Определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 16 июля 2020 г. по делу N 8Г-7395/2020[88-8446/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего судьи: ФИО6, судей: ФИО10, ФИО7

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу ФИО1 на решение Хорошевского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ

по гражданскому делу по иску ООО "ЖилСервис" к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Заслушав доклад судьи ФИО10, объяснения ФИО8 - представителя ФИО1, ФИО9 - представителя ООО "ЖилСервис" и СНТ "Квик", а так же НП "ФИНСКИЙ ПОСЕЛОК", судебная коллегия

установила:

ООО "ЖилСервис" обратилось в суд с иском к ФИО1, просил взыскать с ответчика За период с мая 2016 по апрель 2018 года за ответчиком образовалась задолженность в размере 233 999, 39 руб. платы за пользование объектами инфраструктуры, инженерными сетями, дорогами и другим имуществом НП "ФИНСКИЙ ПОСЕЛОК", на указанную сумму истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 17 192, 39 руб, которые истец просит взыскать с ответчика с последующим начислением процентов по день фактической уплаты долга, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 711 руб..

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником земельного участка N с домом, расположенных по адресу: "адрес", в районе "адрес" на территории НП "ФИНСКИЙ ПОСЕЛОК", членом которого не является. Ответчик ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке, участок и дом полностью обеспечены инженерными оборудованием и коммунальными услугами. До ДД.ММ.ГГГГ участок и дом ответчика находились на территории ДНП "КВИК", ДД.ММ.ГГГГ земельный участок ДНП "КВИК" с расположенными на нем асфальтовыми дорогами, проходами, площадками, электрическими сетями, наружным освещением, объектами инфраструктуры (мусорными пунктами, пожарными щитами, водозаборными узлами, колодцами и т.п.) передан в качестве вступительного взноса в НП "Финский поселок". С указанного времени участок и дом ответчика располагаются на территории НП "Финский поселок", которая на основании решений общих собраний членов ДНП "КВИК" от ДД.ММ.ГГГГ и НП "Финский поселок" от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с соглашением о сотрудничестве и содействии в осуществлении обслуживания и содержания инженерных сетей и их объектов, дорог, площадок, территории и другого имущества, принадлежащих партнерствам, функции по организации работы по эксплуатации и обслуживанию инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования партнерств управляется и обслуживается истцом ООО "ЖилСервис".

Этими же решениями утвержден Договор обслуживания и содержания инженерных сетей, дорог, объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования, находящегося на территории ДНП "КВИК" и НП "Финский поселок" и размер платы за пользование объектами инфраструктуры, инженерными сетями, дорогами и другим имуществом партнерств, как для членов партнерства, так и для граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке на территории партнерства в размере 7000 руб. за один месяц обслуживания. ДД.ММ.ГГГГ членами НП "Финский поселок" и ДД.ММ.ГГГГ членами ДНП "КВИК" принято решение об утверждении размера платы за пользование объектами инфраструктуры, инженерными сетями, дорогами и другим имуществом партнерства для членов партнерства и граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке на территории партнерств, в размере 8500 руб. в месяц. От подписания договора обслуживания и содержания объектов инфраструктуры, другого общего имущества ответчик отказался, о размере платы за обслуживание уведомлен, общим имуществом пользуется, однако от оплаты в полном объеме фактически предоставляемых услуг уклоняется.

Решением Хорошевского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда отменено, вынесено новое решение, которым исковые требования удовлетворены частично: с ФИО1 в пользу ООО "ЖилСервис" взыскано неосновательное обогащение в размере 118 999 руб. 39 коп, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 153 руб. 99 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 723 руб. 7 коп; проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму 118 999 руб. 39 коп. на основании ст. 395 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактической уплаты долга.

В кассационной жалобе ФИО1 содержится просьба отменить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Автор кассационной жалобы полагает, что судебной коллегией не установлены имеющие значение по делу обстоятельства; выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела; судебная коллегия неправильно применила нормы материального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции пришла к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствие со ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно ст. 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в частности, вопросы: установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов, установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения, утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений относительно ее исполнения и другие вопросы. Общее собрание членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п. 3 ст. 395 ГК РФ).

Судом установлено, на земельных участках в районе: "адрес" "адрес" образованы ДНП "КВИК" и НП "Благоустройство земли "Финский поселок".

На основании решений общих собраний членов ДНП "КВИК" от ДД.ММ.ГГГГ и НП "Финский поселок" от ДД.ММ.ГГГГ, Соглашения о сотрудничестве и содействии в осуществлении обслуживания и содержания инженерных сетей и их объектов, дорог, площадок, территории и другого имущества, принадлежащих партнерствам, договоров о передаче функции по организации работы по обслуживанию и содержанию имущества партнерства, его инфраструктуры инженерных сетей, дорог и мест общего пользования от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно функции по организации работы по эксплуатации и обслуживанию инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования партнерств переданы ООО "ЖилСервис".

В соответствии с внеочередным общим собранием членов правления ДНП "КВИК" от ДД.ММ.ГГГГ (протокол N от ДД.ММ.ГГГГ) было принято решение о вхождении ДПН "КВИК" в состав членов НП "Финский Поселок", внесении целевого имущественного взноса в собственность НП "Финский Поселок" в виде земельного участка, общей площадью 20 090 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", а также в виде сооружений асфальтовой дороги, проходами, площадками, объектами инфраструктуры (мусорными пунктами, пожарные щиты, водозаборными узлами, колодцами и т.д.), наружные электрические сети и наружное освещение с правом на разрешенную мощность, принадлежащую ДНП "КВИК", передачу осуществить по передаточным актам с определением их стоимости, и провести государственную регистрацию.

В соответствии с внеочередным общим собранием членов НП "Финский Поселок" от ДД.ММ.ГГГГ (протокол N от ДД.ММ.ГГГГ) были приняты решения о принятии НП "Финский Поселок" целевого имущественного взноса в свою собственность в виде земельного участка, общей площадью 20090 кв.м, расположенного по адресу "адрес", принадлежащего ДПН "КВИК", а также в виде сооружений асфальтовой дороги, проходами, площадками, объектами инфраструктуры (мусорными пунктами, пожарные щиты, водозаборными узлами, колодцами и д.т.), наружные электрические сети и наружное освещение с правом на разрешенную мощность, принадлежащую ДПН "КВИК", принятие осуществить по передаточным актам с определением их стоимости, и провести государственную регистрацию. ДД.ММ.ГГГГ был подписан передаточный акт N к протоколу N от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания членов правления ДНП "КВИК". ДД.ММ.ГГГГ НП "Финский Поселок" было выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанный выше земельный участок, ранее принадлежавший ДНП "КВИК".

Решениями общих собраний членов ДНП "КВИК" от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол N от ДД.ММ.ГГГГ) и НП "Финский Поселок" от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол N от ДД.ММ.ГГГГ) в соответствии с Соглашением о сотрудничестве и содействии в осуществлении обслуживания и содержания инженерных сетей, дорог, площадок, территории и другого имущества, принадлежащих партнерствам, функции по организации работы по эксплуатации и обслуживанию инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования партнерств переданы ООО "ЖилСервис". ООО "ЖилСервис" осуществляет обслуживание территории партнерств и располагающейся на них инфраструктуры, инженерных сетей, дорог и мест общего пользования (аутсорсинг).

Решениями Внеочередного общего собрания членов ДНП "КВИК" от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол N от ДД.ММ.ГГГГ) и НП "Финский Поселок" от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол N от ДД.ММ.ГГГГ) утвержден Договор обслуживания и содержания инженерных сетей, дорог, объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования, находящегося на территории ДНП "КВИК" и НП "Финский Поселок" соответственно и размер платы за пользование объектами инфраструктуры, инженерными сетями, дорогами и другим имуществом Партнерств как для членов Партнерства, так и для граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке на территории Партнерства в сумме 7000, 00 руб. за один месяц обслуживания.

ДД.ММ.ГГГГ (протокол N внеочередного общего собрания членов НП "Финский Поселок" от ДД.ММ.ГГГГ) членами НП "Финский Поселок" и ДД.ММ.ГГГГ членами ДНП "КВИК" (протокол N внеочередного общего собрания членов ДНП "КВИК" N от ДД.ММ.ГГГГ) было принято решение об утверждении размера платы за пользование объектами инфраструктуры, инженерными сетями, дорогами и другим имуществом Партнерства для членов Партнерства и граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке на территории Партнерств, в размере 8500, 00 руб. в месяц с ДД.ММ.ГГГГ, а также об утверждении Дополнительного соглашения к Договору обслуживания и содержания инженерных конструкций сооружений, устройств, дорог, объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования, находящегося на территории Партнерств.

ФИО1 является собственником земельного участка N площадью 1580 кв.м. Членом НП "Благоустройство земли "Финский поселок" ответчик не является, договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования не заключал.

ФИО1 пользовался объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП "КВИК", а затем НП "Финский поселок". Указанные организации на основании заключенных с истцом соглашений уступили истцу право получать оплату за обслуживание и содержание инженерных конструкций сооружений, устройств, дорог, объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования партнерств.

Ответчик, пользуясь объектами инфраструктуры и общим имуществом, не вносил плату за пользование за период с мая 2016 года по апрель 2018 года размер задолженности составил 233999, 39 руб..

В связи с неисполнением ответчиком обязательства по оплате за пользование имуществом общего пользования за спорный период ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17192, 39 руб..

Факт пользования ответчиком дорогой и земельным участком, принадлежащим НП "Финский поселок", который представляет собой общую территорию внутри границ ДНП "КВИК" за исключением земельных участков находящихся в собственности членов ДНП и лиц, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, ответчиком не оспаривается.

Разрешая заявленные требования и удовлетворяя их полностью, суд первой инстанции, установив значимые по делу обстоятельства, применив указанные положения закона, пришел к выводу о том, что делегирование функций ООО "ЖилСервис по организации работы по эксплуатации и обслуживанию инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования партнерства не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого партнерства и не может служить основанием для освобождения от обязанности участвовать в содержании имущества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов партнерства.

С такими выводами суда первой инстанции судебная коллегия апелляционной инстанции не согласилась, отменила решение суда и вынесла новое решение, которым исковые требования удовлетворила частично.

Оснований для признания в кассационном порядке такого вывода судебной коллегии неправильным не имеется по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судебной коллегией установлено, что в ходе рассмотрения дела представителем третьего лица ДНП "КВИК" было заявлено о расторжении договора с ООО "ЖилСервис" N, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ДНП "КВИК" и ООО "ЖилСервис" по передаче функции по организации работы по обслуживанию и содержанию имущества Партнерства, его инфраструктуры инженерных сетей, дорог и мест общего пользования (аутсорсинг) с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлением ДНП "КВИК" в адрес ООО "ЖилСервис".

С ДД.ММ.ГГГГгода ФИО1 был принят в члены ДНП "Квик", что подтверждается Протоколом N общего собрания членов ДНП "Квик" от ДД.ММ.ГГГГ и с этого момента производил уплату членских взносов ДНП "КВИК".

ДНП "КВИК" факт отсутствия задолженности по оплате со стороны ответчика подтвердил, какие-либо требования в отношении ответчика не заявлял.

В соответствии с п. 2.1.2 договора N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ДНП "КВИК" о передаче функций по организации работы по обслуживанию и содержанию имущества партнерства, его инфраструктуры и инженерных сетей, дорог и мест общего пользования, Обслуживающая компания обязалась ежемесячно до 10 числа каждого месяца перечислять на расчетный счет Правообладателя средства собранные с Пользователей за коммунальные услуги для осуществления расчетов с ресурсоснабжающими организациями.

Пункт 2.3.7 договора N о передаче функций по организации работы по обслуживанию и содержанию имущества партнерства, его инфраструктуры, инженерных сетей, дорог и мест общего пользования (аутсорсинг) от ДД.ММ.ГГГГ наделяет ООО "ЖилСервис" правом обращения в суд с требованиями о взыскании с пользователя задолженности за оказанные услуги, за пользование имуществом ДНП "КВИК".

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, судебная коллегия пришла к выводу о том, что оснований для удовлетворения заявленных ООО "ЖилСервис" исковых требований о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за период с июля 2017 года по апрель 2018 года и процентов за пользование чужими денежными средствами за указанный период не имеется, поскольку договор между ДНП "КВИК" и ООО "ЖилСервис" был расторгнут, ответчик в полном объеме оплатил данные услуги в отношении объектов инфраструктуры и имущества общего пользования партнерства путем перечисления денежных средств на расчетный счет ДНП "КВИК".

При этом разрешая заявленные ООО "ЖилСервис" требования за период с мая 2016 года по июнь 2017 года, судебная коллегия пришла к выводу о том, что факт приобретения ответчиком членства в ДНП "КВИК" в 2016 году, не освобождает его от внесения платы за пользование объектами инфраструктуры и погашения образовавшейся задолженность в указанный период, поскольку обстоятельства несения ООО "ЖилСервис" в спорный период расходов на содержание общего имущества подтверждается документами об оплате ресурсоснабжающим организациям и поставщикам услуг. Размер задолженности подлежащий взысканию с ответчика определен судебной коллегией в размере 118999 руб. 39 коп. за период с мая 2016 года по июнь 2017 года.

Исходя из изложенного, руководствуясь указанными выше нормами права, судебная коллегия пришла к выводу, что о необходимости взыскания в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, согласно представленному истцом расчету за период с мая 2016 года по июнь 2017 года включительно в размере 7153 руб. 99 коп, а также с даты принятия судом решения по день фактического погашения задолженности.

Доводы кассационной жалобы о несогласии с оценкой доказательств и выводами судебной коллегии по обстоятельствам дела, не могут быть признаны основанием для отмены в кассационном порядке апелляционного определения, поскольку в силу ч. 3 ст. 390 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции.

В соответствии с ч.1 ст. 379.6 ГПК РФ, кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Поскольку судебной коллегией апелляционной инстанции не допущено существенных нарушений норм материального или процессуального права, а выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела, оснований для отмены апелляционного определения по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 379.6, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий: подпись.

Судьи: подписи.

Копия верна.

Судья

Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО10