Решение Московского городского суда от 28 июля 2020 г. по делу N 7-7968/2020

Судья Московского городского суда фио, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по жалобе генерального директора наименование организации фио на решение судьи Черемушкинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

Постановление N 270-НФ/9069259/1-19 должностного лица Госинспекции по недвижимости от дата по делу об административном правонарушении в отношении фио оставить без изменений, а жалобу фио- без удовлетворения,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением N 270-НФ/9069259/1-19 должностного лица Госинспекции по недвижимости от дата генеральный директор наименование организации фио признан виновным в совершении административного производства, предусмотренного ч. 1 ст. 9.8 Закона адрес от дата N 45 "Кодекс адрес об административных правонарушениях" и ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере сумма

Решением судьи Черемушкинского районного суда адрес от дата указанное постановление должностного лица оставлено без изменения, жалоба - без удовлетворения.

Не согласившись с вышеуказанными постановлением должностного лица и решением судьи, генеральным директором наименование организации фио подана жалоба в Московский городской суд, в которой он ставит вопрос о его отмене и прекращении производства по делу, ссылаясь на нарушения норм материального и процессуального права.

В судебное заседание генеральный директор наименование организации фио не явился, извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, изучив доводы жалобы, оснований для отмены или изменения постановления должностного лица административного органа и решения судьи районного суда не нахожу.

Приложением 1 к Постановлению Правительства Москвы от дата N 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах" (далее - Постановление) установлены требования к переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с п. 17 Приложения 1 к Постановлению производство работ, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего приложения, осуществляется на основании решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме с последующим оформлением приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и жилом доме в соответствии с административным регламентом, утвержденным Правительством Москвы.

Контроль производства работ в ходе переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме и жилом доме по выбору лица, владеющего указанным помещением на праве собственности, аренды, найма, пользования (далее - заявитель), осуществляется Мосжилинспекцией либо индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, подготовившим проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме (далее - проектная организация), на основании договора об осуществлении авторского надзора, заключенного с заявителем.

Оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и жилом доме в соответствии с решением о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме осуществляется на основании заявления физического лица, индивидуального предпринимателя и юридического лица, представленного в период действия указанного решения в соответствии с административным регламентом, утвержденным Правительством Москвы.

Согласно ч. 1 ст. 9.8 Закона адрес от дата N 45 "Кодекс адрес об административных правонарушениях" правонарушением является переустройство (перепланировка, переоборудование) объектов нежилого фонда, находящихся в собственности адрес, без оформления разрешительных документов на переустройство (перепланировку, переоборудование) объекта нежилого фонда, а также возведение пристроек (надстроек) без постановки на учет и оформления прав владения.

Из материалов дела следует и установлено должностным лицом административного органа, судьей районного суда, что дата должностными лицами Госинспекции по недвижимости проведен осмотр объекта нежилого фонда, расположенного по адресу: Москва адрес. Главным инспектором Управления контроля за объектами недвижимости по адрес Госинспекции по недвижимости фио проведен анализ акта о результатах осмотра объекта нежилого фонда от дата и приложенных к нему материалов осмотра объекта нежилого фонда, расположенного по указанному адресу. По указанному адресу расположен многоквартирный дом дата постройки общей площадью 26153, 9 кв.м. (UNOM 280143). Помещение XXII (ком. 1-16) расположенное на 1 этаже согласно поэтажному плану ГБУ МосгорБТИ от дата вышеуказанного здания площадью152.1 кв.м находится в собственности адрес, передано в аренду наименование организации по договору аренды нежилого фонда, находящегося в собственности адрес N07-00058/11 от дата для использования в целях медицинского центра. Установлено, что наименование организации произвело переустройство (перепланировку, переоборудование) объекта нежилого фонда, находящегося в собственности адрес, без оформления разрешительных документов на переустройство (перепланировку, переоборудование) объекта нежилого фонда, а именно: устройство сантехнического оборудования (ком. 3, 5, 6, 7), перенос сантехнического оборудования (ком.9), демонтаж сантехнического оборудования (ком. 14). Разрешительная документация на производство работ по переустройству в виде согласования переустройства и/или перепланировки помещения в многоквартирном доме не было получено, нарушен п. 17 приложения 1, приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от дата N508-ПП.

Факт совершения генеральным директором наименование организации фио указанного административного правонарушения и его вина объективно подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств, в том числе: поручением от дата, протоколом о выявленных административных правонарушениях от дата; актом осмотра от дата; рапортом от дата, фотоматериалом и иными письменными материалами дела.

Указанные доказательства получены с соблюдением требований закона, их допустимость и достоверность сомнений не вызывают. Все собранные по делу доказательства получили надлежащую правовую оценку судьи в соответствии с требованиями ст. 26.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и свидетельствуют о наличии в действиях генерального директора наименование организации фио события и состава административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 9.8 Закона адрес от дата N 45 "Кодекс адрес об административных правонарушениях", поскольку имела место перепланировка (переустройство) нежилого помещения без оформления разрешительной документации.

В связи с этим судом первой инстанции правомерно признано, что оснований для отмены постановления должностного лица не имеется.

Анализ положений как ранее действующего, так и ныне действующего законодательства адрес позволяет сделать вывод о том, что ответственность за переустройство (перепланировку, переоборудование) объектов нежилого фонда, без оформления разрешительных документов на переустройство (перепланировку, переоборудование) объекта нежилого фонда, несет лицо, которому помещение было передано в пользование, в данном случае наименование организации, генеральным директором которого является фио

Документального подтверждения, что работы по перепланировке помещений были проведены иными лицами, суду не представлено.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что генеральным директором наименование организации фио приняты все зависящие от него меры по соблюдению вышеприведенных требований закона.

Материалы дела свидетельствуют, что в действиях генерального директора наименование организации фио имеется событие и состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 9.8 КоАП РФ, за несоблюдение требований пункта 17 прил. 1, прил. 2 к Постановлению Правительства Москвы от дата N 508-ПП.

Оснований считать, что судьей неправильно применены нормы права, не имеется.

Доводы жалобы являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции, и были обоснованно отклонены по убедительным мотивам, подробно изложенным в судебном решении.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции, судом первой инстанции дана надлежащая оценка доводам жалобы.

Назначенное генеральному директору наименование организации фио административное наказание в виде административного штрафа в размере сумма, согласуется с его предупредительными целями (ст. 3.1 КоАП РФ), соответствует принципам законности, справедливости, неотвратимости и целесообразности юридической ответственности.

Нарушений норм материального и процессуального права не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30.7 - 30.8, 30.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,

РЕШИЛ:

Постановление N 270-НФ/9069259/1-19 должностного лица Госинспекции по недвижимости от дата, решение судьи Черемушкинского районного суда адрес от дата по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 9.8 Закона адрес от дата N 45 "Кодекс адрес об административных правонарушениях", в отношении генерального директора наименование организации фио оставить без изменения, жалобу генерального директора наименование организации фио - без удовлетворения.

Судья

Московского городского суда фио