Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 сентября 2020 г. по делу N 33-21203/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вишняковой Н.Е., судей Ланиной Л.Е., Егоровой Ю.Г., при помощнике судьи Козлове В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ланиной Л.Е. гражданское дело по апелляционным жалобам Фатеевой Н.Б., Агафонова А.С., Бутько О.С., Викулиной Т.С., Волкова Д.В. на решение Тушинского районного суда г. Москвы от 12 декабря 2019 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Викулиной Т.С, Волкова Д.В, Бутько О.С, Агафонова А.С, Фатеевой Н.Б. к ООО "ДЭЗИС" об обязании произвести перерасчет по лицевому счету, взыскании штрафа, отказать.

Встречный иск ООО "ДЭЗИС" к Фатеевой Н.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Фатеевой Наталии Борисовны в пользу ООО "ДЭЗИС" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 35 009 руб. 38 коп, пени 550 руб. 67 коп, государственную пошлину 1 266 руб. 80 коп.

установила:

Истцы Викулина Т.С, Волков Д.В, Бутько О.С, Агафонов А.С, Фатеева Н.Б. обратились в суд с исками к ООО "ДЭЗИС" об обязании произвести перерасчет по лицевому счету, взыскании штрафа, ссылаясь на то, что они являются собственниками жилых помещений, расположенных по адресу: ******соответственно. Управляющей компанией является ООО "ДЭЗИС". В марте 2019 г. ответчик им выставил счета по оплате коммунальных услуг, а именно, за отопление, при этом, за предыдущий период они не имели задолженности. Считают, что выставленные ответчиком счета за отопление являются незаконными. Заявления в управляющую компанию о перерасчете платы за услуги отопления и горячее водоснабжение за истекший период предоставления услуг и по результатам исключить задолженность по лицевым счетам, как образованную в результате завышения платы за оказанные услуги, в чем было отказано. С данным отказом не согласны.

С учетом уточненных исков истец Викулина Т.С. просит суд обязать ООО "ДЭЗИС" произвести перерасчет по лицевому счету N ****** по услуге "отопление", исключив задолженность в сумме 53 430 руб. 54 коп. - перерасчет за 2018 г, взыскать с ответчика штраф 26 715 руб. 27 коп.; истец Волков Д.В. просит суд признать выставленные ответчиком счета за отопление в марте 2019 г. в размере 53 338 руб. 89 коп. незаконным, исключить задолженность в сумме 53 338 руб. 89 коп, взыскать с ответчика штраф 26 669 руб. 44 коп.; истец Бутько О.С. просит произвести перерасчет по лицевому счету N ****** по услуге "отопление", исключив задолженность в сумме 44 678 руб. 20 коп. - перерасчет за 2017-2018 г.г, взыскать штраф 22 339 руб. 10 коп.; истец Агафонов А.С. просит признать выставленные ответчиком счета за отопление в марте 2019 г. в размере 50 832 руб. 60 коп. по лицевому счету N ****** незаконными, обязать ответчика исключить задолженность в сумме 50 832 руб. 60 коп, взыскать с ответчика штраф 25 416 руб. 30 коп.; истец Фатеева Н.Б. просит суд просит признать выставленные ответчиком счета за отопление в марте 2019 г. в размере 39 601 руб. 90 коп. по лицевому счету незаконными, обязать ответчика исключить задолженность в сумме 39 601 руб. 90 коп, взыскать с ответчика штраф 19 800 руб. 95 коп.

Ответчик исковые требования истцов не признал, предъявил к Фатеевой Н.Б. встречный иск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2019 г. по 31.08.2019 г. в размере 35 009 руб. 38 коп, пени 550 руб. 67 коп, государственной пошлины в размере 1 266 руб. 80 коп. В обоснование встречного иска указал, что Фатеева Н.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ******, открыт финансовый лицевой счет N ******, заключен Договор управления многоквартирным домом, в рамках которого ООО "ДЭЗИС" оказывает всем собственникам услуги по содержанию и выполняет работы по ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, отоплению. За указанный период ответчику выставлен счет на оплату предоставляемых услуг за указанное время, однако, услуги не оплачены.

Истцы Волков Д.В, Агафонов А.С, представители истцов по доверенностям Сухов И.В, Алексеевская Е.И. в суд явились, исковые требования поддержали.

Истец Фатеева Н.Б. в суд явилась, первоначальный иск к ООО "ДЭЗИС" поддержала, встречный иск ООО "ДЭЗИС" не признала, заявила о пропуске срока исковой давности за январь-ноябрь 2016 г.

Представитель третьего лица ПАО "МОЭК" в суд не явился, извещен.

Суд постановилвышеуказанное решение, об отмене которого, как незаконного и необоснованного, по доводам апелляционных жалоб просят Фатеева Н.Б, Агафонов А.С, Бутько О.С, Викулина Т.С, Волков Д.В.

В заседание судебной коллегии истцы Бутько О.С, Агафонов А.С, Волков Д.В, представитель истцов Тлимахов Р.И, представители Фатеевой Н.Б. по доверенности Алексеевская Е.И, Сухов И.В, явились, доводы апелляционных жалоб поддержали, просили решение суда отменить.

В заседание судебной коллегии представитель ответчика ООО "ДЭЗИС" по доверенности Матонин А.А. явился, возражал против доводов апелляционных жалоб.

Викулина Т.С, в заседание судебной коллегии не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ПАО "МОЭК" в заседание судебной коллегии не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

В связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Расчет объемов потребления тепловой энергии и теплоносителя в помещениях, расположенных в многоквартирном доме, производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила).

Пунктом 42(1) Правил определен порядок, в соответствии с которым определяется плата за коммунальную услугу отопления в помещениях многоквартирного дома, то есть во всех помещениях - как в жилых, так и нежилых.

Согласно пункту 42(1) Правил, в многоквартирном доме, который оборудован, коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3(3) и 3(4) Приложения N 2 к настоящим Правилам N 354, исходя из показаний индивидуальных и (или) (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В соответствии с абз. 1 и 3 п. 40 названных Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит общую плату за такую коммунальную услугу, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 рассматриваемых Правил и включающую как плату за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или в нежилом помещении, так и плату за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды.

В соответствии с п. 54 Правил в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем, исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Объем коммунального ресурса (тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия), использованного за расчетный период на подогрев холодной воды при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению определяется по показаниям общедомового прибора учета.

При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма объемов (количества) тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных по показаниям индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных в порядке, установленном настоящими Правилами для потребителей, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета, и объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, определенных исходя из нормативов потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения.

В силу пп. "б" п. 59 Правил плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.

По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1, 5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (пункт 60 Правил).

Как следует из материалов дела, Викулина Т.С. является собственником квартиры по адресу: ******, является собственником квартиры по адресу: г******; Бутько О.С. является собственником квартиры по адресу: г******; Агафонов А.С. является собственником квартиры по адресу: г******2; Фатеева Н.Б. является собственником квартиры по адресу: ******, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав.

Викулиной Т.С. открыт лицевой счет N ******. После выставления счета за отопление в марте 2019 г. с доначислением платы по строке "Отопление" в размере 53 430, 54 руб. в адрес Викулиной Т.С. неоднократно направлялись уведомления о погашении задолженности, однако со стороны Викулиной Т.С. действий, направленных на урегулирование образовавшейся задолженности, предпринято не было.

08.08.2019 г. письмом N 10/19-51 исх. ООО "ДЭЗИС" дал разъяснение Викулиной Т.С, что при постройке дома расположенного по адресу: ******, строителями не был установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, расчеты за тепловую энергию производились по прибору учета (узлу учета), установленному в ИТП по адресу: ******.

ПАО "МОЭК" является энергоснабжающей организацией, заключившей договор N******от 01.04.2012 г. на снабжение тепловой энергией с ООО "ДЭЗИС".

В соответствии с указанным договором, ПАО "МОЭК" выступает энергоснабжающей организацией, а ООО "ДЭЗИС" выступает абонентом (Потребителем) коммунального ресурса. Коммунальные услуги осуществляет управляющая организация, выступающая исполнителем коммунальных услуг по отношению к истцу. Соответственно, правоотношения в рамках договора поставки тепловой энергии между ПАО "МОЭК" и истцами отсутствуют.

В 2017 г, после выхода из строя узла учета, ООО "ДЭЗИС" обращалось в адрес ПАО "МОЭК" с требованием необходимой замены вышедшего из строя прибора учета тепловой энергии, а также о необходимости проведения соответствующего перерасчета. Однако на данное обращение ПАО "МОЭК" был дан отрицательный ответ без объяснения причин по замене вышедшего из строя прибора учета тепловой энергии, а также отказ в проведении соответствующего перерасчета по среднемесячному потреблению.

Викулиной Т.С. было указано, что узел учета тепловой энергии в силу Постановления Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 года и ФЗ N 190 от 27.07.2010 года не является расчетным прибором, поскольку по нему ведется учет всей тепловой энергии потребленной домом, без разбивки по услугам.

На обращение ООО "ДЭЗИС" в филиал N 9 ПАО "МОЭК" письмом N 272/17 от 27.12.2017 о перерасчете, письмом N 02-Ф11/09-813/18 от 12.01.2018 г. был получен ответ, в котором было указано, что "многоквартирный дом расположенный по адресу ******не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии. Учет потребленных ресурсов осуществлялся по показания узлов учета тепловой энергии (УУТЭ) в ИТП, находящихся в ведении ПАО "МОЭК".

В связи с выходом из строя УУТЭ в ИТП, и при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии, указанный объем определяется в соответствии с п. 43 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", исходя из многоквартирном доме норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Волкову Д.В. открыт лицевой счет N 14305800. По обращению истца Волкова Д.В. от 15.08.2018 г. N ГР-09-4309/18 в Государственную Жилищную инспекцию г. Москвы по вопросу завышенных платежей за коммунальную услугу "центральное отопление", указанной организацией 11.09.2018 г. была проведена внеплановая проверка государственного контроля (надзора). Результатом данной внеплановой проверки стал сводный акт проверки, в котором указано, что нарушений со стороны ООО "ДЭЗИС" не выявлено и установлено следующее: теплоснабжение многоквартирного дома осуществляется от индивидуального теплового пункта ИТП аб. N 09-09-17, находящегося в хозяйственном ведении ПАО "МОЭК". Преобразование тепловой энергии в коммунальные ресурсы осуществляется на оборудовании, также находящемся в хозяйственном ведении ПАО "МОЭК" и соответственно не входящем в состав общедомового имущества.

Бутько О.С. открыт лицевой счетN ******, Агафонову А.С. открыт лицевой счет N ******, Фатеевой Н.Б. открыт лицевой счет N ******.

Письмом N 10\19-31 от 14.05.2019 г. в адрес Фатеевой Н.Б. ООО "ДЭЗИС" сообщило, что при постройке дома, расположенного по адресу: ******, строителями не был установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, расчеты за тепловую энергию производились по прибору учета, установленному в ИТП по адресу: ******. Установленный застройщиком по проекту прибор учета был передан на баланс ПАО "МОЭК".

Поставка коммунальных ресурсов на нужды отопления производится в соответствии договором на теплоснабжение N 09.80904-ТЭ от 01.04.2012 г. между ПАО "МОЭК" и ООО "ДЭЗИС".

До ноября 2017 года взаиморасчеты между ПАО "МОЭК" и ООО "ДЭЗИС за тепловую энергию производились в соответствии с показаниями прибора учета тепловой энергии ПУТЭ, установленного на вводе в ИТП и находящегося в хозяйственном ведении ПАО "МОЭК".

Начисления собственникам помещений МКД за коммунальную услугу "центральное отопление" производились управляющей организацией на основании данных, предоставленных ПАО "МОЭК" в соответствии с показаниями ПУТЭ и по тарифу, установленному за единицу тепловой энергии, отпускаемой на коммунальные нужды из тепловых пунктов, находящихся в ведении ПАО "МОЭК".

В ноябре 2017 года ПУТЭ вышел из строя и взаиморасчеты между ПАО "МОЭК" и ООО "ДЭЗИС" и соответственно начисления собственникам помещений МКД стали производиться исходя из норматива потребления (0, 016 Гкал/м2), как того требует 42 (I) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" - При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В июне 2018 г. ООО "ДЭЗИС" на границе эксплуатационной ответственности в МКД был установлен общедомовой узел учета тепловой энергии, допущенный ПАО "МОЭК" к коммерческому учету, в связи с тем, что установленный в ИТП аб.N09-09-17 прибор учета тепловой энергии не является общедомовым (коллективным) прибором учета тепловой энергии, как того требуют п. 6, п. 8 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г N 491 (ред. от 27.03.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержании жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установлен, и п. 54 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Таким образом, с началом отопительного сезона взаиморасчеты между ПАО "МОЭК" и ООО "ДЭЗИС", а также начисления собственникам помещений МКД, а коммунальную услугу "центральное отопление" будут начисляться исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии на системе отопления."

Узел учета тепловой энергии стоит на балансе у ПАО "МОЭК". Узел учета тепловой энергии не является общедомовым (коллективным) прибором учета тепла, не входит в состав общедомового имущества ООО "ДЭЗИС".

На основании статьи 153 ЖК РФ устанавливается обязанность граждан и организаций по внесению своевременной и полной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование помещений собственниками, нанимателями и иными лицами не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

01.06.2017 года в управляющей организации ООО "ДЭЗИС" Фатеевой Н.Б, которая согласно свидетельства о государственной регистрации от 11 марта 2010 года является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ******, кв.59, был открыт финансовый лицевой счет N ******, а также с ней заключен договор управления многоквартирным домом.

В рамках указанного договора ООО "ДЭЗИС" обязалось оказывать собственникам услуги по содержанию и выполнять работы по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставлять коммунальные услуг (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление).

На основании указанных документов ООО "ДЭЗИС" надлежаще предоставляло все перечисленные услуги и производило начисления за предоставляемые ЖКУ. Начисления за содержание и техническое обслуживание производились на основании ежегодного постановления Правительства РФ о тарифах и затратах, приходящихся на обслуживание указанного дома. ООО "ДЭЗИС" выставлял ежемесячно платежные документы, в которых были указаны все жилищно-коммунальные услуги, оказанные данному дому в течение отчетного периода, что подтверждается оборотной ведомостью.

Согласно выставленным доначислениям со стороны ресурсоснабжающей организации ПАО "МОЭК" за последние 3 года, а именно за период с 2016-2019 года Фатеевой Н.Б. был выставлен счет в размере 39 601, 90 рублей по указанной квартире по услуге "Отопление". Однако данная сумма ответчиком Фатеевой Н.Б. оплачена не была. В связи с неполной оплатой квитанций за жилищно- коммунальные услуги со стороны Фатеевой Н.Б. образовалась задолженность по оплате за период с 01.03.2019 по 31.08.2019 года. В настоящее время задолженность составляет 35 009, 38 рублей. В связи с несвоевременностью оплаты жилищно-коммунальных услуг Фатеевой Н.Б. начислены пени в размере 550 руб. 67 коп.

ООО "ДЭЗИС" представлен расчет задолженности, который судом проверен, признан математически верным. Контррасчет Фатеевой Н.Б. не представлен.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с доводами и возражениями участвующих в деле лиц по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу о необоснованности заявленных требований Викулиной Т.С, Волкова Д.В, Бутько О.С, Агафонова А.С, Фатеевой Н.Б. к ООО "ДЭЗИС" об обязании произвести перерасчет по лицевому счету, взыскании штрафа, и в иске отказал в полном объеме, удовлетворив встречный иск ООО "ДЭЗИС" к Фатеевой Н.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 35 009 руб. 38 коп, пени 550 руб. 67 коп, государственной пошлины, отклонив ходатайство ответчика о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

При этом суд руководствовался вышеприведенными положениями закона и исходил из того, что законодательными документами норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению не утвержден, раздельного учета на автономные источники теплоснабжения не ведется, а услуга предоставляется с учетом указанных в статье 7 ЖК РФ оснований, пришел к верному выводу о правомерности применения ООО "ДЭЗИС" установленных Правительством г. Москвы тарифов для населения.

Истцами не доказано, что ООО "ДЭЗИС" не исполняет свои обязательства по договору теплоснабжения N 09.809074-ТЭ, заключенному между ООО "ДЭЗИС" и ПАО "МОЭК".

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, так как они соответствуют установленным по делу обстоятельствам, сделаны при правильном применении норм материального права и его толковании, на основании представленных сторонами доказательств, которым судом дана надлежащая оценка в порядке ст. 67 ГПК РФ.

Доводы жалобы о пропуске ООО "ДЭЗИС" срока предъявления требований к Фатеевой Н.Б. о взыскании задолженности коллегия отклоняет как несостоятельные по следующим основаниям.

Так, доначисление ООО "ДЭЗИС" по услуге "отопление" произведено после выставления ПАО "МОЭК" счета в рамках договора, заключенного с ООО "ДЭЗИС" в ноябре 2018 года, счет Фатеевой Н.Б. и другим собственникам многоквартирного дома, выставлен в марте 2019 года, добор тепловой энергии ПАО "МОЭК" произведен за периоды 2016-2018 г.г. по корректировочным актам, составленным ПАО "МОЭК". Сумма задолженности перед ПАО "МОЭК" ООО "ДЭЗИС" погашена 20 июня 2019 года. Следовательно, трехлетний срок исковой давности ООО "ДЭЗИС" не пропущен в связи с получением сведений о доначислении в ноябре 2018 года и выставлении собственникам жилых помещений счетов в марте 2019 года, иск к Фатеевой Н.Б. о взыскании задолженности предъявлен 21 октября 2019 года.

Доводы жалоб о противоречивости сведений в датах выхода из строя узла учета тепловой энергии не являются основанием для отмены решения суда, поскольку узел учета тепловой энергии не является общедомовым (коллективным) прибором учета тепла, по показаниям которого производится начисление коммунальных услуг.

Судебная коллегия считает необходимым отметить следующее. Доначисление за услуги "отопление" произведено ООО "ДЭЗИС" на основании представленных актов по договору, заключенному с ПАО "МОЭК", доначисление ООО "ДЭЗИС" произведено после сверки расчетов ПАО "МОЭК" по договору от 01 апреля 2012 года в пределах трехлетнего срока, и выставлении ПАО "МОЭК" сведений о наличии задолженности у ООО "ДЭЗИС".

Доводы жалобы об установлении законодателем трехлетнего срока для установки и оборудования многоквартирного дома приборами как обязанности ответчика судебная коллегия отклоняет как несостоятельные.

В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в срок до 01 июля 2012 года на собственников многоквартирных домов возложена обязанность по оснащению домов общедомовыми (коллективными) приборами учета используемой воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод указанных приборов в эксплуатацию.

В соответствии с п. 9 ст. 11 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники зданий, строений, сооружений, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов (за исключением требований, обеспечение выполнения которых в соответствии с настоящим Федеральным законом возложено на других лиц) в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий.

Собственники помещение в многоквартирном доме по адресу: Москва, г. Москва, ул. Ландышевая, д. 14, к. 3 решения об установке общедомового (коллективного) прибора учета тепла не принимали, в связи с чем подобная обязанность у ООО "ДЭЗИС" по самостоятельному оборудованию дома прибором учета не возникла.

Узел учета тепловой энергии стоит на балансе у ПАО "МОЭК". Узел учета тепловой энергии как правильно установлено судом не является общедомовым (коллективным) прибором учета тепла.

Доводы жалобы о том, что Бутько О.С. является собственником жилого помещения с 06 сентября 2016 года, в связи с чем обязанность по уплате коммунальных услуг у его возникает с сентября 2016 года не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку ООО "ДЭЗИС" требований к Бутько О.С. о взыскании задолженности за тепловую энергию не заявлял, выставлен исключительно счет собственнику жилого помещения в марте 2019 года. Судебная коллегия полагает, что истцом выбран неверный способ защиты права. Так, защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст. 12 ГК РФ. Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами. Вместе с тем способ защиты права предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения. В этой связи субъект права вправе применить только определенный способ защиты гражданских прав. Обращаясь в суд с настоящим иском, Бутько О.С, просит защитить его право на будущее, в том числе на случай обращения ответчика ООО "ДЭЗИС" в суд с иском о взыскании имеющейся задолженности.

Иные доводы апелляционной жалобы выводы суда первой инстанции не опровергают и отмену решения не влекут, основаны на неправильном толковании норм материального права, сводятся к изложению позиции истца, выраженной при рассмотрении дела в суде первой инстанции и получившей правильную оценку в решении.

Судебная коллегия считает, что при вынесении решения, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку в их совокупности. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Тушинского районного суда г. Москвы от 12 декабря 2019 года оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: