Определение Московского городского суда от 19 ноября 2020 г. по делу N 3а-4039/2020

Московский городской суд в составе

судьи Лебедевой И.Е.

при секретаре Белове Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело N3а-4039/2020 по административному исковому заявлению ООО "Квартал-Сити 535" об оспаривании действия (бездействия) Управления Росреестра по Москве

УСТАНОВИЛ:

ООО "Квартал-Сити 535" обратился в суд с требованиями о признании незаконными действий Управления Росреестра по Москве по внесению в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости нежилых помещений с кадастровыми номерами *, установленной по состоянию на 01.01.2016 г. с учетом налога на добавленную стоимость, и возложении на Управление Росреестра по Москве обязанности внести в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости перечисленных выше объектов по состоянию на 01.01.2016 год без учета величины НДС (18%).

В обоснование заявленных требований административный истец указал, что является собственником указанных в заявлении объектов капитального строительства и был заинтересован в уменьшении налоговых отчислений, размер которых определяется от их кадастровой стоимости, в связи с чем обратился в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Москве (далее - Комиссия) с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости и ее установлении в размах, равных рыночной стоимости объектов, определенной отчетами об оценке NN 14/18-1 и N 14/18-2 от 14.02.2018 гг, подготовленными ЗАО "Центр оценки и экспертизы". Решениями Комиссии от 06.03.2018 г. NN 51-8826/2018 и 51-8827/2018 кадастровая стоимость принадлежащих истцу объектов была определена в размере их рыночной стоимости в соответствии с представленными отчетами об оценке, после чего Управлением Росреестра по Москве сведения об указанной стоимости были внесены в ЕГРН, однако, согласно заключениям той же оценочной организации, приведенные в отчетах суммы включали величину НДС, таким образом, административный ответчик внес в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости нежилых помещений, увеличенную на сумму НДС, что действующим законодательством не предусмотрено.

Судом поставлен на обсуждение вопрос об оставлении иска без рассмотрения.

Представитель ДГИ г. Москвы с необходимостью оставления иска без рассмотрения согласился.

ООО "Квартал-Сити 535" представителя в судебное заседание не направил, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст. 248 КАС РФ основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:

1) недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

2) установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Как разъяснено в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости могут быть оспорены заявителем, а после 15 сентября 2015 года - административным истцом в судебном порядке посредством предъявления следующих требований:

об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости; об изменении кадастровой стоимости в связи с выявлением недостоверных сведений об объекте оценки, использованных при определении его кадастровой стоимости, в том числе об исправлении технической и (или) кадастровой ошибки (далее - заявления о пересмотре кадастровой стоимости);

об оспаривании решения или действия (бездействия) Комиссии.

Формулировка заявленных требований не позволяет прийти к выводу о том, что данные требования являются требованиями об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости или об изменении кадастровой стоимости в связи с выявлением недостоверных сведений об объекте оценки.

Данный вывод суда подтверждается содержанием апелляционной жалобы ООО "Квартал-Сити 535" в которой указано, что административным истцом оспариваются действия Управления Росреестра по Москве в порядке ст. 20 КАС РФ (л.д. 84).

Вместе с тем, оспаривание результатов кадастровой стоимости путем оспаривания действий Управления Росреестра по Москве, связанных с внесением данных о кадастровой стоимости в ЕГРН законом не предусмотрено. Требования об оспаривании действий Комиссии не заявлялись.

Согласно ч.2 ст. 248 КАС РФ если в судебном заседании будет установлено, что предмет административного искового заявления по существу не соответствует части 1 настоящей статьи, суд предлагает административному истцу уточнить заявленные требования. В противном случае суд оставляет заявление без рассмотрения на основании части 2 статьи 196 настоящего Кодекса.

Истцу предлагалось уточнить заявленные требования, вместе с тем истец от уточнения заявленных требований отказался, о чем указал в письменном заявлении.

В силу ч.2 ст. 196 КАС РФ суд оставляет административное исковое заявление без рассмотрения и в иных предусмотренных настоящим Кодексом случаях.

При таких обстоятельствах, заявление ООО "Квартал-Сити 535" об оспаривании действия (бездействия) Управления Росреестра по Москве подлежит оставлению без рассмотрения по существу.

На основании подп.3 п.1 ст. 333.40 НК РФ суд полагает возможным вернуть истцу государственную пошлину уплаченную на основании платежного поручения N469 от 07.11.2018 года в сумме 4 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 196, 198-199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Административное исковое заявление ООО "Квартал-Сити 535" об оспаривании действия (бездействия) Управления Росреестра по Москве оставить без рассмотрения по существу.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления административного искового заявления без рассмотрения, административный истец вновь может обратиться в суд с административным исковым заявлением в общем порядке.

Вернуть ООО "Квартал-Сити 535" государственную пошлину, уплаченную на основании платежного поручения N469 от 07.11.2018 года в сумме 4 000 рублей.

На определение может быть подана частная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня вынесения определения через Московский городской суд.

Судья Московского городского суда Лебедева И.Е.