, тогда как истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет "данные изъяты" руб. и подлежит взысканию в пользу истца.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения кассационных жалоб заявителей.

В соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статьям 153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг, а также уплачивают взносы на капитальный ремонт (пункт 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами, то есть транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов, образующихся в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно пункту 6 Правил поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с

ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством РФ о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Согласно пункту 18 Правил, если исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, не является ресурсоснабжающая организация, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан в течение 5 дней после заключения договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями представить исполнителю их копии, а также данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (п. 37 Правил).

В силу статьи 157 ЖК РФ, пункта 38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.

Нормативы потребления коммунальных услуг установлены Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме", Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 N 857 "Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Постановлением Правительства РФ от 13.06.2006 N 373 "О порядке установления нормативов потребления газа населением при отсутствии приборов учета газа", Постановлением Правительства РФ от 04.04.2016 N 269 "Об определении нормативов накопления твердых коммунальных отходов".

Приложением N 2 к Правилам установлен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении (жилой дом, квартира) или нежилом помещении.

Вопреки доводам жалобы ФИО1, при разрешении спора судом установлено, что начисление оплаты за нежилое помещение и коммунальные услуги, произведены истцом исходя из площади принадлежащего ответчику нежилого помещения 279, 80 кв.м. на основании действующих на период начисления тарифов для нежилых помещений, установленных Распоряжениями Комитета по тарифам Санкт-Петербурга, так как обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения соответствующей платы, предусмотрена вышеприведенными нормами действующего законодательства, при установлении судом неисполнения данной обязанности ответчиком, у суда имелись правовые основания для удовлетворения иска и взыскании с ответчика суммы задолженности, начисленной за спорный период.

Доводы жалобы о том, что ФИО1, не заключал договор управления с ООО "Жилкомсервис N 2 Невского района" Санкт-Петербурга, а потому не обязан платить предоставленные ему коммунальные услуги, правомерно отклонены судом апелляционной инстанции, как несостоятельные.

Таким образом, оснований для удовлетворения кассационной жалобы ФИО1 и отмены обжалуемых заявителем судебных актов по доводам его жалобы судебная коллегия не усматривает.

Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Суд апелляционной инстанции с учетом предмета и оснований, предъявленного ООО "Жилкомсервис N 2 Невского района" Санкт-Петербурга к ФИО1 иска, на основании оценки представленного истцом расчета задолженности, установил, что размер задолженности ответчика перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет "данные изъяты" руб, потому оснований для удовлетворения жалобы истца с оставлением в силе решения суда первой инстанции, которым с ответчика в пользу истца взыскана задолженность за период с января 2016 г. по февраль 2019 г, судебная коллегия не усматривает.

Несогласие заявителей жалобы с данной судом оценкой доказательств и установленными судом обстоятельствами не может служить основанием для отмены судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Каких -либо процессуальных нарушений, которые могли бы служить основанием для кассационного пересмотра вступивших в силу и правильных по существу судебных постановлений, по материалам дела и доводам кассационных жалоб заявителей не установлено.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 5 августа 2019 г. в части, оставленной без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 27 ноября 2019 г, и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 27 ноября 2019 г. оставить без изменения, кассационные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N2 Невского района" Санкт-Петербурга и ФИО1- без удовлетворения.

Председательствующий

судьи