Определение Московского городского суда от 01 сентября 2020 г. по делу N Ма-10258/2020

Судья Московского городского суда Севастьянова Н.Ю., изучив административное исковое заявление ООО Фирма "Фиалка" об установлении кадастровой стоимости земельного участка, являющегося частью другого земельного участка с кадастровым номером 77:03:0001001:57, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2018 года, УСТАНОВИЛ:

ООО Фирма "Фиалка" обратилось в Московский городской суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка площадью 1138 кв.м. по адресу: г.Москва, Песочная аллея, владение 5, являющегося частью другого земельного участка с кадастровым номером 77:03:0001001:57 по адресному ориентиру: г.Москва, ул. Сокольнический вал, вл.1, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2018 года.

Изучив административное исковое заявление и приложенные к нему документы, судья считает необходимым оставить административное исковое заявление без движения на основании статьи 130, частей 2 и 4 статьи 246 Кодекса административного судопроизводства РФ по следующим обстоятельствам.

Положения части 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства РФ предусматривают право юридических лиц на обращение в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Вместе с тем, из содержания административного искового заявления и приложенных к нему документов следует, что на кадастровый учет как объект недвижимости поставлен земельный участок с кадастровым номером 77:03:0001001:57 по адресному ориентиру: г.Москва, ул. Сокольнический вал, вл.1. В отношении земельного участка с кадастровым номером 77:03:0001001:57 актом ГБУ г.Москвы "Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования" от 3 декабря 2019 года N02-13897/19-1-ЗУ утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 26 ноября 2019 года. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости заявитель является соарендатором указанного земельного участка и оплачивает арендную плату исходя из кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 77:03:0001001:57 с учетом приходящейся части земельного участка.

Тогда как часть земельного участка площадью 1138 кв.м. по адресу: г.Москва, Песочная аллея, владение 5, находящаяся в фактическом пользовании заявителя, не поставлена на государственный кадастровый учет как самостоятельный объект недвижимости и в отношении данного участка не утверждена кадастровая стоимость, в том числе по состоянию на 1 января 2018 года.

При таких обстоятельствах права заявителя затрагиваются установленной кадастровой стоимостью земельного участка с кадастровым номером 77:03:0001001:57. Поскольку кадастровая стоимость в отношении части земельного участка площадью 1138 кв.м. по адресу: г.Москва, Песочная аллея, владение 5, не установлена, отсутствует предмет спора по оспариванию данной кадастровой стоимости.

Вследствие этого заявителю необходимо определиться с заявленными требованиями. В случае оспаривания кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 77:03:0001001:57 необходимо оформить соответствующее административное исковое заявление, приложить к нему отчет об оценке данного земельного участка по состоянию на 26 ноября 2019 года (дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость земельного участка, согласно кадастровой справке); привлечь к участию в деле в качестве соистца или заинтересованного лица другого соарендатора земельного участка ФГБУ "Национальный парк "Лосиный остров".

В случае постановки на государственный кадастровый учет части земельного участка площадью 1138 кв.м. по адресу: г.Москва, Песочная аллея, владение 5, предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках данного земельного участка, о кадастровой стоимости данного земельного участка.

Положения частей 4 и 5 статьи 246 Кодекса административного судопроизводства РФ предусматривают, что при несоблюдении положений частей 1 и 2 настоящей статьи судья выносит определение об оставлении административного искового заявления без движения в соответствии со статьей 130 настоящего Кодекса, о чем извещает административного истца, и представляет разумный срок для устранения недостатков. В случае, если в установленный срок недостатки, послужившие основанием для оставления административного искового заявления без движения, не были устранены, судья на основании статьи 129 настоящего Кодекса выносит определение о возвращении административного искового заявления со всеми приложенными к нему документами.

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, ввиду несоблюдения заявителем требований части 1 статьи 126, части 1 статьи 246 Кодекса административного судопроизводства РФ, административное исковое заявление подлежит оставлению без движения. При этом судья предоставляет заявителю срок для устранения отмеченных выше обстоятельств, послуживших основанием для оставления административного искового заявления без движения.

Руководствуясь статьёй 130, частью 4 статьи 246 Кодекса административного судопроизводства РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Административное исковое заявление ООО Фирма "Фиалка" об установлении кадастровой стоимости земельного участка, являющегося частью другого земельного участка с кадастровым номером 77:03:0001001:57, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2018 года, оставить без движения.

Предоставить заявителю для устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления административного искового заявления без движения, срок

до 18 сентября 2020 года, включительно.

Разъяснить заявителю, что в случае если в установленный настоящим определением судьи срок недостатки, послужившие основанием для оставления административного искового заявления без движения, не будут устранены, судья на основании статьи 129 Кодекса административного судопроизводства РФ выносит определение о возвращении административного искового заявления со всеми приложенными к нему документами.

На определение судьи может быть подана частная жалоба в апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня его вынесения через Московский городской суд.

Судья Московского

городского суда Н.Ю. Севастьянова