Апелляционное определение Московского городского суда от 16 сентября 2020 г. по делу N 33-31561/2020

Московский городской суд в составе председательствующего судьи фио, при ведении протокола помощником судьи фио, рассмотрев единолично в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе представителя истца фио по доверенности фио на определение Головинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

заявление наименование организации о предоставлении отсрочки исполнения решения Головинского районного суда адрес от дата по гражданскому делу N 2-4960/2019 по иску фио к наименование организации о признании одностороннего акта недействительным, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа - удовлетворить.

Предоставить наименование организации отсрочку исполнения решения Головинского районного суда адрес от дата по гражданскому делу N 2-4960/2019 по иску фио к наименование организации о признании одностороннего акта недействительным, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

решением Головинского районного суда адрес от дата по гражданскому делу N 2-4960/2019 по иску фио к наименование организации о признании одностороннего акта недействительным, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа постановлено: взыскать с наименование организации в пользу фио неустойку за нарушение сроков строительства в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, почтовые расходы в размере 241руб. 14 коп.

Ответчик наименование организации дата направил в суд заявление о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, ссылаясь на Постановление Правительства РФ от дата N 423 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве".

Заявление ответчика о предоставлении отсрочки рассмотрено судом в порядке ст. 23.1 ГПК РФ рассмотрено без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

Судом постановлено приведенное выше определение, об отмене которого просит представитель истца фио по доверенности фио по доводам частной жалобы.

В соответствии с ч. 3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассматривается без извещения участвующих в деле лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отмене обжалуемого определения суда.

Согласно ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

В силу ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или рассрочке исполнения.

Из материалов дела следует, что решением Головинского районного суда адрес от дата N 2-4960/2019 по иску фио к наименование организации о признании одностороннего акта недействительным, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа постановлено: взыскать с наименование организации в пользу фио неустойку за нарушение сроков строительства в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, почтовые расходы в размере 241руб. 14 коп.

Решение суда вступило в законную силу дата.

Удовлетворяя заявление наименование организации, суд первой инстанции исходил из того, что имеются основания для предоставления отсрочки исполнения вышеуказанного решения суда.

В частной жалобе представитель истца ссылается на то, что суд в обжалуемом определении не определилсрок, на который ответчику предоставлена отсрочка исполнения решения суда.

Данный довод жалобы заслуживает внимания, поскольку судебное постановление не должно вызывать каких-либо неясностей при его исполнении, поэтому, в целях исключения возможных споров в ходе исполнения судебного постановления, в определении суда об отсрочке следует указать срок ее предоставления.

Таким образом, определение суда подлежит отмене.

Разрешая требование наименование организации о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

В условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции Правительством Российской Федерации дата утвержден План первоочередных мероприятий (действий) по обеспечению устойчивого развития экономики N 2182п-П13.

Во исполнение пункта 2.14 данного плана дата принят Федеральный закон N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" (далее - Федеральный закон от дата N 98-ФЗ), которым Правительство Российской Федерации наделяется делегированными полномочиями по принятию нормативных правовых актов в части урегулирования отношений, возникающих по оперативным вопросам, требующим немедленного реагирования, связанным с распространением новой коронавирусной инфекции, на определенный срок.

В соответствии с пунктами 3 и 4 части 1 статьи 17 Федерального закона от дата N 98-ФЗ Правительство Российской Федерации в дата вправе принимать решения, предусматривающие: установление особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве; особенности включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве.

Во исполнение требований федерального законодателя Правительством Российской Федерации дата принято Постановление N 423 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве" (далее - Постановление Правительства РФ от дата N 423).

Постановление Правительства РФ от дата N 423 устанавливает особенности применения требований Федерального закона от дата N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ) и применяется с дата.

В связи со сложившейся финансово-экономической и санитарно-эпидемиологической ситуацией в целях минимизации ее негативных экономических эффектов для граждан и хозяйствующих субъектов в соответствии с положениями Федерального закона N 98-ФЗ Правительством Российской Федерации установлены особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве (пункт 1 Постановления N 423).

Согласно абзацу седьмому пункта 1 Постановления Правительства РФ от дата N 423 в отношении уплаты неустойки (пени), процентов, возмещения убытков, предусмотренных пунктом 1 указанного Постановления N 423, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу данного постановления, предоставляется отсрочка до дата.

В соответствии с правовым подходом, сформулированном в решении Верховного Суда РФ N АКПИ20-229 от дата, финансовые обязательства застройщиков перед участниками долевого строительства, возникшие перед ними до введения указанных ограничений (до дата), сохраняются и подлежат исполнению после дата.

Принятые антикризисные меры включены в Постановление N 423, учитывают баланс частных и публичных интересов участников долевого строительства и застройщиков, направлены на преодоление экономических последствий ограничительных мер, связанных с реализацией мероприятий по противодействию коронавирусной инфекции.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции находит заявление наименование организации подлежащим удовлетворению и считает возможным предоставить должнику отсрочку исполнения решения Головинского районного суда адрес от дата на срок до дата.

Руководствуясь ст. ст. 333-335 ГПК РФ, суд

определил:

определение Головинского районного суда адрес от дата отменить.

Заявление наименование организации удовлетворить.

Предоставить наименование организации отсрочку исполнения решения Головинского районного суда адрес от дата по гражданскому делу N 2-4960/2019 по иску фио к наименование организации о признании одностороннего акта недействительным, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа на срок до дата.

Судья