Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 05 февраля 2020 г. по делу N 33-489/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Бакуменко Т.Н.

судей

Утенко Р.В, Сопраньковой Т.Г.

при секретаре

Дмитриевой М.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании 5 февраля 2020 года апелляционную жалобу П. на решение Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 7 мая 2019 года по гражданскому делу N 2-593/2019 по иску ООО "Жилкомсервис N 2 Центрального района" к П. о взыскании задолженности и пени, заслушав доклад судьи Бакуменко Т.Н, объяснения представителя П... - адвоката Б., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Жилкомсервис N 2 Центрального района" обратилось в Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга с иском к П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 27.02.2014 по 31.07.2018 в общей сумме 786 302 руб. 89 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что П... является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". В связи с систематическим невнесением платы за жилищно-коммунальные услуги у ответчика образовалась задолженность за период с 27.02.2014 по 31.07.2018 на сумму 786 302 руб. 79 коп. В адрес ответчика истцом 27.08.2018 была направлена претензия о необходимости погашения задолженности, которая ответчиком оставлена без удовлетворения.

Решением Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 7 мая 2019 года исковые требования ООО "Жилкомсервис N 2 Центрального района" удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе П. просит решение суда первой инстанции отменить как принятое с нарушением норм материального и процессуального права, принять по делу новое решение.

Изучив материалы дела, судебная коллегия полагает решение суда первой инстанции подлежащим отмене в силу ч. 1 ст. 330 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании.

О дате, времени и месте судебного заседания стороны должны быть извещены судом с использованием средств и способов, предусмотренных ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При обращении с настоящим иском в суд истцом не был указан адрес регистрации ответчика П.

Суд первой инстанции о рассмотрении дела извещал ответчика по адресу: "адрес", по которому П. не зарегистрирован и не проживает, судебная корреспонденция была возвращена в суд не врученной.

По мнению судебной коллегии, имеющиеся в материалах дела судебные извещения ответчика о дне судебного заседания нельзя признать надлежащими.

В ходе судебного разбирательства по делу место жительства ответчика не было установлено, сведения о его регистрации не получены.

Таким образом, в материалах дела сведения о надлежащем извещении ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела отсутствуют.

Данные обстоятельства явились основанием к переходу рассмотрения заявления по правилам суда первой инстанции без учета особенностей, установленных главой 39 ГПК РФ на основании определения судебной коллегии от 14 ноября 2019 года.

В суде апелляционной инстанции представитель ответчика признала исковые требования на сумму 64 861 руб. 02 коп, о чем представила письменное заявление.

Представитель истца, ответчик на рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Рассмотрев дело по правилам суда первой инстанции, выслушав пояснения представителя ответчика, изучив представленные доказательства, судебная коллегия полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что ООО "Жилкомсервис N 2 Центрального района" осуществляет управление многоквартирным домом "адрес".

П. в спорный период являлся собственником нежилого помещения по адресу: "адрес".

Как видно из представленных представителем истца в материалы дела счетов на оплату, за период с 27.02.2014 по 31.07.2018 года ответчику начислено к оплате за содержание и ремонт общего имущества, вывоз и утилизацию ТБО, водоснабжение и водоотведение, отопление, электроснабжение на общедомовые нужды всего 786 302 руб. 79 коп. (л.д. 22-124, т. 1).

Ответчиком при рассмотрении дела заявлено о применении срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 27.02.2014 по 30.09.2015.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку ответчик был обязан вносить плату за нежилое помещения и коммунальные услуги ежемесячно, срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому просроченному платежу.

Учитывая, что истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением 16.10.2018, доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности истцом суду не представлено, судебная коллегия приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчика задолженности за период с 27.02.2014 по 30.09.2015 истек.

В связи с чем, в указанной части в удовлетворении исковых требований надлежит отказать ввиду пропуска истцом срока исковой давности.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных истцом в материалы дела счетов за период с 01.10.2015 по 31.07.2018 ответчику произведены следующие начисления за оплату жилищно-коммунальных услуг:

счет N 50176 от 31.10.2015 за октябрь 2015 года на общую сумму 47 504 руб, из которой: за вывоз ТБО начислено 21 224, 55 руб, услуги по отоплению - 4720 руб. 11 коп, услуги по холодному водоснабжению - 9 251, 53 руб, услуги по водоотведению - 10 844, 75 руб.;

счет N 53876 от 30.11.2015 за ноябрь 2015 года на общую сумму 46 040 руб, из которой: за вывоз ТБО начислено 21 224, 55 руб, услуги по отоплению - 4720 руб. 11 коп, услуги по холодному водоснабжению - 9 251, 53 руб, услуги по водоотведению - 10 844, 75 руб.;

счет N 56996 от 31.12.2015 за декабрь 2015 года по оплате услуг за отопление на сумму 4720, 11 руб, счет N 59698 от 31.12.2015 на общую сумму 42 925, 92 руб, из которой: за вывоз ТБО начислено 21 224, 55 руб, услуги по холодному водоснабжению - 9 251, 53 руб, услуги по водоотведению - 10 844, 75 руб.;

счет N 5359 от 31.01.2016 за январь 2016 года на общую сумму 42883, 65 руб, из которой: за вывоз ТБО начислено 21 224, 55 руб, услуги по холодному водоснабжению - 9 251, 53 руб, услуги по водоотведению - 10 844, 75 руб, счет N 2634 от 31.01.2016 по оплате услуг за отопление на сумму 4720, 11 руб.;

счет N 11494 от 29.02.2016 за февраль 2016 года на общую сумму 42 781, 76 руб, из которой: за вывоз ТБО начислено 21 224, 55 руб, услуги по холодному водоснабжению - 9 251, 53 руб, услуги по водоотведению - 10 844, 75 руб, счет N 6838 от 29.02.2016 по оплате услуг за отопление на сумму 4720, 11 руб.;

счет N 18257 от 31.03.2016 за март 2016 года на общую сумму 42 709, 05 руб, из которой: за вывоз ТБО начислено 21 224, 55 руб, услуги по холодному водоснабжению - 9 251, 53 руб, услуги по водоотведению - 10 844, 75 руб, счет N 14565 от 31.03.2016 на общую сумму 2 873, 50 руб, из которой по оплате отопления - сумма 2 757, 64 руб.;

счет N 25586 от 30.04.2016 за апрель 2016 года на общую сумму 42 709, 05 руб, из которой: за вывоз ТБО начислено 21 224, 55 руб, услуги по холодному водоснабжению - 9 251, 53 руб, услуги по водоотведению - 10 844, 75 руб, счет N 20110 от 30.04.2016 на общую сумму 2 956, 41 руб, из которой по оплате отопления - сумма 2 757, 64 руб.;

счет N 32745 от 31.05.2016 за май 2016 года на общую сумму 42 709, 05 руб, из которой: за вывоз ТБО начислено 21 224, 55 руб, услуги по холодному водоснабжению - 9 251, 53 руб, услуги по водоотведению - 10 844, 75 руб, счет N 34728 от 31.05.2016 на общую сумму 2 799, 37 руб, из которой по оплате отопления - сумма 2 757, 64 руб, по очистке кровли от наледи и уборке снега - 51, 51 руб.;

счет N42627 от 30.06.2016 за июнь 2016 года на общую сумму 48 131, 63 руб, из которой: за вывоз ТБО начислено 26 647, 13 руб, услуги по холодному водоснабжению - 9 251, 53 руб, услуги по водоотведению - 10 844, 75 руб, по очистке кровли от наледи и уборке снега - 51, 51 руб.;

счет N42627 от 31.07.2016 за июль 2016 года на общую сумму 50 796, 51 руб, из которой: за вывоз ТБО начислено 26 647, 13 руб, услуги по холодному водоснабжению - 10 363, 90 руб, услуги по водоотведению - 12 146, 25 руб, по очистке кровли от наледи и уборке снега - 51, 51 руб.;

счет N55791 от 31.08.2016 за август 2016 года на общую сумму 1 639, 23 руб, счет N 52320 на общую сумму 4 499, 22 руб, из которой: за услуги по холодному водоснабжению начислено - 2 057, 80 руб, услуги по водоотведению - 2 411, 70 руб, по очистке кровли от наледи и уборке снега - 51, 51 руб.;

счет N55791 от 30.09.2016 за сентябрь 2016 года на общую сумму 7438, 55 руб, из которой за вывоз ТБО - 5 799, 32 руб, счет N 57931 на общую сумму 4500, 41 руб, из которой: за услуги по холодному водоснабжению начислено - 2 057, 80 руб, услуги по водоотведению - 2 411, 70 руб, по очистке кровли от наледи и уборке снега - 51, 51 руб.;

счет N66215 от 31.10.2016 за октябрь 2016 года на общую сумму 7438, 55 руб, из которой за вывоз ТБО - 5 799, 32 руб, счет N 66216 на общую сумму 7330, 69 руб, из которой: за услуги по холодному водоснабжению начислено - 2 057, 80 руб, услуги по водоотведению - 2 411, 70 руб, отоплению - 2 830, 85 руб.;

счет N72593 от 30.11.2016 за ноябрь 2016 года на общую сумму 7330, 19 руб, из которой за услуги по холодному водоснабжению начислено - 2 057, 80 руб, услуги по водоотведению - 2 411, 70 руб, отоплению - 2 830, 85 руб, счет N 72594 на общую сумму 7438, 55 руб, из которой за вывоз ТБО - 5 799, 32 руб.;

счет N81432 от 31.12.2016 за декабрь 2016 года на общую сумму 7438, 55 руб, из которой за вывоз ТБО - 5 799, 32 руб, счет N 81463 на общую сумму 7322, 37 руб, из которой: за услуги по холодному водоснабжению начислено - 2 057, 80 руб, услуги по водоотведению - 2 411, 70 руб, отоплению - 2 830, 85 руб.;

счет N22330 от 31.01.2017 за январь 2017 года на общую сумму 9594, 88 руб, из которой за вывоз ТБО - 7938, 20 руб, счет N 22331 на общую сумму 7359, 98 руб, из которой: за услуги по холодному водоснабжению начислено - 2 057, 80 руб, услуги по водоотведению - 2 411, 70 руб, отоплению - 2 830, 85 руб.;

счет N58910 от 28.02.2017 за февраль 2017 года на общую сумму 9594, 88 руб, из которой за вывоз ТБО - 7938, 20 руб, счет N 58911 на общую сумму 7403, 46 руб, из которой: за услуги по холодному водоснабжению начислено - 2 057, 80 руб, услуги по водоотведению - 2 411, 70 руб, отоплению - 2 830, 85 руб.;

счет N65161 от 31.03.2017 за март 2017 года на общую сумму 9594, 88 руб, из которой за вывоз ТБО - 7938, 20 руб, счет N 65160 на общую сумму 7383, 90 руб, из которой: за услуги по холодному водоснабжению начислено - 2 057, 80 руб, услуги по водоотведению - 2 411, 70 руб, отоплению - 2 830, 85 руб.;

счет N72087 от 30.04.2017 за апрель 2017 года на общую сумму 9606, 19 руб, из которой за вывоз ТБО - 7938, 20 руб, счет N 72086 на общую сумму 7409, 16 руб, из которой: за услуги по холодному водоснабжению начислено - 2 057, 80 руб, услуги по водоотведению - 2 411, 70 руб, отоплению - 2 830, 85 руб.;

счет N78311 от 31.05.2017 за май 2017 года на общую сумму 9606, 19 руб, из которой за вывоз ТБО - 7938, 20 руб, счет N 78312 на общую сумму 7390, 94 руб, из которой: за услуги по холодному водоснабжению начислено - 2 057, 80 руб, услуги по водоотведению - 2 411, 70 руб, отоплению - 2 830, 85 руб.;

счет N84630 от 30.06.2017 за июнь 2017 года на общую сумму 9598, 76 руб, из которой за вывоз ТБО - 7938, 20 руб, счет N 84629 на общую сумму 4547, 64 руб, из которой: за услуги по холодному водоснабжению начислено - 2 057, 80 руб, услуги по водоотведению - 2 411, 70 руб.;

счет N 89335 от 31.07.2017 за июль 2017 года на общую сумму 14 744, 26 руб, из которой: за вывоз ТБО начислено 7938, 20 руб, услуги по холодному водоснабжению - 2304, 77 руб, услуги по водоотведению - 2 700, 67 руб.;

счет N 93019 от 31.08.2017 за август 2017 года на общую сумму 14 744, 96 руб, из которой: за вывоз ТБО начислено 7938, 20 руб, услуги по холодному водоснабжению - 2304, 77 руб, услуги по водоотведению - 2 700, 67 руб.;

счет N 98867 от 30.09.2017 за сентябрь 2017 года на общую сумму 14 748, 57 руб, из которой: за вывоз ТБО начислено 7938, 20 руб, услуги по холодному водоснабжению - 2 304, 77 руб, услуги по водоотведению - 2 700, 67 руб.;

счет N 104955 от 31.10.2017 за октябрь 2017 года на общую сумму 17 809, 70 руб, из которой: за вывоз ТБО начислено 7938, 20 руб, услуги по холодному водоснабжению - 2 304, 77 руб, услуги по водоотведению - 2 700, 67 руб, отоплению - 3066, 07 руб.;

счет N 104955 от 30.11.2017 за ноябрь 2017 года на общую сумму 17 811, 01 руб, из которой: за вывоз ТБО начислено 7938, 20 руб, услуги по холодному водоснабжению - 2 304, 77 руб, услуги по водоотведению - 2 700, 67 руб, отоплению - 3066, 07 руб.;

счет N 113324 от 31.12.2017 за декабрь 2017 года на общую сумму 17 811, 71 руб, из которой: за вывоз ТБО начислено 7938, 20 руб, услуги по холодному водоснабжению - 2 304, 77 руб, услуги по водоотведению - 2 700, 67 руб, отоплению - 3066, 07 руб.;

счет N 2270 от 31.01.2018 за январь 2018 года на общую сумму 21 294, 01руб, из которой: за вывоз ТБО начислено 11 421, 60 руб, услуги по холодному водоснабжению - 2 304, 77 руб, услуги по водоотведению - 2 700, 67 руб, отоплению - 3066, 07 руб.;

счет N 6282 от 28.02.2018 за февраль 2018 года на общую сумму 21 295, 34 руб, из которой: за вывоз ТБО начислено 11 421, 60 руб, услуги по холодному водоснабжению - 2 304, 77 руб, услуги по водоотведению - 2 700, 67 руб, отоплению - 3066, 07 руб.;

счет N 10524 от 31.03.2018 за март 2018 года на общую сумму 21 329, 41 руб, из которой: за вывоз ТБО начислено 11 421, 60 руб, услуги по холодному водоснабжению - 2 304, 77 руб, услуги по водоотведению - 2 700, 67 руб, отоплению - 3066, 07 руб.;

счет N 11458 от 30.04.2018 за апрель 2018 года на общую сумму 21 330, 10 руб, из которой: за вывоз ТБО начислено 11 421, 60 руб, услуги по холодному водоснабжению - 2 304, 77 руб, услуги по водоотведению - 2 700, 67 руб, отоплению - 3066, 07 руб.;

счет N 19435 от 31.05.2018 за май 2018 года на общую сумму 21 355, 02 руб, из которой: за вывоз ТБО начислено 11 421, 60 руб, услуги по холодному водоснабжению - 2 304, 77 руб, услуги по водоотведению - 2 700, 67 руб, отоплению - 3066, 07 руб.;

счет N 25342 от 30.06.2018 за июнь 2018 года на общую сумму 18 235, 13 руб, из которой: за вывоз ТБО начислено 11 421, 60 руб, услуги по холодному водоснабжению - 2 304, 77 руб, услуги по водоотведению - 2 700, 67 руб.;

счет N 27472 от 31.07.2018 за июль 2018 года на общую сумму 18 921, 85 руб, из которой: за вывоз ТБО начислено 11 421, 60 руб, услуги по холодному водоснабжению - 2 581, 64 руб, услуги по водоотведению - 3 025, 28 руб.

Также истцом в материалы дела представлены счета на оплату от 01.08.2015:

N 50003 за октябрь 2015 года на общую сумму 14 792, 98 руб, из которой: за вывоз ТБО начислено 4619, 18 руб, услуги по холодному водоснабжению - 1 836, 94 руб, услуги по водоотведению - 2 153, 28 руб.;

N 50004 за ноябрь 2015 года на общую сумму 14 772, 55 руб, из которой: за вывоз ТБО начислено 4619, 18 руб, услуги по холодному водоснабжению - 1 836, 94 руб, услуги по водоотведению - 2 153, 28 руб.;

N 50005 за декабрь 2015 года на общую сумму 10 214, 49 руб, из которой: за вывоз ТБО начислено 4619, 18 руб, услуги по холодному водоснабжению - 1 836, 94 руб, услуги по водоотведению - 2 153, 28 руб.;

N 50006 за январь 2016 года на общую сумму 10 172, 22 руб, из которой: за вывоз ТБО начислено 4619, 18 руб, услуги по холодному водоснабжению - 1 836, 94 руб, услуги по водоотведению - 2 153, 28 руб.;

N 50007 за февраль 2016 года на общую сумму 10 070, 33 руб, из которой: за вывоз ТБО начислено 4619, 18 руб, услуги по холодному водоснабжению - 1 836, 94 руб, услуги по водоотведению - 2 153, 28 руб.;

N 50008 за март 2016 года на общую сумму 9 997, 62 руб, из которой: за вывоз ТБО начислено 4619, 18 руб, услуги по холодному водоснабжению - 1 836, 94 руб, услуги по водоотведению - 2 153, 28 руб.;

N 50009 за апрель 2016 года на общую сумму 9 997, 62 руб, из которой: за вывоз ТБО начислено 4619, 18 руб, услуги по холодному водоснабжению - 1 836, 94 руб, услуги по водоотведению - 2 153, 28 руб.;

N 50010 за май 2016 года на общую сумму 9 997, 62 руб, из которой: за вывоз ТБО начислено 4619, 18 руб, услуги по холодному водоснабжению - 1 836, 94 руб, услуги по водоотведению - 2 153, 28 руб, по очистке кровли о наледи и уборке снега - 51, 51 руб.;

N 50011 за июнь 2016 года на общую сумму 11 177, 76 руб, из которой: за вывоз ТБО начислено 5799, 32 руб, услуги по холодному водоснабжению - 1 836, 94 руб, услуги по водоотведению - 2 153, 28 руб, по очистке кровли о наледи и уборке снега - 51, 51 руб.;

N 50013 за июль 2016 года на общую сумму 11 908, 05 руб, из которой: за вывоз ТБО начислено 5799, 32 руб, услуги по холодному водоснабжению - 2057, 80 руб, услуги по водоотведению - 2411, 70 руб, по очистке кровли о наледи и уборке снега - 51, 51 руб.

Судом апелляционной инстанции, рассматривающим настоящее дело по правилам суда первой инстанции, дважды в адрес истца были направлены запросы о предоставлении сведений и документов, подтверждающих размеры тарифов, используемых за период с 27.02.2014 по 31.07.2018 на вывоз твердых бытовых отходов, основание и документы включения в счет услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, отоплению, очистку кровли от наледи и уборке снега в летний период времени, а также основание выставления двух счетов за один расчетный период.

Однако в нарушение статьи 56 ГПК РФ истцом данные сведения суду не были представлены, в связи с чем судебная коллегия разрешает спор исходя из представленных в материалы дела доказательств.

Согласно представленной ответчиком справке на нежилое помещение "адрес", составленной за подписью начальника филиала ГУ ГУИОН ПИБ Центрального района, в которой отражены элементы благоустройства помещения, усматривается, что помещение оборудовано только электроснабжением, водоснабжения, отопления, канализации не имеет (л.д. 211 т. 1).

Поскольку материалами дела подтверждено, что в спорном нежилом помещении отсутствуют теплопринимающие, водоснабжающие, водоотводящие установки, доказательств оказания истцом ответчику услуги по теплоснабжению и поставке воды и водоотведению в спорный период истцом не представлено, то судебная коллегия приходит к выводу, что по данному делу из общей суммы задолженности должна быть исключена плата за коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению и водоотведению.

Также судебная коллегия приходит к выводу об исключении из суммы задолженности оплаты услуг по очистке кровли от наледи и снега, указанных в счетах за май - сентябрь 2016 года, поскольку указанные работы в данный период не могли быть выполнены.

Согласно п. 7 Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 10 февраля 1997 года N 155, в целях оказания услуг по вывозу бытовых отходов осуществляется заказ на соответствующие услуги, который оформляется в письменной форме путем составления документа (договор, квитанция, талон и т.п.), в котором должны содержаться сведения о наименовании организации исполнителя, месте ее нахождения (юридический адрес), для индивидуального предпринимателя - фамилия, имя, отчество, сведения о государственной регистрации и наименование зарегистрировавшего его органа, а также указываться фамилия, имя, отчество потребителя, адрес, по которому должны быть оказаны услуги, наименование оказываемых услуг, сроки их оказания, цена, порядок оплаты и другие условия. Копия указанного документа должна выдаваться в обязательном порядке потребителю услуг. Форма документа устанавливается исполнителем.

При этом под потребителем понимается гражданин, использующий, заказывающий или имеющий намерение заказать исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, услуги по вывозу бытовых отходов, а под исполнителем - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, оказывающие потребителю услуги по вывозу бытовых отходов по возмездному договору (п. 2 Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов).

Истцом ответчику производились ежемесячные начисления за вывоз ТБО, между тем, каких-либо допустимых доказательств фактического осуществления вывоза и утилизации бытовых отходов ответчика либо заключения с ним в спорный период договора на предоставление таких услуг истцом в материалы дела не представлено, как не представлено сведений об объемах вывезенных ТБО, а также тарифах, которые применялись истцом при расчете ответчику платы за вывоз ТБО.

В связи с чем судебная коллегия считает, что оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате услуги по вывозу ТБО за спорный период не имеется.

При этом судебная коллегия принимает во внимание, то обстоятельство, что 01.07.2019 между сторонами заключен договор N 79361 на вывоз и передачу на размещение отходов производства и потребления 4-5 класса опасности, согласно п. 1.3. которого на момент заключения договора объем образования отходов составляет 0, 167 м.куб в месяц, в соответствии с п. 2.1 договора стоимость услуги по вывозу и размещению отходов составляет 155, 99 руб. в месяц, что в значительной мере ниже выставляемой ответчику за спорный период стоимости услуги по вывозу ТБО.

Проверив расчет суммы задолженности, произведенный с учетом вычета начислений за вывоз ТБО, холодное водоснабжение и водоотведение, отопление, услуги по очистке кровли от наледи и снега в летний период, представленный ответчиком, не оспоренный истцом, судебная коллегия признает его обоснованным, арифметически правильным, в связи с чем принимает его в качестве надлежащего доказательства суммы задолженности, и приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2015 по 31.07.2018 в сумме 64 861 руб. 02 коп.

Представленный истцом в материалы дела акт сверки расчетов (л.д. 17-18, т. 1) не принимается судебной коллегией во внимание в качестве допустимого доказательства, подтверждающего размер задолженности, поскольку данный акт ответчиком П. не подписан.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку при подаче иска истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 11 063, 06 руб, исковые требования удовлетворены частично на 8, 2 %, судебная коллегия приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца, с учетом принципа пропорциональности распределения судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 907, 17 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Куйбышевского районного суда г. Санкт-Петербурга от 7 мая 2019 года - отменить.

Взыскать с П. в пользу ООО "Жилкомсервис N 2 Центрального района" задолженность в сумме 64 861 руб. 02 коп, расходы по оплате государственной пошлины "... ".

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Председательствующий

Судьи