Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 03 июля 2020 г. по делу N 8Г-670/2019[88-172/2020-(88-389/2019)]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Минеевой В.В.

судей Гареевой Д.Р. и Зайнуллиной Г.К.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амирилаевой Замиры Робертовны к обществу с ограниченной ответственностью "Сокол" об обязании заключить договор субаренды, по кассационной жалобе Амирилаевой Замиры Робертовны на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Республики Дагестан от 05 сентября 2019 года.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Гареевой Д.Р, выслушав объяснения представителя Амирилаевой З.Р. -Ханафиева М.М, поддержавшего доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции, установила:

Амирилаева З.Р. обратилась в суд с иском к ООО "Сокол", в котором просит суд обязать администрацию ООО "Сокол" в лице директора рынка Магомедова И.Б. заключить с ней договор субаренды земельного участка, находящегося под объектом недвижимости с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес"

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником объекта недвижимости с кадастровым номером "адрес", расположенного по адресу: РД, "адрес". Ответчик является арендатором земельного участка, на котором находится принадлежащий ей объект недвижимости. На ее заявление в администрацию о предоставлении ей в аренду земельного участка, расположенного под объектом недвижимости, принадлежащим ей на праве собственности, ей было предложено обратиться в ООО "Сокол" для заключения договора субаренды земельного участка под нежилым зданием в установленном законом порядке.

Решением Кизлярского городского суда Республики Дагестан от 28 июня 2019 года в удовлетворении исковых требований Амирилаевой З.Р. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Республики Дагестан от 05 сентября 2019 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе заявителя ставится вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, ввиду нарушения норм материального и процессуального права.

Лица, участвующие в деле и неявившиеся в судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции руководствуясь статьей 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких нарушений норм материального и процессуального права не было допущено судами при рассмотрении настоящего дела.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суды, руководствуясь положениями Федерального закона РФ от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской федерации", статей, 11, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 608, 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 1 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", установив, что земельный участок с кадастровым N общей площадью 4231 кв.м. по указанному адресу передан Комитетом по управлению имуществом города Кизляра в аренду ООО "Сокол" с видом разрешенного использования "рынки" на срок до 01 марта 2022 года, пунктом 4.3.2 заключенного договора аренды земельного участка установлена возможность арендатора сдавать участок в субаренду с согласия арендодателя, тогда как такого согласия от собственника земельного участка истцом не представлено, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Нормы материального права судами применены верно.

Доводы кассационной жалобы не опровергают правильности выводов судов первой и апелляционной инстанций, направлены на переоценку доказательств по делу и установленных судом обстоятельств, что не может являться основанием к отмене судебного постановления в кассационном порядке.

Оснований для отмены либо изменения обжалуемых судебных актов не имеется.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Кизлярского городского суда Республики Дагестан от 28 июня 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Республики Дагестан от 05 сентября 2019 года оставить без изменения, кассационную жалобу Амирилаевой Замиры Робертовны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи