Апелляционное определение СК по административным делам Московского городского суда от 28 августа 2020 г. по делу N 33а-3919/2020

Судебная коллегия по административным делам Московского городского суда в составе председательствующего В.В. Ставича, судей А.В. Тиханской, С.И. Коневой, при секретаре Д.Б. Сангаджиевой, рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи В.В. Ставича административное дело по апелляционной жалобе А.П. Морщинина на решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 14 января 2020 года по административному иску А.П. Морщинина к Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве (в дальнейшем - Управление Росреестра по г. Москве) об оспаривании действий по государственной регистрации права собственности на жилое помещение, обязании устранить допущенные нарушения, УСТАНОВИЛА:

А.П. Морщинин обратился в суд с указанным выше административным иском к Управлению Росреестра по г. Москве, полагая незаконными действия по государственной регистрации права собственности ООО СК "ВТБ Страхование" на жилое помещение по адресу: ***

Требования мотивированы тем, что данное жилье является для А.П. Морщинина и членов его семьи единственным пригодным для проживания.

Решением Солнцевского районного суда г. Москвы от 14 января 2020 года в удовлетворении заявленных требований отказано.

В апелляционной жалобе административного истца А.П. Морщинина ставится вопрос об отмене решения.

Судебная коллегия на основании ст. 150, ст. 152 КАС РФ сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие А.П. Морщинина, Управления Росреестра по г. Москве, извещённых о времени и месте судебного заседания, не сообщивших о причинах своей неявки, и не представивших доказательства уважительности этих причин.

Исследовав материалы административного дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия полагает, что предусмотренные ст. 310 КАС РФ основания для отмены обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы отсутствуют.

Из материалов дела усматривается, что основанием для государственной регистрации перехода права собственности на жилого помещение, расположенное в ***, явилось постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП УФССП России по г. Москве от 14 августа 2018 года о передаче нереализованного имущества должника взыскателю, вынесенное в порядке ст. 87 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в рамках исполнительного производства N8400/10/11/77 в отношении А.П. Морщинина (Лепехина) по поводу взыскания в пользу ООО СК "ВТБ Страхование" ущерба причиненного преступлением на сумму 85 490 700 рублей и обращении взыскания на имущество должника.

Вступившим в законную силу приговором Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 20 февраля 2009 года А.П. Морщинин (Лепехин) признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных частью 4 статьи 159, частью 2 статьи 174-1, частью 3 статьи 327 УК РФ и указанным приговором удовлетворен гражданский иск потерпевшей стороны о взыскании ущерба в размере 85 490 700 рублей и обращении взыскания на имущество осужденного, в том числе квартиру по адресу: ***.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд пришел к выводу об отсутствии у административного ответчика правовых оснований для отказа в совершении регистрационных действий по переходу права собственности на спорную квартиру.

Судебная коллегия с такими выводами суда соглашается.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Гражданским кодексом РФ законом о регистрации прав на недвижимое имущество (пункт 6 статьи 131 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных названным Законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном названным Законом порядке.

Основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав установлены частью 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с частью 1 статьи 21 этого же Закона документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено названным Законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

Пунктом 1 части 1 статьи 50 Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что государственная регистрация права при переходе права собственности на недвижимое имущество в результате обращения взыскания на него проводится на основании заявления залогодержателя, оставляющего предмет ипотеки за собой, и представления следующих документов: копии решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество, надлежащим образом заверенная и скрепленная печатью суда, с отметкой о вступлении этого решения в законную силу и документы, подтверждающие реализацию заложенного имущества на торгах (протокол о результатах публичных торгов, договор купли-продажи, заключенный с лицом, выигравшим торги), или в случае признания торгов несостоявшимися соглашение с залогодержателем о приобретении заложенного имущества либо документы, подтверждающие оставление залогодержателем заложенного имущества за собой (протокол о признании повторных публичных торгов несостоявшимися, заявление залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой и документ, подтверждающий получение указанного заявления организатором торгов).

Эти требования закона были соблюдены органом государственной регистрации при проведении правовой экспертизы и совершении регистрационных действий по переходу права собственности на спорную квартиру.

Доводы апелляционной жалобы о том, что квартира по адресу: *** является для А.П. Морщинина и членов его семьи единственным местом пригодным для проживания, не учитывают, установленные приговором суда обстоятельства приобретения данного недвижимого имущества за счет средств, добытых преступным путем и обращения взыскания на данное имущество по приговору суда. Иных доводов, по которым решение суда могло бы быть отменено или изменено, апелляционная жалоба не содержит.

Таким образом, судебная коллегия применительно к частям 9, 11 ст. 226 КАС РФ соглашается с судом первой инстанции в том, что Управлением Росреестра по Москве доказаны обстоятельства, имеющие значение, и представлены доказательства, подтверждающие, что обжалуемое решение принято в рамках предоставленной ему законом компетенции, порядок принятия оспариваемого решения соблюден, основания для принятия оспариваемого решения имелись, содержание оспариваемого решения соответствует нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.Напротив, А.П. Морщинин не доказал факт нарушения своих прав, свобод и законных интересов.

Руководствуясь ст. ст. 177, 309 - 311 КАС РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 14 января 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.