Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 02 сентября 2020 г. по делу N 8Г-4151/2020[88-5609/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Усмановой Г.Ф, судей Ошхунова З.М, Нафикова И.А, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ессентуки к Лях Николаю Олеговичу о признании отсутствующим права на объект незавершенного строительства, исключении записи, возложении обязанности привести земельный участок в первоначальное состояние, по кассационной жалобе Лях Николая Олеговича на решение Ессентукского городского суда Ставропольского края от 28.10.2019 и апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 26.02.2020.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Ошхунова З.М, выслушав Лях Н.О, поддержавшего кассационную жалобу, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ессентуки обратился в суд с исковым заявлением (впоследствии уточненным) к Лях Н.О, в котором просил признать отсутствующим право Лях Н.О. на объект незавершенного строительства 18 % готовности площадью застройки 131, 7 кв.м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес", участок N 116, исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права на объект незавершенного строительства, обязать Лях Н.О. привести данный земельный в первоначальное состояние путем демонтажа объекта площадью 23, 04 кв.м, не имеющего прочной связи с землей, перемещение которого возможно без несоразмерного ущерба его назначению, обязать Лях Н.О. провести мероприятия по рекультивации данного земельного участка.

Решением Ессентукского городского суда Ставропольского края от 28.10.2019, оставленным без изменения судебной коллегией по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 26.02.2020, исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ессентуки удовлетворены.

В кассационной жалобе Лях Н.О. просит об отмене состоявшихся судебных актов, считая, что они вынесены с существенным нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив обжалуемые судебные постановления в пределах доводов кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела допущено не было.

Судебные инстанции, руководствуясь положениями статей 130, 131, 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оценив по правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение строительно-технической экспертизы N116/19 от 03.09.2019, установив отсутствие у спорного объекта незавершенного строительства признаков недвижимости, прочной связи с землей, пришли к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу положений части 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебными инстанциями правомерно указано на то, что прекращение 25.06.2018 договора аренды земельного участка влечет обязанность ответчика, как арендатора, возвратить земельный участок арендодателю в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции не усматривает оснований не согласиться с выводами судебных инстанций, которые постановлены обоснованно и мотивированно, при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, и применении норм материального права, подлежащих применению к отношениям сторон.

Доводы кассационной жалобы фактически были предметом рассмотрения судов обеих инстанций, всем доказательствам по делу судами дана надлежащая правовая оценка в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выводы судов основаны на совокупности и достаточности допустимых доказательств, при правильном применении норм материального и процессуального права.

При вынесении оспариваемых судебных постановлений судами не было допущено существенных нарушений норм материального и процессуального права, которые в силу статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации могут повлечь отмену судебных постановлений в кассационном порядке и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Ессентукского городского суда Ставропольского края от 28.10.2019 и апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 26.02.2020 оставить без изменения, кассационную жалобу Лях Николая Олеговича - без удовлетворения.

Председательствующий Г.Ф. Усманова

Судьи З.М. Ошхунов

И.А. Нафиков