Определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 29 октября 2020 г. по делу N 8Г-23700/2020[88-23086/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего судьи Иванова А.В.

судей Кучинского Е.Н, Белоусовой В.Б, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества г.Москвы об установлении границ земельных участков, внесении изменений в ЕГРН (номер дела, присвоенный судом первой инстанции 2-11/2020), по кассационной жалобе Департамента городского имущества г.Москвы на решение Троицкого районного суда г.Москвы от 17 января 2020 года и на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 8 июня 2020 года, заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции Кучинского Е.Н, выслушав объяснения представителя Департаменту городского имущества г.Москвы ФИО8, установила:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества г..Москвы об установлении границ земельных участков, внесении изменений в ЕГРН, указывая в исковом заявлении, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу Москва, поселение Новофедоровское, д.Кузнецово, ООО "ВИК", участок 117, и земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу Москва, поселение Новофедоровское, д.Кузнецово, ЗАО "Синго Груп Интернэшнл", участок 80.

При постановке на кадастровый учет в 2005 году границы указанных земельных участков были установлены в соответствии с действующим законодательством и определялись по фактическому местоположению границ на местности по существующему забору, местоположение которого до настоящего времени не изменялось. В 2005 году на земельном участке с кадастровым номером N в фактически существующих границах был возведен жилой дом, а в 2007 году - хозяйственное строение, права собственности на которые были зарегистрированы за истцом. В 2017 году при выполнении кадастровых работ выявлено пересечение границ указанных принадлежащих истцу земельных участков с границами земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 13824880 кв.м, который принадлежит городу Москве и находится в постоянном (бессрочном) пользовании ГБУ г..Москвы Дирекция на обслуживание территорий зеленого фонда ТиНАО г..Москвы ("ДО ТЗФ ТиНАО г..Москвы"), который был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, то есть существенно позднее принадлежащих истцу земельных участков. В выявлении реестровой ошибки при постановке на кадастровый учет вышеуказанных земельных участков и принятия решения о необходимости её устранения, а также во внесении изменений в местоположение границ и площади принадлежащих истцу земельных участков последнему Управлением Росреестра по Москве было отказано, в связи с чем истец за защитой своего права, которое он полагал нарушенным, обратился в суд, который, с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований, просит внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении принадлежащих истцу земельного участка с кадастровым номером N, в части площади земельного участка в размере 1515 кв.м, и земельного участка с кадастровым номером N, участок 80, в части площади земельного участка в размере 1516 кв.м, установив границы названных земельных участков координатах в соответствии с заключением проведенной по делу судебной землеустроительной

экспертизы; внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером N, исключив из границ данного земельного участка земельный участок площадью 97 кв.м в соответствии с описанием наложения границ земельного участка с кадастровым номером N на земельные участки с кадастровым номером N и с кадастровым номером N площадью 97 кв.м в координатах в соответствии с заключением проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы; установить границы земельного участка с кадастровым номером N в части наложения на границы земельных участков с кадастровым номером N и с кадастровым номером N в соответствии с заключением проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы в следующих координатах.

Решением Троицкого районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: "Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу Москва, поселение Новофедоровское, д.Кузнецово, ООО "ВИК", участок 117, в части площади земельного участка в размере 1515 кв.м, установив границы земельного участка в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Расстояние, м

Дирекционный

угол

X

Y

1

-24568.42

-34317.76

29, 90

59° 56" 30"

2

-24553.44

-34291.88

50, 55

152° 24? 57"

5

-24598.25

-34268.48

30, 01

239° 35? 55"

6

-24613.44

-34294.36

50, 74

332° 32" 10"

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу Москва, поселение Новофедоровское, д.Кузнецово, ЗАО "Синго Груп Интернэшнл", участок 80, в части площади земельного участка в размере 1516 кв.м, установив границы земельного участка в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Расстояние, м

Дирекционный

угол

X

Y

2

-24553.44

-34291.88

30.14

59° 56" 30"

3

-24538.34

-34265.79

50.38

152° 35? 24"

4

-24583.07

-34242.60

30.00

239° 35"55"

5

-24598.25

-34268.48

50.55

332° 24? 57"

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером N исключив из границ данного земельного участка земельный участок площадью 97 кв.м в соответствии с описанием наложения границ земельного участка с кадастровым номером N на земельные участки с кадастровым номером N и с кадастровым номером N площадью 97 кв.м в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Расстояние, м

Дирекционный

угол

X

Y

1

-24568.47

-34317.85

60, 19

59° 56" 32"

2

-24538.32

-34265.75

1, 39

153° 0"28"

3

-24539.56

-34265.12

60, 16

239° 31"20"

4

-24570.07

-34316.97

1, 83

331° 13" 33"

Установить границы земельного участка с кадастровым номером N в части наложения на границы земельных участков с кадастровым номером N и с кадастровым номером N в следующих координатах:.

Обозначение характерных точек границ

существующие координаты, м

уточненные координаты, м

X

Y

X

Y

1

-24612.72

-34389.44

-24612.72

-34389.44

9

-

-

-24570.16

-34317.12

3

-

-

-24568.33

-34318.07

4

-

-

-24538.02

-34265.70

5

-

-

-24539.46

-34264.96

6

-24437.97

-34092.51

-24437.97

-34092.51

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 8 июня 2020 года решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Департамент городского имущества г.Москвы просит решение суда и апелляционное определение отменить как вынесенные с нарушением норм материального и процессуального права.

Данная кассационная жалоба рассмотрена в отсутствие ФИО1, которая извещалась надлежащим образом о дате и времени судебного слушания, но от получения судебного извещения уклонилась.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив по правилам ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, кассационный суд приходит к выводу об отмене апелляционного определения.

Согласно ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 19.12.2003 г. за N 23 "О судебном решении" разъяснил, что решение должно быть законным и обоснованным (ч. 1 ст. 195 ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В ходе судебного слушания установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу Москва, поселение Новофедоровское, д.Кузнецово, ООО "ВИК", участок 117, и земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу Москва, поселение Новофедоровское, д.Кузнецово, ЗАО "Синго Груп Интернэшнл", участок 80. При постановке на кадастровый учет в 2005 году границы указанных земельных участков были установлены в соответствии с действующим законодательством и определялись по фактическому местоположению границ на местности по существующему забору, местоположение которого до настоящего времени не изменялось. В 2005 году на земельном участке с кадастровым номером N в фактически существующих границах был возведен жилой дом, а в 2007 году - хозяйственное строение, права собственности, на которые были зарегистрированы за истцом (т.1 л.д.9-20, т.2 л.д.101-116).

В 2017 году при выполнении кадастровых работ выявлено пересечение границ указанных принадлежащих истцу земельных участков с границами земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 13824880 кв.м, который принадлежит городу Москве и находится в постоянном (бессрочном) пользовании ГБУ г.Москвы Дирекция на обслуживание территорий зеленого фонда ТиНАО г. Москвы ("ДО ТЗФ ТиНАО г. Москвы"), который был поставлен на кадастровый учет 29.08.2013. При этом подготовленные по результатам кадастровых работ межевые планы земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу Москва, поселение Новофедоровское, д.Кузнецово, ООО "ВИК", участок 117, и земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу Москва, поселение Новофедоровское, д.Кузнецово, ЗАО "Синго Груп Интернэшнл", участок 80 были Департаментом городского имущества города Москвы согласованы 04.06.2018 (т.1, л.д.21- 22, 26-47, 308-310).

В учете изменений указанных объектов недвижимости в соответствии с подготовленными межевыми планами истцу Управлением Росреестра по Москве было отказано (т.1, л.д.73-74).

При разрешении заявленных исковых требований суд руководствовался положениями п.3 ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно которым воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

С позицией суда первой инстанции согласился суд апелляционной инстанции.

Кассационный суд не может согласиться с выводами судов первой и апелляционной инстанций.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характерно гаки, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п.7 ст.1 Федерального закона от 01.01.2017 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" - государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет) (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N315-Ф3).

Согласно ст. 14 настоящего закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 01.01.2017 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.

Согласно п.2 ст.8 данного Федерального Закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-Ф3).

В соответствии с п.1 ст. 14 ФЗ N218-ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ст.43 Федеральному закону N218 "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев.

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В силу ст.22 Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны, территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по ее комплексному и устойчивому развитию. 2. Подготовка проекта межевания территории осуществляется для: 1) определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков; 2) установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования. 6.

На чертежах межевания территории отображаются: 1) границы планируемых (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории) и существующих элементов планировочной структуры; 2) красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории, или красные линии, утверждаемые, изменяемые проектом межевания территории в соответствии с пунктом 2 части 2 настоящей статьи; 3) линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений; 4) границы образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд; 6.1. При подготовке проекта межевания территории в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков их местоположение, границы и площадь определяются с учетом границ и площади лесных кварталов и (или) лесотаксационных выделов, частей лесотаксационных выделов.

Таким образом, границы и размеры земельного участка подлежат установлению с учетом фактически используемой площади земельного участка, с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка, градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки указанных территорий.

Изменяя границы земельных участков, суды не учли, что формирование земельного участка под объектом включает подготовку и утверждение проектов планировки территории и межевания территории; выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", кадастровых работ и осуществление государственного кадастрового учета земельного участка.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка (пункт 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации).

Суд первой инстанции рассмотрел исковые требования без истребования проекта планировки территории (населенного пункта), в том числе не установилсоответствия фактических границ земельного участка красным линиям "адрес".

Исходя из положений п. п. 11, 12 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, красные линии отделяют территории общего пользования, которыми может беспрепятственно пользоваться неограниченный круг лиц (включая площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары), от других территорий, которые находятся или могут находиться в собственности физических и юридических лиц.

Границы спорных земельных участков, определены без учета документации по планировке территории и установленных границ красных линий. При этом бесспорно установлено, что часть земельных участков с кадастровыми номерами N и N в установленных судом координатах располагается на землях общего пользования. При этом часть земельных участков по фактическому пользованию располагаются на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения. Данный вывод подтверждается экспертным заключением ООО "Пик-недвижимость". Эксперты установили, что фактическая суммарная площадь двух спорных земельных участков с кадастровыми номерами N составляет 3036 кв.м.

Также суд первой инстанции установилграницы земельных участков с кадастровыми номерами N без учета того, что после внесения изменений в кадастровые границы, земельные участки не примыкают к границам соседних земельных участков, которые поставлены на кадастровый учет и кадастровые границы которых не оспариваются. При этом между участками образовалась чересполосица, что противоречит земельному законодательству.

Суд первой инстанции изменил смежные границы между земельными участками истца и земельными участками с кадастровыми номерами N (владелец ФИО9), N (владелец ФИО10), N (владелец ФИО11), но к участию в деле владельцы последних земельных участков привлечены не были.

Согласно ст.11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами (п.6); не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов (п.7).

В соответствии со ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации, в пределах границ населенных пунктов могут выделяться зоны особо охраняемых территорий, в которые включаются земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение. Земельные участки, включенные в состав зон особо охраняемых территорий, используются в соответствии с требованиями, установленными статьями 94 - 100 ЗК РФ.

Согласно материалам дела земельный участок с кадастровым номером N относится к землям населённых пунктов с разрешённым использованием - для размещения особо охраняемых природных объектов (территорий). Земельные участки Истца с кадастровыми номерами N относятся к землям населённых пунктов с разрешенным использованием - для индивидуальной жилой застройки. Суд не дал правовой оценки изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером N, площадью 97 кв.м.

В соответствии со ст. 95 Земельного кодекса Российской Федерации запрещается предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения. Также в пределах земель особо охраняемых природных территорий изменение целевого назначения земельных участков или прекращение прав на землю для нужд, противоречащих их целевому назначению, не допускается.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ), если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости с участием кадастрового инженера и составления акта согласования местоположения границ.

Суды разрешили заявленные требования, не дав правовой оценки тому факту, что 04.06.2018 Департамент городского имущества г.Москвы согласовал границы земельного участка с кадастровым номером N в иных координатах, чем были определены решением суда.

Допущенные судом первой и апелляционной инстанций, нарушения норм процессуального права являются существенными и непреодолимыми, в связи с чем могут быть исправлены только посредством отмены судебных актов.

Принимая во внимание необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства, судебная коллегия находит нужным отменить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 8 июня 2020 года с направлением дела на новое апелляционное рассмотрение.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия Второго кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 8 июня 2020 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию Московского городского суда.

Председательствующий

Судьи