Апелляционное определение Московского городского суда от 06 ноября 2020 г. по делу N 33-414566/2020

Судья апелляционной инстанции по гражданским делам Московского городского суда Морозова Д.Х., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шидловым Н.Н., заслушав в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе представителя ответчика Дьяконовой М.С. по доверенности Коломенской Е.В. на определение Гагаринского районного суда г. Москвы от 12 марта 2020 года, которым постановлено:

Отменить меры по обеспечению иска, принятые на основании определения Гагаринского районного суда г. Москвы от 23 мая 2019 года, в виде ареста, запрета на осуществление регистрационных действий в отношении квартиры по адресу: ****, установила:

ПАО АКБ "Связь-Банк" обратилось в суд с иском к Гимельшбах А.А, Дьяконовой М.С, в котором просит расторгнуть кредитный договор N ****от 29 июня 2017 года, заключенный между ПАО АКБ "Связь-Банк" и Гимельшбах А.А, взыскать с Гимельшбах А.А. сумму задолженности по кредитному договору N ****от 29 июня 2017 года по состоянию на 05 сентября 2019 года в размере 11 240 538, 36 руб, обратить взыскание на квартиру по адресу: ****, общей площадью 50, 4 кв.м, кадастровый номер объекта: ****, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость для реализации предмета залога на торгах в размере 11 568 131 руб, взыскать с Гимельшбах А.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.

Требования мотивированы тем, что 29 июня 2017 года между ПАО АКБ "Связь- Банк" и Гимельшбах А.А. заключен кредитный договор N ****. Согласно п. 2.1-2.3 кредитного договора, банк обязался предоставить заемщику кредит в размере 9 832 000 руб. для оплаты по договору купли-продажи, на основании которого осуществляется приобретение недвижимого имущества в собственность покупателя, сроком на 180 месяцев, а заемщик обязался своевременно возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее на условиях и в порядке, установленных кредитным договором. Начиная с октября 2018 года, заемщик не обеспечивает наличие на его счете денежных средств в сумме, достаточной для погашения ежемесячных платежей, вследствие чего образовалась задолженность. В соответствии с п. 2.3 кредитного договора, кредит предоставлен для оплаты по договору купли-продажи, на основании которого осуществляется приобретение недвижимого имущества: квартиры по адресу: ****, общей площадью 50, 4 кв.м, кадастровый номер объекта: ****, в собственность заемщика. В соответствии с п. 2.4 кредитного договора и закладной от 06 июля 2017 года, обеспечением исполнения заемщика по кредитному договору является ипотека квартиры в силу закона. До настоящего времени задолженность по кредитному договору заемщиком не погашена.

Дьяконова М.С. обратилась в суд со встречным иском к ПАО АКБ "Связь-Банк", Гимельшбах А.А. о признании прекращенным залога ПАО АКБ "Связь-Банк" на принадлежащее ей жилое помещение по адресу: ****.

Требования встречного иска мотивированы тем, что 29 июня 2017 года Дьяконова М.С. продала Гимельшбах А.А. вышеуказанную квартиру на основании договора купли- продажи. Определением Арбитражного суда г. Москвы от 20 апреля 2018 года по делу N ****об банкротстве должника Дьяконовой М.С, был признан недействительным договор купли-продажи квартиры от 29 июня 2017 года, применены последствия недействительности сделки, квартира передана в собственность Дьяконовой М.С. С учетом того, что Дьяконова М.С. не является стороной кредитного договора, а договор купли-продажи квартиры признан недействительным, то залог ПАО АКБ "Связь-Банк" подлежит прекращению.

Определением Гагаринского районного суда г. Москвы от 23 мая 2019 года были приняты меры по обеспечению иска в виде ареста, запрета на осуществление регистрационных действий в отношении квартиры, расположенной по адресу: ****.

Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 12 марта 2020 года исковые требования ПАО АКБ "Связь-Банк" к Дьяконовой М.С. об обращении взыскания на предмет залога оставлены без удовлетворения.

Представитель финансового управляющего Дьяконовой М.С. - Мальцева Д.В. по доверенности и ордеру адвокат Карнаух И.В. обратился в суд с заявлением об отмене обеспечительных мер, наложенных определением Гагаринского районного суда от 23 мая 2019 года.

Суд постановилвышеуказанное определение, об отмене которого просит представитель ответчика Дьяконовой М.С. по доверенности Коломенская Е.В. по доводам частной жалобы.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена судьей единолично; без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела в пределах заявленных доводов частной жалобы, судья апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого определения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Отменяя меры по обеспечению иска, суд, руководствуясь ст. 144 ГПК РФ, пришел к выводу о том, что необходимость в сохранении обеспечительных мер отпала в связи с тем, что решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 12 марта 2020 года в удовлетворении исковых требований ПАО АКБ "Связь-Банк" к Дьяконовой М.С. об обращении взыскания на предмет залога отказано.

Данный вывод суда основан на материалах дела, сделан в соответствии с требованиями процессуального законодательства.

Доводы частной жалобы не могут быть положены в основу отмены определения суда, поскольку обстоятельства, послужившие основанием для принятия обеспечительных мер, отсутствуют.

При таких обстоятельствах оснований для отмены определения Гагаринского районного суда г. Москвы от 12 марта 2020 года об отмене обеспечительных мер не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 329, 333, 334 ГПК РФ, судья апелляционной инстанции

определила:

определение Гагаринского районного суда г. Москвы от 12 марта 2020 года оставить без изменения, частную жалобу представителя ответчика Дьяконовой М.С. по доверенности Коломенской Е.В. - без удовлетворения.

Судья: