Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 августа 2020 г. по делу N 33-28146/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Чубаровой Н.В., судей Смоловой Н.Л., Акульшиной Т.В., при помощнике Сорокиной С.В., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Смоловой Н.Л. дело по апелляционной жалобе Николаевской Н.В. на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 12 декабря 2019 года, которым постановлено

"Исковые требования ООО "Ленд Мен" к Николаевской Натальи Владимировне о взыскании задолженности по договору, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с Николаевской Натальи Владимировны в пользу ООО "Ленд Мен" задолженность по договору в размере 34 307 руб. 72 коп, пени в размере 15 000 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 724 руб. 31 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать", УСТАНОВИЛА:

ООО "Ленд Мен" обратился в суд с исковым заявлением к Николаевской Н.В. о взыскании задолженности по договору, пени, судебных расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что Николаевская Н.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:31:0020101:376, расположенного на территории СНТ "Южные озера". На территории СНТ "Южные озера" находятся такие объекты инфраструктуры, как сооружение газоснабжения протяженностью 10 756 м, внутриплощадочные сети водопровода, канализации и очистные сооружения, линии электропередач ВЛ-10 кВ протяженностью 50, 5 м и КТП-990/400, линии электропередач ВЛ-10 кВ протяженностью 99, 0 м, и КТП 1018/160, земельные участки, занятые внутрипоселковыми дорогами, детская площадка. В соответствии с решением Общего собрания владельцев участков в коттеджном поселке "Южные озера" по адресу:... от 01.04.2010 г..(протокол N1 от 01.04.2010 г..), решением Внеочередного Общего собрания членов СНТ "Южные озера" от 16.12.2013 г..для осуществления фактических действий, направленных на содержание, обслуживание и ремонт объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования Товарищества, привлечено ООО "Ленд мен", которому предоставлено право заключать от имени Товарищества договоры на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования Товарищества (протокол N13 от 16.12.2013 г..); общим собранием также принято решение об утверждении системы расчёта ежемесячного взноса/платежа для собственников земельных участков.

Для выполнения решений общих собраний между СНТ "Южные озера" и ООО "Ленд мен" был заключен договор услуг N1/14 от 10.01.2014 г, в соответствии с которым, ООО "Ленд мен" обязано принимать платежи/взносы, и осуществлять расчеты по заключенным договорам о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования Товарищества (п.п.1.2.1, 2.3.1). 01.14.2010 г..между истцом и ответчиком был заключен договор N 376 с управляющей компанией по управлению коттеджным поселком "Южные озера", в соответствии с которым, истец по заданию ответчика обязался оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту объектов общего пользования коттеджного поселка "Южные озера", расположенного по адресу:.., предоставлять коммунальные услуги, а также осуществлять иную деятельность, направленную на управление коттеджным поселком, а ответчик, в свою очередь, обязался своевременно и в полном объеме вносить платежи в счет оплаты указываемых истцом услуг. Согласно п.2.3.1 договора, ответчик, в том числе, обязан своевременно и полностью вносить Управляющей компании платежи в счет оплаты коммунальных, эксплуатационных и иных услуг. В соответствии с п.3.1 договора, стоимость услуг состоит из ежемесячных платежей, изменение размера ежемесячных платежей производится в соответствии с п.3.3 договора. Клиент самостоятельно рассчитывает ежемесячный платеж, исходя из количества соток приобретенного земельного участка, либо обращается в бухгалтерию Управляющей компании для уточнения размера такого платежа, и производит оплату ежемесячного платежа не позднее 10 числа текущего месяца (п.3.3.2 договора). Перечень оказываемых ООО "Ленд мен" услуг и производимых работ приведен в Приложении N 1 к указанному договору. Николаевская Н.В. в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора 07.03.2018 г, одновременно написав заявление о принятии в члены СНТ "Южные озера".

До указанной даты договор сторонами не расторгался, недействительным не признавался. В соответствии с Актом сверки взаимных расчетов за период с апреля 2010 года по февраль 2019 года, ответчик ранее производил оплату услуг управляющей компании, однако с марта 2016 года по 07 марта 2018 года задолженность по оплате составила 51 447 руб. 54 коп. По настоящее время ответчик не выполняет свои обязанности по договору, задолженность до настоящего времени не погашена. Договором предусмотрена обязанность вносить плату за оказанные услуги ежемесячно. Размер ежемесячной оплаты утверждается на общих собраниях членов СНТ "Южные озера" и фиксируется в сметах на содержание коттеджного посёлка "Южные озера" за соответствующий период. В соответствии с п.3.5 договора лица, несвоевременно и/или не полностью оплатившие услуги Управляющей компании (должники), обязаны уплатить Управляющей компании пени в размере 0, 1% от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, истец, с учетом уточнения исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность по договору N 376 от 01.04.2010 г..за период с июня 2016 года по 07 марта 2018 года включительно в размере 34 307 руб. 72 коп, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате услуг по состоянию на 22.08.2019 г..в размере 49 835 руб. 97 коп, взыскивать пени за просрочку исполнения по дату фактического исполнения обязательства, начиная с 23.08.2019 г..в размере 0, 1% от суммы просроченного платежа/взноса за каждый день календарной просрочки, а также возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 724 руб. 34 коп.

Представитель истца ООО "Ленд Мен" по доверенности Тимофеев А.В. в судебном заседании исковые требования ООО "Ленд Мен" поддержал, просил удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и возместить судебные расходы.

Ответчик Николаевская Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, направила в суд представителя по доверенности Селиверстову Л.П, которая в судебном заседании против удовлетворения требований иска возражала, по доводам письменных пояснений.

Суд постановилприведенное выше решение, об отмене которого просит истец Николаевская Н.В. по доводам апелляционной жалобы.

В заседании судебной коллегии истец Николаевская Н.В. доводы апелляционной жалобы поддержала.

В заседание апелляционной инстанции представитель ответчика ООО "Ленд Мен" не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, с учетом положений ст. 327 ГПК РФ, судебная коллегия полагала возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, заслушав истца Николаевскую Н.В, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения истца на жалобу, судебная коллегия приходит к выводу об изменении решения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и, в силу ст. 249 ГК РФ, обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что Николаевская Н.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:31:0020101:376, расположенного на территории Садоводческого некоммерческого товарищества "Южные озера", о чём 03.08.2016 в ЕГРН составлена запись регистрации права N50-50/031-50/027/011/2016-500/2.

На территории СНТ "Южные озера" находятся такие объекты инфраструктуры, как: сооружение газоснабжения протяженностью 10 756 м, внутриплощадочные сети водопровода, канализации и очистные сооружения, линии электропередач ВЛ-10 кВ протяженностью 50, 5 м и КТП-990/400, линии электропередач ВЛ-10 кВ протяженностью 99, 0 м, и КТП 1018/160, земельные участки, занятые внутрипоселковыми дорогами, детская площадка.

В соответствии с решением Общего собрания владельцев участков в коттеджном поселке "Южные озера" по адресу: Московская область, Чеховский район, с.п. Стремиловское, в районе д. Тюфанка от 01.04.2010 года, оформленным протоколом N1 от 01.04.2010 года, решением Внеочередного Общего собрания членов СНТ "Южные озера" от 16.12.2013 года, оформленного протоколом N13 от 16.12.2013 года, для осуществления фактических действий, направленных на содержание, обслуживание и ремонт объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования Товарищества, привлечено ООО "Ленд мен", которому предоставлено право заключать от имени Товарищества договоры на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования Товарищества.

Общим собранием от 16.12.2013 года также принято решение об утверждении системы расчета ежемесячного взноса/платежа для собственников земельных участков. Ежегодно, исходя из затрат, понесенных на содержание имущества коттеджного поселка "Южные озера", членами СНТ утверждается смета на КП "Южные озера". Размер ежемесячной оплаты за пользование объектами общего пользования рассчитывается на основании утвержденных смет, что, в том числе, подтверждается Протоколом N 21 от 13.05.2017 года, Протоколом N 22 от 23.12.2017 года.

Ревизионной комиссией СНТ "Южные озера" ежегодно проверяется финансово-хозяйственная деятельность Управляющей компании ООО "Ленд мен" по управлению поселком и содержанию его в надлежащем виде. Актом заседания ревизионной комиссии СНТ "Южные озера" от 03.03.2018 года по результатам проведенных мероприятий и контрольных действий по проверке финансово-хозяйственной деятельности ООО "Ленд мен" за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года установлена законность, достоверность и экономическая целесообразность хозяйственных операций Управляющей компании. Отчёты ревизионной комиссии и отчеты ООО "Ленд Мен" утверждены очередным общим собранием членов СНТ "Южные озера" (протоколы N 21 от 13.05.2017 года, N22 от 23.12.2017 года).

Поскольку количество членов СНТ увеличивается, структура управления имуществом общего пользования СНТ "Южные озера" с участием управляющей компании повторно подтверждена на Внеочередном Общем собрании членов СНТ "Южные озера" от 04.04.2015 года, оформленным протоколом N18 от указанной даты.

Для выполнения решений Общих собраний между СНТ "Южные озера" и ООО "Ленд мен" был заключен Договор услуг N1/14 от 10.01.2014 года, в соответствии с которым ООО "Ленд мен" обязано принимать платежи/взносы, и осуществлять расчеты по заключенным Договорам о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования Товарищества (п.п. 1.2.1, 2.3.1).

01.04.2010 г. между истцом и ответчиком был заключен договор N376 с управляющей компанией по управлению коттеджным поселком "Южные озера", в соответствии с которым, истец по заданию ответчика обязался оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту объектов общего пользования коттеджного поселка "Южные озера", расположенного по адресу:.., предоставлять коммунальные услуги, а также осуществлять иную деятельность, направленную на управление коттеджным поселком, а ответчик, в свою очередь, обязался своевременно и в полном объеме вносить платежи в счет оплаты указываемых истцом услуг.

Согласно п.2.3.1 договора, ответчик, в том числе, обязан своевременно и полностью вносить Управляющей компании платежи в счет оплаты коммунальных, эксплуатационных и иных услуг, также в соответствии с п.3.1 договора, стоимость услуг состоит из ежемесячных платежей, изменение размера ежемесячных платежей производится в соответствии с п. 3.3 договора. Клиент самостоятельно рассчитывает ежемесячный платеж, исходя из количества соток приобретенного земельного участка, и производит оплату ежемесячного платежа не позднее 10 числа текущего месяца (п.3.3.2. Договора).

Сведений об изменении договора, об оспаривании его условий материалы гражданского дела не содержат.

Из объяснений представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что с 07.03.2018 года Николаевская Н.В. в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора. В соответствии с Актом сверки взаимных расчетов за период с апреля 2010 года по февраль 2019 года, ответчик ранее производил оплату услуг управляющей компании, однако с марта 2016 года по 07 марта 2018 года задолженность по оплате составила сумму в размере 34 307 руб. 72 коп.

Судом указано, что в соответствии с указанным в договоре N 376 от 01.04.2010 года предметом, данный договор является договором возмездного оказания услуг, соответственно, к нему должны применяться" нормы, сформулированные в гл.39 ГК РФ.

Договором предусмотрена обязанность вносить плату за оказанные услуги ежемесячно. Перечень оказываемых услуг и выполняемых работ установлен в Приложении N1 к договору. Размер ежемесячной оплаты утверждается на общих собраниях членов СНТ "Южные озера" и фиксируется в сметах на содержание коттеджного поселка "Южные озера" за соответствующий период.

Согласно п. 3.5 договора N376 от 01.04.2010 г, лица, несвоевременно и/или не полностью оплатившие услуги Управляющей компании (должники), обязаны уплатить пени в размере 0, 1% от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Разрешая настоящий спор, правильно определив правоотношения сторон и установив все юридические значимые обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства и правильно применив закон, руководствуясь ст.ст. 210, 307, 309, 310, 429.4, 249, п. 1 ст. 781, 330 ГК РФ, ст.ст. 1, 8, 19, 21 ФЗ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", исходя из того, что ответчик не исполняет принятые на себя обязательства договором от 01.04.2010 г. по оплате оказанных ей коммунальных услуг, работ и услуг по надлежащему содержанию и ремонту объектов общего пользования КП "Южные озера", на территории которого находится принадлежащий ей земельный участок, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчика за период с июня 2016 года по 07 марта 2018 года задолженности по договору и пени, установленных за несвоевременное внесение указанной платы с применением положений ст. 333 ГК РФ.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая оценка.

Между тем, с выводами суда о размере задолженности за спорный период в сумме 34 307 руб. 72 коп, определенной на основании протоколов общих собраний без оценки их содержания и учета их действительности, то есть без установления юридически значимых обстоятельств, судебная коллегия согласиться не может и приходит к выводу о наличии в соответствии со ст. 330 ГПК РФ оснований для изменения решения суда в части удовлетворения требований ООО "Ленд Мен" по взысканию суммы задолженности по договору и как следствием этому суммы пени, расходов по оплате государственной пошлины, исходя из следующего.

Из п. 3.3. договора, заключенного между сторонами и действующего в спорный период, оплата услуг Управляющей компании производиться в следующем порядке: 3.3.1 - за 15 календарных дней до начала каждого квартала Управляющая компания производит предварительный расчет стоимости услуг на предстоящий квартал, размещает такую информацию и платежные документы на форуме сайта www. yozera. ru, либо путем предоставления такой информации индивидуально по запросу клиента другим согласованным с клиентом способом; 3.3.2 - Клиент самостоятельно рассчитывает ежемесячный платеж исходя из количества соток приобретенного земельного участка, либо обращается в бухгалтерию Управляющей компании для уточнения размера такого платежа, и производит оплату ежемесячного платежа не позднее 10 числа текущего месяца.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Согласно Протоколу N13 внеочередного общего собрания членов СНТ "Южные ворота" от 16.12.2013 г, утверждена система расчета ежемесячного взноса/платежа, взимаемого с собственников земельных участков, ведущих садоводство в индивидуальном порядке" "Ежемесячный внос/платеж за пользование имуществом товарищества определяется, как сумма его составляющих и исчисляется из фактического размера индивидуального земельного участка пользователя с точностью до 0, 1 сотки. Размер ежемесячного взноса/платежа устанавливается путем деления общей суммы расходной части сметы Товарищества, утверждаемой решением общего собрания на очередной календарный год, сначала на 12 месяцев, затем на количество соток земли, находящихся в суммарной собственности всех пользователей, заключивших аналогичные договоры, и умножается на площадь участка пользователя".

Протоколом N20 общего собрания СНТ "Южные озера" от 20.08.2016 г. одобрена смета ООО "Ленд мен" на содержание КП "Южные озера" на 2016 года, согласно которой установлены затраты на 1 сотку в месяц, составляющие сумму в размере 475, 67 руб.

Протоколом N21 общего собрания СНТ "Южные озера" от 13.05.2017 г. принят отчет доходов и расходов ООО "Ленд мен" за 2016 года, а также одобрена смета ООО "Ленд мен" на содержание КП "Южные озера" на 2017 года, согласно которой установлены затраты на 1 сотку в месяц, составляющие сумму в размере 498, 31 руб.

Протоколом N22 общего собрания СНТ "Южные озера" от 23.12.2017 г. принята новая ставка за одну сотку на 2018 год - 493 руб. без обсуждения размера понижающего коэффициента. Одобрена смета ООО "Ленд мен" на содержание КП "Южные озера" на 2018 год, согласно которой установлены затраты в месяц, составляющие в сумме на все участки сумму в размере 1 522 167 руб.

Решением Чеховского городского суда Московской области от 26 марта 2019 года, оставленного без изменения Московским областным судом, протокол общего собрания СНТ "Южные Озера" N23 от 19.05.2018 г. признан недействительным по отсутствию кворума и несоответствию повестки дня. Указанным протоколом предусматривалось повторное утверждение протокола N21 от 13.05.2017 г. и протокола N22 от 23.12.2017г.

Вместе с тем, судом первой инстанции неправомерно не принято во внимание при определении задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, решение Чеховского городского суда Московской области от 26 марта 2019 года. Выводы относительно указанных доводов ответчика своего отражения в решении суда не нашли.

В протоколе общего собрания СНТ "Южные Озера" N23 от 19.05.2018 г. членами товарищества, проводившим данное собрание, было указано, что основанием для повторного утверждения протокола N21 от 13.05.2017 г. и протокола N22 от 23.12.2017г. является отсутствие кворума при принятии решений на данных общих собраниях.

В силу прямого указания закона помимо случаев, установленных статьей 181.5 ГК РФ, к ничтожным решениям собраний также относятся решения, которые приняты при отсутствии необходимого кворума.

При указанных обстоятельствах, при принятии решения и определении задолженности, суд не мог руководствоваться ничтожными решениями собраний, изложенных в протоколах N21 от 13.05.2017 г. и N22 от 23.12.2017 г.

Поскольку повторное утверждение протоколов N21 от 13.05.2017 г. и N22 от 23.12.2017 г. общих собраний СНТ "Южные озера", которыми были утверждены расходы управляющей компании на 2017-2018 года, признаны на основании судебного решения недействительными, то размер взыскиваемой задолженности должен быть произведен по ставкам действующих решений общего собрания СНТ "Южные Озера".

За предыдущий ближайший период до 2016 года, размер ежемесячного платежа ответчика, который не оспаривался ею в судебном заседании, составлял сумму в размере 5 652 руб. 50 коп. Таким образом, задолженность, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, с учетом произведенных ответчиком платежей истцу в спорный период, составляется сумму в размере 29 452 руб. 50 коп. ((за 2016 г. (5652, 50х7мес.)+ за 2017 г. (5652, 50х12мес.)+ за 2018 г. (5652, 50х2мес.) - (53550руб.-35700руб.(оплата ответчика)).

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени по состоянию на 22.08.2019 г, начисленные в соответствии п. 3.5 договора применительно к положениям ст. 333 ГК РФ по основаниям, изложенным в решении суда, в размере 10 000 руб, согласно расчету истца с применением установленной судебной коллегией размера задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебная коллегия полагает необходимым взыскать государственную пошлину 2 724 руб. 31 коп.

Доводы апелляционной жалобы о нарушении ООО "Ленд мен" условий договора N376 от 01.04.2010 г. по п.п. 3, 2, 5.2, 5.3, Приложение N1 своего подтверждения в ходе судебного разбирательства не нашли.

Согласно п. 3.2, 3.3 оплата услуг Управляющей компании производиться двумя способами, как силами Управляющей компании ежеквартально, так и силами самого клиента, который рассучивает ежемесячный расчет исходя из количества соток земельного участка, либо обращается в бухгалтерию Управляющей компании для уточнения размера платежа.

Согласно пояснениям ответчика Николаевская Н.В. к истцу для уточнения платежа не обращалась, производила платежи на основании своего расчета.

Исходя из указанных обстоятельств нарушений ООО "Ленд мен" по доводам жалобы условий договора, судебной коллегией, как и судом первой инстанции, не установлено.

Ссылки в жалобе на то, что ответчик до 03.08.2016 г. не являлась собственником земельного участка, не имеют правового значения для разрешения указанного спора, поскольку обязанность оплаты ежемесячных платежей за потребляемые коммунальные услуги, выполненные работы и услуги по надлежащему содержанию и ремонту объектов общего пользования КП "Южные озера", возникает у ответчика с момента заключения договора от 01.04.2010 г, а не с момента регистрации перехода права собственности на земельный участок.

Доводы о том, что ответчиком с истцом была согласована ставка 375 руб. за сотку, поэтому она полностью рассчиталась с истцом за предоставленные услуги, являются несостоятельными и не подтверждаются доказательствами, имеющими в материалах дела.

На основании п. 1 ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Как следует из представленной ответчиком переписки и копии дополнительного соглашения N1 от 27.05.2017 г, направленного ей истцом по электронной почте, ООО "Ленд мен" предлагало Николаевской Н.В. заключить новую форму договора с установлением на определенный период с 03.08.2016г. по 31.12.2017 г. льготной ставки в размере 375 руб. в месяц при условии оплаты накопившейся задолженности с 03.08.2016 г. по 27.05.2017 г. (т. 2 л.д. 20, 21).

Однако, Николаевской Н.В. предложение не принято, новый договор с изменениями не заключен, соглашение об иной цене сторонами не достигнуто и не подписано сторонами, в связи с чем оснований для произведения расчета ежемесячного платежа в размере 375 руб. за одну сотку земельного участка у суда не имелось.

Оснований для изменения либо отмене решения в иной части судебная коллегия не находит, а доводы апелляционной жалобы в остальной части не содержат юридически значимых обстоятельств, влияющих на законность выводов суда первой инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Гагаринского районного суда города Москвы от 12 декабря 2019 года изменить.

Взыскать с Николаевской Натальи Владимировны в пользу ООО "Ленд Мен" задолженность по договору в размере 29 452 руб. 50 коп, пени в размере 10 000 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 724 руб. 31 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Председательствующий:

Судьи: