Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 11 августа 2020 г. по делу N 8Г-4359/2020[88-4847/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Усмановой Г.Ф, судей Кедриной О.В, Фахретдиновой Р.Ф, рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу

ответчика ООО "Премиум"

на решение Новоалександровского районного суда Ставропольского края от 21 ноября 2019 года

и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 05 марта 2020 года

по гражданскому делу по иску Толоконниковой ФИО11 к ООО "Премиум" о признании необоснованными возражений о согласовании размера местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка

и встречному иску ООО "Премиум" к Толоконниковой ФИО12 о признании проекта межевания недействительным.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Кедриной О.В, выслушав объяснения представителя ООО "Премиум" по доверенности Симанчук ФИО13, поддержавшей кассационную жалобу, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Толоконникова М.М. обратилась в суд с иском к ООО "Премиум" о признании необоснованными возражений, о согласовании размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка. ООО "Премиум" обратилось со встречным исковым заявлением к Толоконниковой М.М. о признании проекта межевания недействительным.

Решением Новоалександровского районного суда Ставропольского края от 21 ноября 2019 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 05 марта 2020 года, исковые требования Толоконниковой М.М. удовлетворены. Суд признал возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения ООО "Премиум" от

11 июня 2019 года на проект межевания земельного участка площадью

120 152 кв.м, выделяемого в счет принадлежащих Толоконниковой М.М. земельных долей из исходного земельного участка с кадастровым номером N, подготовленный кадастровым инженером Янковой О.Е, необоснованными, признал согласованными размер и местоположение границ земельного участка площадью 120 152 кв.м, выделяемого в счет принадлежащих Толоконниковой М.М. земельных долей из исходного земельного участка с кадастровым номером N в соответствии с проектом межевания, подготовленным кадастровым инженером Янковой О.Е, извещение о согласовании которого опубликовано в средствах массовой информации общественно-политической газете Новоалександровского района Ставропольского края "Знамя труда" N 34 (10950) от 17 мая 2019 года. В удовлетворении встречных исковых требований ООО "Премиум" к Толоконниковой М.М. о признании проекта межевания недействительным отказано.

В кассационной жалобе ООО "Премиум" ставит вопрос об отмене указанных судебных актов в связи с нарушением норм материального и процессуального права.

Изучив материалы гражданского дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав явившихся лиц, проверив в соответствии со статьей 379.6 ГПК РФ законность обжалуемого судебного постановления в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, суд кассационной инстанции приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Согласно статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются существенные нарушения норм материального или норм процессуального права.

Таких нарушений судами не допущено.

Подтверждено материалами дела, что Толоконникова М.М. является участником общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N, местоположение установлено относительно ориентира из земель АОЗТ Расшеватское, расположенного в границах участка, адрес ориентира. "адрес" на землях сельскохозяйственного назначения, площадью 6781886 кв.м. Истцу на праве собственности принадлежит 90/5080 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, который использовался на праве аренды ООО "Премиум" по договору аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от 11 марта 2008 года, сроком на 11 лет. Не имея намерения продлевать арендные отношения с ООО "Премиум", 26 сентября 2018 года, Толоконникова М.М. направила в адрес ООО "Премиум" уведомление об отказе от заключения договора аренды земельного участка с ООО "Премиум" на новый срок. Уведомление получено ООО "Премиум" 03 октября 2018 года. 20 октября 2018 года между ООО "Агро-Стед" и группой собственников земельных долей, имеющих намерение после окончания срока действия договора аренды с ООО "Премиум", выделить земельные участки в счет принадлежащих им долей, заключен предварительный договор аренды земельного участка.

18 марта 2019 года между ООО "Агро-Стед" и ООО "Земельно-кадастровый центр" был заключен договор подряда N 33 на выполнение кадастровых работ по изготовлению проектов межевания и межевых планов на земельные участки, образуемые путем выдела в счет земельных долей из исходного земельного участка с кадастровым номером N

На основании доверенности от имени ООО "Агро-Стед" выступала Барабаш Е.В.

Кадастровым инженером были проведены работы по формированию земельного участка в счет принадлежащих истцу земельных долей: изготовлен соответствующий требованиям закона проект межевания земельного участка, определены размеры выделяемого в счет долей земельного участка на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эти доли, с допустимой для образования земельных участков разницей, извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания и необходимости согласования проекта межевания опубликовано кадастровым инженером в общественно-политической газете Новоалександровского городского округа Ставропольского края "Знамя труда" N 34 (10950) от 17 мая 2019 года. 11 июня 2019 года в адрес кадастрового инженера поступили возражения от 11 июня 2019 года от имени сособственника земельного участка, из которого предполагается выделение отдельного земельного участка - ООО "Премиум" относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет 90/5080 земельных долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 6781886 кв.м, в соответствии с проектом межевания, подготовленным кадастровым инженером Янковой О.Е.

С учётом возражений ответчика о согласовании размера местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка, истцом предъявлены названные требования.

Судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства дела и правоотношения сторон, проверены доводы сторон и представленные доказательства, которым дана правовая оценка, спор разрешён на основании п. 3 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 13, 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", принимая во внимание правовые позиции Постановления Конституционного Суда РФ от 22 апреля 2014 года N 12-П "По делу о проверке конституционности пунктов 2-6 статьи 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в связи с жалобой граждан В.Л. Герасименко и Л.Н. Герасименко", о том, что положения пунктов 2-6 статьи 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в нормативном единстве с положениями его статьи 13.1 имеют целью полную реализацию в земельных отношениях конституционно значимых начал гражданского законодательства, обеспечения баланса частных и коллективных интересов участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции по существу спора, надлежаще проверив доводы апелляционной жалобы ответчика.

Доводами кассационной жалобы и материалами дела правильность выводов оспариваемых судебных актов не опровергается.

Доводы кассатора сводятся к субъективному толкованию реализации прав в отношении земельных долей, что не влечёт удовлетворения кассационной жалобы, при этом доказательств того, что ответчику были созданы какие-либо препятствия для реализации права на ознакомление с проектом межевания земельных участков не представлено, возражения ответчика носят формальный характер.

Доводы кассационной жалобы, направленные на иную оценку, основанием к отмене оспариваемых судебных актов не являются в связи с отсутствием прав суда кассационной инстанции на переоценку установленных по делу обстоятельств согласно положений ст. 390 ГПК РФ.

С учетом изложенного, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены вступивших в законную силу судебных постановлений.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Новоалександровского районного суда Ставропольского края от 21 ноября 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 05 марта 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу ООО "Премиум" - без удовлетворения.

Председательствующий Усманова Г.Ф.

Судьи Фахретдинова Р.Ф.

Кедрина О.В.

подписи