Апелляционное определение СК по гражданским делам Калужского областного суда от 08 июня 2020 г. по делу N 33-1355/2020

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Алиэскерова М.А, судей Ватолиной Ю.А, Клюевой С.А, при секретаре Седовой О.В, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ватолиной Ю.А. дело по апелляционной жалобе представителя Степиной К.Ю. - Кияшко Д. Ю. на решение Людиновского районного суда Калужской области от 10 февраля 2020 года по иску Степиной К.Ю. к администрации сельского поселения "Деревня Младенск" Жиздринского района Калужской области о признании нанимателем по договору социального найма жилого помещения и внесении изменений в договор социального найма; по иску Денисовой М.Л. к администрации сельского поселения "Деревня Младенск" Жиздринского района Калужской области об обязании заключить договор социального найма жилого помещения и зарегистрировать по месту жительства, УСТАНОВИЛА:

31 октября 2019 года Степина К.Ю. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения "Деревня Младенск" Жиздринского района Калужской области, указав, что ее отец ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся нанимателем квартиры, расположенной по адресу: "адрес", общей площадью 62, 6 кв.м. Она и ее мать Степина В.Р. зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства с 10 ноября 1994 года по настоящее время. Однако письмами ответчика от 25 сентября 2019 года и от 7 октября 2019 года им отказано в признании Степиной К.Ю. нанимателем жилого помещения и заключении с ними договора социального найма со ссылкой на то, что они утратили право пользования жилым помещением. Между тем прав на иное жилое помещение Степина К.Ю. не имеет, фактически после смерти ФИО7 является нанимателем квартиры.

Уточнив требования, просила признать ее (Степину К.Ю.) нанимателем спорной квартиры, обязать ответчика внести изменения в договор социального найма, изменив нанимателя этого жилого помещения на Степину К.Ю.

9 декабря 2019 года Денисова М.Л. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения "Деревня Младенск" Жиздринского района Калужской области о возложении на ответчика обязанности заключить с ней договор социального найма на указанную выше квартиру и зарегистрировать ее по месту жительства в ней.

В обоснование иска указала, что с 1997 года проживала в данной квартире совместно со ФИО7, вела с ним общее хозяйство, они совместно оплачивали коммунальные услуги, провели газовое отопление и водоснабжение, также она является его наследником по завещанию. Несмотря на то, что она до настоящего времени фактически проживает в спорной квартире, ответчик отказывается заключить с ней договор социального найма и зарегистрировать в квартире.

Определением суда от 29 декабря 2019 года гражданские дела по указанным искам объединены в одно производство.

Степина К.Ю. в судебное заседание не явилась, ее представитель Кияшко Д.Ю. (он же представитель Степиной В.Р.) заявленные требования поддержал, иск Денисовой М.Л. не признал.

Третье лицо Степина В.Р. в судебное заседание не явилась.

Денисова М.Л. заявленные требования поддержала, иск Степиной К.Ю. не признала.

Представители администрации сельского поселения "Деревня Младенск" Жиздринского района Калужской области Лесин А.А. и Карпов Р.А. иск Степиной К.Ю. не признали, в отношении иска Денисовой М.Л. полагались на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги в судебное заседание не явился.

Решением Людиновского районного суда Калужской области от 10 февраля 2020 года в удовлетворении исков Степиной К.Ю. и Денисовой М.Л. отказано.

В апелляционной жалобе представителя Степиной К.Ю. - Кияшко Д.Ю. поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного в части отказа в удовлетворении иска Степиной К.Ю, принятии в этой части нового решения об удовлетворении данного иска.

На основании части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Заслушав представителя Степиной К.Ю. - Кияшко Д.Ю, поддержавшего жалобу, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно части 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из дела видно, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и Степина В.Р. состояли в зарегистрированном браке. От брака они имеют дочь Степину К.Ю, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО7 на условиях социального найма была предоставлена квартира по адресу: "адрес", он был с 14 декабря 1990 года зарегистрирован в ней по месту жительства, члены его семьи Степина В.Р. и Степина К.Ю. - с 10 ноября 1994 года.

По настоящее время Степина В.Р. и Степина К.Ю. значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу указанной квартиры.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой администрации сельского поселения "Деревня Младенск" Жиздринского района Калужской области от 16 сентября 2019 года, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО7 и Степиной В.Р. был расторгнут (справка о расторжении брака N от 6 сентября 2019 года).

12 января 2009 года между администрацией сельского поселения "Деревня Младенск" Жиздринского района Калужской области и ФИО7 был заключен договор социального найма данной квартиры (л.д. 97-98), где членами семьи нанимателя указаны: Степина В.Р. и Степина К.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер (свидетельство о смерти от 6 сентября 2019 года).

Степина В.Р. и Степина К.Ю. после смерти ФИО7 обратились с заявлениями в администрацию сельского поселения "Деревня Младенск" Жиздринского района Калужской области по вопросу переоформления договора социального найма на спорную квартиру.

Письмами ответчика от 25 сентября 2019 года и от 7 октября 2019 года отказано в заключении с ними договора социального найма со ссылкой на то, что они утратили право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и неисполнением обязанностей нанимателей.

Суд, отказывая в удовлетворении иска Степиной К.Ю, указал, что до 1997 года ФИО7, Степина В.Р. и их дочь Степина К.Ю. проживали в данной квартире. В 1997 году после расторжения брака и добровольного раздела имущества с бывшим мужем ФИО7, Степина В.Р. с несовершеннолетней дочерью Степиной К.Ю, забрав свои вещи, выехали из спорной квартиры в г. Калугу.

С 1997 года в спорной квартире совместно со ФИО7 проживала Денисова М.Л. и продолжает проживать по настоящее время.

В г. Калуге Степина В.Р. имела постоянное место работы. Там же ей было предоставлено служебное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: "адрес", общей площадью 40.2 кв.м.

13 декабря 2017 года со Степиной В.Р. был заключен договор социального найма данной квартиры. Дополнительным соглашением N 1 от 25 декабря 2017 года в указанный договор социального найма были внесены изменения о том, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи - Степина К.Ю, дочь.

С 1997 года по настоящее время в спорной квартире Степина В.Р. и Степина К.Ю. не проживали и не проживают, их вещей в квартире не имеется, они постоянно проживают в г. Калуге как члены одной семьи.

Степина К.Ю, будучи в совершеннолетнем возрасте, попыток возвратиться для проживания в спорную квартиру не предпринимала, до момента смерти нанимателя ФИО7 нуждаемости в данном жилье не высказывала, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняла.

В связи с чем суд пришел к выводу о том, что Степина К.Ю. в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей члена семьи нанимателя в отношении спорной квартиры.

Между тем судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом суда ввиду следующего.

СтепинаК.Ю. выехала из спорного жилого помещения в 1997 году в несовершеннолетнем возрасте совместно со своей матерью, то есть выезд носил вынужденный характер.

При этом по соглашению родителей местом ее жительства была определена спорная квартира, в которой была сохранена регистрация Степиной К.Ю. по месту жительства.

Также судебная коллегия соглашается с доводами Степиной К.Ю. о том, что после достижения совершеннолетия она не могла вернуться для проживания в указанную квартиру по объективным причинам - ее отец проживал в этой квартире с Денисовой М.Л.

Однако при заключении договора социального найма от 12 января 2009 года ФИО7 указал в качестве членов семьи нанимателя Степина В.Р. и Степину К.Ю. Вопрос о признании Степиной К.Ю. утратившей право пользования данным жилым помещением ФИО7 при жизни не ставился.

После смерти отца Степина К.Ю. обратилась в администрацию сельского поселения "Деревня Младенск" Жиздринского района Калужской области по вопросу заключения с ней договора социального найма на спорную квартиру, что свидетельствует о ее заинтересованности в спорном жилом помещении. Также ее мать Степина В.Р. начала производить частичную оплату коммунальных платежей по спорной квартире, что подтверждается чеками и другими документами.

Степина К.Ю. жилых помещений в собственности не имеет.

Факт осведомленности Степиной К.Ю. о включении ее Степиной В.Р. в договор социального найма жилого помещения по адресу: "адрес" по делу не доказан. Степина К.Ю. дополнительное соглашение N 1 от 25 декабря 2017 года не подписывала, в данной квартире по месту жительства не регистрировалась.

13 января 2020 года Степина К.Ю. обратилась в Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Калуги с заявлением об исключении ее из указанного договора социального найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что выезд Степиной К.Ю. из спорного жилого помещения носит временный и вынужденный характер, намерений в одностороннем порядке отказаться от прав и обязанностей нанимателя (члена семьи нанимателя) в отношении спорной квартиры она не имела и не имеет.

В связи с чем решение суда в части отказа в удовлетворении иска Степиной К.Ю. подлежит отмене ввиду несоответствия выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, с принятием по делу в данной части нового решения об удовлетворении иска Степиной К.Ю.

В остальной части решение суда не обжаловалось.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 (пункт 3 части 1) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Людиновского районного суда Калужской области от 10 февраля 2020 года отменить в части отказа в удовлетворении иска Степиной К.Ю..

Принять в данной части новое решение.

Признать Степину К.Ю. нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес".

Обязать администрацию сельского поселения "Деревня Младенск" Жиздринского района Калужской области заключить со Степиной К.Ю. договор социального найма в отношении указанного жилого помещения.

В остальном решение суда оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи