Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 августа 2020 г. по делу N 33-31684/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгуна А.С., судей Грибовой Е.Н., Кочергиной Т.В., при ведении протокола помощником Астаховой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Пильгуна А.С. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Гамзатова Э.Б. на решение Пресненского районного суда города Москвы от 12 марта 2020 года, которым постановлено:

Обязать Гамзатова Э*Б* освободить незаконно занятое под хранение личных вещей место общего пользования, а именно: помещение N VIII, комната N1, подъезд N 1, расположенное по адресу: ***.

Взыскать с Гамзатова Э*Б* в пользу ГБУ "Жилищник Пресненского района" судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, УСТАНОВИЛА:

ГБУ "Жилищник Пресненского района" обратился в суд с иском к Гамзатову Эльдару Билаловичу об обязании освободить незаконно занятое под хранение личных вещей место общего пользования, взыскании судебных расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что в ходе комиссионного обследования многоквартирного дома, расположенного к адресу: ***, проведенного 19 июля 2019 года сотрудниками ГБУ "Жилищник Пресненского района", было установлено, что нежилое помещение N8 комната N1, относящееся к общему имуществу собственников многоквартирного дома, используется ответчиком Гамзатовым Э.Б. для хранения личных вещей и предметов. С учетом проведенного обследования и во исполнение возложенных обязанностей по обеспечению безопасных и благоприятных условий проживания граждан ГБУ "Жилищник Пресненского района" направлено уведомление от 19 июля 2019 года NПР-08-677/8 в адрес Гамзатова Э.Б. о необходимости освободить место общего пользования от личного имущества в срок до 15.08.2019 г. Аналогичное уведомление было направлено 14 августа 2019 года для устранения нарушений. По результатам обследования комиссией был составлен акт от 14 августа 2019 года. 23 августа 2019 года было проведено повторное обследование на предмет исполнения указанных требований, в ходе которого было выявлено, что указанные в уведомлении нарушения гражданином Гамзатовым Э.Б. не устранены, в связи с чем был составлен соответствующий акт. Уточнив исковые требования, истец просил суд обязать Гамзатова Э.Б, собственника квартиры N***, расположенной по адресу: ***освободить, незаконно занятое под хранение личных вещей место общего пользования, а именно помещение N8 комната N1 подъезд 1, находящееся по адресу: ***, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Представитель истца ГБУ "Жилищник Пресненского района" по доверенности в судебное заседание суда первой инстанции явилась, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Гамзатов Э.Б. в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого как незаконного и необоснованного просит ответчик Гамзатов Э.Б. по доводам апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца ГБУ "Жилищник Пресненского района" по доверенности Валиевой Л.И, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, которая о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и материалами дела.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что ГБУ "Жилищник Пресненского района" в соответствии с Распоряжением N 403-р от 06 октября 2014 года создано путем реорганизации ГУП ДЕЗ Пресненского района в форме преобразования и является его правопреемником.

Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: *** на основании Договора МКД от 18 мая 2013 года.

В ходе комиссионного обследования многоквартирного дома, расположенного к адресу: ***, проведенного 19 июля 2019 года сотрудниками ГБУ "Жилищник Пресненского района", было установлено, что нежилое помещение N8 комната N1, относящееся к общему имуществу собственников многоквартирного дома, используется ответчиком Гамзатовым Э.Б. для хранения личных вещей и предметов.

С учетом проведенного обследования и во исполнение возложенных обязанностей по обеспечению безопасных и благоприятных условий проживания граждан ГБУ "Жилищник Пресненского района" направлено уведомление от 19 июля 2019 года NПР-08-677/8 гражданину Гамзатову Э.Б. о необходимости освободить место общего пользования от личного имущества в срок до 15 августа 2019 года.

По результатам обследования указанного выше дома, проведенного 14 августа 2019 года истцом также было установлено, что нежилое помещение N8 комната N1, относящееся к общему имуществу собственников многоквартирного дома, используется ответчиком Гамзатовым Э.Б. для хранения личных вещей и предметов.

14 августа 2019 года истцом в адрес ответчика было направлено повторно уведомление о необходимости устранить допущенные нарушения и освободить места общего пользования от личного имущества до 29 августа 2019 года.

По результатам обследований и выявленных нарушений комиссией были составлены акты от 14 августа 2019 года и 23 августа 2019 года.

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно положениям п.1. ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

На основании ч.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к недвижимости и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, существа юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N491-ПП "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме ненадлежащего качества и (или) перерывами превышающими установленную продолжительность" (далее Правила) определено, что в состав общего имущества, включается: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Согласно пункту 10 раздела 2 Правил следует, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Статьей 34 Федерального закона от 21.12.1994 года N69-ФЗ "О пожарной безопасности") установлена обязанность граждан соблюдать требования пожарной безопасности.

Согласно пункту 23 Постановления Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 года N 390 "О противопожарном режиме", запрещается устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, строительные и другие горючие материалы.

Указанным постановлением запрещается также загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов. Нельзя устраивать в тамбурах выходов сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы.

Разрешая спор, оценив представленные доказательства и руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд первой инстанции исходил из установленного обстоятельства, что нахождение личных вещей в помещениях, относящихся к общему имуществу жилого дома является нарушением требований пожарной безопасности, а также прав соседей, что явилось основанием для возложения на ответчика Гамзатова Э.Б. обязанности по освобождению незаконно занятого под хранение личных вещей места общего пользования, а именно: помещение N VIII, комната N1, подъезд N 1, расположенное по адресу: ***.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд также взыскал с ответчика в пользу истца понесенные им расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 6 000 руб.

С выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласна, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

Довод апелляционной жалобы о том, что суд незаконно вынес решение 12 марта 2020 года по уточненным истцом исковым требованиям, тогда как в указанную дату представитель ответчика в связи с существенной задержкой в графике рассмотрения дел вынужден был покинуть здание суда до начала судебного заседания, уведомив об этом в устной форме представителя истца, который никаких документов, связанных с уточнением исковых требований представителю ответчика не вручал, судебной коллегией отклоняются как не влекущие отмену постановленного судом решения.

Как усматривается из материалов дела, исковые требования были уточнены истцом в ходе судебного заседания 14 января 2020 года, при этом помимо требований об обязании ответчика освободить незаконно занятое под хранение личных вещей место общего пользования, каких-либо новых материально-правовых требований заявлено не было, представитель истца просил лишь возместить понесенные при подаче иска расходы по оплате государственной пошлины.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, из протокола судебного заседания от 25 февраля 2020 года, в котором принимал личное участие ответчик и его представитель, не следует, что в указанную дату со стороны ответчика были заявлены возражения либо представлены доказательства, опровергающие факт занятия ответчиком под хранение личных вещей места общего пользования.

С апелляционной жалобой таких доказательств также не представлено.

Ссылки в жалобе на то обстоятельство, что нежилое помещение занимается под хранение личных вещей жителями всего подъезда, а не только ответчиком, не могут быть приняты во внимание судебной коллегией, так как истец не лишен возможности обратиться с соответствующими требованиями к другим жителям подъезда путем подачи отдельного иска.

Судебная коллегия полагает, что при рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене решения суда не имеется.

Разрешая спор, суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу судом установлены правильно, в связи с чем решение суда является законным, обоснованным и отмене не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пресненского районного суда г. Москвы от 12 марта 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Гамзатова Э.Б. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: