Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 29 июля 2020 г. по делу N 8Г-7805/2020[88-11256/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Ситникова В.С, судей Потеминой Е.В, Андреева К.В, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олешко Натальи Сергеевны к ООО "СЗ "Строй-Эксперт" о взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда, по кассационной жалобе ООО "СЗ "Строй-Эксперт"

на решение Королевского городского суда Московской области от 25 июля 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 20 ноября 2019 г.

Заслушав доклад судьи Ситникова В.С, судебная коллегия

установила:

Олешко Н.С. обратилась в суд с иском к ООО "СЗ "Строй-Эксперт" о взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда, в обоснование требований указав, что ответчик обязательство по передаче объекта долевого строительства в установленный договором срок не исполнил.

Решением Королевского городского суда Московской области от 25 июля 2019 г. с ООО "СЗ "Строй-Эксперт" в пользу Олешко Н.С. взысканы неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 280 000 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по уплате неустойки в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки от цены квартиры, компенсация морального вреда в размере 20 000 рублей, штраф в размере 50 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 20 ноября 2019 г. указанное решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

ООО "СЗ "Строй-Эксперт" подало кассационную жалобу, в которой просит отменить названные выше судебные постановления как незаконные в части взыскания неустойки с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по уплате неустойки в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки от цены квартиры.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены в кассационном порядке обжалуемых судебных постановлений.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия таких нарушений при принятии обжалуемых судебных постановлений не усматривает.

Судом при рассмотрении дела установлено, что между Олешко Н.С. (участник долевого строительства) и ООО "СЗ "Строй-Эксперт" (застройщик) был заключен договор N участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в силу п. 5.1.5 которого срок передачи квартиры истице - не позднее ДД.ММ.ГГГГ

На основании п. 4.1 договора участия в долевом строительстве цена объекта долевого строительства составляет "данные изъяты" рублей.

Истица обязательства по договору участия в долевом строительстве исполнила в полном объеме.

Между тем, ответчик обязательство по передаче объекта долевого строительства в установленный договором срок не исполнил.

Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 309, 310 ГК РФ, Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", исходил из того, что ответчик нарушил срок передачи объекта долевого строительства, в связи с чем с него подлежат взысканию неустойка, штраф и компенсация морального вреда.

С выводами суда первой инстанции согласилась и судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда.

Судебная коллегия не усматривает оснований не согласиться с данными выводами нижестоящих судов.

Доводы кассационной жалобы о необходимости установления размера неустойки в размере 300 рублей в день с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств направлены на переоценку установленных обстоятельств и исследованных доказательств, что применительно к полномочиям суда кассационной инстанции не может расцениваться в качестве основания для отмены обжалуемых судебных актов.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебных актов.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Королевского городского суда Московской области от 25 июля 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 20 ноября 2019 г. оставить без изменения, кассационную жалобу ООО "СЗ "Строй-Эксперт" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: