Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 июля 2020 г. по делу N 33-25284/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Павловой И.П, судей Анашкина А.А, Олюниной М.В, при помощнике судьи Сергеевой Ю.Ю, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Анашкина А.А. дело по апелляционной жалобе Щербатовой Т.Б. на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 25 декабря 2019 года, которым постановлено:

Исковые требования Щербатовой Т.Б. к ООО "Управляющая компания ДЭКО", ЖСК "Регион" о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, штрафа - удовлетворить частично.

Взыскать с ЖСК "Регион" в пользу Щербатовой Т. Б.в счет возмещения вреда, причиненного заливом, денежные средства в размере 112 865, 00 руб, в счет компенсации морального вреда 3 000 руб, штраф в размере 56 432, 50 руб, а всего 172 297, 50 руб.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Взыскать с ЖСК "Регион" в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 3 757, 30 руб, УСТАНОВИЛА:

Щербатова Т.Б. обратилась в суд с иском к ООО "Управляющая компания "ДЭКО", ЖСК "Регион" о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, штрафа, мотивируя иск тем, что истец является собственником квартиры N... по адресу:.., расположенной в доме ЖСК "Регион" на 9 этаже 9-ти этажного дома.

Управляющей компанией в доме является ООО "УК "ДЭКО".

12.05.2018 года произошел залив квартиры истца. Согласно акту от 20.06.2018 года, составленному ООО "Управляющая компания "Дэко", причиной залива квартиры явилось разрушение кровельного покрытия дома. В квартире повреждены потолок, пол, стены в комнате, коридоре, повреждена межкомнатная дверь.

Стоимость восстановительного ремонта квартиры в соответствии с экспертным заключением N 1544/18 от 16.09.2018 года ООО "Судебно-экспертный центр" составила 713 463 руб.

Ответственность по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома несут ответчики, которые не приняли мер по своевременному ремонту кровли.

Поскольку на данные правоотношения распространяется Закон РФ "О защите прав потребителей", с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда и штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.

Судом проведена экспертиза в АНО "Центр независимых экспертиз и права "Стандарт Эксперт", согласно которой стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составила с учетом износа 103 384 руб, без учета износа 112 865 руб.

Истец в редакции уточненных исковых требований просила суд взыскать с ответчиков солидарно стоимость восстановительного ремонта квартиры в размере 177 519 руб. 23 коп. без учета износа, компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб, штраф в размере 50 % удовлетворенных требований.

Истица Щербатова Т.Б. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности Голощапова А.В, который исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ЖСК "Регион" по доверенности Александровская О.А. в судебное заседание явилась, пояснила, что с учетом размера стоимости восстановительного ремонта, определенного судебной экспертизой, требования истца являются завышенными, иск в части компенсации морального вреда не подлежит удовлетворению, поскольку истец не представила доказательств перенесенных физических и нравственных страданий.

Представитель ответчика ООО Управляющая компания "ДЭКО" по доверенности Маклецов И.А. в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Судом постановлено указанное выше решение, об изменении которого просит Щербатова Т.Б, по доводам апелляционной жалобы, в частности потому, что судом неверно оценены представленные доказательства по делу.

Представитель истца Щербатовой Т.Б. по доверенности Голощапов А.В. в заседание судебной коллегии явился, доводы жалобы поддержал.

Представитель ответчика ЖСК "Регион", ООО Управляющая компания "ДЭКО" в заседание судебной коллегии не явились, извещены.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ дело рассмотрено в пределах доводов жалобы.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав представителя истца Щербатовой Т.Б. по доверенности Голощапова А.В, изучив доводы жалобы, находит решение подлежащим изменению в части взысканного размера штрафа по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с положениями ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность по возмещению вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Установленная статьей 1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Истец в данном случае представляет доказательства, подтверждающие факт причинения ущерба, его размер, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с п. п. 1, 9 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства от 13.08.2006 г. N 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Как следует из материалов дела, Щербатова Т.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу:...

12 мая 2018 года произошел залив принадлежащего истицу жилого помещения.

Актом обследования жилого помещения от 20.06.2018 года, составленным ООО "Управляющая компания "ДЭКО", в лице исполнительного директора Сысоева А.А, инженера Молчанова А.Г. при участии собственника квартиры N... в д..., установлено, что квартира расположена на 9 этаже 9-ти этажного дома, во время залива в квартире пострадали: комната: потолок окрашен водоэмульсионной краской, имеются следы протечки желтоватого цвета площадью 3 кв. м, стены оклеены обоями, имеются следы протечки и отслоение обоев площадью 5, 5 кв. м, на полу имеются следы протечки и вздутие паркета. В коридоре на потолке имеются следы протечки желтоватого цвета размером 0, 5 кв. м, стены оклеены обоями, имеются следы протечки и отслоение обоев размером 4 кв. м. Согласно акту протечка произошла по причине разрушения кровельного покрытия.

Согласно экспертному заключению N 1544/18 ООО "Судебно-экспертный центр" стоимость восстановительного ремонта квартиры Щербатовой Т.Б. составляет 713 463 руб.

Щербатова Т.Б. обратилась с претензиями к ЖСК "Регион", ООО "Управляющая компания "ДЭКО" о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры.

Согласно п. 4 Устава ЖСК "Регион", утвержденного протоколом Общего собрания N 1 от 22.09.2008 года, предметом деятельности кооператива является организация обслуживания, содержания и ремонта общего имущества, находящегося в общей долевой собственности собственников помещений кооператива; обеспечение собственников помещений кооператива коммунальными и прочими услугами с контролем качества и сроков выполнения этих услуг; обеспечение соблюдения членами кооператива и собственниками помещений содержания общего имущества кооператива в том числе мест общего пользования и придомовой территории; исполнение роли заказчика на работы по содержанию, ремонту общего имущества кооператива.

15 декабря 2017 года ЖСК "Регион" заключил с ООО "Управляющая компания ДЭКО" договор N 30/2018-ТО на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, согласно условиям которого ООО "Управляющая компания ДЭКО" обязуется организовать работы по содержанию и текущему ремонту дома ЖСК в соответствии с условиями договора.

Сметой затрат на содержание и ремонт жилого дома ЖСК "Регион" предусмотрена статья "Содержание домохозяйства".

Утвержден Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома, который включает работы по укреплению кровли, водосточных труб, колен, воронок, ремонт кровли.

16 мая 2018 года между ЖСК "Регион" и ООО "Управляющая компания ДЭКО" заключен договор подряда N 3/2018-ТР, предметом которого является выполнение комплекса работ по капитальному ремонту ливневой системы в многоквартирном доме, где ЖСК является заказчиком, а ООО "УК "ДЭКО" - исполнителем.

Договором подряда N 3/2018-ТР от 04.06.2018 года, заключенным между ЖСК "Регион" и ООО "Управляющая компания ДЭКО", предусмотрен комплекс работ по капитальному ремонту замене внутреннего водостока (ливневой системы) в многоквартирном доме.

Записями в диспетчерском журнале ЖСК "Регион" за май 2018 года подтверждается обход крыши 04, 15 и 29 мая 2018 года.

Согласно оценочной экспертизы АНО "Центр независимых экспертиз и права "Стандарт Эксперт", установлено, что стоимость восстановительного ремонта квартиры истца без учета износа составляет 112 865 руб, с учетом износа 103 384 руб. Учитывая, что после залива пострадавших помещений был выполнен ремонт кровли, определить причину залива квартиры N.., расположенной по адресу:.., не представляется возможным. В то же время у экспертов нет оснований подвергать сомнению причину залива квартиры N... указанную в акте от 20.06.2018 года, согласно которому причиной залива является разрушение кровельного покрытия.

Разрешая исковые требования по существу, суд правомерно применил к спорным правоотношениям положения указанных выше правовых норм и пришел к обоснованным выводам о в зыскании с ЖСК "Регион" в пользу Щербатовой Т.Б. в счет возмещения вреда, причиненного заливом, денежные средства в размере 112 865, 00 руб, в счет компенсации морального вреда 3 000 руб, поскольку вина в заливе квартиры истца лежит на ответчике ЖСК "Регион", который должен нести ответственность за залив квартиры. Указанное решение не лишает ответчика ЖСК "Регион" обратиться с регрессным иском к подрядной организации.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда, поскольку они основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.

Между тем, определяя размер штрафа, суд исходил из того, что ответчиком ЖСК "Регион" в добровольном порядке не удовлетворены требования потребителя, суд первой инстанции взыскал с ответчика в пользу истца штраф в размере 56 432 руб. 50 коп.

Однако, с выводами суда в части размера взысканного штрафа, судебная коллегия согласиться не может ввиду следующего.

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Федерального Закона "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

На основании п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" суд взыскал с ответчика в пользу истца штраф, без учета размера компенсации морального вреда в соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" в размере 3000 руб.

Таким образом, в соответствии с изложенными выше основаниями, судебная коллегия, руководствуясь положением ст. 330 ГПК РФ, считает возможным решение районного суда в части размера штрафа изменить, поскольку исчисление штрафа необходимо производить из всей присужденной истцу денежной суммы, что судом первой инстанции учтено не было, при расчете штрафа в него не включена компенсация морального вреда, в связи с чем судебная коллегия приходит к выводу о взыскании с ответчика штрафа в размере 57 932, 50 руб. (112 865, 00 руб. + 3 000 руб.)/2.

Иные доводы апелляционной жалобы фактически повторяют правовую позицию истца, изложенную при рассмотрении дела в суде первой инстанции, по существу сводятся к несогласию с решением суда, не содержат фактов, которые не проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального и процессуального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 25 декабря 2019 года в части размера взысканного штрафа изменить.

Изложить решение следующей редакции:

Взыскать с ЖСК "Регион" в пользу Щербатовой Т. Б. компенсацию ущерба в сумме 112 865, 00 руб, компенсацию морального вреда 3 000 руб, штраф в сумме 57 932, 50 руб.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Взыскать с ЖСК "Регион" в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 3 757, 30 руб, Председательствующий:

Судьи: