Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 08 июля 2020 г. по делу N 8Г-15049/2020[88-16588/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи - Козловской Е.В.

судей Солтыс Е.Е, Колесниченко Е.А, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребенщикова Николая Владимировича к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, открытому акционерному обществу "Российские железные дороги" об исправлении реестровой ошибки

по кассационной жалобе Гребенщикова Николая Владимировича

на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 04 февраля 2020 года

Заслушав доклад судьи Козловской Е.В, объяснения представителя Гребенщикова Н.В. - Владимирова А.В, поддержавшего доводы кассационной жалобы, представителей ОАО "РЖД" - Мичурина А.А, возражавшего относительно доводов кассационной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

истец обратился в суд с данными требованиями к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, указывая, что является собственником земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес" площадью 415 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: земельные участки ИЖС, дата присвоения кадастрового номера 16 августа 2005 года.

Техническим отчетом выявлено наложение земельного участка с кадастровым номером N на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес", в полосе отвода на 26 соединительный путь (Бурнаковская ветвь), категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для эксплуатации обслуживания железнодорожных путей и объектов. Зарегистрированы обременения объекта недвижимости в виде договора субаренды части земельного участка, договора аренды земельного участка. Собственник земельного участка - Российская Федерация.

Истец считает, что при регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером N и его постановке на кадастровый учет имела место реестровая ошибка, в результате которой произошло наложение этого участка на принадлежащий истцу земельный участок. Земельный участок с кадастровым номером N был поставлен на кадастровый учет 16 августа 2005 года, земельный участок с кадастровым номером N - 25 февраля 2009 года. Истец просил признать реестровую ошибку в сведениях единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка площадью 292088 кв.м с кадастровым номером N, расположенного по адресу "адрес", в полосе отвода на 26 соединительный путь (Бурнаковская ветвь). Исключить из состава сведений Единого государственного реестра недвижимости запись об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ земельного участка площадью 292088 кв.м с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", в полосе отвода на 26 соединительный путь (Бурнаковская ветвь).

Заочным решением Канавинского районного суда города Нижний Новгород от 01 февраля 2018 года иск удовлетворен.

Признана реестровой ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка площадью 292088 кв.м с кадастровым номером N, расположенного по адрес "адрес", в полосе отвода на 26 соединительный путь (Бурнаковская ветвь).

Исключена из состава сведений Единого государственного реестра недвижимости запись об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ земельного участка площадью 292088 кв.м. с кадастровым номером N, расположенного по адрес "адрес", в полосе отвода на 26 соединительный путь (Бурнаковская ветвь).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 4 февраля 2020 года вышеуказанное заочное решение отменено по основаниям пункта 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве ответчика привлечено ОАО "РЖД", по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Гребенщикова Н.В. отказано. Произведен поворот исполнения решения.

В кассационной жалобе Гребенщиков Н.В, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права и неправильное установление фактических обстоятельств по делу, просит апелляционное определение Нижегородского областного суда от 4 февраля 2020 года отменить, оставить в силе заочное решение Канавинского районного суда города Нижний Новгород от 01 февраля 2018 года.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого судебного постановления.

Согласно части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом апелляционной инстанции не допущено.

При рассмотрении дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ судом апелляционной инстанции установлено, что решением мирового судьи от 11 марта 2004 года за Гребенщиковым Н.В. признано право собственности на самовольную постройку - домовладение за N 199-а жилой площадью 20, 5 кв.м, общей -25, 8 кв.м, расположенную на "адрес" на земельном участке площадью 415 кв.м.

Решением Канавинского районного суда города Нижний Новгород от 06 ноября 2012 года за Гребенщиковым Н.В. признано право собственного на земельный участок площадью 415 кв.м, расположенный по адресу: "адрес"-а. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке 30 сентября 2013 года.

В рамках рассмотрения названного гражданского дела установлено, что по Генеральному плану, утвержденному постановлением Городской думы от 23 июня 1999 года N32, спорный земельный участок, используемый под ИЖС, находится в зоне инженерной и транспортной инфраструктуры, зоны производственных и коммунально-складских территорий. Границы земельного участка площадью 415 кв. м не установлены.

Кадастровой выпиской о земельном участке, расположенном по адресу. "адрес", подтверждено, что он полностью находится на землях с видом разрешенного использования для промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, для обеспечения космической деятельности, безопасности и иного специального назначения.

Местоположение земельного участка кадастровый N, площадью 292088 кв.м, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка почтовый адрес: "адрес" соединительный путь. Дата внесения номера в ГКН 25 февраля 2009 года, предыдущий N. Правообладатель - Российская Федерация.

12 ноября 2004 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право федеральной собственности на земельный участок (земли поселений для эксплуатации и обслуживания железнодорожных путей и объектов) общей площадью 292 088 кв.м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес", "адрес" соединительный путь (Бурнаковская ветвь). Данному земельному участку был присвоен кадастровый N.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером N, из категории земли поселений, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания железнодорожных путей и объектов, общей площадь 292088 кв.м не имел обременений по состоянию на 21 ноября 2004 года.

По договору от 22 января 2005 года земельный участок с кадастровым номером 52:18:0000000:232 передан в аренду ОАО "РЖД" на срок до 22 января 2054 года.

Из представленных ОАО "РЖД" письменных доказательств следует, что при межевании земельного участка с кадастровым номером N Гребенщиков Н.В. был извещен 18 апреля 2005 года, как владелец жилого дома, расположенного по адресу "адрес"-а, ознакомился с планом границ, против которого не возражал.

Суд апелляционной инстанции, исследовав и оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями части 3 и части 4 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пришел к выводу о том, что наложение спорных земельных участков произошло в результате формирования земельного участка истца в пределах ранее сформированного земельного участка ответчика, им не доказан факт внесения в ЕГРН недостоверных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего Российской Федерации, что исключает возможность устранения выявленного наложения путем исправления реестровой ошибки, в связи с чем отказал в удовлетворении заявленных требований.

Доводы кассационной жалобы в целом не могут служить основанием для отмены состоявшегося по делу судебного постановления суда апелляционной инстанции, поскольку сводятся к несогласию с оценочными выводами суда, по существу относятся к оценке доказательств и установлению обстоятельств дела, а в силу части 3 статьи 390 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые установлены либо отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Нарушений либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе предусмотренных частью 4 статьи 379.7 ГПК РФ, при рассмотрении дела не установлено.

С учетом изложенного суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 04 февраля 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу Гребенщикова Николая Владимировича - без удовлетворения.

Председательствующий судья -

Судьи: