Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 августа 2020 г. по делу N 33-32410/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи наименование организации, судей фио, фио, при помощнике судьи фио, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи наименование организации, гражданское дело по апелляционной жалобе фио, на решение Головинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований фио к Департаменту городского имущества адрес, Территориальному Управлению Росимущества в адрес о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, отказать,

УСТАНОВИЛА:

фио обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес, Территориальному Управлению Росимущества в адрес о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения. Просила обязать ответчиков заключить с ней (включая членов ее семьи) договор социального найма на комнаты NN 14, 15, 29, 35 в общежитии по адресу: адрес. Свои требования мотивирует тем, что зарегистрирована и проживает в комнатах общежития по адресу, адрес. Данные комнаты были предоставлены ей в связи с осуществлением трудовой деятельности в наименование организации. Здание ранее использовалось наименование организации как общежитие для проживания работников комбината. Жилое помещение было предоставлено на основании ордера, который после подписания был изъят администрацией общежития. За весь период проживания и до настоящего времени она и члены ее семьи несут расходы на содержание жилого помещения, оплату коммунальных услуг, поддерживают надлежащее техническое и санитарное состояние жилого помещения, обеспечивают его сохранность. В настоящее время в указанных комнатах зарегистрированы и проживают следующие лица: фио, фио, фио, фио, фио, фио Ее дочь фио ранее состояла в браке с фио до дата. После расторжения брака фио получил в этом же общежитии три комнаты на себя и членов своей семьи, а именно комнаты NN 42, 43, 46. В дата в ее адрес поступило дополнительное соглашение к договору на оказание услуг по содержанию имущества в многоквартирном доме, в котором было указано, что в договор будут внесены изменения, а именно объем занимаемой площади, которую она занимает совместно с членами своей семьи - комнаты NN 14, 15, 29, 35, добавляются еще три комнаты NN 42, 43, 46, которые ранее были предоставлены бывшему супругу ее дочери. Данные комнаты ей от предприятия не предоставлялись.

Бывший супруг дочери каким-то образом объединил все комнаты под одним лицевым счетом, в связи с чем увеличился не только объем занимаемого ее семьей помещения, но и размер платы за коммунальные услуги. В ответе на обращение по вопросу о присоединение к ее лицевому счету комнат, которые ей не предоставлялись, Департамент городского имущества адрес сообщил, что данные жилые помещения не учтены в реестре объектов адрес, в связи с чем Департамент не имеет оснований для распоряжения ими, в том числе для предоставления информации, касающейся данного объекта недвижимости, заключения договоров социального найма. Бездействие ответчика по включению спорного объекта в реестра объектов собственности адрес не может служит безусловным основанием для отказа в заключении договора социального найма на помещения, которые были предоставлены ей и членам ее семьи по ордеру.

Представитель истца фио по доверенности фио в судебное заседание суда первой инстанции явилась, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что бывший муж истца фио умер дата. В настоящее время в жилом помещении по месту жительства зарегистрированы истец и члены ее семьи, дочь фио, внук фио, сын фио и его несовершеннолетние дети фио, фио Бывший муж фио - фио и члены его семьи занимают три комнаты в указанном строении, а именно комнаты " 42, 43 и 46. Истец и члены ее семьи, а кроме того и бывший муж фио - фио и члены его семьи, состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях как члены одной семьи. Заключение договора социального найма на занимаемые жилые помещения необходимо для того, чтобы закрепить за истцом и членами ее семьи право на 4 комнаты, занимаемые как одной семьей отдельно от бывшего мужа фио - фио и членов его семьи. Просила об удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание суда первой инстанции не явился, о извещался своевременно и надлежащим образом. Представил письменные возражения на исковое заявление, в соответствии с которыми просит в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в адрес в судебное заседание суда первой инстанции не явился, извещался своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо фио в судебное заседание суда первой инстанции явилась, исковые требования фио поддержала, просила об их удовлетворении.

Третьи лица фио, фио, действующий за себя и в интересах несовершеннолетних детей фио, фио, третье лицо фио в судебное заседание суда первой инстанции не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица ТСН "Адмирал" в судебное заседание суда первой инстанции не явился, извещалось своевременно и надлежащим образом, представило письменный отзыв на исковое заявление.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе фио

В заседание суда апелляционной инстанции представитель истца по доверенности фио явилась, настаивала на удовлетворении доводов жалобы, представитель третьего лица Префектуры адрес по доверенности фио явилась, возражала против удовлетворения доводов жалобы, остальные лица участвующие в деле не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований к отмене или изменению решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями закона.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 "О судебном решении" от дата, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со статьей 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом первой инстанции при рассмотрении данного дела допущено не было.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что по адресу: адрес находится здание, которое ранее являлось общежитием наименование организации. Жилые помещения в данном здании не учтены в реестре объектов собственности адрес в жилищной сфере, право собственности адрес на них не зарегистрировано.

Решением Арбитражного суда адрес от дата наименование организации признан несостоятельным (банкротом). В соответствии с определением Арбитражного суда адрес от дата конкурсное производство в отношении указанного юридического лица завершено. На основании определения Арбитражного суда адрес о завершении конкурсного производства деятельность данного юридического лица прекращена с дата в связи с его ликвидацией.

фио (ранее фио) Т.В. осуществляла трудовую деятельность в наименование организации (ранее "Московский чугунолитейный завод имени Войкова") с дата.

фио зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес, общ. с дата. фио - дочь истца, зарегистрирована по месту жительства по данному адресу с дата. фио паспортные данные - внук истца, зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с дата. фио - сын истца, зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с дата. фио, паспортные данные - внучка истца, зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу с дата. фио, паспортные данные, зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу с дата. Также в данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: фио - бывший муж фио; фио - жена фио; фио - дочь фио; фио - дочь фио

фио с дата состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по категории "общие основания". Согласно выписке из карточки постановки на учет от дата, совместно с фио на соответствующем учете состоят фио (бывший муж, умер дата), фио, фио, фио, фио

Как следует из материалов дела, в том числе из имеющегося в материалах дела решения Головинского районного суда адрес от дата, ранее управление домом по адресу: адрес, осуществляло наименование организации. Семья фио в составе 11 человек (она, бывший муж фио, дочь фио, внук фио, сын фио, внучка фио, внучка фио, брат фио, сноха фио, внучка фио, внучка фио) проживали в общежитии на основании договора найма жилого помещения, заключенного с наименование организации, в соответствии с которым фио во владение и пользование передано изолированное жилое помещение, состоящее из комнат NN 42, 43, 14, 15, 29, 35.

В настоящее время, согласно имеющимся в материалах дела данным, управление строением по адресу: адрес осуществляет ТСН "Адмирал", в соответствии с отзывом которого на исковое заявление, семья фио занимает 7 комнат в указанном строении.

Из ответа Департамента городского имущества адрес на обращение фио следует, что нежилые помещения подвала и первого этажа в здании по адресу: адрес, принадлежат физическим лицам. Со второго по пятый этаж расположены жилые помещения, данные о собственниках в Управлении Россреестра по адрес отсутствуют.

дата фио обратилась с заявлением в Департамент городского имущества адрес о предоставлении информации о статусе жилых помещений по адресу: адрес, о предоставлении информации о причинах присоединения к четырем предоставленным ей и членам ее семьи комнатам еще трех комнат, о заключении с ней договора социального найма на комнаты N 14, 15, 29, 35.

В соответствии с ответом Департамента городского имущества адрес на соответствующее обращение, жилые помещения в доме по адресу: адрес не учтены в реестре объектов собственности адрес в жилищной сфере. Права собственности адрес на жилые помещения по указанному адресу в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы. Департамент не имеет законных оснований для распоряжения ими, в том числе на предоставление информации, касающейся данного объекта и заключения договора социального найма.

Оценив представленные доказательства с точки зрения их относимости и допустимости, руководствуясь ст.ст. 10, 11, 49, 60 ЖК РФ, Постановлением Правительства Москвы от дата N 743-ПП "О порядке оформления прав на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность адрес" (в редакции, действующей на дату принятия ответчиком решения об отказе в заключении договора социального найма), суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку спорная жилая площадь в собственности адрес не находится, спорное помещение, находится в федеральной собственности, что следует из письменных возражений Департамента городского имущества адрес на исковое заявление, является общежитием, данных об изменение соответствующего статуса строения его собственником.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильном применении норм права и соответствуют обстоятельствам дела.

Доводы апелляционной жалобы о том, что в связи с отсутствием решения об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда данное обстоятельство не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, сводятся к несогласию с решением суда первой инстанции, данные доводы являлись предметом рассмотрения судом первой инстанции и мотивированно отклонены.

Таким образом, судом первой инстанции правильно установлены все обстоятельства, имеющие значение для данного дела, и применены нормы права, регулирующие спорные отношения сторон, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут являться основаниями к отмене решения суда, поскольку выводов суда не опровергают, фактически направлены на иную оценку представленных по делу доказательств. Указанные доводы фактически сводятся к несогласию истца с постановленным по делу решением и не содержит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены правильного по существу судебного акта.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Головинского районного суда адрес от дата - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи