Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 23 сентября 2020 г. по делу N 33-17357/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

Председательствующего

Утенко Р.В.

Судей

С участием прокурора

Бакуменко Т.Н.

Шиловской Н.Ю.

Давыдовой А.А.

при помощнике

Григорец И.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 23 сентября 2020 года апелляционную жалобу Королева Е. В. на решение Московского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" по гражданскому делу N... по иску Лайне М. В. к Королеву Е. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, взыскании судебных расходов, исковому заявлению Королева Е. В. к Лайне М. В. о признании права пользования жилым помещением, разделе счетов по оплате коммунальных услуг.

Заслушав доклад судьи Утенко Р.В, выслушав пояснения Королева Е.В, представителя третьего лица ЖСК "Молния" Соболева И.А, заключение прокурора, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Лайне М.В. обратилась в суд с иском к Королеву Е.В, о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

Истец указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от "дата" является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, "адрес". Ответчик, являясь членом семьи бывшего собственника жилого помещения, до настоящего времени проживает и зарегистрирован в жилом помещение, что препятствует истцу в пользовании и распоряжении своим имуществом. Ответчик коммунальные и иные платежи не уплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета и освободить спорное жилое помещение отказывается.

Уточнив требования в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец просила признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, выселить из спорного жилого помещения, снять с регистрационного учета, взыскать расходы по оплате юридических услуг в размере 4 500 руб, расходы по оплате государственной пошлины 600 руб.

Ответчиком Королевым Е.В. предъявлен встречный иск к Лайне М.В. о признании права пользования жилым помещением.

Королев Е.В. указал, что он был вселен в жилое помещение - "адрес", расположенную по адресу: Санкт-Петербург, "адрес", на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением от "дата", заключенного с собственником, в котором определен и установле6н срок пользования жилым помещением до 2031 года. С 2015 года он полностью оплачивал коммунальные услуги, с 2018 года оплачивает частично, поскольку считает, что часть расходов должна нести собственник. В связи с тем, что он проживает в спорном помещении на основании договора безвозмездного пользования, срок действия которого не истек, Королев Е.В. просит признать за собой право пользования жилым помещением, а также установить оплату коммунальных услуг в равных долях между ним и Лайне М.В.

Решением Московского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" встречное исковое заявление Королева Е. В. к Лайне М. В. о признании права пользования жилым помещением - оставлено без удовлетворения.

Исковое заявление Лайне М. В. к Королеву Е. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворено.

Судом определено: Признать Королева Е.В, "дата" года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, "адрес", со снятием с регистрационного учета.

Выселить Королева Е.В, "дата" года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, "адрес".

Взыскать с Королева Е.В. в пользу Лайне М. В. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 600 руб, расходы на оказание юридической помощи в сумме 3 000 руб.

В апелляционной жалобе Королев Е.В. просит отменить решение суда и удовлетворить его требования, одновременно отказав в требованиях Лайне М.В.

В возражениях на апелляционную жалобу Лайне М.В. выразила согласие с решением суда.

В возражениях на апелляционную жалобу прокуратура Московского района также выразила согласие с решением суда.

Изучив материалы дела, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене в силу ч.4 ст. 330 ГПК РФ.

Из материалов дела усматривается, что Королевым Е.В. были предъявлены и приняты к производству с судом требования о разделе счетов по оплате коммунальных услуг за пользование спорной квартирой.

Вместе с тем управляющая домом организация - ТСЖ "Молния", которая осуществляет ведение лицевого счета, начисление платежей и учет поступающих в счет оплаты денежных средств к участию в деле привлечена не была, тогда как удовлетворение встречного иска повлекло бы возникновение обязанностей третьего лица по отношению к участникам спора.

Между тем, как следует из материалов дела, ТСЖ "Молния" к участию в деле в качестве третьего лица привлечено не была.

В соответствии с пп. 2 и 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле

Непривлечение к участию в деле третьего лица, на чьи права и обязанности может повлиять решение суда, соответственно, неизвещение его о времени и месте судебного заседания, является существенным нарушением процессуального законодательства, влекущим отмену решения суда.

Согласно ч. 5 ст. 330 ГПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от "дата" постановлено перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, установленных главой 39 ГПК РФ.

ТСЖ "Молния" привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

В судебное заседание Лайне М.В, Управление по вопросам миграции ГУ МВД РФ по Московскому району Санкт-Петербурга не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в связи с чем судебная коллегия рассмотрела жалобу в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Рассмотрев дело по правилам суда первой инстанции, изучив представленные доказательства, выслушав пояснения Королевав Е.В. и представителя третьего лица, заключение прокурора, судебная коллегия полагает исковые требования сторон не подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Лайне М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, "адрес", что подтверждается выпиской из ЕГРН от "дата" (л.д. 11-13), свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д. 10).

Согласно справке о регистрации формы 9 в указанном жилом помещении с "дата" зарегистрирован в качестве брата собственника Королев Е.В. (л.д. 14).

Ранее данная квартира принадлежала на праве собственности Королевой А.Г, которая умерла "дата".

Как следует из объяснений истца Лайне М.В. в судебном заседании "дата" (л.д.127), ранее принадлежащая её родителям квартира была обменена на две.

Из выписки протокола N... заседания общественной комиссии Фрунзенского исполкома райсовета народных депутатов по обмену жилой площади следует от "дата" следует, что Королеву В.Ф. на 2 человека (жена), предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: Санкт-Петербург, "адрес", Королеву Е.В. отдельно предоставлена однокомнатная квартира (л.д.102).

Согласно ордеру N... от "дата" "адрес" по адресу: Санкт-Петербург, "адрес", была предоставлена Королеву В.Ф, в ордер включена жена Королева А.И. (л.д.101).

Согласно справке о регистрации с "дата" в указанном жилом помещении были зарегистрированы Королев В.Ф, и Королева А.Г. на основании ордера (л.д.143).

Согласно справке ЖСК "Молния" от "дата" на "дата" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 87 631 руб. 38 коп, по оплате взносов на капитальный ремонт 4 249 руб. 31 коп. (л.д.31).

"дата" между Королевой А.Г. и Королевым Е.В. был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, по условиям которого Королева А.Г. передала ответчику во временное безвозмездное пользование квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, "адрес" (л.д. 106). В соответствии с п. 6.1 Договора он действует с момента подписания и до "дата".

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 и ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Требования о признании Королева Е.В. утратившим право пользования спорной квартиры Лайне М.В. обосновывает ссылкой на п.2 ст. 292 ГК РФ, в соответствии с которым переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Вместе с тем право пользования спорной квартирой у Королева Е.В. возникло не в качестве члена семьи собственника, а на основании заключенного с собственником договора безвозмездного пользования жилым помещением.

В силу пп. 1 и 2 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 700 ГК РФ смена собственника жилого помещения, предоставленного в безвозмездное пользование не влечет прекращения прав ссудополучателя, вытекающих из такого договора, а к новому собственнику переходят все права прежнего ссудодателя.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В силу прямого указания закона, переход права собственности к Лайне М.В. на спорную квартиру не влечет прекращения прав Кородева Е.В. и действие договора безвозмездного пользования жилым помещением, который в установленном законом порядке не расторгнут и не признан недействительным.

Сорок действия договора безвозмездного пользования жилым помещением определен, в связи с чем оснований для вывода о праве собственника в одностороннем порядке отказаться от него, потребовав выселения Королева Е.В. из спорной квартиры.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований Лайне М.В. не имеется.

Одновременно судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения встречного иска Королева Е.В. в части признания за ним права пользования жилым помещением до "дата", поскольку указанное право обусловлено наличием действующего договора, который определяет объем прав пользователя жилым помещением. Данный договор не признан недействительным и не расторгнут, в связи с чем право пользования спорной квартирой Королева Е.В. не подлежит защите в виде вынесения судебного решения в указанной части.

В силу ст. 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Условия договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключенного "дата", во всяком случае не устанавливают обязанность ссудодателя по содержанию и ремонту спорного помещения, в том числе и капитальному, оплате потребляемых коммунальных платежей.

Новый собственник квартиры Лайне М.А. в ней не проживает, потребителем коммунальных услуг не является, в связи с чем требования Королева Е.В. о разделе счетов по оплате коммунальных услуг не основаны на нормах закона и условиях заключенного договора пользования жилым помещением, определяющего объем его прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

При таких обстоятельствах оснований к удовлетворению исковых требований Королева Е.В. к Лайне М.В. не имеется.

Отказ в удовлетворении требований сторон по существу спора в силу ст. 98 ГПК РФ влечет отказ в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов со сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Московского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" отменить и вынести новое решение.

В удовлетворении исковых требованиях Лайне М. В. о признании Королева Е. В. утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании судебных расходов отказать.

В удовлетворении исковых требованиях Королева Е. В. к Лайне М. В. о признании права пользования жилым помещением, разделе обязанности по оплате коммунальных услуг отказать.

Председательствующий:

Судьи: