Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 30 июня 2020 г. по делу N 8Г-2916/2020[88-5053/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Лозовой Н.В, судей Лопаткиной Н.А, Шатовой Т.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демченко Нины Михайловны к Рыжкиной Анне Петровне, Лазуренко Валентине Яковлевне о прекращении общей долевой собственности на земельный участок, выделении доли земельного участка в натуре, признании права собственности на земельный участок, по встречному иску Рыжкиной Анны Петровны к Демченко Нине Михайловне, Лазуренко Валентине Яковлевне о прекращении общей долевой собственности с выделом в натуре доли земельного участка, о признании права собственности на земельный участок, по кассационной жалобе Демченко Нины Михайловны на решение Шахтинского городского суда Ростовской области от 3 июня 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 23 сентября 2019 года.

Заслушав доклад судьи Лозовой Н.В, пояснения представителя Демченко Н.М. - Ласкиной И.А, поддержавшей доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

Демченко Н.М. обратилась в суд с иском Лазуренко В.Я, Рыжкиной А.П, в котором просила прекратить право общедолевой собственности Демченко Н.М. на земельный участок общей площадью 1158, 0 кв.м с кадастровым номером 61:59:0020310:81, расположенный по адресу: г. Шахты, пр-т Красной Армии, 90; выделить принадлежащую ей ? долю указанного земельного участка; признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 286 кв.м согласно варианту N4, разработанному ООО "Компания НСЭОМЮН "Авангард".

Рыжкина А.П. обратилась со встречным иском к Демченко Н.М. и Лазуренко В.Я, в котором просила суд прекратить право долевой собственности на ? долю Рыжкиной А.П.; произвести раздел в натуре земельного участка общей площадью 1158, 0 кв.м, выделив Рыжкиной А.П. ? долю земельного участка в натуре площадью 562, 0 кв.м в указанных в иске координатах; признать за Рыжкиной А.П. право собственности на земельный участок площадью 562, 0 кв.м.

Решением Шахтинского городского суда Ростовской области от 3 июня 2019 года в удовлетворении исковых требований Демченко Н.М. и Рыжкиной А.П. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 23 сентября 2019 года решение суда оставлено без изменения.

В поданной в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции кассационной жалобе Демченко Н.М. ставится вопрос об отмене судебных актов, как незаконных.

Заявитель жалобы считает, что они вынесены с существенным нарушением норм материального и процессуального права, ссылаясь на неверное определение обстоятельств имеющих значение для дела; на несогласие с оценкой судов первой и апелляционной инстанции предоставленных суду доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных ею иска и возможности его удовлетворения по предложенному ею варианту; на несогласие с выводами проведенной по делу судебной экспертизы.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

При рассмотрении дела, судом первой инстанции было установлено, что земельный участок общей площадью 1158, 0 кв.м с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес", принадлежит на праве собственности Демченко Н.М. с долей в праве ?, Лазуренко В.Я. с долей в праве ?, Рыжкиной А.П. с долей в праве ?.

Границы указанного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, межевание проведено. На участке расположены объекты недвижимости, принадлежащие Демченко Н.М, Лазуренко В.Я. и Рыжкиной А.П.

Демченко Н.М. принадлежат объекты: жилой дом литер "П, п, п/п", кухня литер "Р", гараж литер "N6", сарай литер "В", гараж литер "С-Ц", навес литер "Н", сарай литер "Т".

Рыжкиной А.П. принадлежат объекты: жилой дом литер "Ш", жилой дом литер "А, а, а2", сарай литер "К", сарай литер "N11", навес литер "N10".

Лазуренко В.Я. принадлежат объекты: жилой дом литер "Ж, ж1", кухня литер "3, з2", сарай литер "N8", сарай литер "Ч".

Также на территории земельного участка расположены две дворовые уборные, одной из которых пользуется Рыжкина А.П, другая находится в пользовании Демченко Н.М. и Лазуренко В.Я.

Между сособственниками земельного участка сложился следующий порядок пользования. Рыжкина А.П. пользуется частью земельного участка, расположенной в передней половине общего земельного участка, эта часть огорожена забором и на ней расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие только Рыжкиной А.П.

К домам Рыжкиной А.П. подведены с улицы отдельно от Демченко Н.М. и Лазуренко В.Я. коммуникации: водопровод, газ, электричество, имеется отдельная сливная яма.

Демченко Н.М. и Лазуренко В.Я. пользуются совместно оставшейся частью земельного участка, расположенной в задней части двора. Доступ к части используемого ими земельного участка Демченко Н.М. и Лазуренко В.Я. имеют со стороны проспекта Красной Армии, 90 в виде прохода по земельному участку шириной около 1, 5 м протяженностью 47, 3 м.

По этому отрезку земельного участка от смотрового водопроводного колодца проходит питьевой водопровод до смотрового колодка в глубине двора. От этого смотрового колодца водопровод расходится на две ветки в дом Демченко Н.М. и Лазуренко В.Я.

Газопровод, питающий дома Демченко Н.М. и Лазуренко В.Я. подведен со стороны домовладения N 92 по пр-ту Красной Армии, проходит через часть земельного участка, который по требованию Демченко Н.М. предлагается передать Лазуренко В.Я.

Рассматривая заявленные истцом требования, принимая во внимание заключение проведенной по делу судебной экспертизы, суд первой инстанции пришел к выводу, с которым согласился суд апелляционной инстанции, что выдел доли Рыжкиной А.П. по предложенному ею варианту невозможен.

Вариант раздела N4 заключения N53 от 20.05.2019 ООО "Компания НСЭОСМЮП "Авангард", предлагаемый Демченко Н.М, судом отклонен, поскольку в данном варианте предполагается передвинуть забор с тыльной стороны части земельного участка, используемого Рыжкиной А.П, в сторону его уменьшения, взамен передать ей часть земельного участка - узкий проход от улицы вглубь двора, которым пользуются Демченко Н.М. и Лазуренко В.Я, против чего категорически возражает Рыжкина А.П. Кроме того, в указанном варианте раздела существующая линия водоснабжения будет проходить к Демченко Н.М. по земельным участкам Рыжкиной А.П. и Лазуренко В.Я, против чего они категорически возражают.

Также, в предложенном Демченко Н.М. варианте гараж литер "С-Ц" оказывается на земельном участке Лазуренко В.Я. и подлежит передаче ей в собственность безвозмездно. Однако, на момент рассмотрения дела он все еще остается в собственности Демченко Н.М. Лазуренко В.Я. не дала согласие принять его в собственность.

Иные варианты, разработанные ООО "Компания НСЭОСМЮП "Авангард" отклонены судом, поскольку по вариантам N 1, N2 ширина земельного участка, передаваемого Лазуренко В.Я, по фасаду будет около 1, 5 м, в варианте N5 такой ширины по фасаду будет земельный участок, оставляемый в общей собственности Демченко Н.М. и Лазуренко В.Я, что противоречит требованиям Правилам землепользования и застройки муниципального образования "Город Шахты". В вариантах N1, N2, N3, N4 у Демченко Н.М. отсутствует выход на пр-т Красной Армии, у Лазуренко В.Я. такой выход отсутствует в вариантах N3 и N4, что недопустимо, поскольку выход с земельного участка должен быть на улицу, на которой он расположен, в данном случае на проспект Красной Армии.

Суд кассационной инстанции оснований для иного толкования норм материального права, для иной оценки представленных сторонами доказательств не находит, считает выводы судов первой и апелляционной инстанций правильными и обоснованными.

Доводы кассационной жалобы о несогласии с выводами проведенной по делу экспертом Литвяк Э.В. судебной экспертизы, являлись предметом оценки суда апелляционной инстанции и признаны необоснованными.

Невозможность раздела земельного участка по всем вариантам, предложенным ООО "Компания НСЭОСМЮП "Авангард" мотивированно изложено в решении суда.

При разрешении доводов кассационной жалобы, направленных исключительно на оспаривание выводов суда первой и апелляционной инстанций по существу спора, учитывается, что по смыслу статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции, в силу своей компетенции, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судом первой и второй инстанций фактических обстоятельств, проверять лишь правильность применения и толкования норм материального и процессуального права судами первой и второй инстанций, тогда как правом переоценки доказательств он не наделен.

Поскольку ни один из доводов кассационной жалобы не свидетельствует о наличии обстоятельств, перечисленных в статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в ее удовлетворении надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Шахтинского городского суда Ростовской области от 3 июня 2019 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 23 сентября 2019 года оставить без изменения, кассационную жалобу Демченко Нины Михайловны - без удовлетворения.

Председательствующий Н.В. Лозовая

Судьи Н.А. Лопаткина

Т.И. Шатова