Постановление Администрации муниципального образования городской округ "Долинский" Сахалинской области от 21 сентября 2015 г. N 1000-па "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование" и о признании утратившими силу постановлений администрации муниципального образования городской округ "Долинский" от 01.10.2012 N 1301-па, от 01.10.2012 N 1300-па..." (с изменениями и дополнениями) (документ не действует)

Постановление Администрации муниципального образования
городской округ "Долинский" Сахалинской области
от 21 сентября 2015 г. N 1000-па
"Об утверждении административного регламента предоставления
муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в
муниципальной собственности, и земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена, без проведения торгов в
собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование,
безвозмездное пользование" и о признании утратившими силу
постановлений администрации муниципального образования городской
округ "Долинский" от 01.10.2012 N 1301-па, от 01.10.2012 N 1300-па, от
22.08.2013 N 963-па, от 30.08.2012 N 1200-па, от 10.09.2012 N 1258"

С изменениями и дополнениями от:

19 октября 2016 г.

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Федеральным Законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", статьями 40, 43 Устава муниципального образования городской округ "Долинский", во исполнение постановления мэра муниципального образования городской округ "Долинский" от 22.08.2011 N 919-п "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения муниципальных функций и предоставления муниципальных услуг", администрация муниципального образования городской округ "Долинский" постановляет:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование" (прилагается).

2. Признать утратившими силу постановление администрации муниципального образования городской округ "Долинский" от 01.10.2012 N 1301-па "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности на территории муниципального образования городской округ "Долинский"", постановление от 01.10.2012 N 1300-па "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование на территории муниципального образования городской округ "Долинский" из земель муниципальной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена"", постановление от 22.08.2013 N 963-па "Об утверждении административного регламента "Предоставление земельных участков в аренду для целей не связанных со строительством на территории муниципального образования городской округ "Долинский", постановление от 30.08.2012 N 1200-па "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков из земель муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена для целей, связанных со строительством в муниципальном образовании городской округ "Долинский"", постановление от 10.09.2012 N 1258-па "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление в собственность за плату земельных участков, расположенных под зданиями, строениями и сооружениями".

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Долинская правда", на официальном интернет-сайте администрации муниципального образования городской округ "Долинский", а также на Портале Государственных услуг Сахалинской области.

4. Данное постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования городской округ "Долинский" Шалак О.М.

Мэр муниципального образования городской округ "Долинский"

В.В. Данилов

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных
участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных
участков, государственная собственность на которые не разграничена, без
проведения торгов в собственность, аренду, постоянное (бессрочное)
пользование, безвозмездное пользование"
(утв. постановлением Администрации муниципального образования
городской округ "Долинский"
от 21 сентября 2015 г. N 1000-па)

С изменениями и дополнениями от:

19 октября 2016 г.

ГАРАНТ:

См. Справку об административных регламентах по предоставлению муниципальных услуг и о стандартах качества муниципальных услуг

I. Общие положения

1.1. Предмет регулирования административного регламента.

Административный регламент по оказанию муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества и доступности процедур и результатов предоставления муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность административных процедур и административных действий, ответственность должностных лиц при предоставлении в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов.

1.2. Описание заявителей, а также физических и юридических лиц,
имеющих право в соответствии с законодательством Российской Федерации
либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от их
имени при взаимодействии с соответствующими органами исполнительной
власти и иными организациями при предоставлении муниципальной услуги

Правом на получение муниципальной услуги обладают следующие физические и юридические лица:

1.2.1. При продаже земельного участка без проведения торгов:

1) лицо, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, при продаже земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду такому лицу для комплексного освоения территории, если иное не предусмотрено подпунктами 2 и 4 настоящего пункта;

2) члены некоммерческой организации, созданной гражданами, при продаже земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного такой некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), или эта некоммерческая организация, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации;

3) члены некоммерческой организации, созданной гражданами, при продаже земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного такой некоммерческой организации для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования);

4) некоммерческая организация, созданная гражданами, при продаже земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного этой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования;

5) юридическое лицо при продаже земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного такому юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования;

6) собственники зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, при продаже земельных участков таким собственникам;

7) юридические лица при продаже земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании таких юридических лиц, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;

8) крестьянское (фермерское) хозяйство или сельскохозяйственная организация в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ;

9) гражданин или юридическое лицо при продаже земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду этому гражданину или юридическому лицу, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до истечения срока указанного договора аренды земельного участка;

10) граждане при продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

1.2.2. При предоставлении земельного участка в собственность бесплатно:

1) лицо, с которым заключен договор о развитии территории, при предоставлении земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой заключен этот договор о ее развитии;

2) религиозная организация, имеющая в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, расположенные на данном земельном участке;

3) некоммерческая организация, созданная гражданами, или члены данной некоммерческой организации в случаях, предусмотренных федеральным законом, при предоставлении земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного этой организации для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования;

4) гражданин по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;

5) гражданин по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом Сахалинской области;

6) религиозные организации в отношении земельного участка, предоставленного им на праве постоянного (бессрочного) пользования, для сельскохозяйственного производства, в случаях, предусмотренных законами Сахалинской области;

7) граждане, имеющие трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены законом Сахалинской области от 24.11.2011 N 124-ЗО "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан, имеющих трех и более детей".

1.2.3. При предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов:

1) юридические лица в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации;

2) юридические лица в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным Правительством Российской Федерации;

3) юридические лица в соответствии с распоряжением Губернатора Сахалинской области в случае предоставления земельного участка для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным законом Сахалинской области;

4) юридические лица в случае предоставления земельного участка для выполнения международных обязательств Российской Федерации, а также для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения;

5) лицо, с которым был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе предоставленного для комплексного освоения территории, из которого образован предоставляемый земельный участок, за исключением подпунктов 6 и 8 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента;

6) члены некоммерческой организации, созданной гражданами, при предоставлении земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного такой некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), или данная некоммерческая организация, если это предусмотрено решением общего собрания членов данной некоммерческой организации;

7) члены некоммерческой организации, созданной гражданами, при предоставлении земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования, членов дачной некоммерческой организации);

8) некоммерческая организация, созданная гражданами, при предоставлении земельного участка, образованного в результате раздела ограниченного в обороте земельного участка, предоставленного для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и отнесенного к имуществу общего пользования;

9) собственники зданий, сооружений либо помещений в них и (или) лица, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации на праве оперативного управления при предоставлении земельных участков этим лицам;

10) собственники объектов незавершенного строительства, в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, при предоставлении земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства;

11) юридические лица при предоставлении земельного участка, находящегося у них в постоянном (бессрочном) пользовании, этим лицам, за исключением юридических лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;

12) крестьянское (фермерское) хозяйство или сельскохозяйственная организация в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2002 N 101 - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

13) лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, земельного участка, образованного в границах застроенной территории;

13.1) юридическое лицо заключившее договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или заключившие договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;

14) граждане, имеющие право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами Сахалинской области;

15) гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населённого пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьёй 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;

16) гражданин или юридическое лицо при предоставлении земельного участка взамен земельного участка, предоставленного им на праве аренды и изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

17) религиозные организации, казачьи общества, внесенные в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации (далее - казачьи общества), для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ на территории, определенной в соответствии с законами Сахалинской области;

18) лицо, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, либо ограничен в обороте;

19) гражданин при предоставлении земельного участка для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, для ведения личного подсобного хозяйства;

20) недропользователь при предоставлении земельного участка, необходимого для проведения работ, связанных с пользованием недрами;

21) резиденту особой экономической зоны или управляющей компании в случае привлечения её в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об особых экономических зонах, для выполнения функций по созданию за счёт средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, внебюджетных источников финансирования объектов недвижимости в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории и по управлению этими и ранее созданными объектами недвижимости;

22) лицо, с которым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны;

23) лицо, с которым заключено концессионное соглашение при предоставлении земельного участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением.

23.1) лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наёмного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наёмного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, некоммерческой организации, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наёмных домов социального использования;

24) лицо, с которым заключено охотхозяйственное соглашение при предоставлении земельного участка, необходимого для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства;

25) лица при предоставлении земельного участка для размещения водохранилищ и (или) гидротехнических сооружений, если размещение этих объектов предусмотрено документами территориального планирования в качестве объектов федерального, регионального или местного значения;

26) государственная компания "Российские автомобильные дороги" при предоставлении земельного участка для осуществления деятельности в границах полос отвода и придорожных полос, автомобильных дорог;

27) открытое акционерное общество "Российские железные дороги" при предоставлении земельного участка для осуществления деятельности для размещения объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;

28) резиденту зоны территориального развития, включённому в реестр резидентов зоны территориального развития, в границах указанной зоны для реализации инвестиционного проекта в соответствии с инвестиционной декларацией;

29) лицо, обладающее правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов на основании решения о предоставлении их в пользование, договора о предоставлении рыбопромыслового участка или договора пользования водными биологическими ресурсами, для осуществления деятельности, предусмотренной указанными решением или договорами;

30) юридическое лицо при предоставлении земельного участка для размещения ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов, решения о сооружении и о месте размещения которых приняты Правительством Российской Федерации;

31) арендатор земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, который надлежащим образом использовал такой земельный участок, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка;

32) арендатор земельного участка (за исключением арендаторов земельных участков, указанных в подпункте 31 настоящего пункта), если этот арендатор имеет право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в соответствии с подпунктами 3 и 4 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента.

1.2.4. При предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование:

1) органы государственной власти и органы местного самоуправления;

2) государственные и муниципальные учреждения (бюджетные, казенные, автономные);

3) казенные предприятия.

1.2.5. При заключении договора безвозмездного пользования:

1) лица, указанные в п. 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, на срок до одного года (органы государственной власти, органы местного самоуправления, государственные и муниципальные учреждения (бюджетные, казённые, автономные), казённые предприятия, центры исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.

2) работники организаций в случаях, указанных в п. 2 статьи 24 Земельного кодекса Российской Федерации, в виде служебных наделов, на срок трудового договора, заключённого между работником и организацией;

3) религиозные организации при предоставлении земельного участка для размещения зданий, сооружений религиозного или благотворительного назначения на срок до десяти лет;

4) религиозные организации при предоставлении земельных участков, если на таких земельных участках расположены принадлежащие им на праве безвозмездного пользования здания, сооружения, на срок до прекращения прав на указанные здания, сооружения;

5) лица, с которыми в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Федеральный закон "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд") заключены гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджет, на срок исполнения этих договоров;

6) гражданин при предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом Сахалинской области, на срок не более чем шесть лет;

7) граждане при предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных законом Сахалинской области, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, установленным законом Сахалинской области, на срок не более чем шесть лет;

8) гражданин при предоставлении земельного участка, если на таком участке находится предоставленное ему служебное жилое помещение в виде жилого дома, на срок права пользования таким жилым помещением;

9) граждане при предоставлении им земельного участка для целей осуществления сельскохозяйственной деятельности (в том числе пчеловодства) для собственных нужд на лесных участках на срок не более чем пять лет;

10) гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотохозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утверждённый в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет;

11) некоммерческие организации, созданные гражданами, при предоставлении земельного участка для ведения огородничества или садоводства на срок не более чем пять лет;

12) некоммерческие организации, созданные гражданами, при предоставлении земельного участка в целях жилищного строительства в случаях и на срок, которые предусмотрены федеральными законами;

13) лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и их общинам в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности для размещения зданий, сооружений, необходимых в целях сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, на срок не более чем десять лет;

14) лица, с которыми в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2012 N 275-ФЗ "О государственном оборонном заказе", Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" заключены государственные контракты на выполнение работ, оказание услуг для обеспечения обороны страны и безопасности государства, осуществляемых полностью за счет средств федерального бюджета, если для выполнения этих работ и оказания этих услуг необходимо предоставление земельного участка, на срок исполнения указанного контракта;

15) некоммерческие организации, предусмотренные законом Сахалинской области и созданные Сахалинской областью в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом Сахалинской области, в целях строительства указанных жилых помещений, на период осуществления данного строительства;

16) лицо, право безвозмездного пользования, которого на земельный участок, находящийся в государственной собственности, прекращено в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, при предоставлении земельного участка взамен изъятого земельного участка.

17) лицо, имеющее право на заключение договора безвозмездного пользования земельным участком, в случае и в прядке, которые предусмотрены Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования городской округ "Долинский" Сахалинской области от 19 октября 2016 г. N 1013-па подраздел 1.3 раздела I настоящего Регламента изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента официального опубликования названного постановления

См. текст подраздела в предыдущей редакции

1.3. Требования к порядку информирования о порядке предоставления муниципальной услуги

1.3.1. Место нахождения администрации муниципального образования городской округ "Долинский" (далее - Администрация): ул. Комсомольская, 37, г. Долинск, Сахалинская область.

1.3.2. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить:

N пп	Наименование способа получения информации	Адрес
1	на официальном интернет-сайте администрации	www.dolinsk.admsakhalin.ru
2	при личном обращении в Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования городской округ "Долинский" (далее - Комитет)	694051, Сахалинская область, г. Долинск, ул. Комсомольская, д. 37
3	с использованием средств телефонной связи по номеру Комитета	(42442) 2-85-31
4	на информационных стендах, расположенных в Комитете (кабинет N 8)	694051, Сахалинская область, г. Долинск, ул. Комсомольская, д. 37
5	при письменном обращении по почте в Администрацию	694051, Сахалинская область, г. Долинск, ул. Комсомольская, д. 37
6	при обращении по электронной почте в Администрацию	dolinsk@sakhalin.gov.ru
7	в региональной государственной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области"	https://uslugi.admsakhalin.ru
8	в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)"	http://www.gosuslugi.ru
9	на официальном интернет-сайте многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ))	http://mfc.admsakhalin.ru
10	при личном обращении в МФЦ	694051, Сахалинская область, г. Долинск, ул. Ленина, д. 39
11	С использованием средств телефонной связи - по номеру МФЦ	8-800-100-00-57 в г. Долинске (42442) 3-63-05
12	на информационных стендах в МФЦ	694051, Сахалинская область, г. Долинск, ул. Ленина, д. 39
13	при письменном обращении по почте в МФЦ	694051, Сахалинская область, г. Долинск, ул. Ленина, д. 39
14	при обращении по электронной почте в МФЦ	e.popkova@admsakhalin
15	путем публичного информирования	Газета: "Долинская правда"

1.3.3. Сведения о ходе предоставления муниципальной услуги можно получить:

N пп	Наименование способа получения информации	Адрес
11	при личном обращении в Комитет	694051, Сахалинская область, г. Долинск, ул. Комсомольская, д. 37, кабинет N 8
2	с использованием средств телефонной связи по номеру Комитета	(42442) 2-85-31
3	при письменном обращении по почте в Администрацию	694051, Сахалинская область, г. Долинск, ул. Комсомольская, д. 37
4	при обращении по электронной почте в Администрацию	dolinsk@sakhalin.gov.ru
5	в региональной государственной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области" (в случае организации предоставления муниципальной услуги в электронном виде) через личный кабинет при получении услуги в электронном виде	https://uslugi.admsakhalin.ru
6	в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (в случае организации предоставления муниципальной услуги в электронном виде) через личный кабинет при получении услуги в электронном виде	http://www.gosuslugi.ru
7	на официальном интернет-сайте МФЦ (в случае организации предоставления муниципальной услуги в МФЦ) через личный кабинет	http://mfc.admsakhalin.ru
8	при личном обращении в МФЦ	694051, Сахалинская область, г. Долинск, ул. Ленина, д. 39
9	с использованием средств телефонной связи - по номеру МФЦ	8-800-100-00-57 (42442) 3-63-05
10	на информационных стендах в МФЦ	694051, Сахалинская область, г. Долинск, ул. Ленина, д. 39
11	при письменном обращении по почте в МФЦ	694051, Сахалинская область, г. Долинск, ул. Ленина, д. 39
12	при обращении по электронной почте в МФЦ	e.popkova@admsakhalin

1.3.4. График работы Комитета:

Информация, а также консультации по предоставлению муниципальной услуги предоставляются специалистами Комитета, по адресу: ул. Комсомольская, д. 37, г. Долинск, телефон факс (42442) 2-85-31.

1.3.5. График работы Комитета:

понедельник - четверг с 09.00 до 17.15

пятница с 09.00 до 17.00

перерыв на обед с 13.00 до 14.00

График приема по вопросам предоставления муниципальной услуги в Комитете (кабинет N 8):

Вторник с 9.00 до 17.15

Четверг с 9.00 до 17.15

перерыв на обед с 13.00 до 14.00

Способы получения информации о месте нахождения Администрации, графике её работы:

- на официальном интернет-сайте Администрации;

- непосредственно в Администрации;

- с использованием средств телефонной связи;

- при письменном обращении;

- в региональной государственной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области";

- в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" - далее - Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций).

1.3.6. Справочные телефоны: 8(42442) 2-74-81; факс 8(42442) 2-74-81.

1.3.7. Адрес официального сайта Администрации: www.dolinsk.admsakhalin.ru, электронной почты Администрации: dolinsk@sakhalin.gov.ru

Адрес портала государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области: www.uslugi.admsakhalin.ru.

Адрес Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций): www.gosuslugi.ru.

1.3.8. Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги сообщается заявителям:

- при личном приеме;

- по телефону;

- по почте, в том числе электронной почте;

- посредством размещения сведений в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в том числе в сети Интернет;

- на информационном стенде, расположенном в здании Администрации;

- посредством размещения сведений на портале государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области;

- посредством размещения сведений на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций).

Сведения о ходе предоставления муниципальной услуги сообщаются заявителям:

- при личном приеме;

- по телефону;

- по почте, в том числе электронной почте.

Информирование проводится в форме:

- устного информирования;

- письменного информирования.

1.3.9. Устное информирование осуществляется специалистами Комитета при обращении заявителей за информацией лично или по телефону.

Специалисты Комитета, осуществляющие устное информирование, принимают все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы.

Устное информирование каждого заявителя осуществляется в течение времени, необходимого для его информирования.

1.3.10. При ответах на телефонные звонки специалисты Комитета подробно в корректной форме информируют обратившихся заявителей по интересующим их вопросам. Ответ должен начинаться с информации о наименовании органа, в который обратились заявители, фамилии, имени, отчества и должности специалиста Комитета, принявшего телефонный звонок.

При устном обращении заявителей (по телефону) специалисты дают ответы самостоятельно. Если специалист, к которому обратился заявитель, не может ответить на вопрос самостоятельно, то заявитель должен быть направлен к другому специалисту или же обратившемуся заявителю должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию, либо специалист может предложить заявителю обратиться письменно.

1.3.11. Письменное информирование осуществляется путем направления ответов почтовым отправлением или посредством информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования (по электронной почте, по факсу).

Ответ на обращение заявителя предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием фамилии, инициалов, номера телефона специалиста Отдела архитектуры и градостроительства и специалиста Комитета.

Ответ направляется в письменном виде в зависимости от способа обращения заявителя за информацией или способа доставки ответа, указанного в письменном обращении заявителя.

Ответ на обращение, поступившее в форме электронного документа, направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении.

1.3.12. Порядок, форма и место размещения информации по вопросам предоставления муниципальной услуги.

Информационный стенд Комитета содержит следующую информацию:

- о месте нахождения и графике работы Комитета, а также способах получения указанной информации;

- о справочных телефонах Комитета, его структурного подразделения, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу;

- об адресе официального сайта Администрации в сети Интернет и адресе его электронной почты;

- об адресах портала государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области, Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций);

- о порядке получения информации по предоставлению муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием портала государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области, Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций);

- о перечне необходимых для предоставления муниципальной услуги документов, их формы, образцы заполнения, способ получения, в том числе в электронной форме;

- извлечения из нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги.

Официальный сайт Администрации содержит следующую информацию:

- о месте нахождения и графике работы Администрации и Комитета, а также способах получения указанной информации;

- о справочных телефонах Администрации и Комитета, его структурном подразделении, непосредственно предоставляющем муниципальную услугу;

- об адресе официального сайта Администрации в сети Интернет и адресе его электронной почты;

- об адресах портала государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области, Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций);

- о порядке получения информации по предоставлению муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием портала государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области, Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций);

- о перечне необходимых для предоставления муниципальной услуги документов, их формы, образцы заполнения, способ получения, в том числе в электронной форме;

- извлечения из нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги.

Региональные государственные информационные системы - Реестр и портал государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области содержат следующую информацию:

- о месте нахождения и графике работы Администрации и Комитета, а также способах получения указанной информации;

- о справочных телефонах Администрации и Комитета, его структурного подразделения, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу;

- об адресе официального сайта Администрации в сети Интернет и адресе его электронной почты;

- об адресе Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций);

- о порядке получения информации по предоставлению муниципальной услуги, сведений о ходе исполнения муниципальной услуги, в том числе с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций);

- извлечения из нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги

Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование.

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

2.2.1. Муниципальную услугу предоставляет - Администрация.

2.2.2. Исполняет муниципальную услугу - Комитет.

2.2.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется во взаимодействии с:

- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области (далее - Управление Росреестра по Сахалинской области);

- филиалом федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Сахалинской области;

- Федеральной налоговой службой Российской Федерации.

2.2.4. Запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные и муниципальные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденных Правительством Сахалинской области.

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги

Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:

1) при предварительном согласовании предоставления земельного участка:

- решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

- договор аренды земельного участка;

- договор купли-продажи земельного участка;

- решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка;

- решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, принятие решения о формировании земельного участка для предоставления посредством проведения аукциона, принятие решения о проведении аукциона для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка (в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе).

2) при предоставлении земельного участка в собственность за плату:

- договор купли-продажи земельного участка;

- отказ в предоставлении земельного участка.

3) при предоставлении земельного участка в собственность бесплатно:

- постановление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;

- отказ в предоставлении земельного участка.

4) при предоставлении земельного участка в аренду:

- договор аренды земельного участка;

- отказ в предоставлении земельного участка;

- отказ в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, принятие решения о формировании земельного участка для предоставления посредством проведения аукциона, принятие решения о проведении аукциона для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка (в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе).

5) при предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование:

- постановление о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования;

- отказ в предоставлении земельного участка.

6) при предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование:

- договор безвозмездного пользования земельным участком;

- отказ в предоставлении земельного участка.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги

2.4.1. Срок предоставления муниципальной услуги составляет:

1) при предоставлении земельного участка в собственность, безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование, аренду - в течение 30 дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка осуществляется:

- подготовка проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;

- принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению;

- принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;

- принятие решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или в предоставлении земельного участка.

В данный период времени не включается срок проведения кадастровых работ, государственного кадастрового учёта земельного участка, которые осуществляются заявителем самостоятельно в ходе предоставления муниципальной услуги;

- возврат заявления заявителю - 10 дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления или о предоставлении земельного участка, в соответствии с пунктом 2.8.3 настоящего Административного регламента;

2) при предоставлении земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации:

- для опубликования извещения о предоставлении земельного участка - 30 дней с даты поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявления о предоставлении земельного участка;

- для принятия решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка - 30 дней с даты поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявления о предоставлении земельного участка;

- для подготовки проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка, их подписание и направление заявителю - 30 дней с момента истечения тридцати дней со дня опубликования извещения, при отсутствии заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе;

- для принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка - 30 дней с момента истечения тридцати дней со дня опубликования извещения о предоставлении земельного участка при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению, при отсутствии заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе;

- для отказа в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка и принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка - в недельный срок со дня поступления заявлений о намерении иных граждан участвовать в аукционе;

- для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, принятие решения о формировании земельного участка для предоставления посредством проведения аукциона - в недельный срок со дня поступления заявлений о намерении иных граждан участвовать в аукционе.

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

2.4.3. Сроки выдачи документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, составляет не более пяти дней со дня подписания соответствующих проектов договоров или регистрации постановлений.

2.4.4. В случае если документы, являющиеся промежуточным или конечным результатом предоставления муниципальной услуги, направляются посредством почтовой связи и были сданы в организацию почтовой связи до двадцати четырех часов последнего дня срока выдачи таких документов, срок выдачи таких документов не считается пропущенным.

2.5. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно
регулирующих предоставление муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации от 12.12.1993;

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ;

- Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации";

- Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ;

- Водным кодексом Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ;

- Гражданским кодексом Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ;

- Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных";

- Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

- Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- Федеральным законом Российской Федерации от 24.07.2002 N 101- ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

- Федеральным законом Российской Федерации от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве";

- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

- Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

- приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов";

- Законом Сахалинской области от 24.11.2011 N 124-ЗО "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан, имеющих трех и более детей";

- Уставом муниципального образования городской округ "Долинский", принятым Решением Собрания муниципального образования городской округ "Долинский" от 25.01.2006 N 52/6;

- Положением о комитете по управлению муниципальной собственностью муниципального образования городской округ "Долинский", принятым Решением Собранием муниципального образования городской округ "Долинский" от 27.01.2010 N 56/5;

- настоящим административным регламентом.

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в
соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми
актами для предоставления муниципальной услуги

2.6.1. Для предоставления муниципальной услуги заявитель должен предоставить самостоятельно, либо посредством почтовой связи на бумажном носителе, либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр):

- заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению, по форме, согласно приложению N 1 настоящего административного регламента;

- заявление о предоставлении земельного участка в случае, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ или в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, заявление по форме, согласно приложению N 3 настоящего административного регламента;

- заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно гражданам, имеющих трех и более детей подаётся по форме, согласно приложению N 4 настоящего административного регламента;

- заявитель предъявляет документ, подтверждающий личность заявителя, а в случае обращения представителя юридического или физического лица - документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации, копия которого заверяется специалистом, принимающим заявление, и приобщается к поданному заявлению. В случае приобретения земельного участка в собственность одним из супругов к заявлению о приобретении прав на земельный участок прилагается нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка.

- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя;

- документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, в соответствии с перечнем, установленным приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" (далее - Перечень) согласно приложению 2 к настоящему регламенту;

- схему расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

- заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица, в соответствии с законодательством иностранного государства, в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства;

- решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если такое решение принято иным уполномоченным органом;

- кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке (в случае если не требуется образование земельного участка и заявитель указал кадастровый номер земельного участка в заявлении);

Документы, указанные в настоящем пункте, предоставляются заявителем либо представителем заявителя самостоятельно.

2.6.2. Для предоставления муниципальной услуги заявитель вправе представить по собственной инициативе подлежащие получению посредством межведомственного информационного взаимодействия документы, указанные в Перечне документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов (приложение 2 к Административному регламенту).

2.6.3. Непредставление заявителем документов, которые он вправе представить по собственной инициативе, не является основанием для отказа в предоставлении услуги.

2.6.4. Запрещается требовать от заявителя:

- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме
документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:

- непредставление заявителем сведений и документов об испрашиваемом земельном участке, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим административным регламентом

- несоответствие представленных документов требованиям законодательства Российской Федерации, законам и иным нормативным правовым актам Сахалинской области, настоящего Административного регламента, при выявлении данного факта до начала проверки документов, а также полноты и достоверности содержащихся в них сведений.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа или
приостановления в предоставлении муниципальной услуги

2.8.1. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

1) с заявлением о предварительном согласовании или о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного Кодекса Российской Федерации;

3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;

4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 Земельного Кодекса Российской Федерации, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

5) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

6) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

8) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, о проведении которого размещено извещение;

12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной в установленном порядке схемой расположения земельного участка и уполномоченным органом не принято решение об отказе, в проведении этого аукциона;

13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

14) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

15) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

16) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;

17) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

18) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

19) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

20) в отношении земельного участка, указанного в заявлении, о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;

21) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

22) в отношении земельного участка, указанного в заявлении, о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

23) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

24) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";

25) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.

2.8.2. Основанием для приостановления предоставления муниципальной услуги в части предварительного согласования предоставления земельного участка является наличие на рассмотрении Администрации представленной ранее другим лицом схемы расположения земельного участка в случае, если местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает.

2.8.3. Основания для возврата заявления заявителю.

Основаниями для возврата заявления заявителю являются:

- заявление не соответствует положениям установленным требованиям п. 1 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации и настоящим Административным регламентом;

- заявление подано в иной уполномоченный орган;

- к заявлению не приложены документы, предусмотренные подпунктом 2.6.1 подраздела 2.6 раздела 2 настоящего регламента, при этом указываются причины возврата заявления о предоставлении земельного участка.

2.9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении
муниципальной услуги, и способы ее взимания

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о
предоставлении муниципальной услуги и при получении результата
предоставления услуги

Максимальный срок ожидания заявителем в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления услуги не может превышать 15 минут.

2.11. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной
услуги

Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги - в течение трёх рабочих дней со дня его поступления в Администрацию.

2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется
муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о
предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с
образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для
предоставления муниципальная услуги

2.12.1. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов Администрации.

Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны быть оборудованы автоматической пожарной сигнализацией и средствами пожаротушения, системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

2.12.2. Зал ожидания и места для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги должны быть оборудованы стульями, кресельными секциями, скамьями, а также столами (стойками) с канцелярскими принадлежностями для осуществления необходимых записей.

Количество мест определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в помещении.

2.12.3. Здание, должно быть оборудовано отдельным входом для свободного доступа заявителей, информационной табличкой (вывеской) с его наименованием и адресом нахождения.

2.12.4. Места для информирования заявителей, получения информации и заполнения необходимых документов оборудуются информационными стендами, стульями и столами (стойками) для заполнения документов, а также бумагой и канцелярскими принадлежностями в количестве, достаточном для оформления документов заявителями.

2.12.5. Прием заявителей осуществляется в кабинетах, которые оборудуются информационными табличками с указанием:

- номера кабинета;

- фамилии, имени и отчества специалиста Комитета, осуществляющего исполнение муниципальной услуги.

Рабочие места специалистов Комитета, предоставляющих муниципальную услугу, оборудуются столами, стульями, компьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме предоставлять услугу.

2.12.6. Информационный стенд Комитета содержит следующую информацию:

- о месте нахождения и графике работы Комитета, а также способах получения указанной информации;

- о справочных телефонах Комитета, отдела земельных отношений, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу;

- об адресе официального сайта Администрации в сети Интернет и адресе его электронной почты;

- об адресах портала государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области, Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций);

- о порядке получения информации по предоставлению муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием портала государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области, Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций);

- о перечне необходимых для предоставления муниципальной услуги документов, их формы, образцы заполнения, способ получения, в том числе в электронной форме;

- извлечения из нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования городской округ "Долинский" Сахалинской области от 19 октября 2016 г. N 1013-па подраздел 2.12. раздела II настоящего Регламента дополнен пунктом 2.12.7, вступающим в силу с момента официального опубликования названного постановления

2.12.7. Требования к обеспечению доступности для инвалидов помещений, мест для ожидания и информирования заявителей предоставления муниципальной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов:

Помещения, предназначенные для предоставления муниципальной услуги, должны удовлетворять требованиям об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и к предоставляемым в них услугам в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.

В здании, в котором предоставляется муниципальная услуга, должны быть созданы условия для прохода инвалидов и маломобильных групп населения, в том числе возможность беспрепятственного входа и выхода из помещений.

Инвалидам в целях обеспечения доступности муниципальной услуги должна быть оказана помощь в преодолении различных барьеров, мешающих в получении ими муниципальной услуги наравне с другими лицами. Вход в здание должен быть оборудован пандусом. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны иметь расширенные проходы, позволяющие обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла-коляски. Глухонемым, инвалидам по зрению и другим лицам с ограниченными физическими возможностями при необходимости оказывается помощь по передвижению в помещениях.

В целях беспрепятственного доступа инвалидов и маломобильных групп населения к информации о муниципальной услуге размещение носителей информации о порядке предоставления услуги производится с учетом ограничений их жизнедеятельности, а также дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля, допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика.

Инвалидам обеспечивается допуск к объектам, в которых предоставляются муниципальные услуги, собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение.

2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

Результат оказания муниципальной услуги измеряется показателями доступности и качества.

2.13.1. Показатели доступности муниципальной услуги:

- муниципальная услуга предоставляется бесплатно;

- режим работы установлен с учетом потребностей заявителей;

- возможность получения форм документов через сеть Интернет;

- муниципальные служащие Администрации и Комитета оказывают квалифицированную справочную и консультационную помощь в получении муниципальной услуги;

- информационная база Администрации позволяет заявителю своевременно получать муниципальную услугу.

2.13.2. Показатели качества муниципальной услуги:

- доля заявителей, удовлетворенных качеством процесса предоставления муниципальной услуги;

- количество жалоб, поступивших в Администрацию, на качество предоставления услуги от общего числа заявителей.

2.14. Иные требования, в том числе учитывающие особенности
предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах
предоставления государственных и муниципальных услуг, и особенности
предоставления муниципальной услуги в электронной форме

2.14.1. Муниципальные служащие Администрации и Комитета, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, обеспечивают обработку и хранение персональных данных заявителей в соответствии с законодательством Российской Федерации о персональных данных.

2.14.2. Консультирование заявителей посредством Интернет-сайта Администрации и электронной почты, адреса которых указаны в пункте 1.3.4 настоящего Административного регламента, предоставляется в режиме вопросов - ответов каждому заявителю, задавшему вопрос, не позднее тридцати дней, следующих за днем получения вопроса.

2.14.3. Предоставление муниципальной услуги может осуществляться в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг в соответствии с заключенным соглашением о взаимодействии между государственным бюджетным учреждением Сахалинской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" и Администрацией с момента вступления в силу соответствующего соглашения о взаимодействии.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных
процедур и требования к порядку их выполнения, в том числе в электронной
форме, а также в многофункциональном центре

При наличии технической возможности заявление и иные документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, заявитель вправе представить в форме электронных документов с использованием электронной подписи, вид которой определен в соответствии с действующим законодательством, на портале государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области: http://gosuslugi.admsakhalin.ru/.

При наличии технической возможности заявителю предоставляется возможность получить сведения о ходе рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги с использованием региональной государственной информационной системы - портала государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области: http://gosuslugi.admsakhalin.ru/.

Получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги в форме электронного документа либо с использованием региональной государственной информационной системы - портала государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области не предусмотрено.

Иные действия, необходимые для предоставления муниципальной услуги, не предусмотрены.

3.1. Исчерпывающий перечень административных процедур

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

3.1.1. Предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городской округ "Долинский" Сахалинской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность, аренду, без проведения торгов, в случае если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению

Административная процедура содержит следующие административные действия:

- прием и регистрация заявления гражданина или юридического лица о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению (специалист Администрации кабинет N 1);

- формирование и направление межведомственных запросов в целях получения документов и информации, находящихся в распоряжении органов, предоставляющих государственные и муниципальные услуги, иных государственных и муниципальных органов;

- проверка комплектности представленных заявителем (представителем заявителя) представленных документов, установление соответствия документов требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Административного регламента, а также наличия других оснований для возврата данного заявления или приостановления предоставления муниципальной услуги;

- опубликование извещения (в случае предоставления земельных участков в соответствии со статьёй 39.18 Земельного кодекса Российской) о предоставлении земельного участка для указанных целей в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, на официальном сайте Администрации, а также на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (http://torgi.gov.ru/);

- подготовка проекта решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

- принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

- подготовка проекта договора купли-продажи земельного участка, договора аренды земельного участка;

- подписание проектов договоров купли-продажи, договора аренды земельного участка;

- выдача (направление) заявителю проектов договоров купли-продажи, договора аренды земельного участка, решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.1.2. Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка без проведения торгов.

Административная процедура содержит следующие административные действия:

- прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка;

- формирование и направление межведомственных запросов в целях получения документов и информации, находящихся в распоряжении органов, предоставляющих государственные и муниципальные услуги, иных государственных и муниципальных органов;

- проверка комплектности представленных заявителем (представителем заявителя) представленных документов, установление соответствия документов требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Административного регламента, а также наличия других оснований для возврата данного заявления или отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- опубликование извещения (в случае предоставления земельных участков в соответствии со статьёй 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации) о предоставлении земельного участка для указанных целей в порядке, в установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, на официальном сайте Администрации, а также на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

- подготовка проектов договоров купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком или решения о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, в собственность бесплатно либо решения об отказе в предоставлении земельного участка;

- подписание проектов договоров купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком или принятие решения о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, в собственность бесплатно либо решения об отказе в предоставлении земельного участка;

- выдача (направление) заявителю проектов договоров купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком или решения о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, в собственность бесплатно либо решения об отказе в предоставлении земельного участка.

3.1.3. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении N 5 настоящего Административного регламента

3.2. Административная процедура - предварительное согласование
предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной
собственности и земельных участков, государственная собственность на
которые не разграничена, в собственность, аренду, постоянное (бессрочное)
пользование, безвозмездное пользование без проведения торгов

Основанием для начала административной процедуры является представление заявителем в Администрацию лично либо через многофункциональный центр заявления и документов, предусмотренных подпунктом 1 пункта 2.6.1 подраздела 2.6 раздела 2 настоящего Административного регламента.

3.2.1. Административное действие - прием и регистрация заявления гражданина (крестьянского фермерского хозяйства) или юридического лица о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению

Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка и документы, предусмотренные подпунктом 1 пункта 2.6.1 подраздела 2.6 раздела 2 настоящего Административного регламента, подаются или направляются в Администрацию заявителем по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Прием заявителя с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка осуществляется должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия, в течение 15 минут.

Должностным лицом, ответственным за проверку указанных заявлений, является муниципальный служащий - сотрудник отдела земельных отношений Комитета, ведущий прием заявителей (далее - специалист).

Должностным лицом, ответственным за регистрацию указанных заявлений в установленном инструкцией о делопроизводстве порядке, является муниципальный служащий, ответственный за прием входящих документов, поступающих в управление делами администрации муниципального образования городской округ "Долинский" (далее - специалист управления делами).

Специалист устанавливает предмет обращения, устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность.

Специалист проверяет полномочия заявителя, полномочия представителя заявителя физического лица, полномочия представителя заявителя юридического лица действовать от имени юридического лица.

Специалист проверяет наличие всех необходимых документов исходя из соответствующего перечня документов, представляемых для предоставления муниципальной услуги, проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям.

В случае установления наличия оснований для отказа в приеме документов, установленных в подразделе 2.7 раздела 2 настоящего Административного регламента, специалист в устной форме уведомляет заявителя о наличии таких оснований и предлагает принять меры по их устранению.

В случае непринятия заявителем мер по устранению оснований для отказа в приеме заявления в ходе приема, специалист отказывает в приеме заявления.

При отсутствии оснований для отказа в приеме заявления с приложением документов специалист принимает заявление.

Специалист управления делами регистрирует заявление и прилагаемые к нему документы в порядке, предусмотренном инструкцией о делопроизводстве.

Прием заявления по установленной форме с приложением документов, регистрация заявления с приложением документов в установленном инструкцией о делопроизводстве порядке осуществляется в течение двух рабочих дней с момента его поступления в Администрацию.

3.2.2. Административное действие - формирование и направление межведомственных запросов в целях получения документов и информации, находящихся в распоряжении органов, предоставляющих государственные и муниципальные услуги, иных государственных и муниципальных органов

Должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия, является исполнитель, определенный начальником отдела земельных отношений Комитета (далее - ответственный исполнитель).

В случае если заявитель не представил по собственной инициативе документ, подлежащий предоставлению посредством межведомственного информационного взаимодействия, в соответствии с Перечнем документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, согласно приложению 2 настоящего Административного регламента, ответственный исполнитель в течение трех рабочих дней со дня регистрации заявления осуществляет подготовку и направление следующих запросов:

1) в Федеральную налоговую службу о предоставлении:

- выписки из Единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице, являющемся заявителем;

- выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;

2) в филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Сахалинской области о предоставлении:

- кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка либо кадастровой выписки об испрашиваемом земельном участке;

- кадастрового паспорта здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке;

3) в Управление Росреестра по Сахалинской области о предоставлении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества (при необходимости) или уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений;

4) в уполномоченный федеральный орган исполнительный власти Российской Федерации о предоставлении:

- указа или распоряжения Президента Российской Федерации о предоставлении земельного участка;

- распоряжения Правительства Российской Федерации о предоставлении земельного участка.

Запрос может быть направлен почтовым отправлением, курьером, посредством факсимильной связи с одновременным направлением почтовым отправлением или курьером, а также с использованием Единой системы межведомственного электронного взаимодействия (при наличии технической возможности).

При направлении запроса почтовым отправлением, курьером или посредством факсимильной связи запрос оформляется в виде документа на бумажном носителе, который подписывает мэр муниципального образования городской округ "Долинский" (далее - Мэр) или лицо, его замещающее.

Межведомственный запрос должен содержать следующие сведения:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу;

2) наименование органа (организации), в адрес которого направляется межведомственный запрос;

3) наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимо представление документа и (или) информации,

4) указание на положения нормативного правового акта, которыми установлено представление документа и (или) информации, необходимой для предоставления муниципальной услуги, и указание на реквизиты данного нормативного правового акта;

5) сведения о заявителе;

6) контактную информацию для направления ответа на межведомственный запрос;

7) дату направления межведомственного запроса и срок ожидаемого ответа на него;

8) фамилию, имя, отчество и должность исполнителя, подготовившего и направившего межведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адрес электронной почты данного исполнителя для связи.

Направление межведомственного запроса и направление ответа на межведомственный запрос допускаются только в целях, связанных с предоставлением муниципальной услуги.

При направлении запроса с использованием Единой системы межведомственного электронного взаимодействия запрос формируется в электронном виде и подписывается электронной подписью ответственного исполнителя отдела земельных отношений.

3.2.3. Административное действие - проверка представленных документов, установление соответствия документов требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Административного регламента, а также наличия других оснований для возврата данного заявления или приостановления в предоставлении муниципальной услуги

Должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия, является ответственный исполнитель отдела земельных отношений Комитета.

В случае наличия оснований для возврата заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, установленных в пункте 2.8.1. подраздела 2.8 раздела 2 настоящего Административного регламента, исполнитель готовит извещение о возврате заявителю поданного им заявления с указанием причин возврата.

Проект извещения о возврате заявления или проект решения о приостановлении срока рассмотрения заявления передается для подписания Мэру.

После подписания извещение о возврате заявления или решение о приостановлении срока рассмотрения заявления направляется в адрес заявителя.

Срок выполнения настоящего административного действия не может превышать десяти дней со дня поступления заявления.

3.2.4. Административное действие - подготовка извещения о предоставлении земельного участка, в случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

или решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка (в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации)

Должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия, является ответственный исполнитель отдела земельных отношений Комитета.

В срок, не превышающий тридцати дней со дня получения заявления, для указанных, в п. 3.2.4, целей, ответственный исполнитель обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом городского округа, и размещает извещение на официальном сайте Администрации, а также в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

В извещении указываются:

1) информация о возможности предоставления земельного участка с указанием целей такого предоставления;

2) информация о праве граждан, заинтересованных в предоставлении земельного участка для указанных в сообщении целей, в течение 30 дней со дня опубликования и размещения сообщения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка;

3) адрес и способ подачи заявлений, указанных в подпункте 2 настоящего пункта;

4) дата окончания приема заявлений, которая устанавливается в соответствии с подпунктом 2 настоящего пункта;

5) адрес или иное описание местоположения земельного участка;

6) кадастровый номер и площадь земельного участка в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, за исключением случая, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать;

7) площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания территории или со схемой расположения земельного участка, если подано заявление о предоставлении земельного участка, который предстоит образовать;

8) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, в случае если предстоит образование земельного участка в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, условный номер испрашиваемого земельного участка, а также адрес сайта Департамента в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на котором размещен утвержденный проект;

9) адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе.

Срок публикации составляет 30 календарных дней со дня опубликования извещения.

В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения о предоставлении земельного участка заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе ответственный исполнитель, в течение 10 календарных дней, к функциям которого относится подготовка решений, осуществляет:

- подготовку проекта решения Администрации об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении, аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка либо подготовку проекта решения Администрации об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

- передачу проекта решения Администрации об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона либо об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, на подпись Мэру.

Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, ответственный исполнитель, совершает одно из следующих действий:

1) осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка;

2) принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 Земельного Кодекса Российской Федерации при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", и направляет указанное решение заявителю.

Результатом исполнения административной процедуры является опубликование извещения о предоставлении земельного участка; принятие и направление (выдача) Заявителю решения Администрации об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка.

3.2.5. Административное действие - подготовка проекта решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка

Должностным лицом, ответственным за подготовку проекта решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, является ответственный исполнитель отдела земельных отношений Комитета.

В случае установления соответствия заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и приложенных к нему документов требованиям законодательства Российской Федерации, настоящему Административному регламенту, ответственный исполнитель обеспечивает, подготовку, согласование проекта решения Администрации о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

В случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать, в решении о предварительном согласовании предоставления земельного участка указываются:

1) условный номер испрашиваемого земельного участка, который предстоит образовать в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков (при наличии данного номера);

2) площадь испрашиваемого земельного участка, который предстоит образовать в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков;

3) адрес земельного участка или при отсутствии адреса иное описание местоположения такого земельного участка;

4) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости;

5) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

6) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

7) наименование органа государственной власти, если заявителем является орган государственной власти;

8) наименование органа местного самоуправления, если заявителем является орган местного самоуправления;

9) в качестве условия предоставления испрашиваемого земельного участка проведение работ по его образованию в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков;

10) территориальная зона, в границах которой будет образован испрашиваемый земельный участок и на которую распространяется градостроительный регламент, или вид, виды разрешенного использования испрашиваемого земельного участка;

11) категория земель, к которой относится испрашиваемый земельный участок;

12) право заявителя обращаться без доверенности с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета испрашиваемого земельного участка, а также с заявлением о государственной регистрации государственной или муниципальной собственности на испрашиваемый земельный участок;

13) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, в соответствии с которым предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка (при наличии этого проекта);

В случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка, решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать указание на утверждение схемы его расположения.

Срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка составляет два года.

В случае установления наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, установленных в пункте 2.8.1 подраздела 2.8 раздела 2 настоящего Административного регламента, исполнитель готовит проект решения об

отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и передает его на подпись Мэру.

Должностным лицом, ответственным за принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, является Мэр.

Мэр подписывает проект решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или проект решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка оформляется в форме постановления.

Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка оформляется в форме письма на официальном бланке Администрации.

Выполнение настоящего административного действия составляет не более тридцати дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

3.2.6. Административное действие - выдача (направление) заявителю постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка

Постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка выдается заявителю лично или направляется посредством почтового отправления.

Должностным лицом, ответственным за выдачу заявителю постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка является исполнитель отдела земельных отношений Комитета.

Должностным лицом, ответственным за направление заявителю постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, является специалист Администрации, ответственный за отправку служебной корреспонденции.

Выдача (направление) заявителю постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка осуществляется в пятидневный срок со дня его регистрации.

3.2.7. Критерии принятия решения

Критерием принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, предоставлении земельного участка является отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, установленных в пункте 2.8.1 подраздела 2.8 раздела 2 Административного регламента.

3.2.8. Результат административной процедуры и порядок передачи результата

Результатом выполнения административной процедуры является постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка выдается исполнителем отдела земельных отношений заявителю в случае его личного обращения или направляется специалистом Администрации, ответственным за отправку служебной корреспонденции, почтовым отправлением по почтовому адресу, указанному заявителем.

3.2.9. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры

Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация специалистом Администрации постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.3. Административная процедура - предоставление земельного
участка, находящегося в муниципальной собственности, и земельных
участков, государственная собственность на которые не разграничена, в
собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование,
безвозмездное пользование без проведения торгов

Основанием для начала административной процедуры является представление заявителем в Администрацию заявления и документов, предусмотренных подпунктами 1 и 2 пункта 2.6.1 подраздела 2.6 раздела 2 настоящего Административного регламента.

3.3.1. Административное действие - прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка

Заявление и документы, предусмотренные подпунктами 1 и 2 пункта 2.6.1 подраздела 2.6 раздела 2 настоящего Административного регламента, должны быть представлены в Администрацию заявителем по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Прием заявителя с заявлением о предоставлении земельного участка осуществляется должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия, в течение 15 минут.

Должностным лицом, ответственным за проверку указанных заявлений, является муниципальный служащий - сотрудник отдела земельных отношений Комитета, ведущий прием заявителей (далее - специалист).

Должностным лицом, ответственным за регистрацию указанных заявлений в установленном инструкцией о делопроизводстве порядке, является муниципальный

служащий, ответственный за прием входящих документов, поступающих в Администрацию (далее - специалист управления делами).

Специалист устанавливает предмет обращения, устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность.

Специалист проверяет полномочия заявителя, полномочия представителя заявителя физического лица, полномочия представителя заявителя юридического лица действовать от имени юридического лица.

Специалист проверяет наличие всех необходимых документов исходя из соответствующего перечня документов, представляемых для предоставления муниципальной услуги, проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям.

В случае установления наличия оснований для отказа в приеме документов, установленных в подразделе 2.7 раздела 2 настоящего Административного регламента, специалист в устной форме уведомляет заявителя о наличии таких оснований и предлагает принять меры по их устранению.

В случае, непринятия заявителем мер по устранению оснований для отказа в приеме заявления в ходе приема, специалист отказывает в приеме заявления.

При отсутствии оснований для отказа в приеме заявления с приложением документов специалист принимает заявление.

Специалист управления делами регистрирует заявление и прилагаемые к нему документы в порядке, предусмотренном инструкцией о делопроизводстве.

Прием заявления по установленной форме с приложением документов, регистрация заявления с приложением документов в установленном инструкцией о делопроизводстве порядке осуществляется в течение двух рабочих дней с момента его поступления в Администрацию.

3.3.2. Административное действие -

формирование и направление межведомственных запросов в целях получения документов и информации, находящихся в распоряжении органов, предоставляющих государственные и муниципальные услуги, иных государственных и муниципальных органов

Должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия, является исполнитель, определенный начальником отдела земельных отношений Комитета (далее - ответственный исполнитель отдела земельных отношений).

В случае если заявитель не представил по собственной инициативе документ, подлежащий предоставлению посредством межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с Перечнем документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов согласно приложению 2 к настоящему регламенту настоящего Административного регламента, ответственный исполнитель в течение трех рабочих дней со дня регистрации заявления осуществляет подготовку и направление следующих запросов:

1) в Федеральную налоговую службу о предоставлении:

- выписки из Единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице, являющемся заявителем;

- выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;

2) в филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Сахалинской области о предоставлении:

- кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка либо кадастровой выписки об испрашиваемом земельном участке;

- кадастрового паспорта здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке;

3) в Управление Росреестра по Сахалинской области о предоставлении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества (при необходимости) или уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений;

4) в уполномоченный федеральный орган исполнительный власти Российской Федерации о предоставлении:

- указа или распоряжения Президента Российской Федерации о предоставлении земельного участка;

- распоряжения Правительства Российской Федерации о предоставлении земельного участка

Порядок подготовки и направления межведомственного запроса соответствуют пункту 3.2.2 подраздела 3.2 раздела 3 настоящего Административного регламента.

3.3.3. Административное действие - проверка представленных документов, установление соответствия документов требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Административного регламента, а также наличия оснований для возврата данного заявления

Должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия, является ответственный исполнитель отдела земельных отношений.

Исполнитель, проверяя документы, устанавливает их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Административного регламента.

В случае наличия оснований для возврата заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, установленных в пункте 2.8.3. подраздела 2.8 раздела 2 настоящего Административного регламента, исполнитель готовит извещение о возврате заявителю поданного им заявления с указанием причин возврата.

Проект извещения о возврате заявления или проект решения о приостановлении срока рассмотрения заявления передается для подписания мэру.

После подписания извещение о возврате заявления направляется в адрес заявителя.

Срок выполнения настоящего административного действия не может превышать десяти дней со дня поступления заявления.

3.3.4. Административное действие - подготовка проектов договоров купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования

земельным участком или постановления о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, в собственность бесплатно либо решения об отказе в предоставлении земельного участка

Должностным лицом, ответственным за подготовку проектов договоров купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком или постановления о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, в собственность бесплатно либо решения об отказе в предоставлении земельного участка, является ответственный исполнитель отдела земельных отношений Комитета.

Исполнитель рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, и земельного участка государственная собственность на которые не разграничена без проведения торгов, установленных в пункте 2.8.2 подраздела 2.8 раздела 2 настоящего Административного регламента, и по результатам указанных рассмотрений и проверок, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, совершает одно из следующих действий:

- осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах;

- осуществляет подготовку проекта постановления о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в собственность бесплатно;

Ответственный исполнитель обеспечивает согласование проектов договоров или проекта постановлений с председателем Комитета и структурными подразделениями Администрации, после чего передает на подпись Мэру.

В случае установления наличия оснований для отказа в предоставлении земельного участка, без проведения торгов, установленных в пункте 2.8.2. подраздела 2.8 раздела 2 настоящего Административного регламента, исполнитель готовит проект решения об отказе в предоставлении земельного участка и передает его на подпись Мэру. Проект решения должен содержать все основания отказа.

Выполнение настоящего административного действия осуществляется в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка.

3.3.5. Административное действие - подписание проектов договоров купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком или принятие решения о предоставлении земельного участка, на праве постоянного (бессрочного) пользования, в собственность бесплатно либо решения об отказе в предоставлении земельного участка

Должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия, является Мэр.

Мэр подписывает проекты договоров купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком или постановление о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, в собственность бесплатно.

В случае подготовки ответственным специалистом Комитета проекта решения об отказе в предоставлении земельного участка Мэр подписывает указанный проект решения.

Решение о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, в собственность бесплатно оформляется в форме постановления.

Решение об отказе в предоставлении земельного участка оформляется в форме письма на официальном бланке Администрации.

Выполнение настоящего административного действия осуществляется в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка.

3.3.6. Административное действие - выдача (направление) заявителю проектов договоров купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком или решения о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, в собственность бесплатно либо решения об отказе в предоставлении земельного участка

Должностным лицом, ответственным за выдачу (направление) заявителю проектов договоров купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком или решения о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, в собственность бесплатно - является исполнитель отдела земельных отношений Комитета. Ответственным лицом за выдачу (направление) решения об отказе в предоставлении земельного участка является специалист Администрации, ответственный за отправку корреспонденции.

Выдача (направление) проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком осуществляется в день обращения заявителя в соответствии с графиком приема по вопросам предоставления муниципальной услуги либо направляется заявителю для подписания посредством почтового отправления по почтовому адресу заявителя.

В случае, если заявление о предоставлении в аренду земельного участка, на котором расположено здание, сооружение, было подано любым из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них, подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора направляется иным правообладателям здания, сооружения или помещений в них, имеющим право на заключение договора аренды земельного участка.

Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в Администрацию не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.

Решения о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, в собственность бесплатно либо решение об отказе в предоставлении земельного участка выдается заявителю лично или направляется посредством почтового отправления по почтовому адресу заявителя.

Выдача (направление) проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком фиксируется в журнале выданных договоров.

3.3.7. Критерии принятия решения

Критерием принятия решения о предоставлении земельного участка является отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, установленных в пункте 2.8.2 подраздела 2.8 раздела 2 настоящего административного регламента.

3.3.8. Результат административной процедуры и порядок передачи результата

Результатом выполнения административной процедуры является подписание проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие решения о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, в собственность бесплатно или принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка.

3.3.9. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры, в том числе в электронной форме

Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является:

- регистрация специалистом Администрации постановления о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, в собственность бесплатно, решения об отказе в предоставлении земельного участка;

- присвоение ответственным исполнителем порядкового номера договору аренды земельного участка, договору безвозмездного пользования, договору купли-продажи земельного участка.

IV. Формы контроля за исполнением
административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по исполнению муниципальной услуги, осуществляется председателем Комитета.

4.2. Ответственность за предоставление муниципальной услуги возлагается на председателя Комитета.

4.3. Специалисты отдела земельных отношений Комитета, ответственные за приём и рассмотрение представленных заявления и документов, несут персональную ответственность за соблюдение требований настоящего Административного регламента.

4.4. Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

4.5. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения должностными лицами (специалистами Администрации и Комитета, начальником отдела земельных отношений Комитета) положений настоящего Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Сахалинской области.

Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается председателем Комитета.

4.6. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав граждан и юридических лиц, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов отдела.

4.7. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав граждан и юридических лиц, к виновным специалистам осуществляется применение мер ответственности в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

4.8. Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется с использованием соответствующей информации, размещенной на официальном сайте Администрации, а также в порядке и формах, установленных законодательством Российской Федерации

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования
решений и действий (бездействия) органа,
предоставляющего муниципальную услугу, а также
должностных лиц, муниципальных служащих

5.1. Досудебное (внесудебное) обжалование

5.1.1. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решения муниципального служащего Администрации и Комитета в досудебном (внесудебном) порядке.

Действия (бездействие) специалистов Администрации и Комитета, уполномоченных лиц, а также решения, принятые (осуществляемые) в ходе выполнения настоящего Административного регламента, обжалуются во внесудебном порядке путем обращения к Мэру.

Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.1.2. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Сахалинской области, нормативными правовыми актами муниципального образования городской округ "Долинский" для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Сахалинской области, нормативными правовыми актами муниципального образования городской округ "Долинский" для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Сахалинской области, нормативными правовыми актами муниципального образования городской округ "Долинский";

6) истребование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Сахалинской области, нормативными правовыми актами муниципального образования городской округ "Долинский";

7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы

5.2.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу.

5.2.2. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальной услугу, "Единого портала государственных и муниципальных услуг" либо "Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области", а также может быть принята при личном приеме заявителя.

При поступлении жалобы через многофункциональный центр сотрудник обеспечивает ее передачу в Комитет в порядке и сроки, установленные соглашением о взаимодействии, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.

5.2.3. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальной услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальной услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.2.4. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.2.5. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

5.2.6. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.2.5. подраздела 5.2. раздела 5 настоящего Регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя - в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.2.7. Должностные лица Администрации, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги, порядка или сроков рассмотрения жалобы либо незаконный отказ или уклонение указанного должностного лица от принятия ее к рассмотрению, несут ответственность в соответствии с частями 3 и 5 статьи 5.63 Кодекса об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ.

Приложение 1
к Административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности,
и земельных участков, государственная собственность
на которые не разграничена, без проведения торгов
в собственность, аренду, постоянное (бессрочное)
пользование, безвозмездное пользование"

                                  Мэру муниципального образования

                                      городской округ "Долинский"

                                  _______________________________

Заявление
о предварительном согласовании предоставления
земельного участка

От______________________________________________________________,

  (полное наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального

      предпринимателя, Ф.И.О. физического лица полностью)

действующего на основании: _____________________________________,

                      (устава, положения - для юридического лица,

                          паспорта - для физического лица)

зарегистрированного _____________________________________________

               (кем и когда зарегистрировано юридическое лицо или

                          индивидуальный предприниматель)

_________________________________________________________________,

Документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического

лица, индивидуального предпринимателя: __________________________

                                        (наименование и реквизиты

                                           документа, ИНН, ОГРН)

выдан "____" ______________ г. __________________________________

                                    (когда и кем выдан)

Адрес  (место нахождения)  постоянно действующего исполнительного

органа  (в  случае  отсутствия - иного  органа  или лица, имеющих

право  действовать  от имени юридического лица без доверенности),

регистрация  по  месту жительства индивидуального предпринимателя

(физического лица):_____________________________________________,

почтовый   адрес   (адрес  фактического  проживания),  контактный

телефон: ________________________________________________________

________________________________________________________________,

адрес электронной почты:_________________________________________

В лице _________________________________________________________,

                 (представитель, Ф.И.О. полностью)

дата рождения _______ паспорт серии __________ N ________________

код подразделения __________, __________________________________,

место жительства ________________________________________________

 (регистрация по месту жительства, адрес фактического проживания)

________________________________________________________________,

контактный телефон _____, действующего от имени юридического лица

(индивидуального предпринимателя, физического лица):

- без доверенности (указывается лицом, имеющим право действовать

  от имени  юридического  лица без доверенности в силу закона или

  учредительных документов);

- на  основании   доверенности,  выданной  уполномоченным органом

  юридического лица (для представителя юридического лица);

_________________________________________________________________

                   (Ф.И.О. нотариуса, округ)

"_____" ______________ г., N в реестре __________________________

по иным основаниям ______________________________________________

                     (наименование и реквизиты документа)

                                     (оборотная сторона заявления)

Прошу предварительно согласовать предоставление земельного участка

под/для__________________________________________________________

               (цель использования земельного участка)

1. Основание   предоставления   земельного участка без проведения

торгов__________________________________________________________;

   (из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5,

        пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 ЗК РФ)

2. Кадастровый номер земельного участка ________________________;

                                           (при его наличии)

3. Испрашиваемое право на земельный участок _____________________

      (аренда, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное

                          срочное пользование, собственность)

4. Реквизиты решения об утверждении схемы расположения___________

5. Реквизиты    решения   об    утверждении   проекта   межевания

территории_______________________________________________________

    (в случае, если образование испрашиваемого земельного участка

              предусмотрено указанным проектом)

6. Реквизиты      решения      об       утверждении     документа

территориального   планирования   и    (или) проекта   планировки

территории_______________________________________________________

 (в случае, если земельный участок предоставляется для размещения

  объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом)

7. Реквизиты     решения    об   изъятии  земельного  участка для

государственных или муниципальных нужд___________________________

               (в случае, если  земельный участок предоставляется

                     взамен земельного участка, изымаемого для

                     государственных или муниципальных нужд)

Даю согласие администрации муниципального образования городской округ "Долинский" (далее - Администрация) на обработку моих персональных данных, в том числе на передачу третьим лицам моих персональных данных (фамилия, имя, отчество гражданина, наименование (фирменное наименование) юридического лица, фамилия, имя, отчество руководителя и работников этого юридического лица, а также сведения баз данных систем расчета арендной платы, мой адрес и другие данные, позволяющие идентифицировать меня):

- для их обработки (систематизации, накопления, хранения, уточнения (обновления, изменения), использования, уничтожения, в целях реализации моих прав и контроля за исполнением моих обязанностей, в том числе для осуществления третьими лицами администрирования и контроля платежей;

- для подготовки и направления обоснованных ответов третьим лицам по заявлениям третьих лиц заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка;

- документы, подтверждающие право приобретения земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, выданная не ранее чем за 1 месяц до обращения в Администрацию*;

- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя;

- заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства;

- подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов;

- проектная документация о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков.

Одновременно с копиями документов предъявляются оригиналы для установления их тождественности.

Заявитель: ____________________________________ _________________

      (Ф.И.О., подпись, должность представителя юридического лица;

             Ф.И.О., подпись индивидуального предпринимателя,

                   физического лица или их представителей)

"____" ______________ 20___ г.

*Документы, которые заявитель вправе представить по собственной

 инициативе.

Приложение 2
к Административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности,
и земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена,
без проведения торгов в собственность, аренду,
постоянное (бессрочное) пользование,
безвозмездное пользование"

Перечень
документов, подтверждающих право заявителя
на приобретение земельного участка без проведения торгов

N п/п	Номер структурной единицы раздела 1.2 Административного регламента	Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и прилагаемые к заявлению о приобретении прав на земельный участок <1>
1	Подпункт 1 пункта 1.2.1	Договор о комплексном освоении территории * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории * Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем
2	Подпункт 2 пункта 1.2.1	Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации Решение органа некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю * Договор о комплексном освоении территории * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
3	Подпункт 3 пункта 1.2.1	Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации Решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявителю * Утвержденный проект межевания территории * Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории) * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
4	Подпункт 4 пункта 1.2.1	Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования * Договор о комплексном освоении территории * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
5	Подпункт 5 пункта 1.2.1	Решение органа юридического лица о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП * Утвержденный проект межевания территории * Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории) * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
6	Подпункт 6 пункта 1.2.1	Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРП Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке * Кадастровый паспорт помещения, в случае обращения собственника помещения, в здании, сооружении, расположенного на испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем * Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
7	Подпункт 7 пункта 1.2.1	Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
8	Подпункт 8 пункта 1.2.1	* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем * Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
9	Подпункт 9 пункта 1.2.1	Документы, подтверждающие использование земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем * Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
10.	Подпункт 10 пункта 1.2.1	* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке (в случае если заявитель указал кадастровый номер земельного участка в заявлении) * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
11.	Подпункт 1 пункта 1.2.2	Договор о развитии застроенной территории * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
12.	Подпункт 2 пункта 1.2.2	Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
13.	Подпункт 3 пункта 1.2.2	Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка * Утвержденный проект межевания территории * Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории) * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
14.	Подпункт 3 пункта 1.2.2	Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации * Утвержденный проект межевания территории * Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории) * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о некоммерческой организации, членом которой является гражданин
15.	Подпункт 4 пункта 1.2.2	* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок
16.	Подпункт 5 пункта 1.2.2	Приказ о приеме на работу, выписка из трудовой книжки или трудовой договор (контракт) * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
17.	Подпункт 6 пункта 1.2.2	Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законом субъекта Российской Федерации
18.	Подпункт 7 пункта 1.2.2.	Копия договора аренды земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства. 2. Кадастровый паспорт земельного участка. Копия паспорта гражданина Российской Федерации заявителя либо документ, его заменяющий (военный билет, временное удостоверение, выдаваемое взамен военного билета, или удостоверение личности, для лиц, которые проходят военную службу, временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, выдаваемое на период оформления паспорта в порядке, утвержденном действующим законодательством Российской Федерации). Копия документа, подтверждающего факт постоянного проживания гражданина на территории Сахалинской области (паспорт гражданина Российской Федерации с отметкой о регистрации по месту жительства на территории Сахалинской области, вступившее в законную силу решение суда об установлении факта постоянного проживания на территории Сахалинской области). Копии свидетельств о рождении каждого из детей. Копия свидетельства о браке (для состоящего в браке заявителя). Справка из органов ЗАГСа об основании внесения в свидетельство о рождении сведений об отце ребенка (для одиноких матерей). Копия вступившего в законную силу решения суда об усыновлении (удочерении) ребенка. Документ, выданный органом, осуществляющим регистрационный учет граждан, подтверждающий постоянное проживание детей совместно с заявителем на территории Сахалинской области (справка о составе семьи, копия домовой книги или выписка из нее). Справка, выданная образовательным учреждением, подтверждающая очную форму обучения ребенка старше 18 лет, но не более чем до достижения им возраста 23 лет. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (нотариально удостоверенная доверенность). Копия паспорта представителя заявителя.
19.	Подпункт 1 пункта 1.2.3	* Указ или распоряжение Президента Российской Федерации * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
20.	Подпункт 2 пункта 1.2.3	* Распоряжение Правительства Российской Федерации * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
21.	Подпункт 3 пункта 1.2.3	* Распоряжение Губернатора Сахалинской области * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
22.	Подпункт 4 пункта 1.2.3	Договор, соглашение или иной документ, предусматривающий выполнение международных обязательств
23.	Подпункт 4 пункта 1.2.3	Справка уполномоченного органа об отнесении объекта к объектам регионального или местного значения * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
24.	Подпункт 5 пункта 1.2.3	Решение, на основании которого образован испрашиваемый земельный участок, принятое до 1 марта 2015 г. Договор аренды исходного земельного участка в случае, если такой договор заключен до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
25.	Подпункт 5 пункта 1.2.3	Договор о комплексном освоении территории * Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
26.	Подпункт 6 пункта 1.2.3	Договор о комплексном освоении территории Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации Решение общего собрания членов некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю * Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
27.	Подпункт 6 пункта 1.2.3	Договор о комплексном освоении территории Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка * Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
28.	Подпункт 7 пункта 1.2.3	Решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением случаев, если такое право зарегистрировано в ЕГРП Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации Решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявителю * Утвержденный проект межевания территории * Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории) * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о некоммерческой организации, членом которой является гражданин
29.	Подпункт 8 пункта 1.2.3	Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка * Утвержденный проект межевания территории * Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории) * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
30.	Подпункт 9 пункта 1.2.3	Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
31.	Подпункт 10 пункта 1.2.3	Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
32.	Подпункт 11 пункта 1.2.3	Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
33.	Подпункт 12 пункта 1.2.3	* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка, либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем * Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
34.	Подпункт 13 пункта 1.2.3	Договор о развитии застроенной территории * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
35.	Подпункт 14 пункта 1.2.3	Выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке (в случае если заявитель указал кадастровый номер земельного участка в заявлении) * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
36.	Подпункт 15 пункта 1.2.3	Соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
37.	Подпункт 16 пункта 1.2.3	Свидетельство о внесении казачьего общества в государственный Реестр казачьих обществ в Российской Федерации * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
38.	Подпункт 17 пункта 1.2.3	Документ, предусмотренный настоящим Перечнем, подтверждающий право заявителя на предоставление земельного участка в собственность без проведения торгов * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
39.	Подпункт 18 пункта 1.2.3	* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке (в случае если заявитель указал кадастровый номер земельного участка в заявлении) * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
40.	Подпункт 19 пункта 1.2.3	Выдержка из лицензии на пользование недрами, подтверждающая границы горного отвода (за исключением сведений, содержащих государственную тайну) * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
41.	Подпункт 20 пункта 1.2.3	Концессионное соглашение * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
42.	Подпункт 21 пункта 1.2.3	Охотхозяйственное соглашение * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем * Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
43.	Подпункт 22 пункта 1.2.3	* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем * Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
44.	Подпункт 23 пункта 1.2.3	* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
45.	Подпункт 24 пункта 1.2.3	* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем * Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
46.	Подпункт 25 пункта 1.2.3	* Решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов либо договор о предоставлении рыбопромыслового участка, договор пользования водными биологическими ресурсами * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
47.	Подпункт 26 пункта 1.2.3	* Решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
48.	Подпункт 27 пункта 1.2.3	Документы, подтверждающие использование земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем * Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
49.	Подпункт 28 пункта 1.2.3	Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
50.	Подпункт 29 пункта 1.2.3	Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если такое решение принято иным уполномоченным органом * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке (в случае если заявитель указал кадастровый номер земельного участка в заявлении) * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
51.	Подпункт 1 пункта 1.2.4	Документы, предусмотренные настоящим Перечнем, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
52.	Подпункт 2 пункта 1.2.4	Документы, предусмотренные настоящим Перечнем, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
53.	Подпункт 3 пункта 1.2.4	Документы, предусмотренные настоящим Перечнем, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
54.	Подпункт 1 пункта 1.2.5	Документы, предусмотренные настоящим Перечнем, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
55.	Подпункт 1 пункта 1.2.5	Документы, предусмотренные настоящим Перечнем, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
56.	Подпункт 2 пункта 1.2.5	Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
57.	Подпункт 3 пункта 1.2.5	Договор безвозмездного пользования зданием, сооружением, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
58.	Подпункт 4 пункта 1.2.5	Гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
59.	Подпункт 5 пункта 1.2.5	Соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства в случае, если фермерское хозяйство создано несколькими гражданами * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем * Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
60.	Подпункт 6 пункта 1.2.5	Приказ о приеме на работу, выписка из трудовой книжки или трудовой договор (контракт) * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке (в случае если заявитель указал кадастровый номер земельного участка в заявлении) * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
61.	Подпункт 7 пункта 1.2.5	Договор найма служебного жилого помещения * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке (в случае если заявитель указал кадастровый номер земельного участка в заявлении) * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
62.	Подпункт 8 пункта 1.2.5	* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке (в случае если заявитель указал кадастровый номер земельного участка в заявлении) * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
63.	Подпункт 9 пункта 1.2.5	Документ, предусмотренный законодательством Российской Федерации, на основании которого установлены случаи и срок предоставления земельных участков некоммерческим организациям, созданным гражданам в целях жилищного строительства * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
64.	Подпункт 10 пункта 1.2.5	Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров Документ, подтверждающий принадлежность гражданина к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока (при обращении гражданина) * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке (в случае если заявитель указал кадастровый номер земельного участка в заявлении) * Кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
65.	Подпункт 11 пункта 1.2.5	Государственный контракт * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
66.	Подпункт 12 пункта 1.2.5	Решение субъекта Российской Федерации о создании некоммерческой организации * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
67.	Подпункт 13 пункта 1.2.5	Соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке * Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

<1> Документы представляются (направляются) в подлиннике (в копии, если документы являются общедоступными) либо в копиях, заверяемых должностным лицом Администрации, принимающем заявление о приобретении прав на земельный участок.

<2> Документы, обозначенные символом "*", запрашиваются Администрацией посредством межведомственного информационного взаимодействия.

Приложение 3
к Административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности, и земельных участков,
государственная собственность на которые
не разграничена, без проведения торгов
в собственность, аренду, постоянное
(бессрочное) пользование,
безвозмездное пользование"

                                  Мэру муниципального образования

                                      городской округ "Долинский"

                                  ________________________________

Заявление
о предоставлении земельного участка
без проведения торгов

От______________________________________________________________,

  (полное наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального

        предпринимателя, Ф.И.О. физического лица полностью)

действующего на основании: _____________________________________,

                      (устава, положения - для юридического лица,

                            документа - для физического лица)

зарегистрированного _____________________________________________

                  (кем и когда зарегистрировано  юридическое лицо

                            или индивидуальный предприниматель)

________________________________________________________________,

Документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического

лица, индивидуального предпринимателя: __________________________

                                       (наименование и реквизиты

                                         документа, ИНН, ОГРН)

выдан "____" _______ г. _________________________________________

                              (когда и кем выдан)

Адрес  (место  нахождения) постоянно действующего исполнительного

органа  (в случае  отсутствия - иного  органа  или  лица, имеющих

право  действовать  от имени юридического лица без доверенности),

регистрация  по месту  жительства индивидуального предпринимателя

(физического лица): ____________________________________________,

почтовый адрес (адрес фактического проживания),контактный телефон:

________________________________________________________________,

адрес электронной почты: ________________________________________

В лице _________________________________________________________,

                  (представитель, Ф.И.О. полностью)

дата рождения _______ паспорт серии _________ N _________________

код подразделения _______________________________________________

место жительства ________________________________________________

                     (регистрация   по   месту  жительства, адрес

                           фактического  проживания)

________________________________________________________________,

контактный телефон __________, действующего от имени юридического

лица (индивидуального предпринимателя, физического лица):

- без  доверенности (указывается лицом, имеющим право действовать

   от  имени юридического лица без доверенности в силу закона или

   учредительных документов);

- на  основании   доверенности,  выданной  уполномоченным органом

   юридического лица (для представителя юридического лица);

на основании доверенности, удостоверенной________________________

_________________________________________________________________

                 (Ф.И.О. нотариуса, округ)

"_____" ___________ г., N в реестре _____________________________

по иным основаниям ______________________________________________

                        (наименование и реквизиты документа)

                                    (оборотная сторона заявления)

Прошу предоставить земельный участок под/для_____________________

                                              (цель использования

________________________________________________________________;

земельного участка)

1. Основание   предоставления  земельного  участка без проведения

торгов__________________________________________________________;

    из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5,

       пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 ЗК РФ)

2. Кадастровый номер земельного участка ________________________;

3. Площадь   земельного   участка   в  соответствии с кадастровым

паспортом ________________________________________________кв. м.;

4. Испрашиваемое право на земельный участок _____________________

                                 (аренда, постоянное (бессрочное)

_________________________________________________________________

пользование, безвозмездное срочное пользование, собственность)

5. Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления

земельного участка ______________________________________________

    (в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался

         или его границы уточнялись на основании данного решения)

6. Реквизиты  решения  об  утверждении документа территориального

планирования и (или) проекта планировки территории_______________

                                                  (в случае, если

_________________________________________________________________

    земельный участок предоставляется для размещения объектов,

       предусмотренных этим документом и (или) этим проектом)

7. Реквизиты    решения   об  изъятии   земельного   участка  для

государственных или муниципальных нужд___________________________

                                (в случае, если земельный участок

_________________________________________________________________

      предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для

            государственных или муниципальных нужд)

8. Предполагаемый срок аренды __________________________________.

          (при предоставлении земельного участка на праве аренды)

Даю согласие Администрации муниципального образования городской округ "Долинский" (далее - Администрация) на обработку моих персональных данных, в том числе на передачу третьим лицам моих персональных данных (фамилия, имя, отчество гражданина, наименование (фирменное наименование) юридического лица, фамилия, имя, отчество руководителя и работников этого юридического лица, а также сведения баз данных систем расчета арендной платы, мой адрес и другие данные, позволяющие идентифицировать меня):

- для их обработки (систематизации, накопления, хранения, уточнения (обновления, изменения), использования, уничтожения, в целях реализации моих прав и контроля за исполнением моих обязанностей, в том числе для осуществления третьими лицами администрирования и контроля платежей;

- для подготовки и направления обоснованных ответов третьим лицам по заявлениям третьих лиц,

К заявлению прилагаются:

- *кадастровый паспорт земельного участка в 3-х экземплярах;

- *выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, выданная не ранее чем за 1 месяц до обращения в Администрацию*;

- *выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним*;

- *документы, подтверждающие надлежащее использование земельного участка сельскохозяйственного назначения и предусмотренные перечнем, установленным в соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

- * документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

- *документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя;

- *заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства;

- *подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов.

Одновременно с копиями документов предъявляются оригиналы для установления их тождественности.

Заявитель: ______________________________________________________

     (Ф.И.О., подпись, должность представителя юридического лица;

 Ф.И.О., подпись индивидуального предпринимателя, физического лица

или их представителей)

"____" ______________ 20___ г.

М.П.

* Документы, которые заявитель вправе представить по собственной

инициативе.

Приложение 4
к Административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности, и земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена,
без проведения торгов в собственность, аренду,
постоянное (бессрочное) пользование,
безвозмездное пользование"

                                  Мэру муниципального образования

                                      городской округ "Долинский"

                                  _______________________________

Заявление
о предоставлении земельного участка бесплатно
в собственность гражданина,
имеющего трех и более детей

От ______________________________________________________________

                  (ФИО физического лица полностью)

_________________________________________________________________

   (документ, удостоверяющий личность физического лица - серия,

         номер, кем и когда выдан, код подразделения)

_________________________________________________________________

Место  постоянного  проживания  (регистрация по месту жительства)

физического лица: _______________________________________________

_________________________________________________________________

почтовый адрес, контактный телефон -_____________________________

_________________________________________________________________

В лице __________________________________________________________

                    (ФИО представителя полностью)

_________________________________________________________________

паспорт серии _______ N ____________ код подразделения _________,

________________________________________________________________,

               (иной документ, удостоверяющий личность)

выдан "____" ___________ г. ____________________________________,

                                     (когда и кем выдан)

место жительства ________________________________________________

_________________________________________________________________

контактный телефон _____________________________________________,

действующего от имени физического лица на основании доверенности,

удостоверенной __________________________________________________

_________________________________________________________________

                    (ФИО нотариуса, округ)

"____" _____________ г., N в реестре ____________________________

1. Кадастровый номер земельного участка _________________________

2. Площадь    земельного    участка  в соответствии с кадастровым

паспортом земельного участка ___________________________________.

3. Местоположение земельного участка в соответствии с кадастровым

паспортом земельного участка ____________________________________

_________________________________________________________________

4. Вид  и реквизиты  правоустанавливающих документов на земельный

участок  (постановления, распоряжения, договора аренды земельного

участка) ________________________________________________________

_____________________________________________________________________________;

5. Разрешенное использование  земельного участка в соответствии с

кадастровым паспортом земельного участка ________________________

                                    (оборотная сторона заявления)

6. Реквизиты  решения  об  утверждении документа территориального

планирования и (или) проекта планировки территории ______________

 (в случае, если земельный участок предоставляется для размещения

объектов,  предусмотренных этим документом и (или) этим проектом)

7.Реквизиты   решения   об    изъятии   земельного   участка  для

государственных или муниципальных нужд __________________________

         (в случае, если земельный участок предоставляется взамен

           земельного участка, изымаемого для государственных или

                             муниципальных нужд)

8. Предполагаемый срок аренды __________________________________.

          (при предоставлении земельного участка на праве аренды)

Даю согласие Администрации муниципального образования городской округ "Долинский" (далее - Администрация) на обработку моих персональных данных, в том числе на передачу третьим лицам моих персональных данных (фамилия, имя, отчество гражданина, наименование (фирменное наименование) юридического лица, фамилия, имя, отчество руководителя и работников этого юридического лица, а также сведения баз данных систем расчета арендной платы, мой адрес и другие данные, позволяющие идентифицировать меня):

- для их обработки (систематизации, накопления, хранения, уточнения (обновления, изменения), использования, уничтожения, в целях реализации моих прав и контроля за исполнением моих обязанностей, в том числе для осуществления третьими лицами администрирования и контроля платежей;

- для подготовки и направления обоснованных ответов третьим лицам по заявлениям третьих лиц,

К заявлению прилагаются:

- кадастровый паспорт земельного участка в 3-х экземплярах;*кадастровый паспорт земельного участка в 3-х экземплярах;

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, выданная не ранее чем за 1 месяц до обращения в Администрацию*;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним*;

- документы, подтверждающие надлежащее использование земельного участка сельскохозяйственного назначения и предусмотренные перечнем, установленным в соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

- документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя;

- заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства;

- подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов.

Одновременно с копиями документов предъявляются оригиналы для установления их тождественности.

Заявитель _______________________________________________________

     (Ф.И.О., подпись, должность представителя юридического лица;

Ф.И.О., подпись индивидуального предпринимателя, физического лица

или их представителей)

* Документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе.

Приложение 5
к Административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности, и земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена,
без проведения торгов в собственность, аренду,
постоянное (бессрочное) пользование,
безвозмездное пользование"

Блок-схема
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности, и земельных участков, государственная собственность на
которые не разграничена, в собственность, аренду, постоянное
бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, без проведения
торгов"

  /-------------------------------------------------------------\

  |Прием заявления и документов, необходимых для предоставления |

  |                       муниципальной услуги                  |

  \-------------------------------------------------------------/

                              |

  /------------------------------------------------------------\

  |    Рассмотрение заявления и документов, принятие решения    |

  |            в отношении поданного заявления                  |

  \-------------------------------------------------------------/

            |                    |                |

            |                    |                |

/-------------------------\     |    /-------------------------\

|       Извещение о        |     |    |  Отказ в предоставлении  |

| предоставлении земельного|     |    |      муниципальной       |

|        участка           |     |    |        услуги            |

\--------------------------/     |    \--------------------------/

 |          |                    |                       |

 |          |                    |                       |

 |/---------------------\ /---------------\ /----------------------\

 ||  Аукцион по продаже  | |Межведомственное| |       Отказ в         |

 ||  земельного участка  | | информационное | |   предварительном     |

 ||    или права на      | | взаимодействие,| |     согласовании      |

 ||     заключение       | |  направление   | |   предоставления      |

 ||  договора аренды     | |  запросов в:   | | земельного участка    |

 || земельного участка,  | | - ФНС России;  | |или о предоставлении   |

 ||в случае поступления  | | - ФГБУ "ФКП    | | земельного участка    |

 ||заявления о намерении | |  Росреестра";  | |лицу, обратившемуся с  |

 ||участвовать в аукционе| | - Росреестр    | | указанием заявления,  |

 |\----------------------/ \----------------/ |    без проведения     |

 |                            |   |           |        аукциона       |

 |         /------------------/   |           \-----------------------/

/-----------------\ /----------------------\

|    Подготовка и   | |      Решение о        |

|     направление   | |    предварительном    |

|  заявителю проекта| |     согласовании      |

|   договора купли- | |     предоставления    |

| продажи земельного| | земельного участка в  |

|    участка или    | | случае предоставления |

|  договора аренды  | | земельного участка без|

| земельного участка| | проведения аукциона   |

\-------------------/ \-----------------------/

            |                       |

            |                       |

            |                       |

            |          /------------------------------\

            |          |  Обеспечение заинтересованным |

            |          |гражданином или юридическим    |

            |          |лицом   выполнения кадастровых |

            |          |    работ в целях образования  |

            |          |        земельного участка     |

            |          \-------------------------------/

            \---------\              |

                      |              |

   /-------------------------------------------------------------\

   |  Направление (выдача) договора аренды, договора купли-продажи,|

   |    договора  безвозмездного пользования, постановления о      |

   |предоставлении в собственность бесплатно, постоянное(бессрочное|

   |              пользование земельного заявителю                 |

   \---------------------------------------------------------------/