Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 08 декабря 2020 г. по делу N 8Г-9086/2020[88-9332/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Шевцовой Т.С, судей Ковалева С.А. и Симаковой М.Е, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановского Василия Михайловича в лице законного представителя Барановской Елены Игнатьевны к Новицкому Льву Константиновичу, Ломакиной Эльвире Витальевне об оспаривании сделок купли-продажи, применении последствий недействительности сделок, истребовании имущества из чужого незаконного владения

по кассационной жалобе Новицкого Л.К. в лице представителя по доверенности Бахарчиева Р.С. на решение Первомайского районного суда г. Владивостока от 19 февраля 2020 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 5 августа 2020 года.

Заслушав доклад судьи Шевцовой Т.С, выслушав представителя Новицкого Л.К. - Бахарчиева Р.С, представителя Барановской Е.И. - Плишанкова Т.В, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

решением Первомайского районного суда г. Владивостока от 19 февраля 2020 года, измененным апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 5 августа 2020 года, исковые требования удовлетворены.

Признаны недействительными договор купли-продажи от 14.12.2017 (зарег. 25.12.2017) земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1033 кв.м (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. "адрес") и договор купли-продажи от 25.12.2017 (зарег. 15.01.2018) земельного участка с кадастровым номером N, площадью 624 кв. м (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. "адрес"), заключенные между Барановским В.М. и Новицким Л.К.

Признаны недействительными договоры купли-продажи указанных земельных участков от 07.02.2018 (зарег. 22.02.2018) и от 07.02.2020 (зарег. 27.02.2020), заключенные между Новицким Л.К. и Ломакиной Э.В.

Прекращено право собственности Ломакиной Э.В. на земельные участки с кадастровым номером N и кадастровым номером N, восстановлено право собственности Барановского В.М. на земельные участки. Участки истребованы из владения Ломакиной Э.В. во владение Барановского В.М.

Указано на то, что решение суда является основанием для аннулирования регистрации права собственности Ломакиной Э.В. на земельные участки с кадастровыми номерами N и N и регистрации права собственности Барановского В.М. на них.

В кассационной жалобе Новицкого Л.К. в лице представителя по доверенности Бахарчиева Р.С. ставится вопрос об отмене принятого решения.

Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились. Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив в порядке и пределах статей 379.5-379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения нижестоящим судом норм материального и процессуального права с учетом доводов поданной жалобы, пояснений представителей участвующих в деле лиц, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены апелляционного определения в силу следующего.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 14 декабря 2017 года между Барановским В.М. и Новицким Л.К. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N.

25 декабря 2017 года между Барановским В.М. и Новицким Л.К. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N. 7 февраля 2018 года данные земельные участки проданы Новицким Л.К. по договорам купли-продажи Ломакиной Э.В.

Решением Первомайского районного суда г. Владивостока приморского края от 24 августа 2018 года Барановский В.М. признан недееспособным. Распоряжением департамента здравоохранения Приморского края от 2 ноября 2018 года N исполнение обязанностей опекуна возложено на Барановскую Е.И.

В качестве основания для обращения опекуна Барановской Е.И. в суд с настоящим иском указано на неспособность Барановского В.М. в момент совершения сделок понимать значение своих действий и руководить ими в силу психического расстройства.

Данное обстоятельство, с учетом проведенной по делу судебно-психиатрической экспертизы, нашло подтверждение при рассмотрении дела, в связи с чем у суда имелись основания для удовлетворения исковых требований.

Настаивая на отмене постановленного решения, заявитель указывает на необоснованное неприменение судом последствий признания сделки недействительной, в частности, в виде возврата Новицкому Л.К. денежных средств, оплаченных по договорам, что основанием к отмене апелляционного определения служить не может.

В силу пункта 1 статьи 177 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Согласно пункту 3 названной статьи в случае, если сделка признана недействительной по указанным основаниям, применяются правила, предусмотренные абзацем вторым пункта 1 статьи 171 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Данные правила закрепляют обязанность каждой из сторон такой сделки возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.

Таким образом, при удовлетворении требования одной стороны недействительной сделки о возврате полученного другой стороной суд одновременно рассматривает вопрос о взыскании в пользу последней всего, что получила первая сторона, если иные последствия недействительности не предусмотрены законом.

Согласно пункту 4 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе не применять последствия недействительности сделки в случае, если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.

Суды первой и апелляционной инстанций, рассматривая требования, пришли к выводу о том, что при установленных обстоятельствах, выводах судебной почерковедческой экспертизы, факт получения Барановским В.М. денежных средств, вырученных от продажи земельных участков, в частности в том размере, который определен договорами - 1 750 000 руб, не подтверждается. При этом суд апелляционной инстанции отметил, что указанное не лишает сторону при наличии достаточных обстоятельств обратиться с требованиями о взыскании денежных средств.

Нарушений норм права, которые могли бы рассматриваться в качестве основания для отмены апелляционного определения в кассационном порядке, не установлено.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 5 августа 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу Новицкого Л.К. в лице представителя по доверенности Бахарчиева Р.С.- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи