Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 03 августа 2020 г. по делу N 8Г-1761/2020[88-4924/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Усмановой Г.Ф.

судей Росиной Е.А, Фахретдиновой Р.Ф.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акбаевой Римы Георгиевны к Администрации муниципального района Курского сельсовета Курского района Ставропольского края о признании договора купли-продажи заключенным и исполненным, признании права собственности на недвижимое имущество, по кассационной жалобе Акбаевой Римы Георгиевны на решение Курского районного суда г. Ставрополя Ставропольского края от 9 августа 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 10 декабря 2019 г.

Заслушав доклад председательствующего, выслушав представителя Акбаевой Р.Г. - Акбаева А.Х. в поддержку доводов кассационной жалобы, представителя Администрации муниципального района Курского сельсовета Курского района Ставропольского края Касьянову Е.И, возражавшую против удовлетворения кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Акбаева Р.Г. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Курского сельсовета Курского района Ставропольского края о признании договора купли-продажи от 26 декабря 2008 г, заключенного между ней и Овчаренко Г.Я. исполненным, о признании за ней права собственности на земельный участок по адресу: "адрес", "адрес", общей площадью 300 кв.м. В обоснование требований указала на то, что на основании письменного договора от 26 декабря 2008 г. приобрела у Овчаренко Г.Я. указанный земельный участок, расчет по сделке произведен, однако ввиду смерти продавца сделка зарегистрирована в установленном порядке не была. Местонахождение родственников умершего продавца она не знает, справку о смерти получить не может.

Решением Курского районного суда г. Ставрополя Ставропольского края от 9 августа 2019 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 10 декабря 2019 г, требования Акбаевой Р.Г. оставлены без удовлетворения.

В кассационной жалобе Акбаева Р.Г. просит отменить судебные постановления, ссылаясь на неверное применение норм материального права и нарушение норм процессуального права.

В судебное заседание суда кассационной инстанции не явился истец, третьи лица Миранов З.С, Курский отдел Управления Росреестра по Ставропольскому краю, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и заблаговременно.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь статьей 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со статьей 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. При этом нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для отмены или изменения судебных постановлений, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильных судебных постановлений.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражения ответчика, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции оснований для отмены состоявшихся по делу судебных актов не усматривает.

Судебные инстанции, разрешая спор с позиции норм статей 131, 209, 1112, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации и отказывая в удовлетворении требований Акбаевой Р.Г, правильно указали на то, что Овчаренко Г.Я. не являлась правомочным продавцом земельного участка, поскольку таковым являлся ее отец Овчаренко Е.С, умерший 17 декабря 2001 г, доказательств о принятии Овчаренко Г.Я. наследства не представлено, объекты недвижимости на земельном участке отсутствуют.

В силу изложенного суды обоснованно отклонили доводы истца о нарушении прав последующего собственника земельного участка Миранова З.С, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, верно указав на то, что факт его обращения с самостоятельными требованиями не меняет правовой природы сделки и не влияет на существо спора.

Доводы кассационной жалобы о том, что ответчик, зная о правопритязаниях Акбаевой Р.Г. на земельный участок, не предпринял меры к признанию данного имущества бесхозным, не влекут отмены судебных постановлений, поскольку эти обстоятельства правового значения для дела не имеют.

Доводы кассационной жалобы о не извещении истца о времени и месте рассмотрения дела в суде первой инстанции явились предметом проверки в суде апелляционной инстанции и правомерно отклонены.

Учитывая изложенное, оснований для отмены судебных постановлений по доводам кассационной жалобы не усматривается, эти доводы направлены на переоценку доказательств по делу, что в суде кассационной инстанции не допускается.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Курского районного суда г. Ставрополя Ставропольского края от 9 августа 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 10 декабря 2019 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Акбаевой Римы Георгиевны - без удовлетворения.

Председательствующий Г.Ф. Усманова

Судьи Е.А. Росина

Р.Ф. Фахретдинова