Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 ноября 2020 г. по делу N 33-415785/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего фио, судей фио, фио, с участием прокурора фио, при помощнике фио, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело N 2-423/2020 по апелляционной жалобе фио, апелляционному представлению Чертановского межрайонного прокурора на решение Чертановского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

Выселить фио из комнаты N 1 площадью 12, 5 кв.м. квартиры N 183 по адресу: адрес.

Взыскать с фио в пользу наименование организации (фио) государственную пошлину в сумме сумма,

УСТАНОВИЛА:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио о выселении из жилого помещения, взыскании судебных расходов, мотивируя требования тем, что наименование организации является собственником здания общежития, расположенного по адресу: адрес; дата ответчик был трудоустроен в фио, уволен по собственному желанию дата. дата ответчик вновь трудоустроен в фио, уволен по собственному желанию дата. В связи с трудовыми отношениями ответчику при вселении дата в общежитие было предоставлено одно койко-место (6 кв.м.) по адресу: адрес. В настоящее время ответчик занимает комнату N 1, площадью 12, 5 кв.м, квартиры N 183 по адрес. В связи с тем, что ответчик проработал в фио менее 10 лет, истец просил выселить его из жилого помещения и взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца наименование организации фио в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик фио в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что он был уволен из фио по сокращению штата, а также отработал более 10 лет.

Суд постановилвышеприведенное решение.

Ответчик обжалует решение суда по доводам апелляционной жалобы.

Прокурором подано апелляционное представление.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует и судом установлено, что здание общежития, расположенное по адресу: адрес, передано в собственность наименование организации Распоряжением Госкомимущества от дата за N 133-р, изданным во исполнение постановления Правительства РФ от дата N 1469. По данным технического паспорта здание учтено как общежитие.

дата ответчик был трудоустроен в наименование организации.

дата в связи с трудовыми отношениями ответчик вселен в общежитие по адресу: адрес, где ему было предоставлено одно койко-место, площадью 6 кв.м.

дата ответчик уволен из наименование организации по собственному желанию.

дата ответчик вновь трудоустроен в наименование организации, откуда уволен дата по собственному желанию.

В настоящее время ответчик занимает комнату N 1 (площадью 12, 5 кв.м.) квартиры N 183 по адрес.

дата истец направил ответчику уведомление о выселении из жилого помещения, досудебное требование не выполнено.

В период вселения ответчика в общежитие действовали нормы ЖК адрес.

В соответствии со ст. 107 ЖК адрес рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 108 ЖК адрес без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены:

1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;

2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;

3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы;

4) семьи военнослужащих;

5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей;

6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от дата N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");

7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;

8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от дата N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");

9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;

10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;

11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;

12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

Разрешая заявленные требования, районный суд исходил из того, что ответчик к категории лиц, перечисленных в ст. 108 ЖК адрес, не относится, а также то, что ответчик занимает спорное жилое помещение без законных оснований, решения о предоставлении комнаты ответчику уполномоченным органом не принималось, истец является собственником указанного жилого помещения, возражает против проживания ответчика в спорном жилом помещении, в связи с чем пришел к выводу об удовлетворении иска наименование организации о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Судебные расходы разрешены судом в порядке ст. 98 ГПК РФ.

Проверяя решение суда по доводам апелляционной жалобы, представления прокурора, ответчика, судебная коллегия находит, что судебное постановление постановлено с нарушением норм материального права при несоответствии выводов обстоятельствам дела, в связи с чем полагает его подлежим отмене.

Так, районный суд необоснованно не принял во внимание доводы ответчика о том, что он был уволен из наименование организации по сокращению штата, а также отработал более 10 лет на предприятии.

В материалы дела представлена копия трудовой книжки ответчика, из которой следует, что он отработал на предприятии истца, более 10 лет. Так, в целях определения периода, установленного в п. 6 ст. 108 ЖК адрес, подлежит учету работа фио в фио с дата по дата и адрес Торговый дом фио, учредителем которого являлся фио, в период дата дата. Также необходимо учитывать, что с даты вселения по настоящее время ответчик пользуется спорной комнатой, доказательства наличия у него иного пригодного для проживания жилого помещения на каком-либо праве в дело не представлены.

При таком положении, в силу ст. 108 ЖК адрес ответчик не может быть выселен из спорной комнаты без предоставления другого жилого помещения, так как проработал на предприятиях истца более 10 лет.

Принимая новое решение, судебная коллегия отказывает в иске о выселении.

Руководствуясь ст. ст. 193, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Чертановского районного суда адрес от дата отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований наименование организации (фио) к фио о выселении, взыскании судебных расходов отказать.

Председательствующий:

Судьи: