Апелляционное определение СК по гражданским делам Калужского областного суда от 25 июня 2020 г. по делу N 33-1652/2020

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Ахрамеева С.В, судей Романовой Е.А, Силаевой Т.Г, при секретаре Билибиной А.М, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Силаевой Т.Г.

дело по апелляционной жалобе акционерного общества "Управление жилищного хозяйства" на решение Кировского районного суда Калужской области от 16 декабря 2019 года по иску акционерного общества "Управление жилищного хозяйства" к Мартынову Вячеславу Александровичу о взыскании денежных средств, УСТАНОВИЛА:

ДД.ММ.ГГГГ АО "Управление жилищного хозяйства" обратилось в Одинцовский городской суд Московской области с иском к Мартынову В.А, уточнив требования, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2016 года по ноябрь 2018 года в сумме 468 829 руб. 60 коп, пени в сумме 159 401 руб. 25 коп, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 243 руб. 39 коп.

В обоснование требований указано, что с 2015 года по ноябрь 2018 года АО "Управление жилищного хозяйства" осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: "адрес", в котором ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение N 1. С июня 2016 года ответчик не производил оплату жилищно-коммунальных услуг.

Определением Одинцовского городского суда Московской области от 29 августа 2019 года указанное гражданское дело передано в Кировский районный суд Калужской области по подсудности.

В судебном заседании представитель истца АО "Управление жилищного хозяйства" - Загртденов И.А. уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик Мартынов В.А. иск не признал.

Решением Кировского районного суда Калужской области от 16 декабря 2019 года исковые требования удовлетворены частично, постановлено:

взыскать с Мартынова В.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца "адрес" в пользу АО "Управление жилищного хозяйства" 468 829 руб. 60 коп. и госпошлину в сумме 7 888 руб. 30 коп.;

в остальной части исковых требований отказать.

В апелляционной жалобе истца АО "Управление жилищного хозяйства" поставлен вопрос об отмене решения суда в части отказа во взыскании пени и принятии нового решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме. В обоснование жалобы указано, что обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не ставится в зависимость от получения платежного документа.

Выслушав объяснения представителя АО "Управление жилищного хозяйства" - Загртденова И.А, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

Судом установлено, что АО "Управление жилищного хозяйства" осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: "адрес" период с 30 сентября 2015 года по 30 ноября 2018 года.

Мартынов В.А. является собственником нежилого помещения N 1 в указанном многоквартирном доме площадью 239, 6 кв.м.

Стороной истца в обоснование исковых требований представлен расчет, согласно которому в период с июня 2016 года по ноябрь 2018 года включительно ответчику были произведены начисления платы за жилищно-коммунальные услуги: содержание и ремонт - 290 814 руб. 50 коп, отопление - 153 817 руб. 25 коп, подогрев - 8 740 руб. 82 коп, электроэнергии на ОДН - 13 979 руб. 87 коп, ХВС для ГВС на ОДН - 240 руб. 89 коп, подогрев на ОДН - 721 руб. 72 коп, ХВС на ОДН - 277 руб. 51 коп, отведение сточных вод ОДН - 237 руб. 05 коп, а всего на общую сумму 468 829 руб. 60 коп, которые последним оплачены не были.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 210, 249, пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36, частей 1 и 2 статьи 39, статей 153 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с Мартынова В.А. задолженности в сумме 468 829 руб. 60 коп.

В указанной части решение суда не обжалуется.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором.

Положениями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность уплаты пени в случае несвоевременного или неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из дела также видно, что в связи с неисполнением Мартыновым В.А. обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом были начислены пени, размер которых по состоянию на 25 ноября 2019 года составляет 159 401 руб. 25 коп.

Возражая против удовлетворения иска, Мартынов В.А. ссылался, в том числе на то, что не выставлялись счета для оплаты соответствующих услуг своевременно.

Доказательств того, что АО "Управление жилищного хозяйства" исполнялись обязанности по формированию и направлению квитанций ответчику об оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом не представлено.

Поскольку вышеуказанные обстоятельства исключают вину Мартынова В.А. в несвоевременной оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии основания для взыскания в пользу истца пени.

При таких обстоятельствах, довод жалобы о том, что обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не ставится в зависимость от вины ответчика и не зависит от получения им платежного документа, является несостоятельным.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда Калужской области от 16 декабря 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу акционерного общества "Управление жилищного хозяйства" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи