Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 августа 2020 г. по делу N 33-29550/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи наименование организации, судей фио, фио, при помощнике судьи фио, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи наименование организации, гражданское дело по апелляционной жалобе фио, на решение Головинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

Исковые требования ТСН "ТСЖ адрес фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени - удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу ТСН "ТСЖ адрес задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере сумма, задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

Истец ТСН "ТСЖ адрес обратилось в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, и, уточнив исковые требования, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Свои требования истец мотивировал тем, что в многоквартирном доме по адресу: адрес, создано ТСН "ТСЖ адрес, размер платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме определяется на общем собрании членом ТСЖ. Собственником квартиры N80, расположенной по адресу: адрес, в период до дата без регистрации являлась фио Поскольку ответчик не регулярно вносил плату за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, в период времени с дата по дата образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение, коммунальных услуг в размере сумма, в период времени с дата по дата образовалась задолженность по внесению платы по взносам на капитальный ремонт в размере сумма Общая сумма пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт по состоянию на дата составляет сумма

Представитель истца ТСН "ТСЖ адрес по доверенности фио в судебное заседание суда первой инстанции явилась, исковые требования поддержала по доводам искового заявления.

Ответчик фио извещалась своевременно и надлежащим образом судебной повесткой, в судебное заседание суда первой инстанции не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе фио

В заседание суда апелляционной инстанции представитель ответчика по доверенности фио явился, настаивал на удовлетворении доводов жалобы, истец в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований к отмене или изменению решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями закона.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 "О судебном решении" от дата, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со статьей 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом первой инстанции при рассмотрении данного дела допущено не было.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что ответчик фио являлась собственником квартиры по адресу: адрес, до дата.

Указанное жилое помещение было продано ответчиком на основании договора купли-продажи от дата, о чем дата в ЕГРН внесена соответствующая запись.

Решением Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, отраженным в протоколе N1 от дата было постановлено создать Товарищество собственников недвижимости наименование организации (ТСН "ТСЖ адрес, Товарищество), утвердить Устав ТСН "ТСЖ адрес, утвердить форму управления многоквартирным домом в форме ТСН "ТСЖ адрес.

Согласно п.2.1 Устава Товарищества, предметом деятельности Товарищества является: совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством РФ пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме, для чего Товарищество преследует следующие цели: управление комплексом недвижимого имущества и общим имуществом в МКД, обеспечение владения, пользования и в установленных законодательством РФ пределах распоряжения общим имуществом в МКД, осуществление деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению имущества, предоставление коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с ЖК РФ помещениями в МКД, осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей управления МКД.

В соответствии с п.4.5 Устава, Товарищество обязано, в частности: осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном ЖК РФ, обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в МКД, обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в МКД обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в МКД в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество.

Согласно п.4.3 Устава, в случае неисполнения собственниками помещений своих обязанностей по участию в общих расходах, Товарищество в судебном порядке вправе требовать принудительного возмещения обязательных, коммунальных и иных платежей и взносов.

ТСН "ТСЖ адрес как организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, надлежащим образом выполняет принятые на себя обязательства, обеспечивая благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с требованиями законодательства РФ и адрес, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в доме.

Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в дата производилось ТСН "ТСЖ адрес на основании тарифов, утвержденных решением общего собрания членов Товарищества от дата, отраженным в Протоколе N1 Указанным решением общего собрания было установлено: утвердить ставку на управление, техническое обслуживание и санитарное содержание МКД в размере сумма на 1 кв.м. площади помещения собственника в месяц на дата, утвердить единовременный целевой сбор в размере сумма в 1 кв.м. жилой площади собственника для переоформления актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (4 электрощитовых) на ТСН, а также для оплаты работ по установке и вводу в эксплуатацию общедомового прибора учета холодной воды, утвердить единовременный целевой сбор в размере сумма за 1 индивидуальный прибор учета воды в помещении собственника и ежемесячную абонентскую плату в размере сумма за 2 прибора учета (за каждый последующий прибор учета дополнительно - сумма), для оптимизации учета водопотребления и автоматизированного сбора показаний ИПУ у собственников, утвердить ставку на управление, техническое обслуживание и санитарное содержание паркинга сумма на 1 кв.м. площади машиноместа собственника в месяц на дата

Формирование фонда капитального ремонта общего имущества МКД производится ТСН "ТСЖ адрес" на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений МКД, отраженного в Протоколе N2-2015 от дата, решения общего собрания собственников помещений МКД, расположенного по адресу: адрес, отраженного в Протоколе N2 от дата, на специальном расчетном счете наименование организации. Начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД производились ТСН "ТСЖ адрес размере, установленном Правительством адрес: в период с дата по дата в размере сумма с 1 кв.м. площади помещения собственникам в месяц в соответствии с постановлением Правительства Москвы N833-ПП от дата; в период с дата по дата в размере сумма с 1 кв.м. площади помещения собственникам в месяц в соответствии с постановлением Правительства Москвы N851-ПП от дата

Сумма задолженности ответчика согласно Актам сверки взаимных расчетов по состоянию на дата составляет сумма - задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с дата по дата; сумма - задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт с дата по дата.

Общая сумма задолженности ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, начисленных на сумму задолженности по состоянию на дата составляет сумма

Общая сумма пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, начисленных на сумму задолженности по состоянию на дата составляет сумма

Оценив представленные доказательства с точки зрения их относимости и допустимости, руководствуясь ст.ст. 210, 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 30, 39, 153, 154, 155, 158, 161 ЖК РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик будучи собственником спорного жилого помещения, обязан участвовать в несении расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, однако не выполняет своих обязательств по оплате обязательных платежей за принадлежащее ему имущество, в связи с чем взыскал с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере сумма, задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильном применении норм права и соответствуют обстоятельствам дела.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не представлены в материалы дела суда объективные доказательства, обосновывающие заявленные суммы исковых требований, сводятся к несогласию с решением суда первой инстанции, данные доводы являлись предметом рассмотрения судом первой инстанции и мотивированно отклонены.

Таким образом, судом первой инстанции правильно установлены все обстоятельства, имеющие значение для данного дела, и применены нормы права, регулирующие спорные отношения сторон, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут являться основаниями к отмене решения суда, поскольку выводов суда не опровергают, фактически направлены на иную оценку представленных по делу доказательств. Указанные доводы фактически сводятся к несогласию ответчика с постановленным по делу решением и не содержит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены правильного по существу судебного акта.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Головинского районного суда адрес от дата - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.