Решение Собрания муниципального образования городской округ "Долинский" Сахалинской области от 23 июля 2015 г. N 283/25 "Об утверждении правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования городской округ "Долинский" (с изменениями и дополнениями) (документ не действует)

Решение Собрания муниципального образования
городской округ "Долинский" Сахалинской области
от 23 июля 2015 г. N 283/25
"Об утверждении правил благоустройства и санитарного содержания
территории муниципального образования городской округ "Долинский"

С изменениями и дополнениями от:

28 января 2016 г.

ГАРАНТ:

Информация о внесении изменений в настоящий документ содержится в документе:

Решение Собрания муниципального образования городской округ "Долинский" Сахалинской области от 29 июня 2017 г. N 605/52

Решение Собрания муниципального образования городской округ "Долинский" Сахалинской области от 26 октября 2017 г. N 664/56

На основании статьи 27 Устава муниципального образования городской округ "Долинский" Сахалинской области Российской Федерации, Собрание муниципального образования городской округ "Долинский" Сахалинской области Российской Федерации решило:

1. Утвердить правила благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования городской округ "Долинский" (прилагается).

2. Решение Собрания муниципального образования городской округ "Долинский район" от 25 марта 2009 г. N 645/61 "Об утверждении правил благоустройства территории муниципального образования городской округ "Долинский" и изменения к нему от 26.10.2010 N 133/10 считать утратившим силу.

3. Опубликовать данное решение в газете "Долинская правда" и разместить на официальном сайте в сети Интернет.

Мэр муниципального образования городской округ "Долинский"

В.В. Данилов

Правила
благоустройства и санитарного содержания территории
муниципального образования городской округ "Долинский"
(принято решением Собрания муниципального образования
городской округ "Долинский" от 23 июля 2015 г. N 283/25)

С изменениями и дополнениями от:

28 января 2016 г.

Раздел 1. Общие положения

1. Настоящие Правила благоустройства и содержания территории муниципального образования городской округ "Долинский" (далее по тексту - Правила) разработаны с целью обеспечения должного санитарно-эстетического состояния населенных пунктов муниципального образования городской округ "Долинский" (далее по тексту - городской округ) на основании Земельного кодекса РФ, Градостроительного кодекса РФ, Кодекса РФ об административных правонарушениях, Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды", Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", санитарных Правил содержания территорий населенных мест (СанПин 42-1284690-88), Приказа министерства регионального развития Российской Федерации от 27.12.2011 N 613 "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований", региональных нормативов градостроительного проектирования "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений Сахалинской области", генерального плана муниципального образования городской округ "Долинский".

2. Настоящие Правила являются обязательными для юридических лиц, независимо от их организационно-правовой формы, а также физических лиц (владельцев, пользователей и арендаторов земельных участков), в части систематической санитарной очистки, уборки и содержания в порядке: территорий предприятий, учреждений и организаций всех форм собственности; элементов внешнего благоустройства, включая улицы, площади, проезды, дворы, подъезды, площадки для сбора твердых бытовых отходов и других территорий населенных пунктов; жилых, административных, социальных, промышленных, сельскохозяйственных и торговых зданий, спортивных комплексов, скверов, парков; оград, заборов, газонных ограждений, реклам, рекламных установок, вывесок, витрин, выносных торговых точек, памятников, знаков регулирования дорожного движения, средств сигнализации; уличного освещения, опорных столбов, парковых скамеек, урн, аншлагов и домовых номерных знаков, остановок общественного транспорта, мемориальных досок, антенн, трансформаторных пунктов; лесополос, мест содержания техники, производственных участков иных мест производственного, культурного, социального назначения; водоотводных сооружений, прочих инженерно-технических и санитарных сооружений и коммуникаций.

Раздел 2. Основные понятия

1. В настоящих Правилах используются понятия:

1.1. Благоустройство территории - комплекс мероприятий по инженерной подготовке и обеспечению безопасности, озеленению, устройству покрытий, освещению, размещению малых архитектурных форм и объектов монументального искусства;

1.2. Объекты благоустройства:

- искусственные покрытия поверхности земельных участков, иные части поверхности земельных участков в общественных, жилых и промышленных зонах, не занятые зданиями и сооружениями, в том числе площади, улицы, проезды, дороги, внутридворовые пространства, парки, городские леса, детские, спортивные и спортивно-игровые площадки, хозяйственные площадки и площадки для выгула домашних животных;

- зеленые насаждения (деревья и кустарники), клумбы, газоны;

- мосты, пешеходные и велосипедные дорожки, иные дорожные сооружения и их внешние элементы;

- технические средства организации дорожного движения;

- устройства наружного освещения и подсветки;

- береговые сооружения и их внешние элементы;

- фасады зданий и сооружений, элементы их декора, а также иные внешние элементы зданий и сооружений, в том числе кровли, крыльца, ограждения и защитные решетки, навесы, козырьки, окна, входные двери, балконы, наружные лестницы, эркеры, лоджии, карнизы, столярные изделия, ставни, водосточные трубы, наружные антенные устройства и радиоэлектронные средства, светильники, флагштоки, настенные кондиционеры и другое оборудование, пристроенное к стенам или вмонтированное в них, указатели с наименованиями улиц и домов;

- контейнерные площадки для организации сбора ТБО от населения;

- заборы, ограды, ворота;

- малые архитектурные формы, уличная мебель и иные объекты декоративного и рекреационного назначения, в том числе произведения монументально-декоративного искусства (скульптуры, обелиски, стелы), памятные доски, фонтаны, бассейны, скамьи, беседки, эстрады, цветники;

- объекты оборудования детских, спортивных и спортивно-игровых площадок;

- предметы праздничного оформления;

- сооружения и оборудование для уличной торговли, в том числе павильоны, киоски, лотки, ларьки, палатки, торговые ряды, прилавки, специально приспособленные для уличной торговли автомототранспортные средства;

- отдельно расположенные объекты уличного оборудования и уличная мебель утилитарного назначения, в том числе оборудованные посты контрольных служб, павильоны и навесы остановок общественного транспорта, малые пункты связи (включая телефонные будки), объекты для размещения информации и рекламы (включая тумбы, стенды, табло, уличные часовые установки и другие сооружения или устройства), общественные туалеты, урны и другие уличные мусоросборники, ливневая канализация, объекты простейшего водоснабжения (колодцы, водоразборные колонки);

- рассматриваемые в качестве объектов благоустройства территории производственных объектов и зон, зон инженерной инфраструктуры, специального назначения (включая свалки, полигоны для захоронения мусора, отходов производства и потребления и т.п.), а также соответствующие санитарно-защитные зоны;

- наружная часть производственных и инженерных сооружений;

- территории хозяйствующих субъектов, частных домовладений, многоквартирных домов, включая расположенные на всех указанных территориях зеленые насаждения, объекты наружного освещения, малых архитектурных форм, иные объекты в части внешнего вида.

1.3. Объекты нормирования благоустройства территории - территории городского округа, для которых в нормах и правилах по благоустройству территории устанавливаются: нормируемый комплекс элементов благоустройства, нормы и правила их размещения на данной территории. Такими территориями могут являться: площадки различного функционального назначения, пешеходные коммуникации, проезды, общественные пространства, участки и зоны общественной, жилой застройки, санитарно-защитные зоны производственной застройки, объекты рекреации, улично-дорожная сеть населенного пункта, технические (охранно-эксплуатационные) зоны инженерных коммуникаций;

1.4. Уборка территорий - вид деятельности, связанный со сбором, вывозом в специально отведенные места отходов производства и потребления, другого мусора, снега, а также иные мероприятия, направленные на обеспечение экологического и санитарно-эпидемиологического благополучия населения и охрану окружающей среды.

1.5. Прилегающая территория - участок территории с газонами, архитектурными объектами малых форм и другими сооружениями, непосредственно примыкающий к границе земельного участка, принадлежащего физическому или юридическому лицу на праве собственности, аренды, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения.

1.6. Территория общего пользования - прилегающая территория и другая территория общего пользования (территория парков, скверов, площадей, улиц и т.д.);

1.7. Зеленые насаждения - древесные, кустарниковые и травянистые растения, расположенные на территории населенных пунктов.

1.8. Место временного хранения отходов - контейнерная площадка, контейнеры, предназначенные для сбора твердых бытовых отходов.

1.9. Производитель отходов - физическое или юридическое лицо, образующее отходы в результате своей деятельности.

1.20. Санитарное содержание территорий - комплекс мероприятий, направленных на обеспечение экологического и санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

1.21. Отходы производства и потребления (далее - отходы) - остатки сырья, материалов, полуфабрикатов, иных изделий или продуктов, которые образовались в процессе производства или потребления, а также товары (продукция), утратившие свои потребительские свойства.

1.22. Твердые бытовые отходы (далее - ТБО) - отходы потребления, образующиеся в жилых и общественных зданиях, в том числе мелкий мусор, окурки, бутылки, коробки и т.д..

1.23. Крупногабаритный мусор (далее - КГМ) - отходы потребления и хозяйственной деятельности (бытовая техника, мебель и др.), утратившие свои потребительские свойства, нестандартные по размерам и требующие привлечения дополнительного транспорта для его удаления.

1.24. Смёт - грунтовые наносы, пыль, опавшие листья и прочий мусор, находящийся на проезжей части дорог.

1.25. Хозяйственно-бытовые сточные воды (далее - ХБСВ) - сточные воды, образующиеся в результате хозяйственно-бытовой деятельности в жилых домах, на предприятиях, в том числе и временных, пунктах общественного питания и торговли.

1.26. Контейнер - стандартная металлическая емкость для сбора ТБО, предназначенная для сбора и механизированной погрузки мусора.

1.27. Санитарная очистка территории - комплекс организационных и технических мероприятий по сбору, транспортировке и утилизации отходов производства и потребления, образующихся на территории населенных мест.

1.28. Содержание дорог - комплекс работ, в результате которых поддерживается транспортно-эксплуатационное состояние дорог, дорожных сооружений, полосы отвода, элементов обустройства дороги, организации и безопасности движения.

1.29. Подтопление - подъем уровня грунтовых вод, вызванный повышением уровня воды в реках, затопление водой участка дороги, части территорий от атмосферных осадков, снеготаяния, некачественно уложенного асфальтобетонного покрытия дорог, тротуаров, сброса или утечки воды из инженерных систем и коммуникаций, неисправности либо нарушения правил обслуживания водоприемных устройств и сооружений поверхностного водоотвода.

1.30. Рекламные конструкции - щиты, стенды, баннеры, строительные сетки, перетяжки, электронные табло, воздушные шары, аэростаты и иные технические средства стабильного территориального размещения, монтируемые и располагаемые на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта.

1.31. Придомовая (дворовая) территория - земельный участок жилого дома (домов), определенный проектом или установленный по методике расчета нормативных размеров земельных участков, предназначенных для организации площадок отдыха взрослого населения, игр детей, для занятий физкультурой, для хозяйственных целей, стоянок для автомашин, зеленых насаждений, создания пешеходных дорожек, проездов.

1.32. Содержание зданий, сооружений, жилых домов - комплекс работ по ремонту, реконструкции, техническому обслуживанию, колористическому решению внешних поверхностей стен, отделке крыш, некоторых вопросов оборудования конструктивных элементов здания (входные группы, цоколи и др.), размещению антенн, водосточных труб, отмосток, домовых знаков, защитных сеток и т.п..

1.33. Управляющая организация - организация, осуществляющая управление жилым многоквартирным домом и его обслуживание независимо от организационно-правовой формы (управляющая компания, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив и т.д.).

1.34. Вывоз твёрдых бытовых отходов (ТБО) - погрузка ТБО в спецтранспорт, зачистка площадок стоянки мусоровозов и подъездов к ним от просыпавшегося мусора, транспортировка их с мест сбора мусора на полигон ТБО.

Раздел 3. Содержание и уборка территории

Статья 1. Общие требования

1. Ответственность за содержание и уборку территорий, согласно настоящим Правилам, и соблюдение установленного санитарного порядка возлагается:

- на предприятиях, организациях и учреждениях - на руководителей, если иное не установлено внутренним распорядительным документом;

- на объектах торговли - на руководителей объектов торговли, индивидуальных предпринимателей;

- на незастроенных территориях - на владельцев земельных участков;

- на строительных площадках - на владельцев земельных участков или руководителей организации-подрядчика;

- в жилом фонде - на управляющие организации;

- в частных домовладениях и прочих объектах - на владельцев домов, объектов либо лиц, ими уполномоченных.

Организацию уборки иных территорий осуществляет администрация муниципального образования городской округ "Долинский" (далее - Администрация), по муниципальным контрактам, договорам с организациями в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете городского округа (далее - договорам).

2. Границы прилегающей территории, если иное не установлено договорами пользования земельного участка (договором аренды, безвозмездного срочного пользования и т.д.), определяются:

- территорией в пределах 10 метров от границ земельного участка, на котором расположены здания, строения или сооружения, используемые юридическими лицами в промышленных и коммерческих целях, а также физическими лицами - домовладельцами, при условии, если здание, строение или сооружение расположено в значительной удаленности от других зданий (более 50 метров). В ином случае - до оси промежуточной территории, расположенной между двумя соседними земельными участками в случае наличия утвёрждённых границ земельного участка и зарегистрированных в установленном законом порядке или до оси промежуточной территории между зданиями, строениями, сооружениями в случае отсутствия утвёрждённых границ земельного участка и зарегистрированных в установленном законом порядке. В случае примыкания земельного участка к красной линии со стороны улицы, граница прилегающей территории земельного участка проходит по границе проезжей части со стороны отведённого земельного участка либо до полосы отвода под автомобильную дорогу;

- на строительных площадках - территория не менее 10 метров от ограждения стройки по всему периметру, если границы земельного участка не утверждены и не зарегистрированы в установленном законом порядке;

- для нестационарных торговых объектов (для павильонов и киосков) - в радиусе не менее 10 метров от утверждённых границ земельного участка или от границ павильонов и киосков в случае отсутствия утверждённых границ земельного участка, для остальных объектов - в радиусе 2 метров.

3. На территории городского округа запрещается накапливать и размещать отходы, мусор и разукомплектованный транспорт в несанкционированных местах. Лица, разместившие отходы и разукомплектованный транспорт в несанкционированных местах, за свой счет производят уборку и очистку данной территории, а при необходимости - рекультивацию земельного участка.

4. Сбор и вывоз отходов и мусора осуществляется по контейнерной или позвонковой системе и в порядке, установленном действующими нормативными правовыми актами городского округа.

5. На территории городского округа запрещается:

- сжигание ТБО и КГМ;

- мытье автотранспортных средств и спецтехники возле водоразборных колонок и ближе 50 метров от водоемов, рек и прудов на территории городского округа;

- складирование ТБО и КГМ в местах временного хранения отходов.

6. Вывоз твердых бытовых отходов и мусора от организаций торговли и общественного питания, культуры, детских и лечебных заведений осуществляется на основании договоров с организациями, производящими вывоз, утилизацию и обезвреживание отходов.

7. Вывоз строительного мусора, КГМ от ремонта производится силами лиц, осуществляющих ремонт или по договору с организациями, производящими вывоз, утилизацию и обезвреживание отходов, в специально отведенные Администрацией для этого места или полигон ТБО. Запрещается складирование строительного мусора в несанкционированных местах.

8. В случае, если производитель отходов, осуществляющий свою хозяйственную деятельность на земельном участке, в жилом или нежилом помещении на основании договора аренды или иного соглашения с собственником, не организовал сбор, вывоз и утилизацию отходов самостоятельно, обязанности по сбору, вывозу и утилизации отходов данного производителя отходов возлагаются на собственника объектов недвижимости, ответственного за уборку территорий в соответствии с Правилами.

9. Домовладельцы или управляющие организации обязаны обеспечить подъезды непосредственно к площадкам под контейнера ТБО и к водонепроницаемым септикам.

10. Работы по удалению с контейнерных площадок и прилегающих к ним территорий отходов, высыпавшихся при выгрузке из контейнеров в мусоровозный транспорт, выполняются организацией, осуществляющей вывоз ТБО.

11. Вывоз отходов должен осуществляться способами, исключающими возможность их потери при перевозке, создания аварийной ситуации, причинения транспортируемыми отходами вреда здоровью людей и окружающей среде.

Вывоз опасных отходов осуществляется организациями, имеющими лицензию, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Собрания муниципального образования городской округ "Долинский" Сахалинской области от 28 января 2016 N 368/32 часть 12 статьи 1 раздела 3 настоящих Правил изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

12. Вывоз ТБО от жилых домов осуществляется ежедневно.

13. Эксплуатация и содержание в надлежащем санитарно-техническом состоянии водоразборных колонок или колодцев, в том числе их очистка от мусора, льда и снега, а также обеспечение безопасных подходов к ним возлагаются на организации, в чьем владении находится данное имущество.

14. Организацию работы по очистке и уборке земельных участков под площадки для проведения ярмарок и прилегающих к ним территорий обеспечивают собственники или арендаторы земельных участков в соответствии с действующими санитарными нормами и правилами торговли на рынке.

15. Содержание и уборку скверов, площадей, парков и прилегающих к ним тротуаров, проездов, газонов и клумб в местах общего пользования осуществляет организация по договору с Администрацией.

16. Уборка мостов, путепроводов, пешеходных переходов, прилегающих к ним территорий, а также содержание труб ливневой канализации производятся собственниками данных объектов или организациями, обслуживающими данные объекты.

17. Жилые здания, имеющие индивидуальные канализации, должны иметь утепленные выгребные ямы для совместного сбора туалетных и помойных нечистот с непроницаемым дном, стенками и крышками с решетками, с ячейками не более 5 x 5 см, препятствующими попаданию крупных предметов в яму.

Запрещается устройство наливных помоек, разлив помоев и нечистот за территорией домов и улиц, а также вынос мусора на уличные проезды.

18. Жидкие отходы вывозятся организациями, имеющими специальный транспорт.

19. Для предотвращения засорения улиц, площадей, скверов и других общественных мест отходами устанавливаются специально предназначенные для временного хранения отходов емкости малого размера (урны, баки). Урны (баки) должны содержаться в исправном и опрятном состоянии. Очищать их следует по мере накопления мусора и не реже одного раза в месяц промывать и дезинфицировать.

20. Слив воды на тротуары, газоны, проезжую часть дороги не допускается, а при производстве аварийных работ разрешается только по специальным отводам или шлангам в близлежащие колодцы водоотводной или ливневой канализации по согласованию с владельцами коммуникаций или организацией, обслуживающей данные коммуникации.

21. Уборку и очистку автобусных остановок (павильонов) обеспечивают организации, в собственности которых находятся данные объекты и организациями на основании договоров с Администрацией.

22. Содержание и эксплуатация полигона ТБО осуществляется организацией, в пользовании которой находится полигон ТБО.

23. Уборка и очистка территорий, отведенных для размещения и эксплуатации линий электропередачи, газовых, тепловых, водопроводных и канализационных сетей, осуществляется организациями, эксплуатирующими указанные сети и линии электропередачи. В случае, если указанные в данном пункте сети являются бесхозяйными, уборку и очистку территорий осуществляет организация, с которой заключен договор об обеспечении сохранности и эксплуатации бесхозяйного имущества или организацией на основании договора с Администрацией.

24. Профилактическое обследование смотровых и дождеприемных колодцев водосточной сети и их очистка производится специализированными организациями, у которых эти сооружения находятся на балансе или содержании. При очистке смотровых колодцев, подземных коммуникаций грунт, мусор, нечистоты складируются в специальную тару с немедленной вывозкой силами организаций, занимающихся очистными работами. Во избежание засорения ливневой канализации (водосточной сети) запрещается сброс смёта и бытового мусора в колодцы. Складирование мусора на проезжую часть улиц, тротуары и газоны запрещается. Колодцы должны постоянно находиться в рабочем состоянии. Разрушенные крышки или решётки должны быть немедленно ограждены и обозначены соответствующими дорожными знаками. Их замена должна быть проведена в течение не более трёх часов с момента повреждения. Ответственность за выполнение данных работ возлагается на организации и предприятия, осуществляющие эксплуатацию либо содержание, вышеуказанных магистралей (сетей), на которых произошло разрушение. В случаях обильных осадков при возникновении подтоплений на проезжей части дорог, ликвидация подтоплений производится силами балансодержателя или эксплуатирующей организации. При возникновении подтоплений, вызванных аварийными порывами на трубопроводах, ответственность за их ликвидацию (в зимний период посыпка, скол и вывоз льда) возлагается на организации, допустившие нарушения. Запрещается сброс воды (откачка воды из котлованов, из трубопроводов при испытаниях и т. п.) на прилегающую территорию, проезды и улицы.

25. Содержание железнодорожных путей, переездов, переходов и земельного участка в границах полосы отвода железной дороги обеспечивает собственник данных объектов и земельного участка.

26. Сбор брошенных на улицах предметов, создающих помехи дорожному движению, возлагается на организации, обслуживающие данные объекты.

27. Спил деревьев, их вывоз, а также удаление пней, оставшихся после вырубки деревьев, осуществляют предприятия и организации, на которые возложены функции текущего содержания благоустройства, в течение рабочего дня с озеленённых территорий вдоль основных улиц и магистралей и в течение суток с улиц второстепенного значения и дворовых территорий. Упавшие деревья должны быть удалены незамедлительно с проезжей части дорог, тротуаров, от токонесущих проводов, фасадов жилых и производственных зданий, а с других территорий - в течение 6 часов с момента обнаружения.

28. Ручную зачистку после проведения механизированной уборки от смёта прилотковых зон (а в зимнее время сбор снега и льда) на площадях, магистралях, улицах и проездах, осуществляют предприятия, производящие уборку прилегающих тротуаров.

29. Ответственность за организацию и производство уборочных работ территорий предприятий, примыкающих территориально к водоёмам, возлагается в соответствии с категорией водоёма:

водоёмы 1-й категории - на предприятия, осуществляющие добычу поверхностных вод для хозяйственно-питьевого водоснабжения, в границах 1-го, 2-го и 3-пояса зоны санитарной охраны, а также в границах, закреплённых за ними земельных участков;

водоёмы 2-й категории - на хозяйствующие субъекты и частные лица (землепользователей), в границах водоохранных зон, а также на предприятия, организации, использующие реки в рекреационных целях.

30. Запрещается сброс поверхностных, сточных вод всеми хозяйствующими субъектами в водоёмы без соответствующего обоснования (установления предельно допустимого сброса) и согласований с контролирующими органами.

31. В случаях опасных природных явлений, угрозы возникновения ЧС (ливневый дождь, метель, гололёд и другие явления, дестабилизирующие работу транспорта, движение пешеходов и т. д.) режим уборочных работ устанавливается в соответствии с особыми указаниями комиссии по ЧС. Решения комиссии по ЧС обязательны для исполнения всеми юридическими и должностными лицами, гражданами.

32. Благоустройство и санитарное содержание закрепленных территорий осуществляется всеми гражданами, предприятиями, организациями, учреждениями независимо от их организационно-правовой формы в пределах закрепленной за ними зоны уборки и санитарного содержания территории.

Статья 2. Уборка территорий в весенне-летний период

1. Весенне-летняя уборка производится с 15 апреля по 15 октября и в зависимости от климатических условий период весенне-летней уборки может быть сокращён или продлён распоряжением Администрации.

2. Основной задачей весенне-летней уборки является удаление загрязнения, накапливающегося на территориях населенных пунктов и приводящих к запылённости воздуха и ухудшению эстетичного вида.

3. При переходе с осенне-зимнего на весенне-летний период уборки производятся следующие виды работ:

- очистка газонов от веток, листьев и песка, накопившихся за зиму.

- зачистка лотковой зоны, проезжей части, тротуаров, погрузка и вывоз собранного смёта.

- очистка от грязи, мойка, покраска знаков, перильных ограждений и мостов, путепроводов.

4. Летняя уборка территорий предусматривает:

- подметание проезжей части дорог, мостов, путепроводов, тротуаров, внутриквартальных территорий;

- мойку и поливку проезжей части дорог, мостов, путепроводов, тротуаров, внутриквартальных территорий;

- уборку загрязнения с газонов, в парке, в скверах;

- прополку клумб от сорняков;

- вывоз смёта, загрязнения, листвы.

5. Подметание территорий производится:

- проезжей части - круглосуточно, по мере накопления загрязнения;

- тротуаров - ежедневно до 7 часов, и далее по мере накопления загрязнения;

- дворовых, придомовых и внутриквартальных территорий ежедневно до 10 часов и далее по мере необходимости.

6. Запрещается проводить подметание без предварительного увлажнения.

7. Мойка и полив территорий:

- в сухую и жаркую погоду мойка проезжей части и тротуаров должна производиться ежедневно до 7 часов утра. Полив тротуаров в жаркое время дня должен производиться по мере необходимости, но не реже одного раза в сутки;

- в дневное время мойка проезжей части и тротуаров производится только в случае необходимости;

8. Полив проезжей части, тротуаров, дворовых и внутриквартальных территорий производится:

- для улучшения микроклимата в жаркую погоду при температуре воздуха выше 25 градусов (по Цельсию);

- для снижения запылённости в сухую и ветреную погоду при наличии загрязнения.

9. Уборка пустырей, территорий, прилегающих к железнодорожным путям и автомобильным дорогам в черте населённых пунктов, производится по мере необходимости.

10. Уборка газонов, парка, скверов производится ежедневно.

11. Прополка клуб от сорняков по мере необходимости.

12. Удаление смёта из прилотковой зоны производится ежедневно путём подметания и сгребания его в кучи специальными механизмами или вручную с дальнейшей погрузкой смёта и вывозом на свалки.

13. Для исключения возникновения застоев дождевой воды, решётки дождеприёмных колодцев должны постоянно очищаться от смёта, листьев и других загрязнений.

14. Очистка от мусора урн (баков) производится ежедневно. Указанный мусор выносится в контейнеры для сбора бытового мусора или грузится в спецтранспорт для вывоза.

15. Во время листопада на территориях парка, скверов, газонов, прилегающих к улицам и площадям, обязательна ежедневная уборка листьев организациями, на балансе или эксплуатации которых находятся данные объекты озеленения.

16. При производстве летней уборки запрещается:

- сбрасывать смёт и мусор на зелёные насаждения, в смотровые колодцы, колодцы дождевой канализации и реки;

- сбрасывание мусора, травы, листьев на проезжую часть и тротуары;

- вывоз мусора и смёта в неотведённые места;

- выбивание струёй воды смёта мусора на тротуары и газоны при мойке проезжей части.

Информация об изменениях:

Решением Собрания муниципального образования городской округ "Долинский" Сахалинской области от 28 января 2016 N 368/32 статья 2 раздела 3 настоящих Правил дополнена частью 17

17. Металлические сборники отходов в летний период необходимо промывать (при "несменяемой" системе - не реже одного раза в 10 дней, "сменяемой" - после опорожнения), деревянные сборники - дезинфицировать (после каждого опорожнения).

Статья 3. Уборка территорий в осенне-зимний период

1. Уборка территории городского округа в осенне-зимний период проводится с 16 октября по 14 апреля и предусматривает уборку снега, льда, мусора и в зависимости от климатических условий период осенне-зимней уборки может быть сокращён или продлён распоряжением Администрации.

2. К первоочередным работам по зимней уборке относятся: посыпка проезжей части дорог, тротуаров инертными материалами, сгребание и подметание снега, формирование снежного вала для последующего вывоза, выполнение разрывов в валах снега на перекрёстках, у остановок пассажирского транспорта, подъездов к административным и общественным зданиям, выездов из дворов и т. п.

3. Посыпка противогололёдным материалом, предусмотренным нормами, начинается с начала снегопада или появления гололеда. В первую очередь при гололеде посыпают спуски, подъемы, перекрестки, места остановок общественного транспорта, пешеходные переходы.

4. К работам второй очереди относятся: удаление снега (вывоз) зачистка дорожных лотков после удаления снега, скалывание льда и удаление снежно-ледяных образований.

5. Удаление снега осуществляется путём его подметания, сгребания, формирования валов, погрузки и вывоза, а также проведения мероприятий, исключающих уплотнение снега.

6. Сгребание и подметание снега с проезжих частей, тротуаров и обочин начинается в зависимости от интенсивности снегопада, но не позднее выпадения 10-сантиметрового слоя снега.

7. Сгребание и подметание снега с тротуаров, на дворовых территориях, придомовых и внутриквартальных проездах в дневное время производится сразу после начала снегопада. Снег, сгребаемый с проезжей части и тротуаров, подлежащий вывозу, формируется в валы в лотковой зоне. Ширина сформированного в лотковой зоне снежного вала не должна превышать полутора метров. Формирование снежных валов не допускается:

- в лотковой части снежного вала, не подлежащего вывозу;

- на мостах;

- на пересечениях всех дорог и улиц в одном уровне и вблизи железнодорожных переездов в зоне треугольника видимости;

- ближе 5 метров от пешеходного перехода;

- ближе 20 м от остановочного пункта общественного транспорта.

8. Снег, счищаемый с дворовых территорий и внутриквартальных проездов, складируется на указанных территориях таким образом, чтобы был обеспечен проезд транспорта, проход пешеходов и сохранность зелёных насаждений.

9. Уборка снега и льда с дорог, тротуаров, скверов, площадей начинается немедленно с начала снегопада и производится, в первую очередь, с магистральных улиц, автобусных трасс и путепроводов для обеспечения бесперебойного движения транспорта и пешеходов.

10. При уборке дорог в парке, скверах, и других зелёных зонах допускается временное складирование снега, не содержащего химических реагентов, на заранее подготовленные для этих целей площадки, при условии сохранности зелёных насаждений и обеспечении оттока талых вод.

11. Снег, счищаемый с дорожек и аллей парка, скверов, складируется на дорожках, аллеях таким образом, чтобы был обеспечен беспрепятственный проход пешеходов.

12. Укладка свежевыпавшего снега в валы и кучи разрешается на всех улицах.

В зависимости от ширины улицы и характера движения на ней валы могут укладываться либо по обеим сторонам проезжей части, либо с одной стороны проезжей части вдоль тротуара с организацией необходимых проходов и проездов.

13. Технология и режимы производства уборочных работ на проезжей части улиц и проездов, тротуаров и дворовых территорий должны обеспечить беспрепятственное движение транспортных средств и пешеходов, независимо от погодных условий

14. Для предотвращения падения снега и сосулек с крыш зданий, последние должны регулярно очищаться с обязательным применением мер предосторожности для обеспечения безопасного движения пешеходов и сохранности деревьев, кустарников, вывесок и т. п. Сброшенные с крыш снег и лёд немедленно должны убираться по окончанию сбрасывания управляющими организациями, владельцами строений, зданий.

15. Уборка снега и льда в границах отведённых земельных участков и на прилегающих территориях производится собственниками, арендаторами, пользователями зданий, строений, сооружений или земельных участков.

16. При производстве зимней уборки запрещается:

- выдвигать или перемещать на проезжую часть магистралей, улиц и проездов, на газоны, цветники, кустарники и другие зелёные насаждения снег, счищаемый с внутриквартальных проездов, дворовых территорий, территорий предприятий, организаций, строительных площадок, торговых объектов;

- применять поваренную соль, жидкий хлористый кальций, шлак в качестве противогололёдного реагента для обработки тротуаров, дорожных покрытий, посадочных площадок остановок пассажирского транспорта, в парке, скверах, дворах и т. д.;

- сброс или складирование снега, засоренного песчано-соляной смесью и бытовым мусором на тротуары, газоны.

- выброс снега через перильную часть мостов и путепроводов.

17. Удаление льда осуществляется путём скалывания, перемещения, погрузки и вывоза.

Раздел 4. Объекты благоустройства и порядок их содержания

Статья 4. Зеленые насаждения и озеленение

1. Все зеленые насаждения, расположенные на территории городского округа, за исключением земель лесного фонда, составляют неприкосновенный зеленый фонд и являются собственностью городского округа, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Зеленые насаждения, высаженные самостоятельно собственником земельного участка после получения права собственности на данный земельный участок, являются собственностью соответствующего юридического или физического лица - собственника участка.

2. Лица, не являющиеся собственниками земельных участков, не имеют права самостоятельно распоряжаться многолетними насаждениями.

3. Юридические и физические лица, являющиеся пользователями земельных участков, должны сохранять и содержать все зеленые насаждения, имеющиеся на их участках.

4. У зданий и сооружений свободные земельные участки (газоны, площадки и т.п.) должны иметь летом травяной покров или зеленые насаждения.

Текущее содержание парков, скверов и других объектов зеленого хозяйства возлагается на договорной основе на юридических лиц либо специализированные организации на договорной основе. Текущее содержание газонов на прилегающих и закрепленных территориях возлагается на соответствующих физических и юридических лиц.

5. Посев и стрижка газонов, посадка и прополка цветочной рассады, обрезка кустарников и побелка деревьев, обработка зеленых насаждений против вредителей, болезней на закрепленных территориях производится силами юридических и физических лиц либо специализированными организациями на договорной основе. Применение пестицидов производится в соответствии с Государственным каталогом пестицидов и агрохимикатов, разрешенных к применению на территории Российской Федерации.

6. На улицах, в скверах, парках, населенных пунктах и лесополосах категорически запрещается самовольная вырубка и стрижка зеленых насаждений.

7. При производстве строительных работ юридические и физические лица обязаны сохранить зеленые насаждения на участках застройки. Заказчики обязаны передавать сохраняемые зеленые насаждения строительной организации (подрядчику) под сохранную расписку. Подрядчики обязаны в целях недопущения повреждения зеленых насаждений ограждать их, при необходимости брать в короба.

8. Снос (вырубка), стрижка зеленых насаждений в черте населенных пунктов на территориях общего пользования допускается только после получения соответствующего разрешения. Разрешение выдается Администрацией по заявлениям юридических и физических лиц в следующих случаях:

- при осуществлении санитарной рубки сухостойных деревьев и кустарников;

- при уборке поврежденных, ослабленных, усыхающих и сухостойных деревьев;

- при осуществлении мероприятий по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций;

- при невозможности пересадки деревьев и сохранения кустарниковой и травянистой растительности при осуществлении хозяйственной и иной деятельности на территории, занятой зелеными насаждениями;

- при выполнении кронирования деревьев (от обрезки нескольких ветвей до полного лишения деревьев кроны (топинга);

- снос крупномерных деревьев и кустарников, попадающих в зону застройки или прокладки подземных коммуникаций, установки высоковольтных линий и других сооружений в границах городского округа;

- в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

9. Разрешение на вырубку зеленых насаждений выдается при условии компенсационной высадки зеленых насаждений.

Компенсационная высадка производится из расчета посадки не менее одного зеленого насаждения взамен каждого подлежащего сносу, и производства работ по уходу за насаждениями до полной приживаемости.

10. При озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников - 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа.

11. В садах, скверах, парках, лесополосах, на газонах категорически запрещается производить проезд и парковку автотранспортных средств, устраивать свалки мусора и промышленных отходов, разводить костры, использовать открытые источники огня, производить самовольную вырубку зеленых насаждений, выжигание сухой растительности, выпас скота и домашней птицы, выгул домашних животных, а также другие мероприятия, негативно сказывающиеся на состоянии зеленых насаждений и противоречащие целевому назначению указанных зеленых зон.

12. Ответственными за сохранность зеленых насаждений и уход за ними являются:

- в садах, скверах, парках культуры и отдыха, вдоль улиц и автомагистралей - организации, эксплуатирующие указанные объекты;

- у домов по фасаду вдоль проезжей части улиц и во дворах - владельцы (пользователи) домовладений, зданий, строений и управляющие организации.

- на территориях предприятий, учреждений, школ, больниц и т.д. и прилегающих к ним территориях - администрации предприятий и организаций.

13. Уход за деревьями и кустарниками осуществляется в течение всего года и включает в себя: уход за почвой (полив, рыхление приствольных площадок, удобрение, борьба с сорной растительностью) и уход за кроной и стволом (обрезка, смыв и дождевание, побелка, борьба с вредителями и болезнями, утепление приствольных кругов на зиму и др.).

14. Засохшие деревья и кустарники должны быть своевременно убраны и заменены новыми. Деревья убираются с одновременной корчевкой пней. Упавшие деревья должны быть удалены балансодержателем территории немедленно с проезжей части дорог, тротуаров, от токонесущих проводов, фасадов жилых и производственных зданий, а с других территорий - в течение 6 часов с момента обнаружения.

15. При производстве сноса (вырубки) зеленых насаждений производитель работ обязан очистить территорию от остатков обрезков стволов и веток в течение суток.

16. Уход за газонами включает в себя следующие основные мероприятия: очистка от снега и льда, удобрение и подкормка, полив, стрижка, обрезка бровок, борьба с сорной растительностью и вредителями. Стрижка газонов производится на высоту до 3 - 5 см периодически при достижении травяным покровом высоты 10 - 15 см. Скошенная трава должна быть убрана в течение 3-х суток.

17. Не допускается самовольная посадка деревьев, кустарников, разбивка клумб, кроме случаев, когда указанные работы производятся юридическими и физическими лицами на земельных участках, принадлежащих им на праве собственности.

18. Озеленение территории городского округа, работы по содержанию и восстановлению парков, скверов, зеленых зон осуществляются организациями по договорам с Администрацией в пределах средств, предусмотренных в бюджете городского округа на эти цели.

19. Новые посадки деревьев и кустарников на территории улиц, площадей, парков и скверов, цветочное оформление скверов и парков, а также капитальный ремонт и реконструкция объектов ландшафтной архитектуры допускается производить только по проектам, согласованным с Администрацией.

20. Лица, указанные в пункте 4.1.12 Правил:

- обеспечивают своевременное проведение всех необходимых агротехнических мероприятий (полив, рыхление, обрезка, борьба с вредителями и болезнями растений, скашивание травы не менее 2-х раз в месяц в срок с 1 июня и по 30 сентября);

- осуществляют обрезку и снос (вырубку) сухостоя и аварийных деревьев, вырезку сухих и поломанных сучьев и вырезку веток, ограничивающих видимость технических средств регулирования дорожного движения, при наличии соответствующего разрешения, выданного в соответствии с Правилами;

- доводят до сведения Администрации обо всех случаях массового появления вредителей и болезней и принимают меры борьбы с ними, производят замазку ран и дупел на деревьях;

- проводят своевременный ремонт ограждений зеленых насаждений.

- производят побелку стволов деревьев до 09 мая ежегодно.

21. На площадях зеленых насаждений запрещается:

- ломать деревья, кустарники, сучья и ветви, срывать цветы, сбивать и собирать плоды;

- разбивать палатки и разводить костры;

- засорять газоны, цветники, дорожки и водоемы;

- портить скульптуры, скамейки, ограды;

- добывать из деревьев сок, делать надрезы, надписи, приклеивать к деревьям объявления, номерные знаки, всякого рода указатели, провода и вбивать в деревья крючки и гвозди для подвешивания гамаков, качелей, веревок, сушить белье на ветвях;

- ездить на мотоциклах, лошадях, тракторах и автомашинах;

- мыть автотранспортные средства, стирать белье в местах купания, а также купать животных в водоемах, расположенных на территории зеленых насаждений;

- парковать автотранспортные средства на газонах и участках с зелеными насаждениями;

- пасти скот;

- устраивать ледяные катки и снежные горки, кататься на лыжах, коньках, санях, организовывать игры, танцы, за исключением мест, отведенных для этих целей;

- производить строительные и ремонтные работы, без ограждений насаждений щитами, гарантирующими защиту их от повреждений;

- обнажать корни деревьев на расстоянии ближе 1,5 м от ствола и засыпать шейки деревьев землей или строительным мусором;

- складировать на территории зеленых насаждений материалы, а также устраивать на прилегающих территориях склады материалов, способствующие распространению вредителей зеленых насаждений;

- устраивать свалки мусора, снега и льда;

- добывать растительную землю, песок и производить другие раскопки;

- выгуливать и отпускать с поводка собак в парках, скверах и иных территориях зеленых насаждений;

- сжигать листву и мусор на территории населенных пунктов городского округа.

22. Запрещается самовольная вырубка деревьев и кустарников.

23. За любое повреждение или самовольную вырубку зеленых насаждений, а также за непринятие мер охраны и халатное отношение к зеленым насаждениям с виновных взимается восстановительная стоимость поврежденных или уничтоженных насаждений.

24. Учет, содержание, клеймение, снос, обрезка, пересадка деревьев и кустарников производятся по соглашениям со специализированными организациями в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете городского округа.

Если при этом будет установлено, что гибель деревьев произошла по вине отдельных граждан или должностных лиц, то размер восстановительной стоимости определяется по ценам на здоровые деревья.

25. При обнаружении признаков повреждения деревьев лица, ответственные за сохранность зеленых насаждений, должны немедленно поставить в известность Администрацию для принятия необходимых мер.

26. Снос (вырубка) деревьев, кроме ценных пород деревьев, и кустарников в зоне индивидуальной застройки осуществляется собственником (ами) земельных участков самостоятельно за счет собственных средств.

27. Производство работ по озеленению и эксплуатация зеленых насаждений должны осуществляться в строгом соответствии с проектами озеленения микрорайонов, внутриквартальных и дворовых территорий с соблюдением агротехнических требований.

28. Проведению работ по посадке растений должны предшествовать мероприятия по инженерной подготовке территории: обеспечению отвода поверхностных вод, вертикальной планировке, прокладке подземных коммуникаций и т.д.

Статья 5. Фасады зданий, сооружений

1. Колористическое решение зданий и сооружений необходимо предусматривать с учетом существующего цветового решения застройки улиц и территорий городского округа с применением наиболее эффективных, современных, долговечных материалов, учитывающих природно-климатические условия и обеспечивающих создание современного архитектурно-дизайнерского уровня застройки и хорошего качества среды жизнедеятельности. Цветовое эскизное решение фасадов зданий при их строительстве, капитальном ремонте или реконструкции подлежит в обязательном порядке согласованию с Администрацией. На каждое здание и сооружение должен быть технический паспорт, колерный паспорт на фасады, исполнительная документация.

2. Изменения фасадов зданий, связанные с ликвидацией или изменением отдельных деталей, а также устройство новых и реконструкция существующих оконных и дверных проемов, возможность остекления лоджий и балконов, окраски стен производятся при согласии всех собственников здания, строения, сооружения и согласовании с Администрацией в установленном порядке.

3. Размещать наружные кондиционеры и антенны-"тарелки" на зданиях, расположенных вдоль улиц надлежит только со стороны дворовых фасадов.

4. На зданиях и сооружениях должны быть установлены указатели с наименованием улицы и номером дома. Указатели устанавливаются с левой стороны на стене здания на высоте от 2,5 до 3.0 м. от уровня земли на главном фасаде со стороны уличных проездов. В случае если здание расположено на перекрёстке, то указатели устанавливаются на двух фасадах со стороны уличных проездов. Изготовление и установка указателей производится собственником здания.

5. Для обеспечения поверхностного водоотвода от зданий, строений и сооружений по их периметру необходимо предусматривать устройство отмостки с надежной гидроизоляцией. Уклон

отмостки можно принимать в сторону от здания. Ширину отмостки для зданий, строений и сооружений необходимо принимать 0,8 - 1,2 м.

6. При организации стока воды со скатных крыш через водосточные трубы необходимо:

- не нарушать пластику фасадов при размещении труб на стенах здания, обеспечивать герметичность стыковых соединений и требуемую пропускную способность, исходя из расчетных объемов стока воды;

- не допускать высоты свободного падения воды из выходного отверстия трубы более 0,2 м.;

- предусматривать в местах стока воды из трубы на основные пешеходные коммуникации наличие твердого покрытия с уклоном в направлении водоотводных канав или зеленых зон.

- предусматривать устройство дренажа в местах стока воды из трубы на газон или иные мягкие виды покрытия.

7. Входные группы зданий жилого и общественного назначения необходимо оборудовать осветительным оборудованием, навесом (козырьком), элементами сопряжения поверхностей (ступени и т.п.), устройствами и приспособлениями для перемещения инвалидов и маломобильных групп населения (пандусы, перила и пр.).

8. Площадки при входных группах должны быть с твердыми видами покрытия и различными приемами озеленения. Площадки при входах должны быть организованы в границах отведённой территории. Можно использовать часть площадки при входных группах для временной парковки легкового транспорта, если при этом обеспечивается ширина прохода для пешеходов к зданиям и имеется стационарное или переносное ограждение.

9. Эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением).

10. Эксплуатация построенного, реконструированного здания, сооружения допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами. В случае, если для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство, эксплуатация таких объектов допускается после окончания их строительства, реконструкции и капитального ремонта.

11. В целях обеспечения безопасности зданий, строений, сооружений в процессе их эксплуатации собственниками должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений с учетом требований законодательства. Эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий, строений, сооружений проводится в период эксплуатации таких зданий, сооружений путем осуществления периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженернотехнического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации. Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.

12. Текущий и капитальный ремонт, окраска фасадов зданий и сооружений производятся в зависимости от их технического состояния собственниками зданий и сооружений либо по соглашению с собственником, специализированной организацией.

13. Запрещается самовольное возведение хозяйственных и вспомогательных построек (дровяных сараев, будок, гаражей, теплиц и т.п.) на земельном участке для строительства индивидуального жилого дома без получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома.

14. Запрещается загромождение и засорение прилегающих территорий металлическим ломом, строительным и бытовым мусором, домашней утварью, сельскохозяйственной и другой техникой.

15. При организации в первых этажах жилых и общественных зданий объектов торговли, бытового обслуживания населения, офисов и других видов общественных помещений обеспечивается цельность цветовой гаммы фасада с существующим зданием и с существующими встроенными помещениями, а также взаимоувязка друг с другом в части единства стилевого решения всей рекламы, в том числе световой, на встроенных объектах в пределах первого этажа.

16. При ремонте фасадов жилых домов, должен быть включен объём работ по комплексной отделке балконов, лоджий, включая замену ограждений.

17. В жилых домах должно быть обеспечено наличие входных дверей в подъезды и подвальные помещения, защита от несанкционированного доступа посторонних на чердак, технический этаж, кровлю, в подвал, исправность конструкций оконных проёмов на лестничных площадках и дверных проемов, входной зоны.

18. Пользователям зданий запрещается:

- нанесение на элементы зданий и сооружений различных надписей и указателей, пристройка и ликвидация отдельных частей и элементов зданий и сооружений, в том числе архитектурных деталей, элементов рекламы, оформление витрин без согласования с Администрацией, а также с владельцем здания (сооружения);

- оформление входов в помещения, организуемые в первых этажах зданий, без наличия разрешительных документов и утвержденной проектной документацией;

- производить окраску фасадов, облицованных и офактуренных естественным камнем;

- красить фасады без предварительной приемки всех ремонтных работ.

19. Необходимость проведения ремонта, в том числе окраски фасадов или улучшения архитектурной выразительности здания определяется в соответствии со строительными, санитарными и иными нормами и правилами, с учетом фактического состояния фасада и, при необходимости, по предписаниям контролирующих органов.

Ремонт, включая окраску фасада, осуществляется в соответствии с техническим паспортом или эскизом цветового решения фасада, согласованным с Администрацией.

20. Технический паспорт или эскиз цветового решения фасада изготавливается не менее чем в двух экземплярах. Один экземпляр согласованного технического паспорта или эскиза цветового решения фасада в обязательном порядке сдается в Администрацию.

Статья 6. Малые архитектурные формы, сооружения и оборудование уличной торговли

1. Физические или юридические лица обязаны содержать малые архитектурные формы, производить их ремонт и окраску, согласовывая колеры с Администрацией.

2. Содержание малых архитектурных форм, включая работы по восстановлению и ремонту памятников, мемориалов, осуществляется физическими и (или) юридическими лицами, независимо от их организационно-правовых форм, владеющими ими на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления либо на основании соглашений с собственником или лицом, уполномоченным собственником.

3. Организацию содержания малых архитектурных форм, находящихся в собственности городского округа осуществляет Администрация по соглашениям со специализированными организациями в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете городского округа.

4. Все малые формы: скамьи, урны, цветочницы и т.п. должны быть современного дизайна в капитальном исполнении и, как правило, надежно закреплены.

5. Установку скамей рекомендуется предусматривать на твердые виды покрытия или фундамент. В зонах отдыха, лесопарках, детских площадках может допускаться установка скамей и столов на мягкие виды покрытия. При наличии фундамента его части рекомендуется выполнять не выступающими над поверхностью земли. Высоту скамьи для отдыха взрослого человека от уровня покрытия до плоскости сидения рекомендуется принимать в пределах 420 - 480 мм. Поверхности скамьи для отдыха рекомендуется выполнять из дерева, с различными видами водоустойчивой обработки (предпочтительно - пропиткой). Можно выполнять скамьи и столы из древесных пней-срубов, бревен и плах, не имеющих сколов и острых углов.

6. Для сбора бытового мусора на улицах, площадях, объектах рекреации рекомендуется применять урны, устанавливая их у входов: в объекты торговли и общественного питания, другие учреждения общественного назначения, жилые дома и сооружения транспорта (вокзалы, остановки общественного транспорта). Интервал при расстановке урн (без учета обязательной расстановки у вышеперечисленных объектов) может составлять: на основных пешеходных коммуникациях - не более 60 м, других территорий городского округа - не более 100 м. На территории парков, скверов и других зон отдыха расстановку урн следует предусматривать у скамей, некапитальных нестационарных сооружений и уличного технического оборудования, ориентированных на продажу продуктов питания. Во всех случаях следует предусматривать расстановку, не мешающую передвижению пешеходов, проезду инвалидных и детских колясок. Основными требованиями при выборе урн являются: экологичность, безопасность (отсутствие острых углов), удобство в пользовании, легкость очистки, привлекательный внешний вид.

7. Окраску киосков, павильонов, палаток, тележек, лотков, столиков, заборов, газонных ограждений и ограждений тротуаров, павильонов ожидания транспорта, спортивных сооружений, стендов для афиш и объявлений и иных стендов, рекламных тумб, скамеек необходимо производить ежегодно после согласования колера с Администрацией.

8. Окраску каменных, железобетонных и металлических ограждений фонарей уличного освещения, опор, трансформаторных будок и киосков, металлических ворот жилых, общественных и промышленных зданий необходимо производить не реже одного раза в год, а ремонт - по мере необходимости.

9. Ограждения территорий необходимо предусматривать по назначению (декоративные, защитные и их сочетание), высоте (низкие - 03-1,0 м, средние - 1,1-1,7 м, высокие - 1,8-3,0 м), виду материала (металлические, железобетонные и др.), степени проницаемости для взгляда (прозрачные, глухие), степени стационарности (постоянные, временные, передвижные).

10. На территориях общественного, жилого, рекреационного назначения допустимо применение декоративных металлических ограждений. Защитные металлические ограждения устанавливаются в местах примыкания газонов к проездам, парковкам автотранспорта, в местах возможного наезда автотранспорта на газон. Ограждения размещаются на территории газона с отступом от границы примыкания на расстоянии 0,2-0,3 м.

11. Организации, эксплуатирующие световые рекламы и вывески, обязаны ежедневно включать их с наступлением темного времени суток и выключать не ранее времени отключения уличного освещения, но не позднее наступления светового дня, обеспечивать своевременную замену перегоревших газосветовых трубок и электроламп. В случае неисправности отдельных знаков реклама или вывески должны выключаться полностью.

12. Витрины должны быть оборудованы специальными осветительными приборами.

13. Расклейка газет, афиш, плакатов, различного рода объявлений и реклам разрешается только на специально установленных стендах.

14. Информация о предвыборной агитации размещается в специально отведенных местах. Уборка агитационных материалов осуществляется в течение одного месяца после проведения агитационной кампании лицами, проводившими данное мероприятие.

15. Очистку от объявлений опор электропередачи, уличного освещения, цоколя зданий, заборов и других сооружений осуществляют организации, эксплуатирующие данные объекты.

Статья 7. Дороги, дорожные знаки, ограждения, пешеходные зоны (тротуары, ступени, лестницы, пандусы) площадки для игр детей, отдыха взрослых и занятий спортом и т. п.

1. С целью сохранения покрытий дорог на территории городского округа запрещается:

- перевозка грунта и других сыпучих материалов без покрытия брезентом или другим материалом;

- подвоз груза волоком в осенне-летний период;

- сбрасывание при погрузочно-разгрузочных работах на улицах рельсов, бревен, железных балок, труб, кирпича, других тяжелых предметов и складирование их;

- перегон по улицам населенных пунктов, имеющим твердое покрытие, машин на гусеничном ходу;

- движение и стоянка транспорта и спецтехники на пешеходных дорожках, тротуарах, детских площадках, зонах отдыха, газонах, в иных, не отведенных для этих целей местах.

2. Автомобильные дороги должны быть оборудованы дорожными знаками в соответствии с утверждённой дислокацией в установленном порядке. Поверхность знаков должна быть чистой, без повреждений. Временно установленные знаки должны быть сняты в течение суток после устранения причин, вызвавших необходимость их установки.

3. Покрытия транспортных и пешеходных коммуникаций должны обеспечивать условия безопасного и комфортного передвижения и могут быть твердыми (капитальными) монолитными или сборными из асфальтобетона, цементобетона, природного камня или мягкими (некапитальными) из природных или искусственных сыпучих материалов (песок, щебень, керамзит, резиновая крошка). Необходимо предусматривать уклон поверхности твёрдых видов покрытия дорог, обеспечивающий отвод поверхностных вод.

4. Текущий и капитальный ремонт, содержание, строительство и реконструкция автомобильных дорог общего пользования, мостов, тротуаров и иных транспортных инженерных сооружений в границах городского округа (за исключением автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений федерального и регионального значения) осуществляются специализированными организациями по договорам с Администрацией.

На стыке проезжей части дорог и пешеходной части необходимо устанавливать бортовые камни с нормативным превышением уровня проезжей части не менее 150 мм, в местах сопряжения газона с проезжей частью дороги рекомендуется применение повышенного бортового камня.

5. Эксплуатация, текущий и капитальный ремонт ограждений, светофоров, дорожных знаков, разметки и иных объектов обеспечения безопасности уличного движения осуществляются специализированными организациями по договорам с Администрацией.

6. Организации, в ведении которых находятся подземные сети, обязаны регулярно следить за тем, чтобы крышки люков коммуникаций всегда находились на уровне дорожного покрытия, содержались постоянно в исправном состоянии и закрытыми.

Крышки люков колодцев, расположенных на проезжей части улиц и тротуаров, в случае их повреждения или разрушения должны быть немедленно огорожены и в течение 24 часов восстановлены организациями, в ведении которых находятся коммуникации. Крышки люков колодцев, расположенных на территории пешеходных зон (в т.ч. уличных переходов), необходимо предусматривать в одном уровне с покрытием прилегающей поверхности, либо с перепадом отметок, не более 20 мм, а зазоры между краем люка и покрытием тротуара - не более 15 мм.

7. Опасные для движения участки улиц, в том числе проходящие по мостам и путепроводам, должны быть оборудованы ограждениями. Повреждённые элементы ограждений подлежат восстановлению или замене.

8. Запрещается несанкционированная установка и демонтаж, загрязнение и повреждения дорожных знаков и других технических средств регулирования дорожного движения.

9. Контроль и организация работ по содержанию информационных указателей, километровых знаков, парапетов и др. осуществляется в соответствии с существующими нормами.

10. При сопряжении пешеходных зон с газоном необходимо устанавливать бордюр (садовый борт) над уровнем газона не менее 50 мм для предотвращения попадания грязи и растительного мусора на пешеходные зоны, покрытие которых могут быть выполнены из прочных, экологичных и не допускающих скольжение материалов.

11. При уклонах и перепадах рельефа пешеходных зон необходимо предусматривать устройство пандуса и лестниц с высотой ступени не более 120 мм и шириной не менее 400 мм. После каждых 10-12 ступеней рекомендуется предусматривать площадки длиной не менее 1,5 м. Край первых ступеней при подъёме и спуске необходимо выделять полосами яркой контрастной окраски. При необходимости лестницы и пандусы рекомендуется ограждать поручнями высотой 820 - 920 мм и длиной больше длины лестницы и пандуса.

12. Пандус должен быть выполнен из нескользящего материала с шероховатой текстурой. При повороте пандуса или его протяженности более 9 м, необходимо предусматривать площадки размером 1,5 м х 1,5 м.

13. При проектировании объектов благоустройства жилой среды, улиц и дорог, необходимо обеспечить доступность среды населенных пунктов для пожилых лиц и инвалидов, оснащение этих объектов элементами и техническими средствами, способствующими передвижению престарелых и инвалидов.

14. Проектирование, строительство, установка технических средств и оборудования, способствующих передвижению пожилых лиц и инвалидов, осуществляются при новом строительстве заказчиком в соответствии с утвержденной проектной документацией.

15. Детские площадки могут быть организованы для игр и активного отдыха детей разных возрастов и расположены не ближе 10 м от жилых и общественных зданий или как комплексные игровые площадки с зонированием по возрастным интересам на озелененных территориях микрорайонов.

16. Размеры и условия размещения площадок для игр детей на территориях жилого назначения принимаются в зависимости от возрастных групп детей и места размещения жилой застройки в населённом пункте и могут размещаться отдельно или совмещаться с площадками для тихого отдыха взрослых - в этом случае общую площадь площадки рекомендуется устанавливать не менее 80 кв. м., соседствующие детские и взрослые площадки рекомендуется разделять густыми зелеными посадками и (или) декоративными стенками.

17. Детские площадки необходимо изолировать от транзитного пешеходного движения, проездов, разворотных площадок, гостевых стоянок, площадок для установки мусоросборников, участков постоянного и временного хранения автотранспортных средств. Подходы к детским площадкам не следует организовывать с проездов и улиц. При условии изоляции детских площадок зелеными насаждениями (деревья, кустарники) минимальное расстояние от границ детских площадок до гостевых стоянок и участков постоянного и временного хранения автотранспортных средств рекомендуется принимать не менее 15 м.

18. При реконструкции детских площадок во избежание травматизма рекомендуется предотвращать наличие на территории площадки выступающих корней или нависающих низких веток, остатков старого, срезанного оборудования (стойки, фундаменты), находящихся над поверхностью земли, незаглубленных в землю металлических перемычек (как правило, у турников и качелей). При реконструкции прилегающих территорий детские площадки следует изолировать от мест ведения работ и складирования строительных материалов.

19. Обязательный перечень элементов благоустройства территории на детской площадке должен включать: мягкие виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с газоном, озеленение, игровое оборудование, скамьи и урны, осветительное оборудование.

20. Мягкие виды покрытия (песчаное, уплотненное песчаное на грунтовом основании или гравийной крошке, мягкое резиновое или мягкое синтетическое) можно предусматривать на детской площадке в местах расположения игрового оборудования и других, связанных с возможностью падения детей. Места установки скамеек рекомендуется оборудовать твердыми видами покрытия. При травяном покрытии площадок рекомендуется предусматривать пешеходные дорожки к оборудованию с твердым, мягким или комбинированным видами покрытия.

21. Для сопряжения поверхностей площадки и газона рекомендуется применять садовые бортовые камни со скошенными или закругленными краями.

22. Детские площадки можно озеленять посадками деревьев и кустарника, с учетом их инсоляции в течение 5 часов светового дня. Деревья с восточной и северной стороны площадки должны высаживаться не ближе 3-х м, а с южной и западной - не ближе 1 м от края площадки до оси дерева. На площадках дошкольного возраста не допускается применение видов растений с колючками. На всех видах детских площадок запрещается применение растений с ядовитыми плодами.

23. Игровое оборудование следует размещать с учетом нормативных параметров безопасности. Площадки спортивно-игровых комплексов необходимо оборудовать стендом с правилами поведения на площадке и пользования спортивно-игровым оборудованием.

24. Осветительное оборудование должно функционировать в режиме освещения территории, на которой расположена площадка. Рекомендуется не допускать размещение осветительного оборудования на высоте менее 2,5 м.

Статья 8. Освещение

1. На территории городского округа улицы, дороги, мосты, скверы, площади, территории жилых кварталов, придомовые территории жилых домов, территории промышленных и коммунальных организаций, элементы информации о населённых пунктах в ночное время должны иметь наружное освещение.

Обязанность по освещению данных объектов возлагается на их собственников, а находящихся в собственности городского округа осуществляет Администрация по соглашениям со специализированными организациями в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете городского округа.

2. Для формирования системы светопространственных ансамблей с целью решения утилитарных, светопланировочных и светокомпозиционных задач необходимо предусматривать функциональное, архитектурное и информационное освещение с соблюдением количественных и качественных показателей, надежности, экономичности и энергоэффективности работы осветительных установок, эстетики элементов осветительных установок, их дизайна, качества материалов и изделий с учетом восприятия в дневное и ночное время, обеспечением безопасности населения, защищенности от вандализма, удобства обслуживания и управления при разных режимах работы установок.

3. В установках освещения транспортных и пешеходных зон необходимо применять осветительные приборы направленного в нижнюю полусферу прямого, рассеянного или отраженного света. Светильники с неограниченным светораспределением (типа шаров из прозрачного или светорассеивающего материала) допускается применять в установках газонных и на фасадах.

4. Для освещения проезжей части улиц светильники на опорах рекомендуется устанавливать на высоте не менее 8 м. В пешеходных зонах высота установки светильников на опорах может приниматься не менее 3,5 м и не более 5,5 м.

5. Опоры уличных светильников для освещения проезжей части магистральных улиц (общегородских и районных) могут располагаться на расстоянии не менее 0,6 м от лицевой грани бортового камня до цоколя опоры, на уличной сети местного значения это расстояние допускается уменьшать до 0,3 м, а также опора не должна находиться между пожарным гидрантом и проезжей частью улиц и дорог.

6. Опоры на пересечениях магистральных улиц и дорог, как правило, устанавливаются до начала закругления тротуаров и не ближе 1,5 м от различного рода въездов, не нарушая единого строя линии их установки.

7. В целях рационального использования электроэнергии включение и отключение устройств освещения входов в здания, жилые дома, световых указателей пожарных гидрантов, номерных знаков домов и указателей улиц, а также наружных витрин зданий и световой рекламы производится в режиме работы наружного освещения улиц.

8. Строительство, эксплуатация, текущий и капитальный ремонт сетей наружного освещения улиц следует осуществлять специализированным организациям по договорам с Администрацией.

9. Металлические опоры, кронштейны и другие элементы устройств наружного освещения и контактной сети должны содержаться в чистоте, не иметь очагов коррозии и окрашиваться владельцами или балансодержателями по мере необходимости, но не реже одного раза в три года.

10. Вышедшие из строя газоразрядные лампы, содержащие ртуть, ДРЛ, люминесцентные лампы должны храниться в специально отведённых для этих целей помещениях и вывозится на специализированные предприятия для их утилизации. Запрещается вывозить указанные типы ламп на полигон ТБО.

Статья 9. Строительные объекты, производство земляных работ

1. Обустройство и содержание строительных площадок, восстановление благоустройства после окончания строительных и ремонтных работ регламентируется строительными нормами и правилами и настоящими Правилами.

2. Строительные площадки, объекты промышленности строительных материалов (заводы ЖБИ, и др.) в обязательном порядке должны оборудоваться пунктами очистки (мойки) колёс автотранспорта. Запрещается вынос грунта и грязи колёсами автотранспорта и спецтехники на территорию населённых пунктов. Ответственность за уборку и содержание территорий в пределах 10-метровой зоны от границ объекта строительства, реконструкции и ремонта возлагается на заказчика-застройщика и (или) генеральную подрядную организацию. Выезды со строительных площадок должны выходить на второстепенные улицы.

3. Для складирования мусора и отходов строительного производства на строительной площадке, в соответствии с проектом организации строительства (ПОС), должны быть оборудованы специально отведённые места или установлен бункер-накопитель. Запрещается складирование мусора, грунта и отходов строительного производства вне специально отведённых мест.

4. На строительной площадке и прилегающей к ней территории должна производится регулярная очистка от снега и наледи с их последующим вывозом на отведенные места. Не допускается перемещение снега на проезжую часть улиц и тротуары.

5. В ночное время строительная площадка должна быть освещена светильниками, установка которых предусмотрена утвержденным стройгенпланом.

6. В зоне видимости строительная площадка должна быть оборудована специальным стендом размерами 1,5 х 1,0 м. с указанием названия объекта, сроков строительства, наименования заказчика, подрядчика.

7. Ответственность за содержание законсервированного объекта строительства возлагается на балансодержателя (заказчика-застройщика).

8. Работы, связанные с разрытием грунта или вскрытием дорожных покрытий (прокладка, реконструкция или ремонт подземных коммуникаций, забивка свай и шпунта, планировка грунта, буровые работы), производятся только при условии оформления ордера на производство земляных работ, выданного Администрацией.

Аварийные работы могут начинаться владельцами сетей по телефонограмме или по уведомлению Администрации с последующим оформлением ордера в 3-дневный срок.

9. Ордер на производство земляных работ выдается Администрацией при условии согласования его с заинтересованными службами городского округа.

10. При реконструкции действующих подземных коммуникаций необходимо рассматривать возможность их выноса из-под проезжей части магистральных улиц.

11. При необходимости прокладки подземных коммуникаций в стесненных условиях следует предусматривать сооружение переходных коллекторов. Проектирование коллекторов следует осуществлять с учетом перспективы развития сетей.

12. Прокладка подземных коммуникаций под проезжей частью улиц, проездами, а также под тротуарами допускается соответствующими организациями, при условии восстановления проезжей части автодороги (тротуара) на полную ширину, независимо от ширины траншеи.

Не допускается применение кирпича в конструкциях, подземных коммуникациях, расположенных под проезжей частью.

13. В целях исключения возможного разрытия вновь построенных (реконструированных) улиц, скверов все организации, которые в предстоящем году должны осуществлять работы по строительству и реконструкции подземных сетей, обязаны в срок до 1 ноября предшествующего строительству года сообщить в Администрацию о намеченных работах по прокладке коммуникаций с указанием предполагаемых сроков производства работ.

Организациям, своевременно не выполнившим требования настоящего пункта Правил, ордер на производство работ не выдается.

14. Все разрушения и повреждения дорожных покрытий, озеленения и элементов благоустройства, произведенные по вине строительных и ремонтных организаций при производстве работ по прокладке подземных коммуникаций или других видов строительных работ, должны быть ликвидированы в полном объеме организациями, получившими ордер на производство земляных работ, в сроки, согласованные с Администрацией.

15. До начала производства земляных работ необходимо:

15.1. Установить дорожные знаки в соответствии с согласованной схемой.

15.2. Оградить место производства работ, на ограждениях вывесить табличку с наименованием организации, производящей работы, фамилией ответственного за производство работ лица, номером телефона организации.

Ограждение должно иметь опрятный вид. При производстве работ вблизи проезжей части должна обеспечиваться видимость для водителей и пешеходов, в темное время суток - обозначено красными сигнальными фонарями.

Ограждение должно быть сплошным и надежно предотвращать попадание посторонних на стройплощадку. На направлениях массовых пешеходных потоков через траншеи следует устраивать мостки на расстоянии не менее чем 200 метров друг от друга.

15.3. В случаях, когда производство работ связано с закрытием, изменением маршрутов пассажирского транспорта, поместить соответствующие объявления в печати с указанием сроков работ.

15.4. Оформить при необходимости в установленном порядке и осуществить снос или пересадку зеленых насаждений. В случае, когда при ремонте или реконструкции подземных коммуникаций возникает необходимость в сносе зеленых насаждений, высаженных после прокладки коммуникаций на расстоянии до них меньше допустимого, балансовая стоимость этих насаждений не возмещается.

15.5. Вызывать на место представителей эксплуатационных служб, которые обязаны уточнить на месте положение своих коммуникаций и зафиксировать в письменной форме особые условия производства работ. Особые условия подлежат неукоснительному соблюдению строительной организацией, производящей земляные работы. В случае неявки представителя или отказа его указать точное положение коммуникаций составляется соответствующий акт. При этом организация, ведущая работы, руководствуется положением коммуникаций, указанных на топооснове.

16. Ордер на производство работ должен находиться на месте работ и предъявляться по первому требованию лиц, осуществляющих контроль за выполнением Правил эксплуатации.

17. При производстве работ на проезжей части улиц асфальт и щебень в пределах траншеи разбираются и вывозятся производителем работ в специально отведенное место. Бордюр разбирается, складируется на месте производства работ для дальнейшей установки.

При производстве работ на улицах, застроенных территориях грунт немедленно вывозится.

При необходимости строительная организация обеспечивает планировку грунта на отвале.

18. Траншеи под проезжей частью и тротуарами засыпаются песком и песчаным фунтом с послойным уплотнением и поливкой водой.

Траншеи на газонах засыпаются местным грунтом с уплотнением, восстановлением плодородного слоя и посевом травы.

19. Засыпка траншеи до выполнения геодезической съемки не допускается. Организация, получившая ордер на проведение земляных работ, до окончания работ обязана произвести геодезическую съемку.

20. При производстве работ на неблагоустроенных территориях допускается складирование разработанного грунта с одной стороны траншеи для последующей засыпки.

21. Провалы, просадки грунта или дорожного покрытия, появившиеся как над подземными коммуникациями, так и в других местах, где не проводились ремонтно-восстановительные работы, а также появившиеся в течение 2 лет после проведения ремонтно-восстановительных работ, должны быть устранены организациями, получившими ордер на производство работ, в течение суток. Наледи, образовавшиеся из-за аварий на подземных коммуникациях, ликвидируются организациями - владельцами коммуникаций либо на основании договора специализированными организациями за счет владельцев коммуникаций.

22. Проведение работ при строительстве, ремонте, реконструкции коммуникаций по просроченным ордерам признается самовольным проведением земляных работ.

Статья 10. Содержание животных и птицы

1. Владельцы животных обязаны предотвращать опасное воздействие животных, принадлежащих им на праве собственности, на других животных и людей, а также обеспечивать тишину для окружающих в соответствии с санитарными нормами, соблюдать действующие санитарно-гигиенические и ветеринарные правила.

2. Не допускается содержание и выгул домашних животных на территориях общего пользования.

3. Запрещается передвижение сельскохозяйственных животных на территории городского округа без сопровождающих лиц.

4. Отлов бродячих животных осуществляется специализированными организациями по договорам с Администрацией. Отлову подлежат собаки независимо от породы и назначения, находящиеся на улицах или иных общественных местах без сопровождающего лица, исключение составляют оставленные на привязи у зданий общественного назначения.

Раздел 11. Праздничное оформление территории

1. Праздничное оформление территории городского округа выполняется по решению Администрации на период проведения государственных и иных праздников, мероприятий, связанных со знаменательными событиями.

Оформление зданий, сооружений осуществляется их владельцами в рамках концепции праздничного оформления территории городского округа.

2. Работы, связанные с проведением общегородских (сельских) торжественных и праздничных мероприятий, осуществляются организациями самостоятельно за счет собственных средств, а также по договорам с Администрацией в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете городского округа.

3. Праздничное оформление включает вывеску национальных флагов, лозунгов, гирлянд, панно, установку декоративных элементов и композиций, стендов, киосков, трибун, эстрад, а также устройство праздничной иллюминации.

4. Концепция праздничного оформления определяется программой мероприятий и схемой размещения объектов и элементов праздничного оформления, утверждаемой Администрацией.

Раздел 12. Требования по эксплуатации жилищного фонда

1. Собственники помещений в многоквартирном жилом доме должны самостоятельно либо по договору с управляющей организацией за свой счет обеспечить:

- исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных площадках;

- требуемое санитарное состояние лестничных площадок;

- нормальный температурно-влажностный режим на лестничных клетках.

2. Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок.

3. Лестничные клетки должны регулярно проветриваться с помощью форточек, фрамуг или створок окон на первом и верхнем этажах одновременно.

4. Лестничные клетки должны иметь температуру воздуха и воздухообмен согласно установленным требованиям.

5. Освещенность искусственным светом лестничных клеток должна соответствовать установленным нормам.

6. Ремонт подъездов должен проводиться один раз в пять или три года, в зависимости от классификации зданий и физического износа.

7. В деревянных жилых домах стены и потолки лестничных клеток и коридоров с внутренней стороны следует штукатурить или обрабатывать огнезащитным составом.

8. Наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающиеся устройства (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы).

Для снижения теплопотерь и шума от ударов входных дверей, при отсутствии самозакрывающихся устройств, в притворах дверей следует устанавливать упругие уплотняющие прокладки.

9. Наружные площадки у входных дверей и тамбуры лестничных клеток следует систематически очищать от снега и наледи.

10. Входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны отвечать установленным требованиям.

11. Использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерских, кладовых и других целей не допускается.

12. Под маршем лестниц в первом и цокольном этажах допускается устройство только помещений для узлов управления центрального отопления, водомерных узлов и электрощитков, ограждаемых несгораемыми перегородками.

13. Размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.

14. Располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши должны быть всегда закрыты.

15. Использование чердачных помещений под мастерские, для сушки белья и под складские помещения не допускается.

16. Организация по обслуживанию жилищного фонда или управляющая организация должна обеспечить:

- температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;

- чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья;

- защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак;

- выполнять требования, предусмотренные Правилами эксплуатации жилищного фонда и техническими нормами, утвержденными Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170.

17. Подвалы и технические подполья должны:

- иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям;

- проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств, с обеспечением не менее чем однократного воздухообмена. Продухи в цоколях зданий должны быть открыты. Проветривание подполья следует проводить в сухие и не морозные дни.

18. В случае выпадения на поверхностях конструкций конденсата или появления плесени необходимо устранить источники увлажнения воздуха и обеспечить интенсивное проветривание подвала или технического подполья через окна и двери, устанавливая в них дверные полотна и оконные переплеты с решетками или жалюзи.

19. В подвалах и подпольях с глухими стенами при необходимости следует пробить в цоколе не менее двух вентиляционных отверстий в каждой секции дома, расположив их в противоположных стенах и оборудовав жалюзийными решетками или вытяжными вентиляторами.

20. Входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, АДС, у дворника, рабочих, иных лиц проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери.

Доступ к транзитным инженерным коммуникациям, проходящим через помещения, представителей соответствующих организаций по обслуживанию жилищного фонда должен быть обеспечен в любое время суток.

21. На все проемы, каналы и отверстия технического подполья должны быть установлены сетки (размер ячейки - 0,5 см), защищающие здания от проникновения грызунов.

22. В соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях.

23. Не допускается:

- устраивать в подвальных помещениях склады горючих и взрывоопасных материалов, а также размещать другие хозяйственные склады, если вход в эти помещения осуществляется из общих лестничных клеток;

- несанкционированное проникновение (без согласования с жилищно-эксплуатационной организацией) в технические помещения (подвалы, чердаки, тепловые узлы и т.д.) посторонних лиц;

- затопление подвалов жилых домов. В случае возникновения аварийной ситуации очистка затопленных подвалов должна быть произведена в течение 1 - 3-х суток.

24. Ответственность за неисполнение требований по эксплуатации жилищного фонда несут собственники помещений многоквартирного жилого дома либо управляющая организация (в соответствии с перечнем предоставляемых услуг), заключившая договор управления общим имуществом дома.

Раздел 13. Ответственность юридических, должностных лиц и граждан за
нарушение правил благоустройства и санитарного содержания территорий
на территории муниципального образования городской округ "Долинский"

1. Ответственность юридических, должностных лиц и граждан за нарушение настоящих Правил наступает в соответствии с Кодексом Российской Федерации "Об административных правонарушениях" и Законом Сахалинской области "Об административных правонарушениях в Сахалинской области".

2. Применение мер административной ответственности не освобождает нарушителя от обязанности возмещения причиненного им материального ущерба и устранения допущенных нарушений в соответствии с действующим законодательством.