Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 июля 2020 г. по делу N 33-14185/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вьюговой Н.М., судей Бобровой Ю.М., Филипповой О.В., при помощнике Ивановой А.Ю., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вьюговой Н.М., дело по апелляционной жалобе истца А.С. на решение Зеленоградского районного суда г. Москвы от 25 декабря 2019 года, которым постановлено: и сковые требования А.С. к ДГИ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма - оставить без удовлетворения, установила:

А.С. обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключить с ней договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, мотивировав требования тем, что 24 апреля 2019 года умерла Н.А. Истец являлась внучкой Н.А, - ее единственным родственником, проживала по месту регистрации Н.А. и ухаживала за ней, а потому имеются основания для заключения с ней договора социального найма на указанную выше квартиру.

Истец А.С. в судебное заседание не явилась, ее представитель А.Ш. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы О.П. в судебном заседании исковые требования не признал.

Третье лицо МФЦ г. Москвы в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено.

Суд постановилуказанное выше решение, об отмене которого просит истец А.С. по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене обжалуемого решения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру по адресу: АДРЕС, которое находится в собственности города Москвы.

Нанимателем жилого помещения по указанному адресу на основании договора социального найма N от 09 сентября 2009 года являлась Н.А. (л.д. 33-34).

24 апреля 2019 года Н.А. умерла (л.д. 12).

Из искового заявления следует, что А.С. является внучкой Н.А, проживала вместе с ней по месту ее регистрации и ухаживала за ней.

Разрешая спор и отказывая истцу в удовлетворении требований суд первой инстанции руководствовался ст. ст. 67, 69, 70 ЖК РФ, и исходил из того, что факт вселения А.С. на спорную жилую площадь в качестве члена семьи нанимателя не нашел своего подтверждения, истец не внесена в договор социального найма в качестве члена семьи, данных о том, что Н.А. по день смерти обращалась по вопросу внесения изменений в договор социального найма, включения в договор своей внучки, как члена семьи, или регистрации ее по месту жительства, была согласна на вселение внучки в свою квартиру для постоянного проживания, не имеется.

В апелляционной жалобе истец выражает несогласие с решением суда, указывает на то, что выводы суда первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела, настаивает на том, что на протяжении длительного периода она ухаживала за своей бабушкой Н.А, фактически проживала с бабушкой по месту ее регистрации, несла расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, покупала продукты питания, истец и Н.А. фактически вели общий бюджет. С учетом того, что подтвержден факт вселения истца и проживание истца в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя, с истцом должен быть заключен договор социального найма.

Указанные доводы не могут быть приняты судебной коллегией в качестве оснований к отмене решения.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

По смыслу приведенных выше норм жилищного законодательства, приобретение права пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя возможно лишь с письменного согласия нанимателя на постоянное вселение и проживание по его месту жительства. В данном случае такого согласия Н.А. при жизни не выразила, в компетентные органы по вопросу об изменении договора социального найма или регистрации внучки в своей квартире не обращалась, а сам факт совместного проживания не является основанием для признания права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Фактическое проживание истца в спорной квартире и несение расходов на коммунальные услуги не являются правовыми основаниями для вывода об обратном. То обстоятельство, что Н.А. не возражала против временного проживания внучки в своей квартире не свидетельствует о наличии ее согласия на постоянное вселение и проживание истца в квартире.

Истец А.С. зарегистрирована по иному адресу: АДРЕС (л.д. 8).

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно не усмотрел правовых оснований для возложения на Департамент городского имущества города Москвы обязанности заключить с истцом договор социального найма на жилое помещение по адресу: АДРЕС.

Обстоятельства дела установлены судом правильно, нормы материального права применены верно, нарушений норм процессуального и материального права судом не допущено.

Предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований к отмене обжалуемого решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определ

ила:

решение Зеленоградского районного суда г. Москвы от 25 декабря 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу А.С. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи