Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 09 июня 2020 г. по делу N 8Г-11902/2020[88-13098/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Лопаткиной Н.А, судей Кудрявцевой Е.Н. и Лозовой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Джамаль Плюс" к Мордухаевой Ольги Григорьевны о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения по кассационной жалобе Мордухаевой О.Г. на решение Нахимовского районного суда г. Севастополя от 15 мая 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 09 сентября 2019 года.

Заслушав доклад судьи Лопаткиной Н.А, судебная коллегия

установила:

ООО "Джамаль Плюс" обратилось в суд с иском к Мордухаевой О.Г. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения.

Решением Нахимовского районного суда города Севастополя от 15 мая 2019 года с Мордухаевой О.Г. в пользу ООО "Джамаль плюс" взыскано 48 598 рублей 87 копеек задолженности по оплате за содержание жилого помещения, 16 226 рублей 73 копейки пени в сумме, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2144 рублей 77 копеек и расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 09 сентября 2019 года решение Нахимовского районного суда г. Севастополя от 15 мая 2019 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Мордухаева О.Г. просит отменить судебные постановления, полагая, что судами допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права. В обоснование жалобы указывает, что ООО "Джамаль Плюс" не было представлено ни одного доказательства того, что ими предоставлялись какие-либо услуги.

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

В силу части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Информация о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы заблаговременно размещена на официальном сайте Четвертого кассационного суда общей юрисдикции.

При таких обстоятельствах в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданских дел судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 397.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 397.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы в виду следующего.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно части 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги (далее по тексту - жилищно-коммунальные услуги) вносится на основании платежных документов. В случае управления домом управляющей организацией плата за жилищно-коммунальные услуги вносится такой организации (ч. 4, 6.1, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Независимо от осведомленности отдельного собственника помещения об условиях договора управления и о конкретной организации, управляющей домом, такой собственник может действовать добросовестно и надлежащим образом исполнять установленную часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги на основании платежных документов.

При этом лицо, имеющее право управлять домом, имеет право требовать взыскания с ненадлежащего получателя платы за жилищно- коммунальные услуги уплаченных собственником помещения денежных средств по правилам, установленным главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункта 2 постановления Правительства города Севастополя от 28 декабря 2016 года N 1286-ПП "Об утверждении платы за содержание жилого помещения на 2017 год", для собственников помещений, выбравших на общем собрании способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не принявших решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, нанимателей жилых помещений по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в таких многоквартирных домах размер платы за содержание жилого помещения устанавливается постановлением Правительства Севастополя по каждому конкретному многоквартирному дому.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

В соответствии с подпунктом "е" пункта 4 Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

В соответствии с подпунктом "д" пункта 33 Правил потребитель имеет право требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

Случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальных услуг для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов поименованы в главе 11 указанных Правил.

Так, согласно пункту 98 Правил при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

В силу статьи 101 Правил при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных приложением N 1 к настоящим Правилам.

Из материалов дела следует, что ответчику Мордухаевой О.Г. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: "адрес", общей площадью 60, 4 кв. м.

ООО "Джамаль Плюс" с 04 июня 2015 года является управляющей компанией, осуществляющей обслуживание в вышеуказанном жилом доме.

Предоставленным истцом расчетом, установлено, что задолженность Мордухавевой О.Г. перед ООО "Джамаль Плюс" за период с 01 декабря 2016 года по 28 февраля 2019 года составляет "данные изъяты"

Факт несвоевременной оплаты коммунальных услуг и не в полном объеме, за указанные период Мордухавевой О.Г. не оспаривается.

Разрешая частично требования истца, суд первой инстанции руководствовался статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в ходе рассмотрения настоящего иска не представлено доказательств того, что все требуемые истцом платежи вносились в полном объеме и в установленный Жилищного кодекса Российской Федерации срок в связи с чем, взысканию с ответчика подлежат задолженность по оплате за содержание жилого помещения и пени за указанный истцом период и в этой части требования истца подлежат удовлетворению, равно как и требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя, расходов на оплату государственной пошлины на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С такими выводами правомерно согласилась судебная коллегия.

Доводам кассационной жалобы об объеме и качестве предоставляемых услуг были предметом рассмотрения судов первой и апелляционной инстанции и были отклонены судами на основании исследования представленных доказательств, в связи с чем суд кассационной инстанции не может признать их обоснованными.

Доводы кассационной жалобы о наличии иных доказательств, подтверждающих позицию Мордухаевой О.Г, также повторяют аналогичные доводы апелляционной жалобы. Они были оценены и проверены судами обеих инстанций, по результатам чего были обоснованно отклонены.

Судами не допущено нарушений норм материального либо процессуального права, являющихся в силу ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене судебных постановлений.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Нахимовского районного суда г. Севастополя от 15 мая 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 9 сентября 2019 года оставить без изменения, кассационную жалобу Мордухаевой О.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

"данные изъяты"

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.