Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 августа 2020 г. по делу N 33-22845/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего фио

судей фио, фио

при помощнике фио

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

дело по апелляционной жалобе представителя истца фио по доверенности фио

на решение Зюзинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

- в удовлетворении исковых требований фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета - отказать, - исковые требования фио к фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи от квартиры, определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг - удовлетворить, - вселить фио в квартиру, расположенную по адресу: адрес, - обязать фио не чинить фио препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и выдать ключи от квартиры, - определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, распределив оплату за фио в размере ? доли, за фио в размере ? доли, - обязать наименование организации выставлять отдельные единые платежные документы для оплаты со дня вступления решения суда в законную силу,

УСТАНОВИЛА:

фио обратился в суд с иском к фио о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что стороны зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: адрес, которая была предоставлена их матери фио на основании договора социального найма жилого помещения. При заключении договора социального найма совместно с матерью были зарегистрированы в качестве членов семьи дети - фио, фио дата фио умерла. С дата ответчик переехала в принадлежащую ей квартиру по ул. * в адрес, в спорной квартире не появляется, расходы по содержанию квартиры не несет.

В свою очередь фио обратилась в суд со встречным иском о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи от квартиры, определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг. Встречные требования мотивированы тем, что в дата мать фио и фио- фио, с которой был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, и которая являлась ответственным квартиросъемщиком, серьезно заболела. С указанного времени фио без согласия фио и фио вселил в спорную квартиру свою супругу, которая вела себя непристойно с матерью истца и ответчика, провоцировала скандалы. В скандалах фио занимала сторону матери, в ответ на это фио поднимал руку на сестру и больную мать, в том числе и из-за отказа фио и фио зарегистрировать супругу фио Тесленкова Е.С. неоднократно обращалась в органы полиции с заявлениями о побоях. Ввиду невозможности совместного проживания фио с матерью фио уехала жить к старшей сестре на новогодние праздники в дата. дата фио умерла. После смерти матери фио попыталась вернуться в квартиру на адрес, однако дверь в ее комнату была замурована строительной пеной. После чего, опасаясь за свою жизнь и здоровье, фио решилаостаться проживать в квартире, ранее принадлежащей отцу по адрес в адрес. У истца по встречному иску имеется намерение в будущем проживать в указанной квартире, поскольку она имеет права на данное жилое помещение, просит определить ее долю участия в расходах на коммунальные услуги.

В судебное заседание истец (ответчик) по встречному иску фио не явился, обеспечил явку своего представителя фиоИ, который исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Встречные исковые требования не признал, в удовлетворении встречного иска просил отказать.

Ответчик (истец) по встречному иску фио в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя фио, которая исковые требования не признала, подала встречный иск, который просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица наименование организации адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица УВМ по вопросам миграции МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Судом постановлено выше приведенное решение, об отмене которого просит представитель фио по доверенности фио по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, утверждая, что суд неправильно установилюридически значимые обстоятельства по делу, неверно применил нормы материального права, настаивает на том, что фио выехала из квартиры по своему выбору, проживает в другой квартире, не участвовала в оплате коммунальных услуг, добровольно отказалась от исполнения обязанностей по договору социального найма, указывает на неверный расчет стоимости ремонта ТС, завышенный размер штрафных санкций.

В судебном заседании фио и его представитель по доверенности и ордеру фио поддержали доводы апелляционной жалобы, сообщили, что имели место внутрисемейные конфликты, которые не были препятствием для проживания, вселение жены истца состоялось с согласия его сестры и мамы.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения фио и его представителя по доверенности и ордеру фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие иных неявившихся участников процесса, извещенных о дне и времени слушания, и находит, что не имеется оснований для отмены или изменения обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно установилимеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 81 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 60, 2 кв.м, расположенную по адресу: адрес.

Квартира была предоставлена фио как нанимателю на основании распоряжения префекта адрес от дата N 01-45-2291, заключенного договора социального найма жилого помещения N * от дата.

В качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение были вселены стороны настоящего спора фио (дочь), фио (сын).

Согласно единому жилищному документу N * по состоянию на дата в квартире 120 по адрес зарегистрированы фио и фио, что также подтверждается и выпиской из домовой книги.

Справкой об отсутствии задолженности N * подтверждается отсутствие задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Как следует из пояснений представителя ответчика, после того, как в 2015 голу заболела фио (мать истца и ответчика) истец привел проживать в квартиру свою жену, не имея на то согласия фио и фио В связи с отказом последних дать согласие на регистрацию жены фио в квартире у сторон сложились конфликтные отношения, в том числе конфликты неоднократно провоцировала жена фио Истец в состоянии агрессии поднимал руку на мать и сестру, в результате чего в конце 2015 - начале дата они выехали из спорной занимаемой квартиры по месту жительства сестры фио После смерти матери в дата фио попыталась вселиться в квартиру 120 по адрес, однако не смогла это сделать, поскольку комната была зашита строительной пеной, ключи от жилого помещения у фио отсутствуют, по факту нанесения ей телесных повреждений фио она обращалась в органы полиции. На данный момент она не может вселиться в квартиру, боясь за свою жизнь и здоровье.

В судебном заседании были допрошены свидетели по обстоятельствам дела.

Свидетель фио суду пояснила, что является родной сестрой жены фио С фио знакома мало, последний раз с ней виделась, когда была жива фио фио известно, что между фио и женой фио были конфликтные отношения.

Свидетель фио суду пояснила, что является родной сестрой фио и фио по матери. В дата фио привел в квартиру свою жену, мама и сестра были против, брат заставлял их дать согласие на регистрацию его жены в квартире. После отказа зарегистрировать жену в квартире фио стал проявлять агрессию в отношении матери и сестры. Последней каплей стало то, что фио поднимал руку на мать, у которой было онкологическое заболевание, и сестру. Из-за сложившихся конфликтных отношений в семье фио забрала мать и сестру проживать в свою квартиру. После смерти матери фио хотела вселиться в квартиру, но поскольку ключей от квартиры у нее не было, а были они только у фио, вместе они приехали на адрес, однако попасть в комнату не смогли, т.к. замок и дверь были зашиты строительной пеной.

С целью проверки пояснений ответчика судом были истребованы материалы проверок из ОМВД России по адрес и ОМВД России по адрес.

Как следует из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от дата, дата в ОМВД России по адрес поступила информация от фио по факту хулиганства со стороны сына фио и его жены. Согласно пояснений фио, содержащихся в постановлении, после отказа фио в регистрации его жены в квартире он устраивает скандалы, бьет мебель, оскорбляет мать.

дата УУП ОМВД России по адрес фио вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению фио о нанесении ей телесных повреждений дата фио фио текста указанного постановления следует, что дата ее избили брат фио и его жена. дата после прибытия наряда полиции фио написала заявление и просила привлечь брата к уголовной ответственности. Получение фио телесных повреждений также подтверждается справкой об обращении за медицинской помощью из ГКБ N 7 адрес.

дата УУП ОМВД России по адрес фио вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению фио дата о нанесении телесных повреждений фио сыном фио

дата УУП ОМВД России по адрес фио вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению фио и фио Из объяснения фио, имеющегося в материале проверки, следует, что вечером дата ее встретил на адрес фио со своей женой и требовали от фио решительных действий по разделу имущества. Заступился за фио ее друг фио, с которым у фио завязалась борьба.

Исходя из установленных по делу и приведенных выше обстоятельств, суд пришел к выводу о том, что между фио и фио имеются конфликтные отношения, выезд фио из квартиры носит вынужденный характер ввиду создания фио условий невозможности ее проживания из-за агрессивного поведения и создания конфликтных ситуаций, в связи с чем в удовлетворении первоначального иска фио отказано.

Встречные требования фио о вселении, обязании не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением, выдать комплект ключей от квартиры суд признал законными и удовлетворил их.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 4 ст. 73 Закона адрес N 2 от дата "Основы жилищной политики адрес" (в ред. от дата) при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Поскольку между истцом и ответчиком во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты коммунальных платежей, между сторонами по делу имеется спор по вопросу внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и расходов за содержание и ремонт жилого помещения, между ними не определен размер расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд определилпорядок внесения платежей для лиц, имеющих право пользования квартирой, по ? доле в оплате фио и фио

Формирование и организация доставки жителям единого платежного, обобщающего начисления поставщиков жилищно-коммунальных и прочих услуг и ресурсов, с учетом действующих льгот и субсидий, постановлением Правительства от дата N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с ЖК РФ" возложено на наименование организации согласно утвержденным функциям по Постановлению Правительства Москвы от дата N 111-ПП "О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов адрес в форме государственных учреждений". Поэтому указанное решение, со дня его вступления в законную силу, является основанием для выдачи сторонам по делу отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры N 39, расположенной по адресу: адрес.

Приведенные выводы решения сделаны на основании правильно и полно установленных юридически значимых обстоятельств по делу, при верном применении норм материального права, коллегия с ними согласна.

В поданной апелляционной жалобе представитель фио оспаривает вывод суда о вынужденном характере выезда ответчика из квартиры, полагает значимым период отсутствия фио в квартире на протяжении последних 3 лет - с дата начиная. Коллегия оценивает приведенные доводы как несостоятельные и отклоняет их. Имеющимися в деле доказательствами подтверждено, что фио выехала из квартиры ранее дата и не по своему выбору, а в связи с агрессивным и противоправным поведением ее брата фио, который вселил свою жену и требовал от матери и сестры дать согласие на регистрацию супруги, позволял себе насильственные действия по отношению к матери и ответчику. Оснований полагать, что поведение фио после смерти матери изменится у фио не имелось. Согласно показаниям свидетеля фио истец покрыл дверь комнаты, которой пользовалась ответчик, строительной пеной, вследствие чего у ответчика не имелось возможности даже войти в комнату, не только проживать в ней.

Фактически доводы апелляционной жалобы сводятся к изложению позиции истца без учета доказательств, собранных по делу, путем отрицания их существования и собственной оценки обстоятельств по делу. При том, что оценочные суждения заявителя жалобы сведениями о фактах не являются и выводы суда не опровергают.

Ссылки представителя истца на наличие у ответчика в собственности другого жилого помещения не могут быть приняты во внимание, поскольку юридического значения для разрешенного спора не имеют, так как наличие или отсутствие у ответчика какого-либо другого жилого помещения не лишает ее права пользования спорной квартирой.

Таким образом, приведенные выводы решения соответствуют обстоятельствам, установленным по делу, нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, доводы жалобы не содержат оснований к отмене либо изменению решения.

Руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зюзинского районного суда адрес от дата - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: