Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 13 июля 2020 г. по делу N 8Г-3302/2020[88-5083/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Усмановой Г.Ф, судей Ошхунова З.М, Росиной Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Донское" к Обществу с ограниченной ответственностью "Моя мечта", Агибаловой Марии Тимофеевне, Алейниковой Татьяне Александровне, Алексеенко Александре Михайловне, Андриенко Надежде Васильевне, Артемьевой Радалаиде Николаевне, Багдасарян Жене Агасиновне, Баранову Геннадию Алексеевичу, Барановой Светлане Ивановне, Белозору Ивану Андреевичу, Белозор Нине Алексеевне, Берловой Екатерине Михайловне, Берловой Марии Алексеевне, Бесшабашных Валентине Владимировне, Бесшабашных Василию Ивановичу, Бесшабашных Виктору Петровичу, Бесшабашных Людмиле Федоровне, Бесшабашных Михаилу Васильевичу, Бесшабашных Нине Ивановне, Бобровских Василию Ильичу, Бобровских Галине Алексеевне, Богдановой Валентине Олеговне, Богдановой Марии Костантиновне, Бойко Владимиру Ивановичу, Бойко Ивану Ивановичу, Бойко Лидии Васильевне, Бойко Надежде Михайловне, Бондаренко Александру Анатольевичу, Бондаренко Наталье Васильевне, Бурцеву Александру Ивановичу, Бурцевой Раисе Макаровне, Бурцевой Татьяне Федоровне, Буслову Василию Михайловичу, Буслову Ивану Михайловичу, Бусловой Надежде Тимофеевне, Веременникову Сергею Васильевичу, Веременниковой Татьяне Васильевне, Веременникову Павлу Алексеевичу, Верменниковой Любови Андреевне, Воробьевой Алле Ивановне, Гавриленко Александру Ивановичу, Гайденко Александру Васильевичу, Гайденко Алексею Владимировичу, Гайденко Геннадию Васильевичу, Гайденко Надежде Михайловне, Гайденко Раисе Ивановне, Ганьшину Алексею Андреевичу, Ганьшину Василию Андреевичу, Ганьшину Василию Васильевичу, Ганьшиной Валентине Васильевне, Ганьшиной Раисе Ивановне, Глушковой Наталье Ивановне, Голощапову Виталию Васильевичу, Гребенчукову Александру Ивановичу, Гребенчукову Алексею Ивановичу, Гребенчукову Виктору Ивановичу, Гребенчуковой Лидии Ивановне, Гусеву Александру Ивановичу, Гусевой Любови Ивановне, Дарбиняну Овику Сеноковичу, Дегтяреву

Александру Ивановичу, Дегтяреву Геннадию Васильевичу, Дегтяревой Марии Ивановне, Дегтяревой Марии Терентьевне, Димиденко Наталье Анатольевне, Дрожилову Константину Николаевичу, Духину Алексею Алексеевичу, Дьякову Александру Васильевичу, Дьякову Василию Ивановичу, Дьяковой Александре Алексеевне, Ермалаевой Нине Федоровне, Ерошенко Александру Васильевичу, Ерошенко Екатерине Павловне, Ефремову Владимиру Александровичу, Ефремову Геннадию Алексеевичу, Жиренкиной Елене Алексеевне, Запорожцевой Прасковье Яковлевне, Зориной Екатерине Федоровне, Зубенко Владимиру Николаевичу, Зубенко Марии Васильевне, Зубенко Николаю Ивановичу, Зубенко Юлии Ивановне, Иванниковой Марии Ивановне, Игнатовой Валентине Павловне, Кирину Александру Ивановичу, Кирину Василию Федоровичу,, Кирину Виктору Ивановичу, Кирину Виктору Михайловичу, Кирину Ивану Васильевичу, Кирину Ивану Федоровичу, Кириной Валентине Ивановне, Кириной Ларисе Васильевне, Кириной Любови Николаевне, Кириной Надежде Михайловне, Кириной Нине Михайловне, Коленкину Виктору Васильевичу, Колесниковой Елене Васильевне, Колядину Василию Егоровичу, Колядину Константину Сергеевичу, Колядину Михаилу Ивановичу, Колядиной Евгении Ивановне, Колядиной Татьяне Владимировне, Комарову Валерию Николаевичу, Комарову Сергею Васильевичу, Комаровой Людмиле Александровне, Комаровой Надежде Васильевне, Коморову Александру Николаевичу, Коморову Николаю Федоровичу, Коржову Михаилу Павловичу, Коржовой Любови Васильевне, Корневу Владимиру Стефановичу, Костину Алексею Семеновичу, Костину Василию Васильевичу, Костину Василию Ивановичу, Костину Василию Михайловичу, Костину Виктору Ивановичу, Костину Геннадию Васильевичу, Костину Максиму Александровичу, Костину Сергею Ивановичу, Костину Станиславу Александровичу, Костиной Антонине Ивановне, Костиной Валентине Андреевне, Костиной Виктории Викторовне, Костиной Ирине Александровне, Костиной Людмиле Николаевне, Костиной Наталье Николаевне, Костиной Нине Ильиничне, Костиной Раисе Сидоровне, Костиной Раисе

Стефановне, Костиной Татьяне Васильевне, Костиной Юлии Викторовне, Кузякину Александру Ивановичу, Кузякиной Любови Павловне, Кузякиной Марии Ефимовне, Кузякиной Нине Павловне, Кузякиной Раисе Григорьевне, Куницыну Илье Тимофеевичу, Куницыной Анне Михайловне, Куницыной Галине Алексеевне, Куницыной Раисе Ивановне, Куницыной Татьяне Ивановне, Лагутину Виктору Егоровичу, Лагутину Сергею Викторовичу, Лагутиной Александре Ивановне, Левченко Наталье Алексеевне, Ледовской Любови Алексеевне, Дедовской Раисе Алексеевне, Литвиненко Нине Ивановне, Лихтину Петру Георгиевичу, Лубенченко Валентине Ивановне, Лубенченко Петру Васильевичу, Лукьянченко Александру Васильевичу, Лукьянченко Алле Федоровне, Лукьянченко Сергею Васильевичу, Маркову Александру Михайловичу, Марковой Валентине Ивановне, Мартыненко Григорию Анатольевичу, Марченко Евгению Николаевичу, Мищенко Алексею Васильевичу, Мищенко Василию Григорьевичу, Морозу Николаю Петровичу, Наталенко Алексею Семеновичу, Наумовой Марии Константиновне, Наумовой Наталье Николаевне, Немтыреву Виктору Александровичу, Немтыревой Любови Андреевне, Никурадзе Валентине Ивановне, Никурадзе Владимиру Шалвовичу, Оганян Сирварде Липаритовне, Пащенко Нине Васильевне, Перфиловой Светлане Андреевне, Петрич Валентине Ивановне, Петричу Виталию Викторовичу, Петричу Юрию Викторовичу, Петровой Раисе Семеновне, Пивоварову Виктору Васильевичу, Писаренко Раисе Павловне, Плохих Валентине Васильевне, Плохих Дмитрию Александровичу, Погореловой Валентине Ивановне, Подзолко Валентине Дмитриевне, Подкопаеву Анатолию Ивановичу, Подкопаеву Сергею Владимировичу, Подкопаевой Александре Васильевне, Подкопаевой Евдокии Михайловне, Подкопаевой Надежде Васильевне, Позднякову Александру Павловичу, Поздняковой Антонине Ивановне, Поздняковой Марии Михайловне, Покидову Александру Дмитриевичу, Покидову Алексею Петровичу, Покидову Владимиру Ивановичу, Покидовой Анне Максимовне, Покидовой Валентине Ивановне, Покидовой Евдокии Ивановне, Покидовой Нине Васильевне, Поповой

Валентине Андреевне, Поросных Виктору Алексеевичу, Поросных Ольге Леонидовне, Пушкарской Виктории г Михайловне, Пушкарской Татьяне Васильевне, Редькину Александру Ивановичу, Редькину Виктору Стефановичу, Редькину Сергею Николаевичу, Редькиной Любови Васильевне, Рогачеву Виктору Федоровичу, Рогачеву Илье Дмитриевичу, Рогачеву Фёдору Григорьевичу, Рогачевой Александре Петровне, Рогачевой Екатерине Николаевне, Рогачевой Раисе Васильевне, Рогачевой Раисе Ивановне, Романову Александру Сергеевичу, Романову Владимиру Егоровичу, Романовой Валентине Ивановне, Романовой Вере Гавриловне, Романовой Елене Васильевне, Романовой Ларисе Владимировне, Романовой Наталье Ивановне, Романовой Нине Арсентьевне, Романовой Раисе Гавриловне, Романовой Светлане Ильиничне, Рукиновой Анне Павловне, Рыкову Владимиру Ивановичу, Рыковой Любови Владимировне, Сажневу Геннадию Михайловичу, Сажневой Любови Ивановне, Сайдулаевой Елене Ивановне, Саленко Владимиру Ефимовичу, Саленко Ивану Алексеевичу, Саленко Нине Ивановне, Саленко Раисе Николаевне, Саленко Светлане Николаевне, Сараевой Евгении Семеновне, Сарычеву Виктору Ивановичу, Сарычеву Ивану Игнатьевичу, Сарычевой Евдокии Петровне, Сарычевой Екатерине Ивановне, Сарычевой Нине Григорьевне, Симонову Александру Васильевичу, Симонову Алексею Ивановичу, Симонову Василию Васильевичу, Симоновой Галине Ильиничне, Симоновой Марии Феоктистовне, Симоновой Раисе Ивановне, Синьковой Раисе Георгиевне, Скоромных Валентине Ивановне, Скоромных Виктору Николаевичу, Скоромных Владимиру Ильичу, Скоромных Ивану Николаевичу, Скоромных Марии Ивановне, Скоромных Нине Яковлевне, Скоромных Сергею Николаевичу, Скромных Владимиру Ильичу, Слимаку Богдану Богдановичу, Смирновой Нине Ивановне, Соловьеву Василию Николаевичу, Соловьеву Владимиру Максимовичу, Соловьеву Николаю Максимовичу, Соловьевой Екатерине Павловне, Сорокину Анатолию Николаевичу, Сороченко Анне Андреевне, Стрельникову Валерию Ивановичу, Стрельниковой Нине Васильевне, Стрельниковой Татьяне Викторовне, Суворовой

Надежде Ивановне, Теплинской Екатерине Алексеевне, Тищенко Наталье Ивановне, Тищенко Сергею Ивановичу, Федоряну Григорию Александровичу, Федорян Раисе Петровне, Харьковских Дмитрию Ивановичу, Харьковских Ивану Михайловичу, Хмыровой Валентине Федоровне, Чемеркину Василию Михайловичу, Чемеркину Ивану Андреевичу, Чемеркиной Галине Дмитриевне, Чепурову Василию Васильевичу, Чепуровой Нине Ивановне, Шакаленко Андрею Борисовичу, Шаталову Василию Ивановичу, Шатееву Алексею Васильевичу, Шатееву Ивану Дмитриевичу, Шатееву Николаю Васильевичу, Шатеевой Валентине Дмитриевне, Шатеевой Татьяне Ивановне, Шатунову Александру Павловичу, Шатуновой Валентине Николаевне, Шевченко Елене Павловне, Ширяевой Марии Викторовне, Щербаковой Надежде Николаевне, Юрьевой Любови Алексеевне, Амелькину Анатолию Васильевичу, Анищенко Валентине Ивановне, Барановой Марии Ивановне, Беляеву Алексею Васильевичу, Беляеву Виктору Васильевичу, Беляевой Валентине Евгеньевне, Бобровских Александру Васильевичу, Бобровских Владимиру Васильевичу, Бобровский Галине Алексеевне, Богданову Вадиму Викторовичу, Богданову Василию Ивановичу, Богданову Юрию Васильевичу, Богданову Юрию Ивановичу, Богдановой Анне Ивановне, Богдановой Анне Ивановне, Богдановой Нине Федоровне, Богдановой Ольге Васильевне, Богдановой Раисе Ивановне, Богдановой Раисе Ивановне, Богдановой Раисе Ивановне, Богдановой Татьяне Владимировне, Бойко Александру Ивановичу, Бойко Валентине Васильевне, Бойко Василию Ивановичу, Бойко Василию Ивановичу, Бойко Таисии Егоровне, Бронниковой Валентине Ивановне, Бурцеву Ивану Антоновичу, Бурцеву Максиму Викторовичу, Бурцевой Евдокии Васильевне, Бурцевой Олеси Викторовне, Бусловой Марине Николаевне, Веременникову Юрию Викторовичу, Веременниковой Лидии Ивановне, Веременниковой Нине Ильиничне, Воеводиной Галине Андреевне, Воробьеву Владимиру Александровичу, Воробьевой Людмиле Ивановне, Вязникову Алексею Васильевичу, Гайденко Владимиру Григорьевичу, Ганьшину Виктору Васильевичу, Ганьшину Владимиру Ивановичу, Ганьшину

Егору Васильевичу, Ганыпиной Валентине Ивановне, Ганьшиной Лидии Леоновне, Ганьшиной Марине Леонидовне, Ганьшиной Марии Сергеевне, Ганыпиной Татьяне Андреевне, Голощапову Василию Ивановичу, Голощапову Дмитрию Васильевичу, Голощаповой Раисе Васильевне, Гурчеву Виктору Васильевичу, Гурчевой Наталь Сидоровне, Дебелову Геннадию Васильевичу, Дебеловой Марине Николаевне, Дегтяреву Владимиру Ивановичу, Дегтяпевой Валентине Федоровне, Денисовой Елене Ивановне, Долгий Сергею Ивановичу, Дьяковой Раисе Ивановне, Ярошенко Ивану Ивановичу, Жеребцовой Надежде Павловне, Зароченцеву Ивану Ивановичу, Иванову Василию Ивановичу, Иванову Михаилу Ивановичу, Ивановой Нине Васильевне, Ивенко Марии Ивановне, Ивенко Николаю Федоровичу, Игнатовой Валентине Ивановне, Игнатовой Любовь Ивановне, Каменеву Сергею Ивановичу, Кирину Василию Филипповичу, Креповой Анжелике Георгиевне, Колядину Сергею Ивановичу, Комаровой Нине Ивановне, Костину Василию Егоровичу, Костину Владимиру Алексеевичу, Костину Ивану Алексеевичу, Костиной Вере Павловне, Костиной Наталье Ивановне, Костюровой Анне Ивановне, Коханову Григорию Ивановичу, Кохановой Ольге Ильиничне, Крыжновой Елене Викторовне, Куницину Василию Федоровичу, Кунициной Аксинью Емельяновне, Кунициной Надежде Владимировне, Костюровой Валентине Федоровне, Ледовских Валерию Анатольевичу, Ледовскому Дмитрию Алексеевичу, Литвиненко Любови Сергеевне, Литвиненко Сергею Алексеевичу, Лысенко Наталье Григорьевне, Маркову Алексею Федоровичу, Маркову Сергею Владимировичу, Матвееву Александру Алексеевичу, Матвееву Алексею Ивановичу, Матвеевой Галине Васильевне, Никифорову Василию Васильевичу, Павлову Василию Николаевичу, Павловой Нине Ивановне, Петрич Виктору Егоровичу, Петрич Ольге Александровне, Петрич Сергею Витальевичу, Погореловой Анне Дмитриевне, Покидову Александру Ивановичу, Покидову Юрию Ивановичу, Порошину Александру Васильевичу, Порошину Владимиру Васильевичу, Порошиной Вере Григорьевне, Порошиной Раисе Александровне, Редышну Владимиру Викторовичу,

Редькиной Валентине Алексеевне, Редькиной Татьяне Владимировне, Рогачеву Василию Павловичу, Рогачеву Виталию Васильевичу, Рогачеву Владимиру Ильичу, Рогачеву Ивану Алексеевичу, Рогачевой Анне Федоровне, Рогачевой Татьяне Яковлевне, Романову Владимиру Васильевичу, Романову Денису Васильевичу, Романову Николаю Васильевичу, Романовой Зое Ивановне, Романовой Светлане Васильевне, Сажневу Виктору Михайловичу, Сажневой Вере Васильевне, Саленко Анатолию Александровичу, Саленко Наталье Васильевне, Саленко Наталье Ильиничне, Саленко Юрию Александровичу, Сарычеву Александру Васильевичу, Сарычеву Александру Ивановичу, Сарычевой Клавдии Васильевне, Сарычевой Лидии Ивановне, Сенькову Владимиру Михайловичу, Синькову Михаилу Ивановичу, Топчиеву Николаю Ивановичу, Топчиеву Петру Ивановичу, Топчиевой Наталье Азрет-Алиевне, Туманян Сейрану Сидраковичу, Фурсовой Елене Егоровне, Чемеркину Василию Ивановичу, Чемеркину Ивану Васильевичу, Чемеркиной Валентине Ивановне, Шакаленко Валентине Ивановне, Шатунову Павлу Ивановичу, Шулеповой Нине Михайловне, Щербаковой Елене Стефановне, Якимову Владимиру Георгиевичу, Якимову Владимиру Георгиевичу, Якимовой Валентине Ивановне, Копаевой Надежде Ивановне, Лукьянченко Екатерине Ивановне, Алексеенко Виктории Ивановне, Поздняковой Марии Васильевне, Фирсовой Матрене Ивановне, Берлову Василию Ивановичу, Корневой Елене Ивановне, Бронникову Ивану Ивановичу, Колядину Ивану Дмитриевичу, Погорелову Василию Ильичу, Алексеенко Ивану Владимировичу, Медведевой Наталье Ивановне, Чаплыгиной Наталье Геннадьевне, 9 Кустюрову Владимиру Васильевичу, Попову Андрею Ивановичу, Мининой Ирине Васильевне, Дробиной Анне Викторовне, Ковтуновой Надежде Ивановне, Саленко Ирине Юрьевне, Гурчеву Николаю Владимировичу, Нетылысо Наталье Владимировне, Фроловой Надежде Александровне, Позднякову Виктору Константиновичу, Гребенчуковой Любови Васильевне, Швыдченко Наталье Анатольевне, Сазоновой Елене Николаевне, Крыжновой Наталье Федоровне, Нагибе Людмиле Ивановне, Медведкину Юрию

Ивановичу, Бурцевой Раисе Павловне, Бурцеву Александру Ивановичу, Дерюгину Сергею Васильевичу, Маркову Сергею Алексеевичу, Сорокину Николаю Анатольевичу, Стрельникову Виктору Васильевичу, Симонову Василию Ивановичу, Фирсову Ивану Ивановичу и Дьяковой Виктории Викторовне о переводе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N, по кассационной жалобе представителя ООО "Сельскохозяйственное предприятие "Донское" - Левановой Е.С. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 05.03.2020.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Ошхунова З.М, выслушав представителя ООО "СП "Донское" Леванову Е.С, поддержавшую кассационную жалобу, представителя ООО "Моя мечта" Горошко С.В, Гаранжа А.В, представителя Рогачевой Р.И. - Геращенко Е.М, ответчика Бойко В.В, Романову Е.В, представителя Поросных В.А. - Геращенко И.Л, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

ООО "СП "Донское" обратилось в суд с иском к ООО "Моя мечта", Агибаловой М.Т, Алейниковой Т.А, Алексеенко А.М, Андриенко Н.В, Артемьевой Р.Н. и др. о переводе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N.

В обосновании иска указано, что 15.05.2007 между ООО "СП Донское" и участниками долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером N.

Собранием участников общедолевой собственности от 02.05.2017 было принято решение о прекращении договора аренды вышеуказанного земельного участка, о чем в адрес ООО "СП Донское" было направлено соответствующее уведомление.

В настоящее время решением Петровского районного суда решение участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N от 02.05.2017 признано недействительным, по причине его принятия с существенным нарушением требований Гражданского законодательства.

Следовательно, действия, осуществлённые во исполнение решения собрания участников общедолевой собственности от 02.05.2017, следует считать недействительными.

Срок договора аренды земельного участка с кадастровым номером N истек.

В соответствии с п. 4.1 Договора арендатор имеет право на возобновление в преимущественном порядке настоящего договора на новый срок путём направления арендодателям, не позже чем за 30 (тридцать) дней до окончания срока действия договора соответствующего уведомления.

ООО "СП Донское" в адрес собственников земельного участка было направлено уведомление от 13.07.2017 о намерении воспользоваться преимущественным правом на заключение договора аренды земельного участка по истечении срока действия Договора аренды 2007 года.

Также ООО "СП Донское" 31.05.2017 была дана публикация в газете "Петровские вести", о намерении ООО "СП Донское" воспользоваться преимущественным правом на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером N.

14.08.2017 г. состоялось собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N. По результатам проведенного собрания большинством голосов было принято решение о заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером N на условиях предложенных ООО "Моя Мечта".

ООО "Сельскохозяйственное предприятие "Донское" считает, что принятое решение нарушает его права, предоставленные ему законом и действующим договором.

Решением Петровского районного суда Ставропольского края от 22.06.2018 иск ООО "Сельскохозяйственное предприятие "Донское" удовлетворен.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским I делам Ставропольского краевого суда от 03.10.2018 решение суда оставлено без изменения.

Определением Верховного Суда Российской Федерации от 18.06.2019 решение Петровского районного суда Ставропольского края от 22.06.2018 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 03.10.2018 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Решением Петровского районного суда Ставропольского края от 30.09.2019, исковые требования ООО "СП Донское" - оставлены без удовлетворения.

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда, указав, что решение районного суда постановлено с нарушением норм процессуального права, в соответствии с пунктом 4 части 4 Гражданского процессуального права Российской Федерации перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального права Российской Федерации.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 05.03.2020 решение Петровского районного суда Ставропольского края от 30.09.2019 отменено. По делу принято новое решение, которым исковые требования ООО "СП Донское" оставлены без удовлетворения.

Судом произведен поворот исполнения решения Петровского районного суда Ставропольского края от 22.06.2018 по гражданскому делу N2- 16/2018 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Донское" к Агибаловой Марии Тимофеевне, Алейниковой Татьяне Александровне, Алексеенко Александру Ивановичу и др. о признании за ООО "СП "Донское" преимущественного права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером N и перевел права и обязанности арендатора ООО "Моя Мечта" по договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N на ООО "СП "Донское".

В кассационной жалобе представитель ООО СП "Донское" - Леванова Е.С. просит об отмене апелляционного определения, ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, неправильное применение норм материального и процессуального права.

Проверив обжалуемое судебное постановление в пределах доводов кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом апелляционной инстанции при рассмотрении настоящего дела допущено не было.

Разрешая возникший спор, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 13, 42, 79 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 431, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", установив нарушение арендатором в период действия договора аренды земельного участка с кадастровым номером N обязательств по своевременному и полному внесению арендной платы, ненадлежащему использованию земельного участка, нарушение законодательства об охране окружающей среды и пожарной безопасности, пришел к обоснованному и мотивированному выводу о недоказанности истцом надлежащего исполнения своих обязательств по договору аренды, отсутствии оснований для преимущественного заключения с ним договора аренды земельного участка на новый срок, отсутствии оснований для перевода прав и обязанностей арендатора ООО "Моя Мечта" по договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N на ООО "СП Донское".

С учетом положений статей 443, 445 Гражданского процессуального кодекса, установив, что на основании решения Петровского районного суда Ставропольского края от 22.06.2018 был осуществлен перевод прав и обязанностей арендатора ООО "Моя Мечта" по договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N ООО "СП "Донское", суд апелляционной инстанции пришел к правомерному выводу о необходимости осуществления поворота исполнения данного решения суда путем перевода прав и обязанностей арендатора ООО СП "Донское" по договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на ООО "Моя мечта".

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции не усматривает оснований не согласиться с выводами суда апелляционной инстанции, которые постановлены обоснованно и мотивированно, при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, и применении норм материального права, подлежащих применению к отношениям сторон.

Доводы кассационной жалобы направлены на переоценку доказательств и установленных по делу обстоятельств, что в силу части 2 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не отнесено к полномочиям суда кассационной инстанции.

Существенных нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанции не допущено.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 05.03.2020 оставить без изменения, кассационную жалобу представителя ООО "Сельскохозяйственное предприятие "Донское" - Левановой Е.С.- без удовлетворения.

Отменить приостановление исполнения апелляционного определения Ставропольского краевого суда от 05.03.2020.

Председательствующий Г.Ф. Усманова

Судьи З.М. Ошхунов

Е.А. Росина