Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 18 августа 2020 г. по делу N 8Г-1479/2019[88-591/2020-(88-1086/2019)]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Минеевой В.В, судей Кедриной О.В, Гареевой Д.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационные жалобы и дополнения к ним в интересах Хункаровой Хурзадай Хизриевны, Хункарова Гаджи Сайдахмедовича, Алиева Рамазана Аликиличовича, Курбанова Залимхана Ахмедовича, Исмаилова Гасбана Ибрагимовича, Маммаева Мухтара Маммаевича

на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 16 августа 2019 года

по гражданскому делу по иску Алиева Рамазана Аликиличовича, Хункаровой Хурзадай Хизриевны, Хункарова Гаджи Сайдахмедовича к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Республике Дагестан, кадастровому инженеру Зухумову Айгуну Абдуллаевичу, Рабадангаджиеву Курбану Камиловичу, Джапаровой Патимат Исрапиловне, Курбанову Залимхану Ахмедовичу, Солохину Вячеславу Владимировичу, Исмаилову Гасбану Ибрагимовичу, Умалатову Руслану Абдулатиповичу, Асваровой Шахсенем Низасетдиновне, Маммаеву Мухтару Маммаевичу, Исмаиловой Рукаят Джаалаловне, администрации ГОсВД "город Махачкала", МКУ "Управление архитектуры и градостроительства ГОсВД "город Махачкала", Управлению Росреестра о признании недействительными правоустанавливающих документов на земельные участки, договоров купли-продажи, межевых планов, актов согласования границ земельных участков, о признании незаконными постановки земельных участков на государственный кадастровый учет и установления границ земельных участков, по встречному иску Маммаева Мухтара Маммаевича к Хункарову Гаджи Сайдахмедовичу, администрации городского округа с внутригородским делением "город Махачкала", Управлению Росреестра по Республике Дагестан о признании недействительными свидетельства на право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения на землю, результатов межевания земельного участка, записи о регистрации права собственности на земельный участок, записи о регистрации права собственности на земельный участок и исключении записи в ЕГРН, по иску Исмаилова Гасбана Ибрагимовича к Хункаровой Хурзадай Хизриевне, муниципальному образованию городской округ "город Махачкала", муниципальному казанному учреждению "Управление по земельным ресурсам г..Махачкалы, муниципальному казенному учреждению "Управление архитектуры и градостроительства г..Махачкалы" об устранении препятствий в пользовании земельным участком, об обязании снести возведенный на участке фундамент и вывезти строительный материал и мусор с участка, о признании

недействительными садоводческой книжки, свидетельства на право постоянного владения, пожизненного наследуемого пользования, постановления администрации г..Махачкалы, об исключении из ГКН сведений о кадастровом учете на земельный участок, о признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права и записи о регистрации права.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Кедриной О.В, выслушав объяснения Алиева Р.А, Хункаровой Х.Х. Хункарова Г.С, представителей Алиева Р.А, Хункаровой Х.Х. Хункарова Г.С, - Алиева О.Р, Хизирова Д.И, а также представителя Курбанова З.А. - Курбановой З.М, представителя Исмаилова Г.И. - Убайдулаевой Л.Р, Маммаева М.М, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь ст. ст. 390, 390.1 ГПК РФ, установила:

Хункаров Г.С, Хункарова Х.Х, Алиев Р.А. обратились в суд к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по РД, кадастровому инженеру Зухумову А.А, кадастровому инженеру Солохину В.В, Рабадангаджиеву К.К, Джапаровой П.И, Исмаилову Г.И, Маммаеву М.М, Умалатову Р.А, Администрации МО ГО "город Махачкала", Управлению архитектуры и градостроительства Администрации г. Махачкалы и Управлению Росреестра по РД с названными требованиями с учётом их уточнения, указав, что истцам Алиеву Р.А, Хункаровой Х.Х. и Хункарову Г.С. с 1992 года принадлежат на праве собственности земельные участки по адресу: "адрес" участки NN N что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности на земельные участки от ДД.ММ.ГГГГ

Решениями МКУ "Управление архитектуры и градостроительства г.Махачкалы" от 13.01.2016 г. N11, от 13.01.2016 г. N о присвоении адресов на земельные участки Хункарова Г.С, Хункаровой Х.Х. и Алиева Р.А. изменены адреса указанных земельных указанных участков бывшего С/Т "Перестройка-3" г. Махачкалы Республики Дагестан на N Nа по ул. "адрес"

При уточнении границ земельных участков истцов было приостановлено осуществление кадастрового учета от 10 апреля 2015 года N N и от 30 июня 2015года N N, что истцы считают незаконным, а правоустанавливающие документы ответчиков на земельные участки недействительными.

Маммаев М.М. обратился в суд со встречным иском к Хункарову Г.С, администрации ГОсВД "город Махачкала", Управление Росреестра по РД, о признании недействительными свидетельства на право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения на землю, результаты межевания земельного участка, записи о регистрации права собственности на земельный участок и исключении записи из ЕГРП, указав, что Хункарову Г.С. земельный участок не отводился, границы земельного участка установлены в 2013г, существуют на местности более 15 лет, в указанных границах земельный участок принят им по передаточному акту от 21 апреля 2011 года и используется им по настоящее время.

Исмаилов С.Г. обратился в суд с иском с учётом дополнения к Хункаровой Х.Х, МО ГО "город Махачкала", МКУ "Управление по земельным ресурсам г. Махачкалы, МКУ "Управление архитектуры и градостроительства г. Махачкалы" об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о возложении обязанности снести фундамент и вывезти мусор с участка, о признании недействительными садоводческой книжки, свидетельства на право постоянного владения, пожизненного наследуемого пользования, постановления администрации г. Махачкалы, об исключении из ГКН сведений о кадастровом учете на земельный участок, о признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права и записи о регистрации права, указав, что 09.01.2013 г. он зарегистрировал право собственности на участок, при производстве строительных работ Хункаровой X.Х, она отказалась их прекратить, мотивируя, что является собственником этого участка, не предъявив документов, что нарушает его права собственника. Затем ему стало известно, что на основании сомнительных документов за Хункаровой X.Х. зарегистрировано право собственности на земельный участок N N в "адрес" с кадастровым номером N

Хункарова Х.Х. обратилась в суд с уточненным иском к Филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра по РД, Управлению Росреестра по РД, Асварову Н.Ш, Исмаилову Г.И. о признании незаконным межевого плана, акта согласования границ при проведении землеустроительных работ и постановку на кадастровый учет земельного участка, о признании кадастрового паспорта на земельный участок незаконным и отмене, о признании незаконной записи в ЕГРП, о признании незаконным договора купли-продажи земельного участка и передаточный акт, запись в ЕГРП и отмене, о признании незаконными действий главного архитектора г. Махачкалы и администрации МО ГО "город Махачкала", о признании незаконным и отмене постановление Главы города г. Махачкалы; о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком, указав, что является собственником земельного участка N732 в бывшем с/т "Перестройка-3", предоставленного ей для индивидуального строительства на основании постановления администрации г.Махачкалы от 08 декабря 2011 года N 3925, зарегистрированного в Управлении Росреестра по РД, о чем имеется запись в ЕГРП N N

Регистрация и кадастровый учет земельного участка по адресу: МКР "Авиаагрегат" уч. 295-а препятствует ей как собственнику использовать принадлежащий ей земельный участок.

Решением Ленинского районного суда г. Махачкалы от 15 марта 2016 года, дополнительными решениями Ленинского районного суда г. Махачкалы от 4 августа 2016 года и от 31 января 2017 года в удовлетворении исковых требований Хункарова Г.С, Хункаровой Х.Х. и Алиева Р.А. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РД от 13 июня 2017 года решение Ленинского районного суда г. Махачкалы и дополнительное решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от 4 августа 2017 года отменены, исковое заявление Хункарова Г.С, Хункаровой Х.Х. и Алиева Р.А. оставлено без рассмотрения.

Дополнительным апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РД от 18 сентября 2017 года дополнительное решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от 31 января 2017 года также отменено, исковое заявление Хункарова Г.С, Хункаровой Х.Х. и Алиева Р.А. оставлено без рассмотрения.

Постановлением Президиума Верховного Суда РД от 21 марта 2018 года кассационная жалоба Хункарова Г.С, Алиева Р.А. и Хункаровой Х.Х. на определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РД от 13 июня 2017 года и дополнительное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РД от 18 сентября 2017 года оставлены без рассмотрения по существу.

Определением Верховного Суда Российской Федерации от 4 декабря 2018 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 13 июня 2017 года, определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан об исправлении описок от 3 августа 2017 года и от

7 ноября 2017 года, дополнительное апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от

18 сентября 2017 года отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 7 февраля 2019 года суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению данного гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 16 августа 2019 года с учётом объединения дел отменены решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от 15 марта 2016г, дополнительные решения того же суда от 04 августа 2016 г, решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от 14 декабря 2017 года и дополнительное решение того же суда от 25 апреля 2018 года с принятием нового решения, которым исковые требования Алиева Рамазана Аликиличовича, Хункаровой Хурзадай Хизриевны, Хункарова Гаджи Сайдахмедовича удовлетворены частично:

признать незаконными действия Управления архитектуры и градостроительства г. Махачкалы, выразившихся в согласовании Рабадангаджиеву Курбану Камиловичу границ земельного участка на основании постановления Главы города Махачкалы от 15.02.2011 г. N367, а именно в согласовании части земельных участков N731, 732 и 733 принадлежащих Алиеву Р.А, Хункаровой Х.Х. и Хункарову Г.С, расположенных в бывшем С/Т "Перестройка-3" г. Махачкалы Республики Дагестан; номером N; признать незаконным (недействительным) кадастрового паспорта от 27.01.2011 г. на земельный участок с кадастровым номером N

признать незаконными (недействительными) результаты межевания и постановку на кадастровый учет земельного участка площадью 450 кв. м. с кадастровым номером N

обязать ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Республике Дагестан исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером N

признать незаконной (недействительной) схему расположения земельного участка площадью 450 кв. м. с кадастровым номером N; расположенного по адресу: "адрес", утвержденную (согласованную) Управлением архитектуры и градостроительства г. Махачкалы;

признать незаконным (недействительным) акт выноса границ в натуре земельного участка площадью 450 кв. м. с кадастровым номером N; расположенного по адресу: "адрес", утвержденный (согласованный) Управлением архитектуры и градостроительства г. Махачкалы;

признать незаконными (недействительными) межевой план от 02.12.2010 г. и акт согласования местоположения границы земельного участка площадью 450 кв. м, выполненных кадастровым инженером Солохиным В.В. в отношении земельного участка с кадастровым номером N

признать незаконным (недействительным) кадастровый паспорт от 21.01.2011г. на земельный участок с кадастровым номером N;

признать незаконными (недействительными) результаты межевания и постановку на кадастровый учет земельного участка площадью 450 кв. м. с кадастровым номером N;

обязать ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Республике Дагестан исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером N;

признать ошибочными содержащиеся в ЕГРН сведения-координаты поворотных точек границ земельного участка Алиева Рамазана Аликиличовича площадью 450 кв. м, с кадастровым номером N

признать ошибочными содержащиеся в ЕГРН сведения-координаты поворотных точек границ земельного участка Хункаровой Хурзадай Хизриевны площадью 450 кв. м, расположенного по адресу: "адрес" бывшее с/т " "адрес" с кадастровым номером N

признать ошибочными содержащиеся в ЕГРН сведения-координаты поворотных точек границ земельного участка Хункарова Гаджи Саидахмедовича площадью 450 кв. м, расположенного по адресу: Россия, "адрес" (новый адрес: "адрес") с кадастровым номером N;

установить координаты поворотных точек границ земельных участков, принадлежащих: Алиеву Рамазану Аликиличовичу N731 площадью 450 кв. м.; "адрес" площадью 450 кв. м.; Хункарову Гаджи Саидахмедовичу N N площадью 450 кв. м, расположенных в бывшем "адрес" (новые адреса указанных земельных участков: "адрес"):

Координаты, (м)земельного участка N N площадью 450 кв. м, расположенного по ул. "адрес" (аннулированный предыдущий адрес: "адрес";

Обозначение характерных точек границ

X

Y

1

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

Координаты, (м) земельного участка N N площадью 450 кв. м, расположенного по "адрес" (аннулированный предыдущий адрес:] г. "адрес"

Обозначение характерных точек границ

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

Координаты, (м)земельного участка N N площадью 450 кв. м, расположенного по "адрес" (аннулированный предыдущий адрес: г "адрес"

Обозначение характерных точек границ

X

Y

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

В удовлетворении исковых требований Исмаилова С.Г. к Хункаровой Х.Х. о признании недействительной садоводческой книжки N N от 21.05.1992, свидетельства на право постоянного владения, пожизненного наследуемого пользования N N от 10.11.1992 г. на земельный участок С/Т Перестройка", постановления администрации г.Махачкалы от 08.12.2011г. N N; исключении из ГКН сведений о кадастровом учете за Хункаровой Х.Х. на земельный участок N N в "адрес" за кадастровым номером N; признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права от 16.02.2011 г, серия N и записи о регистрации права за Хункаровой Х.Х. внесенную в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за N N отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Мамаева М.М. к Хункарову Г.С, администрации ГОсВД "город Махачкала", Управление Росреестра по РД о признании недействительными свидетельства на право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения на землю N N от 10.11.1991 г. на земельный участок N N, площадью 450 кв.м, в "адрес" выданное Хункарову Г.С, результатов межевания земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего на праве собственности Хункарову Г.С, расположенного по адресу: "адрес". записи о регистрации за Хункаровым Гаджи Сайдахмедовичем права собственности на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 450 кв.м, по адресу: "адрес" исключением записи N N внесенной в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 12.07.2013 г.- отказано.

В кассационной жалобе в интересах Хункаровой Х.Х, Хункарова Г.С. и Алиева Р.А. и в дополнении к ней ставится вопрос об отмене апелляционного определения в связи с нарушением норм материального и процессуального права при несогласии с оценкой судом доводов истцов о незаконности регистрации прав собственности на земельные участки ответчиков.

В кассационной жалобе в интересах Курбанова З.А. ставится вопрос об отмене апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 16 августа 2019 года, как незаконного и необоснованного в части документов, послуживших основанием для постановки на кадастровый учет Рабадангаджиевым К.К. земельного участка с кн N по адресу: "адрес", просит вынести решение об отказе в удовлетворении требований истцов.

В кассационной жалобе Исмаилова Г.И. и Маммаева М.М. ставится вопрос об отмене апелляционного определения в связи с несогласием с отказом в удовлетворении их исковых требований при удовлетворении требований истцов ввиду нарушения норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела и доводы кассационных жалоб, судебная коллегия Пятого кассационного суда общей юрисдикции пришла к следующим выводам.

В соответствии с частью 5 статьи 379.5 ГПК РФ, неявка в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции лица, подавшего кассационные жалобу, представление, и других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального или норм процессуального права.

Таких нарушений апелляционной инстанцией не было допущено.

Суд апелляционной инстанции при рассмотрении спора, руководствуясь п. 7 ст.1, ст. 5, ст. 14, ст. 22, ст. 43, ст. 61 ФЗ от 13 июля 2015 N 218-ФЗ " О государственной регистрации недвижимости", ст. 11.1, ст. 60, ст. 25, ст. 26 ЗК РФ, ст. 209, 301, 304 ГК РФ, признал доказательственное значение выводов назначенной определением от 17.04.2019г. судебной землеустроительной экспертизы ООО "Центр судебных экспертиз СКФО" от 27.05.2019г.

Доводами кассационных жалоб правильность выводов оспариваемых судебных актов при сопоставлении с материалами дела не опровергнута.

Кассационная инстанция не находит оснований для удовлетворения названных кассационных жалоб, поскольку судами правильно установлены фактические обстоятельства дела, проверены доводы сторон и представленные ими доказательства, которым дана оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ, нормы материального и процессуального права применены верно.

Доводы кассационных жалоб основаны на субъективном толковании закона, что основанием для их удовлетворения не является.

Безусловных оснований для отмены оспариваемых судебных актов также не установлено.

Предусмотренных законом оснований для удовлетворения кассационных жалоб по доводам, изложенным в кассационных жалобах, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 16 августа 2019 года оставить без изменения, кассационные жалобы в интересах Хункаровой Хурзадай Хизриевны, Хункарова Гаджи Сайдахмедовича, Алиева Рамазана Аликиличовича, Курбанова Залимхана Ахмедовича, Исмаилова Гасбана Ибрагимовича, Маммаева Мухтара Маммаевича - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи подписи