Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 07 июля 2020 г. по делу N 8Г-5237/2020[88-7129/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Кудрявцевой Е.Н, судей Лозовой Н.В, Лопаткиной Н.А, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Говорухиной Аллы Николаевны и Говорухина Олега Викторовича к обществу с ограниченной ответственностью "Армавирский ОРС" Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, Новороссийскому ГОСП Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю, Дусь Владимиру Олеговичу о признании торгов по продаже арестованного имущества недействительными, признании постановления недействительным, признании договора купли-продажи квартиры недействительным, по кассационной жалобе Говорухиной Аллы Николаевны и Говорухина Олега Викторовича на решение Октябрьского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 14 августа 2019 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19 декабря 2019 года.

Заслушав доклад судьи Лозовой Н.В, пояснения Говорухина О.В. и представителя Говорухиной А.Н. адвоката Зафарова П.В, поддержавших доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

Говорухина А.Н. и Говорухин О.В. обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Армавирский ОРС", Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, Новороссийскому ГОСП УФССП по КК, в котором с учетом уточненных исковых требований просили:

- признать недействительным протокол N 2 заседания постоянно действующей комиссии ООО "Армавирский ОРС" по проведению торгов по продаже заложенного недвижимого имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество о признании торгов, проводимых 20 февраля 2019 г. по лоту N 2 жилого помещения - квартиры общей площадью 43, 2 кв.м, расположенной по адресу: "адрес", несостоявшимися от 20 февраля 2019 г.;

- признать недействительным постановление заместителя начальника отдела - заместителя старшего судебного пристава Новороссийского ГОСП УФССП России по Краснодарскому краю Арутюнян С.А. о снижении цены переданного на реализацию имущества - квартиры общей площадью 43, 2 кв.м, расположенной по адресу: "адрес" от 26 февраля 2019 г.;

- признать недействительными повторные торги от 29 марта 2019 г. по продаже арестованного имущества, принадлежащего должнику Говорухиной Алле Николаевне, лот N 2, жилого помещения - квартиры общей площадью 43, 2 кв.м, расположенной по адресу: "адрес";

- признать недействительным протокол N 1 окончания приема и регистрации заявки на участие в торгах по продаже недвижимого имущества, принадлежащего должнику Говорухиной Алле Николаевне, лот N 2, жилого помещения - квартиры общей площадью 43, 2 кв.м, расположенной по адресу: "адрес", комиссии по проведению торгов по продаже недвижимого имущества ООО "Армавирский ОРС" от 25 марта 2019 г.;

- признать недействительным протокол N 2 о проведении открытого аукциона по продаже недвижимого имущества, принадлежащего должнику Говорухиной Алле Николаевне, лот N 2, жилого помещения - квартиры общей площадью 43, 2 кв.м, расположенной по адресу: "адрес", комиссии ООО "Армавирский ОРС" от 29 марта 2019 г.

- признать недействительным итоговый протокол N 3 заседания комиссии об определении победителя торгов по продаже арестованного имущества, принадлежащего должнику Говорухиной Алле Николаевне, лот N 2, ООО "Армавирский ОРС" от 29 марта 2019 г.;

- признать недействительным договор купли-продажи арестованного недвижимого имущества - квартиры общей площадью 43, 2 кв.м, расположенной по адресу: "адрес" от 09.04.2019 г, заключенный между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, в лице ООО "Армавирский ОРС" и Дусь Владимиром Олеговичем.

Решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 14 августа 2019 года в удовлетворении исковых требований Говорухиной А.Н. и Говорухина О.В. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19 декабря 2019 года решение суда оставлено без изменения.

В поданной в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции кассационной жалобе Говорухиной АН и Говорухиным ОВ ставится вопрос об отмене судебных актов, как незаконных.

Заявитель жалобы считает, что они вынесены с существенным нарушением норм материального права, ссылаясь на обстоятельства, послужившие основанием для обращения в суд; на неверное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; на несогласие с оценкой судов представленных истцом доказательств, свидетельствующих о незаконности проведенных торгов.

На кассационную жалобу от директора ООО "Армавирский ОРС" Коваленко В.В. поступили возражения, в которых содержится просьба оставить ее без удовлетворения.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

Из материалов дела следует, что решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 21 сентября 2016 года с Говорухина О.В, Говорухиной А.Н. в пользу ПАО "БАНК УРАЛСИБ" взыскана задолженность по кредитному договору N от 14 февраля 2007 года в размере- "данные изъяты" США по официальному курсу доллара США, установленному ЦБ РФ на день фактического платежа (исполнения), а также обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: "адрес", определен способ продажи - с публичных торгов путем продажи с установлением начальной продажной цены в размере "данные изъяты".

21 июня 2018 года судебным приставом исполнителем Новороссийского ГОСП Ермоленко А.В. было возбуждено исполнительное производство по исполнительному листу ФС N, выданному Октябрьским районным судом г. Новороссийска по делу N 2-3960/2016.

В рамках возбужденного исполнительного производства постановлением судебного пристава-исполнителя Новороссийского ГОСП УФССП России по Краснодарскому краю Арутюнян С.А. от 12 декабря 2018 года арестованное имущество передано Межрегиональному территориальному управлению для его реализации на торгах.

Уведомлением N 2309 от 14 декабря 2018 года УФССП России по Краснодарскому краю сообщило Межрегиональному территориальному управлению о готовности к реализации в рамках исполнительного производства N-ИП арестованного имущества Говорухина О.В.

Поручением N 29356/2309-18 от 26 декабря 2018 года Межрегиональное территориальное управление поручило ООО "Армавирский ОРС" проведение мероприятий по организации открытых торгов реализации имущества, принадлежащего должнику, в связи с чем арестованное имущество было передано поверенной организации по акту от 28 декабря 2018 года.

Обществом с ограниченной ответственностью "Армавирский ОРС", как организатором торгов, извещения о проведении торгов опубликованы в официальном печатном издании органа исполнительной власти на территории субъекта Российской Федерации - Краснодарский край, газете "Кубанские новости" от 25 января 2019 N 9 (6584) и на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru в сети "Интернет" извещение N 230119/4053467/12 от 25 января 2019 года.

В извещениях подробно разъяснена информация о сроках подачи заявок на участие в аукционе, сроки поступления задатка, дата, время и место проведения торгов, дата и порядок подведения итогов приема заявок, реквизиты для перечисления задатка, порядок подачи заявки, перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению, порядок проведения аукциона.

Проведение торгов было назначено на 20 февраля 2019 года с 12:00 часов по адресу: "адрес".

Извещения о проведении повторных торгов опубликованы в газете "Кубанские новости" от 5 марта 2019 года N 31 (6606) и на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru в сети "Интернет" извещение N 040319/4053467/13 от 5 марта 2019 года.

В соответствии с условиями извещения заявки от потенциальных участников принимаются с 5 марта 2019 года по 25 марта 2019 года с 10:00 до 16:00 часов, дата проведения торгов назначена на 29 марта 2019 года с 14:00 часов по адресу: город Новороссийск, улица Героев Десантников, дом 77, при подведении итогов прием заявок осуществляется комиссией и оформляется протоколом.

В соответствии с протоколом N 1 окончания приема и регистрации заявок на участие в торгах поступили 2 заявки по лоту от Ражабова Е.В. и Дусь В.О.

Вышеуказанным протоколом по результатам голосования комиссия постановиладопустить к торгам претендентов.

В соответствии с итоговым протоколом N 2 от 29 марта 2019 года об определении победителя торгов по продаже арестованного недвижимого имущества должника, участником, выигравшим торги и заявившим наибольшую цену за продаваемое имущество, признан Дусь Владимир Олегович, предложивший "данные изъяты". ч

В связи с этим, 9 апреля 2019 года между Межрегиональным территориальным управлением в лице ООО "Армавирский ОРС" и Дусь В.О. заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, а также подписан акт приема - передачи имущества.

11 апреля 2019 года денежные средства в размере 29 586, 29 $ поступили в счет погашения задолженности по кредитному договору N от 14 февраля 2007 года.

ПАО "БАНК УРАЛСИБ" произведено прекращение записи об ипотеке имущества - квартиры, находящейся по адресу: "адрес", о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись от 27 мая 2019 года.

Суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 447, 448, 449 Гражданского кодекса РФ, статей 68, 69, 91, 92, 93 Федерального закона от 2 октября 2007 года "Об исполнительном производстве", статьи 57 Федерального закона от 16 июля 1998 года N102-ФЗ "Об ипотеке", пунктов 70, 71, 72 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", установив, что порядок проведения 29 марта 2019 года повторных торгов по продаже спорного недвижимого имущества нарушен не был - взыскание обращено и на торги выставлено имущество, принадлежащее должнику, обязательства должника подтверждены вступившим в законную силу судебным актом, имущество должника Говорухиной А.Н. и Говорухина О.В. после его ареста и оценки передано в соответствии с требованиями закона на реализацию в специализированную торгующую организацию ООО "Армавирский ОРС", данной организацией в установленном законом порядке с соблюдением всех сроков, после утверждения кандидатур участников торгов, имущество отчуждено лицу, предложившему за него наибольшую цену (Дусь В.О.), результаты торгов оформлены протоколом о результатах торгов, стоимость приобретенного имущества в полном объеме уплачена Дусь В.О, и полученные от реализации арестованного имущества деньги перечислены в счет погашения задолженности по кредитному договору N 4600-163/00073 от 14 февраля 2007 года, пришел к выводу, с которым согласился суд апелляционной инстанции, о необоснованности заявленных истцами исковых требований и об отказе в их удовлетворении.

Суд кассационной инстанции оснований для иного толкования норм материального права, для иной оценки представленных сторонами доказательств не находит, считает выводы судов первой и апелляционной инстанций правильными и обоснованными.

При разрешении доводов кассационной жалобы, направленных исключительно на оспаривание выводов суда первой и апелляционной инстанций по существу спора, учитывается, что по смыслу статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции, в силу своей компетенции, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судом первой и второй инстанций фактических обстоятельств, проверять лишь правильность применения и толкования норм материального и процессуального права судами первой и второй инстанций, тогда как правом переоценки доказательств он не наделен.

Поскольку ни один из доводов кассационной жалобы не свидетельствует о наличии обстоятельств, перечисленных в статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в ее удовлетворении надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Октябрьского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 14 августа 2019 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19 декабря 2019 года оставить без изменения, кассационную жалобу Говорухиной Аллы Николаевны и Говорухина Олега Викторовича - без удовлетворения.

Председательствующий Е.Н. Кудрявцева

Судьи Н.В. Лозовая

Н.А. Лопаткина