Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 29 июня 2020 г. по делу N 8Г-3164/2020[88-4593/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Минеевой В.В.

судей Гареевой Д.Р. и Мурзаковой Р.Ф.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Засименко Ольги Александровны к администрации г. Ставрополя, Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя о признании права собственности на земельные участки, по кассационной жалобе Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя на решение Октябрьского районного суда города Ставрополя от 08 октября 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 14 января 2020 года.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Гареевой Д.Р, судебная коллегия

установила:

Засименко О.А. обратилась в суд с иском к администрации г.Ставрополя, комитету по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером N общей площадью 595 кв. м. в СНТ СН "Октябрьское" N поле 2, "адрес", право собственности на земельный участок с кадастровым номером N общей площадью 600 кв. м. в СНТ СН "Октябрьское" N, поле 2, "адрес".

Судами установлено и следует из материалов дела, что Постановлением главы администрации г. Ставрополя N 1667 от 26 октября 1993 года утверждено садоводческое товарищество "Октябрьское" на земельном участке общей площадью 23, 2 га в районе центральной селекционной станции.

Постановлением главы администрации Октябрьского района города Ставрополя N 1159 от 18 октября 1995 года, СТ "Октябрьское" зарегистрировано в налоговых органах.

Засименко О. А. является членом СНТ СН "Октябрьское", что следует из списка членов СНТ СН "Октябрьское", являющимся приложением к протоколу N 1 общего собрания СНТ СН "Октябрьское" от 11 декабря 2018 года.

Из схемы организации и застройки территории СНТ СН "Октябрьское", и кадастровой выписки о земельном участке, следует, что земельный участок N расположен в границах СНТ СН "Октябрьское", присвоен кадастровый N.

Из схемы организации и застройки территории СНТ СН "Октябрьское", и кадастровой выписки о земельном участке, земельный участок N, поле 2, расположен в границах СНТ СН "Октябрьское", присвоен кадастровый N.

Согласно выписки из протокола от 11декабря 2018 года, Засименко О.А. были выделены в индивидуальную собственность земельные участки из земельного надела, находящегося в коллективном садоводстве товарищества.

Разрешая спор по существу, суды первой и апелляционной инстанции, руководствуясь статьями 15, 27, 39.3, 39.5, 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 2.7 - 2.10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2011 года N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23 июня 2014 года N171-ФЗ, пришли к правомерному выводу о наличии совокупности обстоятельств для признания права собственности на земельные участки за истцом.

Доводы кассационной жалобы о том, что утвержденная схема организации и застройки территории СНТ СН "Октябрьское", проект межевания земельного участка товарищества отсутствует, основанием для отмены судебных актов не является, поскольку правильность выводов судов не опровергает.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент разрешения спора были урегулированы статьей 28 Закона о садоводческих объединениях, вступившего в силу 23 апреля 1998 года.

Пунктом 4 ст. 28 поименованного закона установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка в собственность члена садоводческого товарищества бесплатно, с учетом приведенной правовой нормы, имеет установление таких обстоятельств, как входит ли в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения испрашиваемый гражданином участок, создано ли данное некоммерческое объединение до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 г, является ли гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользовался ли он этим участком на законных основаниях.

Принимая во внимание изложенное, приведённые Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя доводы не могут служить препятствием для члена садового товарищества в реализации права на получение земельного участка в собственность.

По существу доводы кассационной жалобы направлены на иную оценку доказательств и установленных судом обстоятельств. Между тем, несогласие с оценкой судом доказательств и установленными обстоятельствами не может служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать установленными обстоятельства, которые не были установлены или были опровергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств над другими.

Иные доводы кассационной жалобы не опровергают выводы суда, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.

Руководствуясь статьями 379.5, 379.6, 390, 390.1-390.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Октябрьского районного суда города Ставрополя от 08 октября 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 14 января 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи