Определение СК по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 07 сентября 2020 г. по делу N 8Г-10602/2020[88-13592/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Бакулина А.А, судей Петровой Т.Г. и Замарацкой Е.К, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-751/2019 по иску ОАО Тепловые сети" к Бутко И. А. о взыскании задолженности и пени, по кассационной жалобе Бутко И. А. на решение Тосненского городского суда Ленинградской области от 13 августа 2019 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 15 января 2020 года.

Заслушав доклад судьи Третьего кассационного суда общей юрисдикции Петровой Т.Г, объяснения представителя Бутко И.А. Лебедева А.Ю, настаивающего на доводах кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

установила:

ОАО "Тепловые сети" обратилось в суд к Бутко И.А. с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просило взыскать с Бутко И.А. задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома за период с 1 декабря 2015 года по 31 августа 2018 года в сумме 62 000 рублей 42 копейки, задолженность по оплате взноса в фонд капитального ремонта многоквартирного дома за период с 1 сентября 2017 года по 31 июля 2018 года в сумме 5562 рубля 57 копеек, пени за период с 11 октября 2017 года по 18 июня 2019 года в размере 19 777 рублей 56 копеек, а также пени по день фактического исполнения решения суда.

Требования истца мотивированы тем, что ОАО "Тепловые сети" является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ленинградская область г.Тосно, ул. Советская, д.10, на основании договора управления многоквартирным домом от 23 октября 2010 года N 107. Бутко И.А. является собственником нежилого помещения, общей площадью 56, 30 кв. метров, расположенного на первом этаже многоквартирного дома по вышеуказанному адресу. Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, не осуществляет взносы в фонд капитального ремонта, ОАО "Тепловые сети" обратилось в суд с настоящим иском.

Решением Тосненского городского суда Ленинградской области от 13 августа 2019 года было постановлено: " Взыскать с Бутко И.А. в пользу ОАО "Тепловые сети" задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома за период с 1 декабря 2015 года по 31 августа 2018 года в сумме 62 000 рублей 42 копейки, задолженность по оплате взноса в фонд капитального ремонта многоквартирного дома за период с 1 сентября 2017 года по 31 июля 2018 года в сумме 5562 рубля 57 копеек, пени за период с 11 октября 2017 года по 18 июня 2019 года в размере 19 777 рублей 56 копеек, а также пени с 19 июня 2019 года по день фактического исполнения решения суда в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Взыскать с Бутко И.А. в пользу ОАО "Тепловые сети" расходы по уплате государственной пошлины в размере 2820 рублей 21 копейку."

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 15 января 2020 года решение Тосненского городского суда Ленинградской области от 13 августа 2019 года изменено в части взыскания с Бутко И.А. в пользу ОАО "Тепловые сети" пени и расходов по уплате государственной пошлины. Резолютивная часть решения изложена в следующей редакции: " Взыскать с Бутко И.А. в пользу ОАО "Тепловые сети" задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома за период с 1 декабря 2015 года по 31 августа 2018 года в сумме 62 000 рублей 42 копейки, задолженность по оплате взноса в фонд капитального ремонта многоквартирного дома за период с 1 сентября 2017 года по 31 июля 2018 года в сумме 5562 рубля 57 копеек, пени за период с 11 октября 2017 года по 18 июня 2019 года в размере 19 367 рублей 06 копеек, а также пени с 19 июня 2019 года по день фактического исполнения решения суда в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Взыскать с Бутко И.А. в пользу ОАО "Тепловые сети" расходы по оплате государственной пошлины в размере 2715 рублей 26 копеек."

В кассационной жалобе Бутко И.А. просит об отмене указанных судебных постановлений, как незаконных в части начисления задолженности по пени.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя Бутко И.А. Лебедева А.Ю, настаивающего на доводах кассационной жалобы, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции, находит жалобу не подлежащей удовлетворению.

В соответствии со статьей 379.7. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанции, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

По настоящему делу таких нарушений с учетом доводов кассационной жалобы не установлено.

Как следует из материалов дела, Бутко И.А. на праве собственности принадлежит нежилое помещение, общей площадью 56, 30 кв. метров, расположенное по адресу: Ленинградская область г. Тосно, ул. Советская, д. 10. Из объяснений представителя ответчика - Лебедева А.Ю. следует, что указанное помещение используется под магазин.

Многоквартирный дом по указанному адресу находится в управлении ООО "Тепловые сети" на основании договора управления многоквартирным домом от 23 октября 2010 года N 107.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ООО "Тепловые сети" указало, что ответчик Бутко И.А, являясь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, обязана участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также обязана уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, однако ответчик данную обязанность не исполняет, в связи с чем за ней образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, которая за период с 1 декабря 2015 года по 31 августа 2018 года составила 62 000 рублей 42 копейки, задолженность по оплате взноса в фонд капитального ремонта многоквартирного дома за период с 1 сентября 2017 года по 31 июля 2018 года составила 5562 рубля 57 копеек.

Суд первой инстанции, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также подлежащих применению норм права, правомерно удовлетворил требований истца, поскольку пришел к выводу, что требования истца о взыскании задолженности заявлены в пределах срока исковой давности (с учетом их уточнения), за фактически оказанные услуги, расчет задолженности стороной ответчика не оспорен.

Суд апелляционной инстанции соглашаясь с правильностью выводов суда первой инстанции, дополнительно указал, что ответчиком Бутко И.А, являющейся собственником нежилого помещения в многоквартирном доме по адресу: "адрес", обязанность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполнена, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома за период с 1 декабря 2015 года по 31 августа 2018 года в сумме 62 000 рублей 42 копейки, задолженность по оплате взноса в фонд капитального ремонта многоквартирного дома за период с 1 сентября 2017 года по 31 июля 2018 года в сумме 5562 рубля 57 копеек. Указанные обстоятельства, а также факт оказания услуг ответчиком не оспаривались.

Отклоняя доводы жалобы, суд апелляционной инстанции отметил, что поскольку при рассмотрении дела установлено ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также взносов на капитальный ремонт, суд первой инстанции применительно к положениям ст.155 ЖК РФ пришел к правильному выводу о наличии оснований для взыскания с Бутко И.С. пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за период с 11 октября 2017 года по 18 июня 2019 года. При этом суд первой инстанции обоснованно не принял во внимание доводы ответчика о том, что несвоевременная оплата услуг была вызвана действиями управляющей компании, направляющей платежные документы по неверному адресу, поскольку, являясь собственником помещения в многоквартирном доме, в случае отсутствия счетов-квитанций ответчик, действуя добросовестно и сознавая свои обязанности собственника, могла и должна была бы обратиться в управляющую компанию для урегулирования отношений по поводу оплаты расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и взносов на капитальный ремонт.

Поскольку судом первой инстанции арифметические ошибки, допущенные ОАО "Тепловые сети" при подсчете пени не были устранены, судом апелляционной инстанции обоснованно решение суда изменено в части взыскания пени за период с 11 октября 2017 года по 18 июня 2019 года в размере 19 367 рублей 06 копеек, а также пени с 19 июня 2019 года по день фактического исполнения решения суда в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судебная коллегия находит, что сделанные судами выводы соответствуют установленным обстоятельствам и приведенным в судебных актах нормам права, оснований для переоценки этих выводов по доводам кассационной жалобы не имеется.

Доводы кассационной жалобы, оспаривающие выводы судебных инстанций, не могут быть приняты во внимание, поскольку основаны на ошибочном толковании норм материального и процессуального законодательства, а также по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судами оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, поэтому в силу ст. 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемых судебных постановлений принятых по данному делу.

В силу статей 67, 327.1 названного Кодекса установление обстоятельств по делу и оценка доказательств относится к компетенции суда первой и апелляционной инстанций. Суд кассационной инстанции не наделен правом переоценивать представленные сторонами доказательства, на что по существу и направлены доводы кассационной жалобы.

Отмена или изменение судебного постановления в кассационном порядке допустимы лишь в случае, если без устранения судебной ошибки, имевшей место в ходе предшествующего разбирательства и повлиявшей на исход дела, невозможно восстановление и защита существенно нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защищаемых законом публичных интересов. Указаний на судебную ошибку кассационная жалоба не содержит.

Руководствуясь статьями 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции, определила:

решение Тосненского городского суда Ленинградской области от 13 августа 2019 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 15 января 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи