Апелляционное определение СК по гражданским делам Калужского областного суда от 02 июля 2020 г. по делу N 33-1303/2020

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Ариничева С.Н, судей Ахрамеева С.В. и Романовой Е.А, при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Шевцовым С.А, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Ариничева С.Н. дело по апелляционной жалобе Штетингера А.А. на решение Людиновского районного суда Калужской области от 10 февраля 2020 года по иску администрации муниципального района "Город Людиново и Людиновский район" к Штетингеру Андрею Андреевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком, УСТАНОВИЛА:

ДД.ММ.ГГГГ администрация МР "Город Людиново и Людиновский район" обратилась в суд с иском к Штетингеру А.А, уточнив требования, просила возложить на ответчика обязанность устранить препятствия в пользовании земельным участком, относящимся к категории не разграниченной государственной собственности, расположенным в районе гаражного бокса N 3 ряд "А" по "адрес", путем демонтажа металлической пристройки площадью 18 кв.м к указанному гаражному боксу.

В обоснование исковых требований указано, что на земельном участке по вышеуказанному адресу, государственная собственность на который не разграничена, Штетингером А.А. в отсутствие законных оснований возведена металлическая пристройка к принадлежащему ему на праве собственности гаражному боксу. В добровольном порядке освободить занимаемый пристройкой земельный участок ответчик отказывается.

В судебном заседании представитель истца администрации МР "Город Людиново и Людиновский район" - Симакова Я.Д. уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик Штетингер А.А. против удовлетворения иска возражал.

Решением Людиновского районного суда Калужской области от 10 февраля 2020 года исковые требования удовлетворены, постановлено:

обязать Штетингера А.А. устранить препятствия в пользовании земельным участком, относящимся к категории не разграниченной государственной собственности, расположенным в районе гаражного бокса N 3, ряд "А" по "адрес", путем демонтажа металлической пристройки площадью 18 кв.м к принадлежащему ему гаражному боксу N 3 по указанному выше адресу.

В апелляционной жалобе ответчика Штетингера А.А. поставлен вопрос об отмене решения суда как не соответствующего требованиям закона.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно абзацу 3 пункта 2 статьи 3.3 Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 34.1 Устава муниципального района "Город Людиново и Людиновский район", утвержденного решением Людиновского Районного Собрания от 18 ноября 2005 года N 81, администрация муниципального района "Город Людиново и Людиновский район" исполняет в полном объеме полномочия администрации городского поселения "Город Людиново", являющегося административным центром муниципального района.

Как следует из материалов дела Штетингер А.А. является собственником гаражного бокса с кадастровым номером "22" общей площадью 18, 8 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", ряд "А", бокс 3.

Указанный гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером "75" площадью 25 кв.м по тому же адресу, который предоставлен Штетингеру А.А. в аренду на основании постановления администрации МР "Город Людиново и Людиновский район" от 2 ноября 2010 года N 1556.

13 ноября 2017 года администрацией МР "Город Людиново и Людиновсикй район" в отношении Штетингера А.А. была проведена внеплановая выездная проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке по адресу: "адрес", ряд "А", бокс 3, в ходе которой установлено самовольное занятие земельного участка площадью 18 кв.м путем возведения металлической пристройки к принадлежащему ответчику гаражному боксу. Спорная пристройка расположена на землях, государственная собственность на которые не разграничена.

Основанием для проведения проверки послужило заявление ФИО8 о созданных Штетингером А.А. в результате возведения незаконной постройки препятствиях в пользовании гаражным боксом, принадлежащим заявителю.

Постановлением Людиновского отдела Управления Росрееестра по Калужской области от 26 декабря 2017 года Штетингер А.А. был признан виновным в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 5 000 руб.

8 июля 2019 года по результатам муниципального земельного контроля администрацией МР "Город Людиново и Людиновсикй район" в отношении Штетингера А.А. вынесено предписание об освобождении самовольно занятого земельного участка по вышеуказанному адресу в срок до 1 ноября 2019 года.

Из материалов дела, а также объяснений представитель истца администрации МР "Город Людиново и Людиновский район" Симаковой Я.Д. и ответчика Штетингера А.А. следует, что требование указанного предписания до настоящего времени ответчиком не исполнено.

Судом установлено, что земельный участок, на котором расположена металлическая пристройка, никогда не принадлежал ответчику, в аренду или собственность ему не предоставлялся.

Согласно справке администрации МР "Город Людиново и Людиновский район" от 21 января 2020 года Штетингер А.А. по вопросу предоставления ему земельного участка, расположенного в районе принадлежащего ему гаражного бокса (пригаражная территория), не обращался.

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, вышеуказанные нормы права и разъяснения по их применению, суд пришел к верному выводу о том, что Штетингер А.А. занял земельный участок путем возведения металлической пристройки к принадлежащему ему гаражному боксу, в связи с чем принял правильное решение об удовлетворении исковых требований.

Апелляционная жалоба не содержит доводов, свидетельствующих о наличии оснований для отмены решения суда.

Руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Людиновского районного суда Калужской области от 10 февраля 2020 года суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Штетингера Андрея Андреевича - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: