Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 27 июля 2020 г. по делу N 33-18832/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего фио, судей фио, фио, при помощнике фио, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело N 2-110/2019 по апелляционной жалобе директора наименование организации фио на решение Троицкого районного суда адрес от дата, которым постановлено:

Исковые требования фио, фио, фио, фио, фио Спартаковича к наименование организации, наименование организации об исправлении реестровой ошибки, внесении изменений в данные ЕГРН, установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Внести изменения в

сведения ЕГРН в части местоположения границ

земельного участка с кадастровым номером 50:26:0140502:321, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенного по адресу: адрес, адрес, наименование организации, уч.68, согласно схеме N6 заключения судебной экспертизы, со следующим описанием:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Расстояние, м

Дирекционный угол

X

Y

1

-18933.69

-35876.45

18, 51

128° 26' 24"

2

-18945.20

-35861.95

3, 09

83° 40' 49"

3

-18944.86

-35858.88

21, 19

128° 37' 50"

4

-18958.09

-35842.33

39, 40

220° 26' 57"

5

-18988.07

-35867.89

20, 76

310° 18' 56"

6

-18974.64

-35883.72

41, 59

10° 4' 2"

Внести изменения в

сведения ЕГРН в части местоположения границ

земельного участка с кадастровым номером 50:26:0140503:44, согласно схеме N6 заключения судебной экспертизы, со следующим описанием:

Обозначение характерных точек границ

существующие координаты, м

уточненные координаты, м

X

Y

X

Y

24

-19013.55

-35916.20

-19013.55

-35916.20

25

-19023.44

-35902.33

-19016.55

-35911.99

26

-18939.25

-35834.95

-19018.25

-35912.58

н1

-

-

-19027.30

-35901.50

н2

-

-

-19022.16

-35896.06

н3

-

-

-19011.82

-35887.92

н4

-

-

-19009.00

-35885.46

н5

-

-

-19008.69

-35885.82

н6

-

-

-18988.07

-35867.89

н7

-

-

-18958.09

-35842.33

н8

-

-

-18951.45

-35836.09

н9

-

-

-18947.16

-35841.09

н10

-

-

-18921.62

-35799.49

н11

-

-

-18919.59

-35801.44

27

-18905.35

-35777.16

-18905.35

-35777.16

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 77:21:0000000:913, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенного по адресу: адрес, адрес, с/т "Журналист", уч.69, согласно схеме N6 заключения судебной экспертизы, со следующим описанием:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Расстояние, м

Дирекционный угол

X

Y

7

-18965.66

-35894.24

13, 83

130° 28' 40"

6

-18974.64

-35883.72

20, 76

130° 18' 56"

5

-18988.07

-35867.89

27, 33

221° 0' 30"

8

-19008.69

-35885.82

0, 48

130° 43' 56"

9

-19009.00

-35885.46

3, 74

221° 5' 58"

10

-19011.82

-35887.92

13, 16

218° 13' 0"

11

-19022.16

-35896.06

7, 48

226° 37' 14"

12

-19027.30

-35901.50

14, 31

309° 14' 1"

13

-19018.25

-35912.58

55, 70

19° 13' 37"

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:26:0140502:356, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенного по адресу: г..Москва, адрес, адрес, наименование организации, уч. 67, согласно схеме N6 заключения судебной экспертизы, со следующим описанием:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Расстояние, м

Дирекционный угол

X

Y

1

-18904.78

-35816.91

21, 42

133° 45' 5"

2

-18919.59

-35801.44

2, 81

136° 14' 1"

3

-18921.62

-35799.49

48, 81

238° 27' 20"

4

-18947.16

-35841.09

8, 20

310° 45' 49"

5

-18941.80

-35847.30

47, 90

39° 22' 44"

Разъяснить, что данное решение является для Управления Росреестра по Москве основанием для внесения соответствующих изменений в реестровые записи о земельных участках с указанными кадастровыми номерами, УСТАНОВИЛА:

Истцы фио, фио, фио, фио, фио обратились в суд с иском к ответчикам наименование организации, наименование организации с учетом уточнения заявленных требований об исправлении реестровой ошибки, внесении изменений в данные ЕГРН, установлении границ земельного участка.

Требования искового заявления мотивированы тем, что истцы являются собственниками земельных участков с кадастровыми номерами 77:21:0000000:913, 50:26:0140502:321, 50:26:0140502:356, на данных земельных участках расположены строения, также принадлежащие истцам на праве собственности. Фактические границы земельных участков истцов не изменялись на протяжении пятнадцати лет. При проведении кадастровых работ, связанных с уточнением границ земельных участков с кадастровыми номерами 77:21:0000000:913, 50:26:0140502:321, 50:26:0140502:356, было выявлено наложение кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:26:0140503:44. Несоответствие границ земельных участков данным ЕГРН подтверждается заключением кадастрового инженера, в котором установлено не только наложение границ земельного участка с кадастровым номером 50:26:0140503:44, но и пересечение строений расположенных в границах земельных участком истцов, право собственности зарегистрировано и не оспорено. Границы земельного участка с кадастровым номером 50:26:0140502:321, общей площадью 1200 кв.м, установлены в соответствии с действующим законодательством, однако при постановке на кадастровый учет была допущена реестровая ошибка. Фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами 77:21:0000000:913, 50:26:0140502:321, 50:26:0140502:356 не изменялись на протяжении пятнадцати лет.

Истцы полагают, что границы земельного участка, принадлежащего ответчику, с кадастровым номером 50:26:0140503:44, были установлены без учета фактически сложившихся границ земельных участков истцов, а так же правоустанавливающих документов земельных участков расположенных в СНТ"Журналист", с кадастровыми номерами 77:21:0000000:913, 50:26:0140502:321, 50:26:0140502:356. для определения границ земельных участков с кадастровыми номерами, 77:21:0000000:913, 50:26:0140502:321, 50:26:0140502:356 в соответствии с фактическим землепользованием, с учетом правоустанавливающих документов и исправления ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0140502:321, по адресу: адрес, адрес, наименование организации, уч.68, необходимо внести изменение в данные ЕГРН в части координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером 50:26:0140502:321, принадлежащих на праве собственности фио, фио, с целью восстановления нарушенных прав истцов исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:26:0140503:44.

В судебное заседание суда первой инстанции явилась истец фио, заявленные уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание суда первой инстанции не явились истцы фио, фио, фио, фио, уполномочили представлять свои интересы представителя по доверенности фио, которая уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в уточненном иске.

В судебное заседание суда первой инстанции представитель ответчика наименование организации не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание суда первой инстанции явился представитель ответчика наименование организации по доверенности фио, относительно заявленных исковых требований возражал.

В судебное заседание суда первой инстанции третье лицо Управление Росреестра по Москве не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик наименование организации.

В заседание суда апелляционной инстанции явились истцы фио, фио, являющийся также представителем истца фио, фио, фио, против удовлетворения апелляционной жалобы возражали.

В заседание судебное коллегии не явились истец фио, ответчики наименование организации, наименование организации, третье лицо Управление Росреестра по Москве, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, обсудив доводы поданной апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит правовых оснований для отмены или изменения решения суда, постановленного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от дата N23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со статьей 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего спора судом первой инстанции допущено не было.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии ст.60 ЗК РФ восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.2 ст.8 настоящего Федерального Закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п.7 ст.1 Федерального закона от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет) (в ред. Федерального закона от дата N 315-ФЗ).

В соответствии с ч.6 ст.43 Федерального закона от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в случае: поступления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете в связи с изменением характеристик земельных участков, местоположение границ которых считается спорным, в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади. В этом случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей;

2) поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке;

3) истечения пятнадцати лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о спорном местоположении границ земельных участков (в случае непоступления документов (копий документов), указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части.

Согласно п.3 ст.61 Федерального закона от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу п.6. 61 Федерального закона от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Согласно ст.43 Федеральному закону N218 "О Государственной регистрации недвижимости" Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего ФЗ требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Из материалов дела следует и судом первой инстанции установлено, что фио, является собственником земельного участка, с кадастровым номером 77:21:0000000:913, общей площадью 1200 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенного по адресу: адрес, адрес, с/т "Журналист", уч.69, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.1, л.д.17-18).

Право собственности на указанный земельный участок возникло на основании договора Дарения земельного участка с постройками от дата, заключенным между фио и фио (т.1, л.д. 19-20).

Ранее право собственности у фио возникло на основании договора купли-продажи земельного участка от 08.01.99г, удостоверенным нотариусом адрес, запись регистрации права N50-01.26-2.1999-123.2. Приложением к договору является план земельного участка, ранее присвоенный кадастровый номер 50-26-08-108-1003-69 от дата, за подписью Председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству. План, содержит линейные размеры, описание границ земельного участка (т.1, л.д.24-26).

В границах земельного участка с кадастровым номером 77:21:0000000:913, расположен садовый дом, назначение - жилое, с кадастровым номером 77:21:0000000:1963, площадью 174, 8 кв.м, запись регистрации права N 77:21:0000000:1963-777/017/2017-2 от28.11.2017г, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.1, л.д. 21-22).

Садовый дом был построен на основании разрешительной документации, в материалы дела представлено разрешение на строительство, введен в эксплуатацию на основании Акта об приеме строений в эксплуатацию, что подтверждается Архивной выпиской из Постановления N 406 от дата, (т.1, л.д. 28-30).

фио, фио, являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 50:26:0140502:321, общей площадью 1200 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства, по адресу: адрес, адрес, наименование организации, уч.68, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.1, л.д. 45-47).

В границах земельного участка расположено жилое строение, назначение: жилое, 3-этажное, общей площадью 301, 90 кв.м, по адресу: адрес, адрес, наименование организации, уч.68, принадлежащее фио, фио, на праве собственности по ? доли в праве общей долевой собственности, свидетельство о собственности (т.1, л.д.50-51).

Право собственности возникло на основании договора купли - продажи земельного участка с жилым домом удостоверенным нотариусом адрес, от дата (т.1, л.д.48-49).

фио, доля в праве 1/6 фио доля в праве 5/6, являются собственниками земельного участка, с кадастровым номером 50:26:0140502:356, общей площадью 700 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенных по адресу: г..Москва, адрес, адрес, наименование организации, уч. 67, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от дата, запись регистрации права N 50-5026/019/2011-006, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.1, л.д.76).

На земельном участке с кадастровым номером 50:26:0140502:356, расположено жилое строение лит А-А1-А2-А3-а-а1, с кадастровым номером 50:26:08:03213:001, общей площадью 251, 3 кв.м, принадлежащее на праве долевой собственности фио и фио, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от дата

Право собственности на земельный участок с КN 50:26:0140502:356 возникло у прежнего собственника фио, на основании Договора купли -продажи от дата, удостоверенным нотариусом адрес, (т.1, л.д.76-79). Приложением к указанному договору является план земельного участка ранее присвоенный кадастровый номер 50-26-08-108-10-03-67, от дата, за подписью Председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, который содержит линейные размеры, описание границ земельного участка. Право собственности на строение, возникло на основании Акта о приемки в эксплуатацию N 1735 от дата (т1, л.д.75).

В материалы дела представлен Государственный Акт на право собственности на землю, выданный садовому товариществу "Журналист" (т.1, л.д.81-82).

Собственником земельного участка с КN 50:26:0140503:44, площадью 777210, по адресу: адрес, адрес, уч.N101, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для малоэтажного жилищного строительства, является наименование организации, границы земельного участка установлены.

В материалы дела по запросу суда представлены копии реестровых дел на земельные участки с КN50:26:0140502:356, 77:21:0000000:913, 50:26:0140503:44, 50:26:0140502:321.

Градостроительный план земельного участка с КN 50:26:0140503:43, 50:26:0140503:44, выданный адрес (т.1, л.д.286-292). Разрешение на строительство.

В материалы дела представлен чертеж, наименование организации, разработанный отделом по Архитектуре и Градостроительству адрес Мос. обл. (т.1, л.д.293).

В материалы дела представлены кадастровые дела на объекты недвижимости с кадастровыми номерами 50:26:0140503:44, от дата, 50:26:0140502:321.

Кадастровое дело на земельный участок с КN50:26:0140502:321, содержится документы, а именно исполнительный чертеж, выкипировку из генерального плана наименование организации, в которой содержаться сведения о смежных землепользователях.

Архивная выписка из Постановления администрации адрес от дата N871 о закреплении земель за садоводческим товариществом С/т "Журналист". Постановление об утверждении границ от дата N563.

Заключение кадастрового инженера на земельные участки с КN 77:21:0000000:913, 50:26:0140502:321, 50:26:0140502:356 о выявлении, наложения кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:26:0140503:44, на земельные участки истцов.

В ходе рассмотрения, определением суда первой инстанции от дата была назначена землеустроительная экспертиза в наименование организации, заключение которой судом первой инстанции признано достоверным доказательством, поскольку эксперт, проводивший экспертизу, был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, обладает достаточным опытом работы, имеет сертификаты на осуществление землеустроительной экспертизы, заключение составлено с учетом проведенного экспертом обследования объектов, в связи с чем указанное заключение судом первой инстанции положено в основу решения.

Из выводов заключения эксперта следует, что адрес наименование организации, в состав которой входят земельные участки истцов, осваивается в границах, существующих на местности как минимум с дата. адрес наименование организации, земельные участки истцов, граничат с территорией, с местностью, покрытую лесной растительностью, граница участков истцов помимо закрепления объектами искусственного происхождения (ограждения) имеет границу, закрепленную объектом природного происхождения, вершина оврага, по дну которого протекает ручей. Учтенные границы земельного участка КN 50:26:0140502:321 смещены на северо-запад относительно фактически сложившихся границ.

Так же имеет место наложение учтенных границ земельного участка с кадастровым номером 50:26:0140503:44 на фактические границы земельных участков истцов, площадь наложения на земельный адрес и фио с КN 50:26:0140502:356 составляет 347 кв.м, на земельный адрес и фио с КN 50:26:0140502:321 составляет 218 кв.м, площадь наложения на земельный адрес с кадастровым номером 77:21:0000000:913 составляет 604 кв.м... Эксперт приходит к выводу, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:26:0140502:321 не соответствуют границам, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Границы земельного участка согласно сведениям ЕГРН с кадастровым номером 50:26:0140503:44 пересекают фактические границы земельных участков истцов.

Несоответствие местоположения учтенных границ земельного участка КN 50:26:0140502:321 фактическому землепользованию, а именно смещение на северо-запад на расстояние порядка 6, 35 м, носит характер реестровой ошибки. Вместе с тем, несоответствие размеров и площади земельного участка сведениям, содержащимся в ЕГРН, может являться как реестровой ошибкой.

Экспертом также установлено наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:26:0140503:44. К указанному выводу эксперт приходит, на основании исследования чертежа, представленном в материалы дела ответчиком. На представленном чертеже земельный участок с кадастровым номером 50:26:0140503:44 окрашен в три цвета - бежевый, зеленый и голубой. При сопоставлении с участками истцов земельный участок с кадастровым номером 50:26:0140503:44 окрашен в зеленый цвет с добавлением линии голубого цвета, из чего следует, что зеленым цветом обозначена территория, занятая древесно-кустарниковой растительностью, голубым показаны водные объекты. Таким образом, территория земельного участка с кадастровым номером 50:26:0140503:44 в части сопряжения с участками истцов должна быть занята древесно-кустарниковой растительностью, в то время как учтенные границы данного участка накладываются на адрес наименование организации, в состав которой входят земельные участки истцов.

Судом установлено, что эксперт на схеме N 6 экспертизы, представляет вариант определения границ земельных участков истца - фио с кадастровым номером 77:21:0000000:913, фио, фио с кадастровым номером 50:26:0140502:356 в порядке исправления реестровой ошибки земельного адрес и фио с кадастровым номером 50:26:0140502:321.

Вариант согласно схеме N6 установления границ спорных земельных разработан с учетом: фактически установленных ограждений, местоположения объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках истцов и существующих как минимум с дата, а так же с учетом конфигурации и площади земельных участков согласно правоустанавливающим документам истцов, данных ЕГРН по смежным земельным участкам, с учетом объектов природного происхождения - вершина оврага, по дну которого протекает ручей, с учетом того, что в границы земельного участка с кадастровым номером 50:26:0140503:44 адрес наименование организации не входила в соответствии с представленным ответчиком Чертежом. При исследовании которого установлено, что территория, земельного участка кадастровым номером 50:26:0140503:44 при сопоставлении с земельными участками истцов занята древесно-кустарниковой растительностью.

В соответствии со ст.22 п.10 Федерального закона от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В своем заключении эксперт отмечает, что данный вариант на схеме N 6 экспертизы, определения границ спорных земельных участков возможен при условии внесения изменений в сведения ЕГРН относительно описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:26:0140502:321 и земельного участка с кадастровым номером 50:26:0140503:44, учтенные границы которого пересекают, фактические границы земельных участков истцов, предлагается внести изменения фрагментарно в части наложения на участки с кадастровым номером 77:21:0000000:913, 50:26:0140502:356 и 50:26:0140502:321.

Разрешая требования искового заявления, руководствуясь вышеуказанными нормами права, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание заключение судебной землеустроительной экспертизы, а также учитывая, что ответчик наименование организации не обращался с требованием об освобожден земельного участка, а так же с привлечением истцов к административной ответственности, суд первой инстанции пришел к законному и обоснованному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и определилграницы земельных участков истцов, с КN: 77:21:0000000:913, 50:26:0140502:321, 50:26:0140502:356, расположенных по адресу: адрес, адрес, с/т "Журналист" согласно варианту, представленному на схеме N6 экспертизы, разработанному с учетом фактически установленных ограждений, местоположения объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках истцов и существующих как минимум с дата, а так же с учетом конфигурации и площади земельных участков согласно правоустанавливающим документам истцов, данных ЕГРН по смежным земельным участкам, с учетом объектов природного происхождения - вершина оврага, по дну которого протекает ручей, с учетом того, что в границы земельного участка с кадастровым номером 50:26:0140503:44 адрес наименование организации не входила в соответствии с представленным ответчиком Чертежом. При исследовании которого установлено, что территория, земельного участка кадастровым номером 50:26:0140503:44 при сопоставлении с земельными участками истцов занята древесно-кустарниковой растительностью и внесению в реестровые записи о местоположении границ земельного участка с КN 50:26:0140503:44.

Кроме того, разрешая требования искового заявления, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что при межевании земельного участка, принадлежащего на праве собственности ответчику с КN 50:26:0140503:44, не были учтены права истцов, согласование границ не проводилось, границы земельного участка ответчика были установлены без учета правоустанавливающих документов истцов на земельные участки и расположенных строений, тогда как, существование фактических границ подтверждено экспертом, а образование и существование объектов недвижимости принадлежащим истцам на праве собственности с КN 77:21:0000000:913, 50:26:0140502:321, 50:26:0140502:356, подтверждается представленным картографическим материалом.

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они мотивированны, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах, оценка которых произведена по правилам ст. 67 ГПК РФ.

Нарушений норм материального и процессуального права судом при принятии решения не допущено; юридически значимые обстоятельства судом определены верно; оценка собранных по делу доказательств произведена в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ; установленные по делу обстоятельства доказаны собранными по делу доказательствами; положения ст. 198 ГПК РФ при принятии решения соблюдены; доводам сторон и представленным ими доказательствам в решении дана надлежащая правовая оценка.

По доводам апелляционной жалобы, при изучении материалов дела оснований, предусмотренных 330 ГПК РФ, для отмены или изменения решения Троицкого районного суда адрес от дата, судебной коллегией не установлено; решение суда является законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Троицкого районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу жалобе директора наименование организации фио - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: