Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 августа 2020 г. по делу N 33-29857/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио и судей фио, фио, при помощнике судьи фио, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе фио на решение Измайловского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате содержания и обслуживания инфраструктуры территории удовлетворить частично.

Взыскать в пользу наименование организации с фио задолженность по оплате содержания и обслуживания инфраструктуры территории в размере сумма, задолженность за электроэнергию сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами сумма, расходы по уплате государственной пошлины сумма, расходы на оплату услуг представителя сумма,

УСТАНОВИЛА:

истец наименование организации (ССНИЖК "Воскресенское") обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по оплате содержания и обслуживания инфраструктуры территории, а также процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование иска указал, что фио с дата является собственником земельного участка общей площадью 1296 кв.м, кадастровый N 50:16:0103043:374, расположенного по адресу: адрес, юго-западнее 10 м адрес, жилой комплекс "Воскресенское", участок N 231. На основании поданного заявления от дата она была принята в члены наименование организации и заключила с ним договор-обязательство N 267 от дата и договор N 268 от дата о полной индивидуальной материальной ответственности владельца участка N 231, на основании которых получила право пользования инженерными сетями, коммуникациями и оборудованием ДНП, приняла на себя обязательства по уплате ежемесячного целевого взноса на содержание и развитие инженерных сетей, коммуникаций и оборудования в размере сумма ежемесячно, по оплате потребленных ресурсов, водоснабжения и т.п. на основании показаний счётчика или установочных расчётов в соответствии с тарифами, утвержденными в ДНП. дата наименование организации ликвидировано, все права и обязанности последнего с дата исполняло наименование организации, а с дата и по настоящее время все функции в качестве организации, обслуживающей и эксплуатирующей инфраструктуру адрес "Воскресенское", выполняет истец ССНИЖК "Воскресенское".

Задолженность ответчика по состоянию на дата по оплате содержания и обслуживания инфраструктуры территории жилого комплекса "Воскресенское" (по ежемесячным платежам) составляет сумма, за потребленную в границах своего земельного участка электроэнергию - сумма Ответчику направлялась претензия от дата с требованием о погашении задолженности, но задолженность до настоящего времени не погашена. В связи с указанным истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате содержания и обслуживания инфраструктуры территории жилого комплекса "Воскресенское" (по ежемесячным платежам) в сумме сумма, задолженность по оплате за потребленную в границах своего земельного участка электроэнергию в сумме сумма, проценты в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму долга по ежемесячным платежам в сумме сумма и по электроэнергии в сумме сумма, а также расходы по оплате юридической помощи сумма, по уплате государственной пошлины за подачу иска сумма

В судебном заседании представители истца ССНИЖК "Воскресенское" по доверенности фио, фио исковые требования поддержали.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя фио, которая иск не признала.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит фио по доводам апелляционной жалобы.

Ответчик фио, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в заседание судебной коллегии не явилась. На основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика фио по доверенности фио, поддержавшей доводы жалобы, возражения представителя истца ССНИЖК "Воскресенское" по доверенности фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установилобстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

Судом первой инстанции установлено, что на основании договора купли-продажи (купчей) от дата фио является собственником земельного участка общей площадью 1296 кв.м, кадастровый N 50:16:0103043:374, расположенного по адресу: адрес, юго-западнее 10 м адрес, жилой комплекс "Воскресенское", участок N 231, о чём в ЕГРН внесена запись от дата N 50-50-60/011/2011-307.

Согласно поданного фио заявления от дата она была принята в члены наименование организации, между наименование организации и фио был заключен договор-обязательство N 267 от дата и договор N 268 от дата о полной индивидуальной материальной ответственности владельца участка N 231, на основании которых ответчик получила право пользования инженерными сетями, коммуникациями и оборудованием партнёрства. Она приняла на себя обязательства по уплате ежемесячного целевого взноса на содержание и развитие инженерных сетей, коммуникаций и оборудования в размере сумма ежемесячно, а также обязалась производить оплату в возмещение потребленных ресурсов, водоснабжения и т.п. на основании показаний счётчика или установочных расчётов в соответствии с тарифами, утвержденными в Партнёрстве.

В соответствии с п. 3.3 договора-обязательства N 267 от дата срок оплаты установлен как последний день расчетного месяца.

дата наименование организации ликвидировано, все права и обязанности последнего с дата исполняло наименование организации, а с дата и по настоящее время все функции в качестве организации, обслуживающей и эксплуатирующей инфраструктуру адрес "Воскресенское", выполняет истец ССНИЖК "Воскресенское", зарегистрированное в ЕГРЮЛ дата, ОГРН 1175000002363, ИНН 5031125464. Основанием для перехода прав и обязанностей послужило соглашение от дата об уступке прав, заключенное между ликвидируемым наименование организации (цедент) и наименование организации (цессионарий), а затем соглашение от дата о переуступке прав, заключенное между наименование организации (цедент) и ССНИЖК "Воскресенское" (цессионарий).

Судом также установлено, что в коттеджном адрес созданы необходимые условия для проживания, осуществляются мероприятия по обеспечению общественной безопасности; содержанию объектов (имущества) общего пользования, дорог, улиц, переулков, проходов, адрес, ТП; по содержанию земель общего пользования; по вывозу мусора; по техническому обслуживанию, ремонту, испытанию установок, оборудования, линий; по обеспечению сохранности имущества в границах территории, по своевременному предоставлению водоснабжения; по обеспечению электроэнергией и т.д. Эти обязательства по содержанию и обслуживанию инфраструктуры адрес "Воскресенское" выполняет ССНИЖК "Воскресенское".

В стоимость обслуживания имущества общего пользования ССНИЖК "Воскресенское" на дата г, утвержденную директором, входят следующие статьи расходов: охрана территории, вывоз мусора, содержание территории (уборка зимняя, летняя; чистка биотуалетов КПП; содержание детских площадок; содержание контейнерных площадок; асфальтирование), расходы по управлению: сотовая связь, канцтовары, почта, банковские, юридические расходы; хозрасходы; аренда имущества общего пользования, электроэнергия на освещение МОП, работу ВЗУ, КПП и т.п.

В соответствии с п. 4.2 Положения о членских взносах ССНИЖК "Воскресенское", утвержденного общим собранием членов от дата, собственник недвижимого имущества обязан производить ежемесячную уплату членских взносов в размере сумма не позднее 15-го календарного числа текущего отчетного месяца.

В соответствии с п. 3 Протокола внеочередного общего собрания членов ССНИЖК "Воскресенское" от дата для лиц - собственников земельных участков на адрес "Воскресенское", не являющихся членами ССНИЖК, ежемесячный платеж за содержание и обслуживание инфраструктуры адрес "Воскресенское" составляет: для участков NN 3-158 - сумма, для участков NN 160-239 - сумма, также как и для членов ССНИЖК, для собственников земельных участков, находящихся в договорных отношениях с ССНИЖК "Воскресенское".

Ответчику фио, не являющейся членом ССНИЖК, принадлежит участок N 231 с дата С момента осуществления ССНИЖК "Воскресенское" деятельности по обслуживанию и эксплуатации инфраструктуры данной территории фио подлежала уплата ежемесячных платежей в размере сумма

Согласно протоколу внеочередного общего собрания членов ССНИЖК "Воскресенское" от дата - дата, с дата размер ежемесячных платежей (членских взносов) для собственников земельных участков NN 160-239 увеличен до сумма

Согласно материалам дела задолженность фио по состоянию на дата составила: по оплате содержания и обслуживания инфраструктуры адрес "Воскресенское" (по ежемесячным платежам) - сумма, за потребленную в границах своего земельного участка электроэнергию - сумма

В расчете задолженности учтены произведенные ответчиком платежи.

Претензия от дата с требованием погасить задолженность в течение 10-ти дней фио не удовлетворена.

Расходы истца на содержание объектов инфраструктуры обоснованы тем, что ССНИЖК "Воскресенское" с дата является собственником земельных участков: кадастровый N 50:16:0103043:704, площадью 15344 кв.м, кадастровый N 50:16:0103043:707, площадью 9569 кв.м, кадастровый N 50:16:0103043:721, площадью 9996 кв.м, расположенных по адресу: адрес, юго-западнее 10 м адрес, ЖК "Воскресенское". Данные земельные участки являются внутрипоселковыми дорогами, на которых расположены объекты инженерно-технического обеспечения (сети энергоснабжения и водоснабжения), и имеют категорию земель "земли сельскохозяйственного назначения" и вид разрешенного использования "дачное строительство". Два земельных участка с расположенными на них водозаборными узлами (ВЗУ) находятся у истца на правах аренды. До дата ССНИЖК "Воскресенское" владел и пользовался объектами инфраструктуры территории в соответствии с договором аренды, заключенным дата с наименование организации.

ССНИЖК "Воскресенское" заключены договоры с поставщиками выполнения работ, оказания услуг в ЖК "Воскресенское": договор энергоснабжения N 90163214 от дата (с дополнительным соглашением от дата) с наименование организации; договор N 342-КСТ от дата с наименование организации на вывоз мусора; договор N 5120-2019/МО от дата с наименование организации на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами; договор N 1 от дата с наименование организации об оказании услуг по уборке и вывозу снега; договор N 1 от дата с наименование организацииУ. об оказании услуг по уборке территории; договор N А26/12 от дата с наименование организации на оказание услуг по уборке и вывозу снега автотранспортом, строительно-дорожными машинами; договор аренды N В-1 от дата с наименование организации на аренду офиса службы эксплуатации в ЖК (офис службы эксплуатации); договор аренды инфраструктуры от дата с наименование организации; договор N 2 от дата с наименование организации (дата смена наименования на наименование организации) об оказании охранных услуг.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика задолженности и пени, суд оценил доводы и возражения представителей сторон, имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, проанализировал положения ст. ст. 1, 8, 209, 210, 307, 309, 310, 395, 1102 ГК РФ и пришел к выводу о том, что иск о взыскании с ответчика задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению.

Задолженность взыскана по состоянию на дата по оплате содержания и обслуживания инфраструктуры адрес "Воскресенское" (по оплате ежемесячных платежей) в размере сумма, и по оплате за потребленную электроэнергию в размере сумма Проценты на основании ст. 395 ГК РФ взысканы по состоянию на дата на сумму долга по ежемесячным платежам в размере сумма, на сумму долга по оплате электроэнергии в размере сумма, а всего в сумме сумма

Судом рассмотрены и отклонены доводы представителя ответчика о том, что фио должна быть освобождена от ответственности в связи с тем, что она не была уведомлена в индивидуальном порядке об установлении размера ежемесячных платежей. Информация о тарифах доводится до сведений всех жителей поселка посредством размещения соответствующего объявления на информационных стендах, находящихся на адрес "Воскресенское" возле КПП при въезде, а также эта информация находится в открытом доступе на официальном сайте ЖК "Воскресенское". Кроме того, в неоднократных уведомлениях об ограничении поставки электроэнергии и водоснабжения, адресованных ответчику, указан размер задолженности по ежемесячным платежам и по электроэнергии.

Суд учел, что в Протоколе N 1 от дата в графе "Полное наименование Союза: наименование организации допущена техническая ошибка - вместо ССНИЖК "Воскресенское" указано ССНИЖК "Полесье". Суду на обозрение был представлен оригинал указанного протокола, из которого установлено, что фактически было проведено общее собрание членов ССНИЖК "Воскресенское", а не членов ССНИЖК "Полесье", о чем свидетельствует печать ССНИЖК "Воскресенское" с указанными номерами ОГРН и ИНН, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации наименование организации, запись о некоммерческой организации внесена в ЕГРЮЛ дата, ОГРН 1175000002363, Свидетельством о постановке на учет организации в налоговом органе по месту ее нахождения и присвоении ИНН/КПП 5031125464/503101001, а также выпиской из ЕГРЮЛ.

Взыскание с ответчика в пользу истца расходов на оплату государственной пошлины и на оплату услуг представителя в разумных пределах не противоречит ст. ст. 98, 100 ГПК РФ.

Выводы суда первой инстанции мотивированы, не согласиться с ними у судебной коллегии оснований не имеется.

В апелляционной жалобе фио указала, что суд неправильно определилзначимые для дела обстоятельства. Согласиться с этим доводом нельзя, поскольку судом правильно установлены значимые для дела обстоятельства: факт использования ответчиком объектов инфраструктуры на адрес "Воскресенское", оказание истцом услуг, установление общими собраниями членов ССНИЖК "Воскресенское" размера ежемесячных платежей, наличие задолженности ответчика, размер которой является неосновательным обогащением. Значимые для дела обстоятельства установлены на основании оценки судом доказательств по правилам ст. ст. 55, 67 ГПК РФ. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела.

Доводы жалобы о недействительности соглашений об уступке (переуступке) прав от дата и от дата несостоятельны и во внимание судебной коллегией не принимаются, поскольку фио не является стороной этих договоров, вышеуказанные договоры не оспорены и не признаны в установленном законом порядке недействительными, ими права фио не нарушены. Кроме того, основанием для взыскания задолженности по оплате услуг по содержанию и обслуживанию объектов инфраструктуры территории жилого комплекса "Воскресенское" соглашения об уступке и переуступке прав не являются, они не относятся к предмету спора, судом с ответчика взыскана задолженность фактических понесенных расходов истца на содержание и обслуживание объектов инфраструктуры в качестве неосновательного обогащения ответчика.

Ссылки в жалобе на то, что в материалах дела отсутствуют доказательства наличия на балансе истца каких-либо объектов инфраструктуры, а в резолютивной части решения не указан период взыскания, также несостоятельны. Решение суда содержит описание находящихся в собственности и в аренде у истца земельных участков и находящихся на них объектов инфраструктуры. Из мотивировочной части решения следует, что задолженность и проценты взысканы по состоянию на дата.

Доводы жалобы не содержат правовых оснований для отмены решения суда, не опровергают правильности выводов суда, фактически выражают несогласие ответчика с выводами суда, а потому признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, так как иная точка зрения на то, как должно быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены состоявшегося по настоящему делу решения.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

В соответствии с п. 3 названного постановления решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Оспариваемое решение постановлено судом в полном соответствии с данными требованиями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Измайловского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу фио - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи