Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 05 августа 2020 г. по делу N 8Г-4401/2020[88-5262/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Усмановой Г.Ф.

судей Росиной Е.А, Нафикова И.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива - коллективного хозяйства "Мир" к Магомедалиеву Мухтару Абдуллаевичу, Исаеву Касыму Ахмедовичу, Администрации муниципального образования Мирненского сельсовета Курского района Ставропольского края о признании недействительными выписки из похозяйственной книги, сделки по отчуждению недвижимого имущества и применении последствий недействительности сделки, по кассационной жалобе Сельскохозяйственного производственного кооператива - коллективного хозяйства "Мир", поданной представителем Магомедовым Аликом Хабибулаевичем на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 10 марта 2020 г.

Заслушав доклад председательствующего, представителя истца Синицкого С.Н. в поддержку доводов кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Сельскохозяйственный производственный кооператив - коллективное хозяйство "Мир" (далее СХПК-колхоз "Мир") обратилось в суд с иском к Магомедалиеву М.А, Исаеву К.А, Администрации муниципального образования Мирненского сельсовета "адрес" о признании недействительными выписки из похозяйственной книги от 29 января 2016 г, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома площадью N с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", заключенного между Исаевым К.А. и Магомедалиевым М.А, прекращении записи о государственной регистрации права собственности за новым собственником. Иск мотивирован тем, что указанный жилой дом значится на балансе колхоза, ответчики были не вправе распоряжаться этим имуществом на основании выписки из похозяйственной книги, которая правоустанавливающим документом не является, по поводу приватизации дома не обращались.

Решением Курского районного суда Ставропольского краевого суда от 29 апреля 2019 г. требования СХПК-колхоз "Мир" удовлетворены в полном объеме.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 10 марта 2020 г. указанное решение отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении требований СХПК-колхоз "Мир".

В кассационной жалобе СХПК-колхоз "Мир", поданной представителем Магомедовым А.Х, ставится вопрос об отмене апелляционного определения со ссылкой на неверное применение норм материального права и неправильное установление обстоятельств по делу.

В судебное заседание суда кассационной инстанции не явились ответчики, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и заблаговременно.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь статьей 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со статьей 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. При этом нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для отмены или изменения судебных постановлений, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильных судебных постановлений.

Изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции оснований для отмены обжалуемого судебного акта не усматривает.

Суд первой инстанции, разрешая спор и удовлетворения требования СХПК-колхоз "Мир", исходил из того, что представленными документальными доказательствами подтвержден факт принадлежности спорного жилого дома колхозу и неправомерного отчуждения его ответчиками.

Суд апелляционной инстанции, проверяя дело, обоснованно не согласился с такими выводами, отменил решение суда первой инстанции и принял по делу новое решение, которым правомерно отказал в удовлетворении требований СХПК-колхоз "Мир".

Оценив с позиции норм статей 8.1, 131, 153, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации представленные истцом в обоснование своих требований документы - книгу учета основных средств, бухгалтерский баланс ТОО "Мир" за 1999 г, перечень имущества колхоза, являющийся приложением к его Уставу, суд апелляционной инстанции верно указал на то, что их содержание не позволяет с достоверностью идентифицировать недвижимое имущество, на которое истец указывал в иске, и сопоставить его характеристики с характеристиками спорного объекта, а также установить принадлежность жилого дома истцу или его правопредшественнику.

Доказательств о строительстве этого объекта на земельном участке, отведенном для этих целей, истец не представил.

Сведения, указанные в выписке из похозяйственной книги, выданной 29 января 2016 г, Администрацией муниципального образования Мирненского сельсовета "адрес", о том, что Исаеву К.А. на основании записи от 1 января 1997 г. на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью N с кадастровым номером N по адресу: "адрес", истцом не опровергнуты.

При таком положении суд апелляционной инстанции правильно указал на то, что в данном случае поводов для признания сделки недействительной по основаниям, предусмотренным статьями 166, 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, не имеется.

Учитывая изложенное, оснований для отмены обжалуемого судебного акта по доводам кассационной жалобы, направленным на переоценку доказательства по делу, не усматривается.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 10 марта 2020 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Сельскохозяйственного производственного кооператива - коллективного хозяйства "Мир", поданную представителем Магомедовым Аликом Хабибулаевичем, - без удовлетворения.

Председательствующий Г.Ф. Усманова

Судьи Е.А. Росина

И.А. Нафиков