Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 05 августа 2020 г. по делу N 8Г-18054/2020[88-19158/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Улитиной Е.Л, судей Павловой Е.А, Рыжова В.М, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-4531/2019 по иску Абрамовой Елены Игоревны к обществу с ограниченной ответственностью "Дом наших друзей" о взыскании денежных средств, по кассационной жалобе ООО "Дом наших друзей" на решение Советского районного суда г. Липецка от 26 декабря 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Липецкого областного суда от 01 июня 2020 года, заслушав доклад судьи Павловой Е.А, судебная коллегия

установила:

Абрамова Е.И. обратилась в суд с иском к ООО "Дом друзей", в котором с учетом уточнения просила взыскать с ответчика стоимость восстановительного ремонта для устранения трещин в квартире в размере 304 367 руб. 89 коп, компенсацию морального вреда в сумме 50 000 руб, расходы на оплату услуг представителя в сумме 17 000 руб, штраф. Указала, что 29 июня 2016 года произошло залитие принадлежащей ей на праве собственности квартиры N 188 дома N "адрес". В результате залития была повреждена внутренняя отделка квартиры, а также была обнаружена сквозная трещина фасадной стены (стена, потолок), идущая через кухню, детскую и спальню, о чем был составлен акт осмотра указанной квартиры. Решением Советского районного суда г. Липецка от 12 октября 2018 года по делу N 2-5321/2018 с ООО "Дом наших друзей" в пользу Абрамовой Е.И. взыскан ущерб, причиненный залитием ее квартиры. В ходе данного дела была проведена судебная экспертиза, согласно заключения которой восстановительная стоимость ремонта внутренней отделки квартиры от залития 164 225 руб, восстановительная стоимость для устранения трещин в квартире 296 365 руб. Восстановительную стоимость для устранения трещин в квартире истец в рамках дела N 2-5321/2018 не заявляла.

Решением Советского районного суда г. Липецка от 26 декабря 2019 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Липецкого областного суда от 01 июня 2020 г, иск удовлетворен, с ООО "Дом наших друзей" в пользу Абрамовой Е.И. взысканы денежные средства в сумме 470 551 руб. 84 коп. Также с ООО "Дом наших друзей" в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в сумме 6 544 руб.

В кассационной жалобе заявитель просит отменить постановления судов первой и апелляционной инстанций, как незаконные и необоснованные, принятые с нарушением норм материального и процессуального права. Считает, что выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судами дана неверная оценка имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебных постановлений.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений по настоящему делу не допущено.

Судами установлено и подтверждено материалами дела, что Абрамова Е.И. является собственником квартиры N 188 дома N "адрес".

Управление домом N "адрес" с 2011 г. осуществляет ООО "Дом наших друзей".

29 июня 2016 года произошло залитие принадлежащей истцу на праве собственности квартиры N "адрес" дома N "адрес". В результате залития была повреждена внутренняя отделка квартиры, а также обнаружена сквозная трещина фасадной стены (стена, потолок), идущая через кухню, детскую и спальню", о чем был составлен акт осмотра указанной квартиры.

Решением Советского районного суда г. Липецка от 12 октября 2018 года по делу N 2-5321/2018 с ООО "Дом наших друзей" в пользу Абрамовой Е.И. взыскан ущерб, причиненный залитием ее квартиры. В ходе данного дела проведена судебная экспертиза, согласно заключению которой восстановительная стоимость ремонта внутренней отделки квартиры от залития 164 225 руб, восстановительная стоимость для устранения трещин в квартире составила 296 365 руб. Требование о взыскании восстановительной стоимости для устранения трещин в квартире истец в рамках дела N 2-5321/2018 не заявлял.

01 февраля 2011 года между ООО "Дом наших друзей" (исполнитель) и Абрамовой Е.И. (заказчик) заключен договор управления многоквартирным жилым домом и ремонтно-эксплуатационного обслуживания недвижимого имущества. В соответствии с п. 1 Договора управления "Заказчик" поручает, а "Исполнитель" принимает за плату организацию технического обслуживании многоквартирного жилого дома по адресу: "адрес", в состав которого входит следующее имущество, определяемое нормами Жилищного кодекса РФ от 29.04.2004 N 188-ФЗ - 188 квартир общей площадью 13 368, 4 кв.м, в том числе квартира истца N N, общей площадью 114, 3 кв.м. В соответствии с п. 1.2 Договора управления "Заказчик" поручает, а "Исполнитель" обязуется осуществить техническое обслуживание, текущий ремонт общего имущества жилого дома, его помещений и инженерного оборудования, устранение аварийных ситуаций.

Согласно выводам судебной экспертизы N 8924/9-2 от 13.12.2019 г..в ходе проведения экспертного осмотра квартиры N N экспертом выявлены многочисленные трещины в кирпичной кладке наружных стен, межкомнатных перегородок, межплитных швах перекрытия (на потолке). Так, в коридоре выявлены: две трещины в межплитных швах перекрытия, косая трещина над дверным проемом между коридором N 1 и жилой комнатой N 2 шириной раскрытия до 1 мм.; в жилой комнате N 2 выявлены: косая трещина над дверным проемом между жилой комнатой N 2 и коридором N 1 шириной раскрытия до 1 мм.; в жилой комнате N 3 выявлены: три трещины в межплитных швах перекрытия, трещина, приближенная к вертикальной на всю высоту комнаты в межкомнатной перегородке смежной с жилой комнатой N 4; в жилой комнате N 4 выявлены: трещина в межплитных швах перекрытия, трещина в углу комнаты смежной стены с жилой комнатой N 3 длиной порядка 0, 5 м.; в жилой комнате N 5 выявлены: трещина в межплитных швах перекрытия, косая трещина по стене смежной с кухней N 6 переходящая через угол вниз оконного проема по откосу. В ходе дополнительного осмотра выполнено частичное вскрытие штукатурного слоя оконного откоса в месте прохождения данной трещины. Вскрытием был установлен тот факт, что в несущей наружной стене происходит разрушение силикатного кирпича, то есть, трещина глубиной не менее 28 мм. проходит не по швам кладки, а непосредственно через силикатный кирпич; в кухне N 6 выявлены: трещина в межплитных швах перекрытия, косая трещина по стене смежной с лестничной клеткой переходящая в угол до пола шириной раскрытия до 2 мм, глубиной не менее 28 мм, косая трещина по стене смежной с жилой комнатой N 5 переходящая через оконный проем до пола. Причиной возникновения трещин, как во всем доме, так и в квартире N N в отдельности являются: разлом здания вследствие жесткой опоры в грунте под трещинами; различная деформация разно нагруженных стен вследствие разных напряжений в кладке и ползучести кладки при длительном действии нагрузки.

Для устранения данных трещин необходимо произвести следующие виды работ: расшивка трещин с последующей заделкой раствором; проведение отделочных покрытий внутренних стен и потолка в соответствии с требованиями СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Стоимость работ для устранения трещин в квартире составляет 304 367 руб. 89 коп.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 15, 151, 1064, 1099 ГК РФ, ст. ст. 1, 30, 161, 162 ЖК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года N 170, ст. ст. 13, 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 г. N 2300-1, ст. 56 ГПК РФ, исходя из заключения судебной экспертизы, а также того, что в квартире истца имеются недостатки, которые не дают возможности потребителю использовать квартиру по назначению, так как трещины в штукатурке наружных и внутренних кирпичных стен, а также трещины в штукатурке перекрытия и в местах сопряжения стен с перекрытиями делают невозможным использование квартиры по прямому назначению. Учитывая факт ненадлежащего состояния стен и перекрытий, которые являются общим имуществом многоквартирного дома, объективную необходимость устранения имеющихся недостатков, приводящих к неблагоприятным и небезопасным условиям проживания граждан в жилом доме, суд пришел к выводу о взыскании денежных средств на восстановительный ремонт, а также штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя, компенсацию морального вреда. Также суд взыскал с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя, исходя из требований разумности и справедливости, а также государственную пошлину.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции, признав их законными и обоснованными, соответствующими действующему законодательству, регулирующему спорное правоотношение, на основании оценки всех установленных по делу обстоятельств и представленных сторонами доказательств, которым дана оценка в их совокупности, в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.

Не согласиться с данными выводами у суда кассационной инстанции оснований не имеется.

В целом, приведенные в кассационной жалобе доводы, были предметом рассмотрения в судах первой и апелляционной инстанций, направлены на переоценку установленных обстоятельств и представленных доказательств на основе иного понимания норм права, а потому основанием к отмене судебных постановлений являться не могут, поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 390 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела.

Нарушений норм материального и процессуального права судебными инстанциями не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, им дана надлежащая правовая оценка.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены постановлений судов первой и апелляционной инстанций.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Советского районного суда г. Липецка от 26 декабря 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Липецкого областного суда от 01 июня 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу ООО "Дом наших друзей" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи