Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 августа 2020 г. по делу N 33-29706/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Ворониной И.В, судей Лемагиной И.Б, Мошечкова А.И, с участием прокурора Рубана Л.М, при помощнике Патове А.А, рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Мошечкова А.И. гражданское дело N 2-4320/19 по апелляционным жалобам Бутузова А.Б, Макосовой О.А, Чвилевой Л.В. на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 10 декабря 2019 г, которым постановлено:

Исковые требований Бутузова Андрея Борисовича к Батрак Николаю Сергеевичу, Макосовой Оксане Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать Макосову Оксану Александровну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение суда является основанием для снятия Макосовой Оксаны Александровны с регистрационного учета по адресу: ***.

В удовлетворении требований истца о признании Батрак Николая Сергеевича утратившим право пользования жилым помещениям, расположенным по адресу: *** - отказать.

Встречные требования Макосовой Оксаны Александровны, Батрак Николая Сергеевича, Чвилевой Любови Викторовны к Бутузову Андрею Борисовичу, Бутузовой Виктории Викторовны о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении - удовлетворить частично.

Выселить Бутузову Викторию Викторовну из квартиры N *** по адресу: ***.

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований истцов - отказать, УСТАНОВИЛА:

Бутузов А.Б. обратился в суд с иском о признании Макосовой О.А, Батрак Н.С. утратившими право пользования жилым помещением - квартиры N *** по адресу: ***, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании с Макосовой О.А, Батрака Н.С. судебных расходов по оплате юридических услуг, госпошлины, мотивируя требования тем, что на основании договора социального найма жилого помещения N 551030466 от 04.03.2004 стороны являются членами семьи нанимателя жилого помещения. Бутузов А.Б. проживает в квартире с 23.03.2004. Решением Чертановского районного суда г. Москвы по гражданскому делу N 2-158/2013 от 22.01.2013 определен следующий порядок и размер участия в исполнении обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг: на Макосову О.А. и Батрака Н.С. приходится 2/5 доли, на Бутузова А.Б, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бутузова М.А, 2/5 доли, на Чвилеву Л.В. 1/5 доли. Макосова О.А, Батрак Н.С. никогда не проживали в квартире, не исполняли обязанности по оплате ЖКУ, в процессе рассмотрения гражданского дела N 2-158/2019 Чвилева Л.В. пояснила, что Макосова О.А, Батрак Н.С. проживают по иному адресу, она самостоятельно оплачивает ЖКУ. Вещей ответчиков в квартире не имеется. Препятствий к пользованию жилым помещением ответчикам не чинится.

Макосова О.А, Батрак Н.С, Чвилева Л.В. обратились в суд со встречным иском к Бутузову А.Б, Бутузовой В.В, просили обязать Бутузова А.Б. не чинить им препятствий в пользовании жилым помещением в виде квартиры N *** по адресу: ***, выселить Бутузову В.В. из квартиры, мотивируя требования тем, что 04.03.2004 между ДЖП и ЖФ г..Москвы (наймодателем) и Чвилевой Л.В. (нанимателем) заключен договор социального найма жилого помещения N 551030466, по которому наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование свободное от прав иных лиц жилое помещение - трехкомнатную квартиру N *** по адресу: ***, общей площадью 79.70 кв.м, жилой площадью 44.80 кв.м, в качестве вселяющихся с нанимателем в квартиру членов семьи были определены супруг Бутузов А.Б, дочь Макосова (Батрак) О.А, внук Батрак Н.С. Бутузов А.Б. не проживал в спорной квартире с января 2005 года по 28.09.2017. В период с 2005 по 2017 г..г. Макосова О.А, Батрак Н.С. фактически проживали в спорной квартире, пока туда не вселился Бутузов А.Б. и члены его семьи - новая супруга Бутузова В.В, их несовершеннолетний сын Бутузов М.А. Бутузов А.Б, пользуясь превосходством в физической силе, без согласования с другими проживающими в квартире лицами занял самую большую комнату, выставил из комнаты вещи Чвилевой Л.В, стал создавать невыносимые условия проживания в квартире, постоянно инициировал конфликты, в рамках одного из которых Макосова О.А, Батрак Н.С. обращались в правоохранительные органы, вынудил Макосову О.А, Батрак Н.С. выехать из жилого помещения. В маленькой комнате остались и хранятся вещи истцов по встречному иску (два дивана, стеллаж, иные личные вещи), истцы несут расходы по оплате ЖКУ, задолженности не имеют. Выезд Макосовой О.А, Батрака Н.С. носит вынужденный, временный характер, они не утратили интереса к спорному жилому помещению.

Бутузова В.В. была вселена Бутузовым А.Б. без соблюдения установленного законом порядка - без согласия Макосовой О.А, Батрака Н.С, Чвилевой Л.В. и не имеет права проживания в квартире.

Бутузов А.Б. и его представитель Муханов М.Б. в судебном заседании первоначальный иск поддержали, возражали против удовлетворения встречного иска.

Макосова О.А, Батрак Н.С. и их представитель Саблина У.И, Чвилева Л.В. в судебном заседании встречный иск поддержали, возражали против удовлетворения первоначального иска.

Бутузова В.В. в судебном заседании против удовлетворения встречного иска возражала, поддержала требования первоначального иска.

Представитель третьего лица по первоначальному иску ДГИ г. Москвы, представитель третьего лица по первоначальному и встречному искам ОУФМС России по Москве по району Нагорный в суд не явились, извещались надлежащим образом.

Судом постановлено указанное выше решение.

Бутузов А.Б, Макосова О.А, Чвилева Л.В, Батрак Н.С, Бутузова В.В. просят решение суда отменить, как незаконное, по доводам своих апелляционных жалоб.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 04.03.2004 между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Чвилевой Л.В. заключен договор социального найма жилого помещения N 551030466, трехкомнатной квартиры N *** по адресу: ***, общей площадью 79.70 кв.м, жилой площадью 44.80 кв.м, с вселением в нее ее супруга Бутузова А.Б, дочери от другого брака Макосовой (Батрак) О.А, внука Батрак Н.С, *** г.р.

Впоследствии брак между Бутузовым А.Б. и Чвилевой Л.В. расторгнут, 15.11.2011 Бутузов А.Б. и Бесгласная В.В. заключили брак, супруге была присвоена фамилия супруга, у них родился сын Бутузов М.А, 06.04.2012 г.р.

Решением Чертановского районного суда г. Москвы по гражданскому делу N 2-158/2013 от 22.01.2013 определен следующий порядок и размер участия в исполнении обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг: на Макосову О.А. и Батрака Н.С. 2/5 доли, на Бутузова А.Б, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бутузова М.А, 2/5 доли, на Чвилеву Л.В. 1/5 доли.

В квартире зарегистрированы по месту жительства: Бутузов А.Б. (с 23.03.2004 г.), Макосова О.А. (с 23.03.2004 г.), Батрак Н.С. (с 23.03.2004 г.), Чвилева Л.В. (с 23.03.2004 г.), Бутузов М.А. (с 24.04.2012 г.), фактически проживают Бутузов А.Б, Бутузова В.В, Бутузов М.А, Чвилева Л.В.

Оплату ЖКУ производили Чвилева Л.В. и Макосова О.А. В январе-октябре 2019 года Макосова О.А. совершила 6 платежей на общую сумму 32 107 руб. 10 коп.

В дело представлены уведомления за 2018-2019 годы, составленные на имя Макосовой О.А, которой управляющая компания предлагала погасить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно разъяснениям, данным в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02.07.2009 N 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании их утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с отказом от договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Районный суд признал утраченным право пользования Макосовой О.А. квартирой и снял ее с регистрационного учета по указанному адресу, при этом исходил из того, что она не проживает в спорном жилом помещении с 2017 года, достоверных доказательств того, что ее выезд носил вынужденный характер не имеется, Макосова О.А. проживает в принадлежащем ей на праве собственности ином жилом помещении, до въезда Бутузовых в спорную квартиру и некоторое время после этого сдавала комнаты в аренду, что свидетельствует о ее выезде из квартиры по собственному усмотрению и волеизъявлению, использовании жилого помещения вне определенных договором социального найма рамок.

Отказывая в иске о признании Батрак Н.С. утратившим право пользования той же квартирой, суд первой инстанции пришел к выводу, что он не являлся лицом, которое инициировало аренду комнат, реализация договора аренды предполагала выезд из квартиры, он не имеет самостоятельных прав на иное жилое помещение, имеет обусловленный этим интерес в использовании квартиры.

Встречный иск в части обязания Бутузова А.Б. не чинить Макосовой О.А, Батрак Н.С, Чвилевой Л.В. препятствий в пользовании квартирой суд отклонил, указав, что доказательств в подтверждение такого иска не представлено, Макосова О.А. выехала из квартиры добровольно, сведений об обращении Макосовой О.А. и Батрак Н.С. в правоохранительные органы не имеется, Чвилева Л.В. проживает в спорной квартире.

Согласно ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право вселить в установленном порядке иных лиц. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и нанимателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая жилая площадь соответствующего жилого помещения составит менее учетной нормы.

Часть 2 ст. 70 ЖК РФ предусматривает, что вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с пунктом 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, в органы регистрационного учета подается заявление, в котором выражается согласие о регистрации члена семьи по адресу занимаемого нанимателем на условиях социального найма жилого помещения.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 28 Постановления от 02.07.2009 N 14, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Возникновение права пользования жилым помещением несовершеннолетним, оба или один из родителей которого является нанимателем или членом семьи нанимателя жилого помещения закон связывает с фактом вселения и постоянного проживания в жилом помещении указанного лица без выявления волеизъявления всех участников жилищных правоотношений.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права.

Жилищные права детей производны от жилищных прав их родителей, но не наоборот, Бутузов А.Б. вселил свою супругу Бутузову В.В. без получения письменного согласия нанимателя и пользующимися с нанимателем равными правами лиц - Макосовой О.А, Батрака Н.С, Чвилевой Л.В. Исходя из изложенного, районный суд пришел к выводу, что Бутузова В.В. не приобретала право пользования квартирой, занимает квартиру без законных на то оснований и полежит выселению.

Оснований для взыскания расходов Бутузова А.Б. на юридическую помощь районный суд не усмотрел, поскольку они не подтверждены.

Проверяя решение суда в пределах доводов апелляционных жалоб Бутузов ой В.В. и Бутузова А.Б, судебная коллегия оснований для отмены, изменения решения суда не находит, так как Бутузов А.Б. вселил свою супругу Бутузову В.В, которая имеет иное место жительства, без получения письменного согласия нанимателей и приравненных к ним лиц, следовательно, такое вселение с нарушением положений ст. 70 ЖК РФ является незаконным и не порождающим у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. При этом районный суд верно указал, что жилищные права детей производны от жилищных прав их родителей, но не наоборот, таким образом, право пользования Бутузовой В.В. спорным жилым помещением не может считаться приобретенным только на том основании, что ранее такое право приобрел ее ребенок, которого в спорную квартиру вселил его законный представитель - отец. Права ребенка выселением его матери в данной ситуации не могут считаться нарушенными.

Заявление об отсрочке исполнения решения суда в части выселения может быть рассмотрено в порядке ст.ст. 203, 434 ГПК РФ только после вступления решения суда в законную силу.

Вместе с тем судебная коллегия находит заслуживающими внимание доводы апелляционной жалобы Макосовой О.А, Батрака Н.С, Чвилевой Л.В. в части необоснованного удовлетворения иска о признании Макосовой О.А. утратившей право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами районного суда о том, что ее выезд являлся добровольным и не носил временный характер, от прав по договору социального найма она отказалась.

Факт проживания с 2017 Макосовой О.А. в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении об этом с очевидностью не свидетельствует.

Из материалов дела следует, что после развода с Чвилевой Л.В, в период с 2004 по 2017 годы именно Бутузов А.Б, не проживал в указанной квартире.

Решением Чертановского районного суда г. Москвы по гражданскому делу N 2-158/2013 от 22.01.2013 определен порядок и размер участия в исполнении обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг: на Макосову О.А. и Батрака Н.С. приходится 2/5 доли, на Бутузова А.Б, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бутузова М.А, 2/5 доли, на Чвилеву Л.В. 1/5 доли.

Макосова О.А. представила в дело доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг задолго до подачи первоначального иска и отсутствия у нее задолженности по содержанию своей доли, в связи с чем ссылка суда на уведомления о задолженности несостоятельна (л.д. 45-50).

Доводы Макосовой О.А, Батрака Н.С, Чвилевой Л.В. о том, что Макосова О.А, Батрак Н.С. временно освободили комнаты в квартире с тем, чтобы Чвилева Л.В. могла их сдать в наем, а на вырученные средства произвести ремонт, являются убедительными и заслуживают внимание.

Также, из совокупности представленных доказательств, включая показания свидетелей, следует, что после вселения в квартиру в 2017 году семьи Бутузовых между семьей Бутузовых с одной стороны и Чвилевой Л.В, ее дочерью Макосовой О.А. и внуком Батрака Н.С, имелся и имеется длящийся конфликт.

Из объяснений сторон в суде апелляционной инстанции следует, что в квартире три комнаты, в настоящее время одну комнату занимает семья Бутузовых, вторую комнату Чвилева Л.В, а третья комната свободна.

При таком положении судебная коллегия приходит к выводу, что отсутствие в квартире Макосовой О.А. и ее сына Батрака Н.С. носит временный и вынужденный характер, от прав пользования жилым помещением по договору социального найма они не отказывались, исполняют обязательства. Напротив, истец Бутузов А.Б, не представил достоверные и допустимые доказательства нарушения его и его ребенка жилищных прав временным отсутствием указанных лиц в спорном жилом помещением. Заслуживают внимание доводы другой стороны, что поданный к ним иск преследует лишь цель уменьшить количество лиц, которые могут претендовать на право приватизации спорной квартирой, что при изложенных обстоятельствах свидетельствует об использовании гражданских прав с явным нарушением жилищных прав другого лица.

Решение суда в части п ризнания Макосовой О.А. утратившей право пользования жилым помещением и о снятии ее с регистрационного учета подлежит отмене с принятием по делу в этой части нового решения об отказе в иске.

Оснований для вмешательство в судебное постановление по другим доводам апелляционных жалоб не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 193, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Чертановского районного суда г. Москвы от 10 декабря 2019 г. отменить в части признания Макосовой О.А. утратившей право пользования жилым помещением и о снятии ее с регистрационного учета, принять в этой части новое решение.

В удовлетворении исковых требований Бутузова Андрея Борисовича к Макосовой Оксане Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, снятии с регистрационного учета отказать.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: