Апелляционное определение СК по гражданским делам Калужского областного суда от 20 ноября 2020 г. по делу N 33-2733/2020

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Ариничева С.Н, судей Ахрамеева С.В, Силаевой Т.Г, при секретаре Мамаевой Н.С, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Силаевой Т.Г.

дело по апелляционной жалобе Лифатовой Любови Васильевны на решение Козельского районного суда Калужской области от 28 июля 2020 года по иску Лифатовой Любови Васильевны к Лифатову Сергею Вячеславовичу, Государственному фонду поддержки предпринимательства Калужской области (микрокредитная компания) об освобождении имущества от ареста, УСТАНОВИЛА:

ДД.ММ.ГГГГ Лифатова Л.В. обратилась в суд с иском к Лифатову С.В, Государственному фонду поддержки предпринимательства Калужской области (микрокредитная компания), с учетом уточнений просила освободить от ареста и исключить из описи принадлежащее ей имущество: земельный участок с кадастровым номером "6056" площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", и земельный участок с кадастровым номером "735" площадью 1800 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

В обоснование требований ссылалась на то, что арест произведен судебным приставом-исполнителем с целью обращения взыскания на указанное имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику Лифатову С.В, однако к земельному участку с кадастровым номером "6056" отсутствует свободный доступ, в результате чего стоимость земельного участка существенно снижена. На земельном участке с кадастровым номером "735" расположен жилой дом, который является совместной собственностью истицы и ответчика, при этом согласие на залог земельного участка ею давалось при ином виде разрешенного использования земли.

Определением суда от 17 февраля 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел судебных приставов по Ленинскому округу г. Калуги УФССП России по Калужской области.

В суде первой инстанции Лифатова Л.В. отказалась от иска в части исковых требований об исключении из акта описи и ареста земельного участка с кадастровым номером "6056" площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", ее отказ был принят судом, производство по гражданскому делу в части данных исковых требований прекращено определением суда от 12 марта 2020 года.

В остальном исковые требования Лифатова Л.В. поддержала.

Ответчик Лифатов С.В. в судебном заседании признал исковые требования.

Представитель ответчика Государственного фонда поддержки предпринимательства Калужской области (микрокредитная компания) в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОСП по Ленинскому округу г. Калуги в судебное заседание не явился.

Решением Козельского районного суда Калужской области от 28 июля 2020 года в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе Лифатовой Л.В. поставлен вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения.

Согласно части 1 статьи 119 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Из дела видно, что решением Калужского районного суда Калужской области от 19 марта 2012 года, вступившим в законную силу 28 апреля 2012 года, с ООО "Подборки" и Лифатова С.В. в пользу Государственного фонда поддержки предпринимательства Калужской области взыскана задолженность по договору займа в сумме 1 125 061 руб. в солидарном порядке.

Вступившим в законную силу решением Калужского районного суда Калужской области от 12 октября 2017 года удовлетворены исковые требования Государственного фонда поддержки предпринимательства Калужской области (микрофинансковая компания) к Лифатову С.В, постановлено: обратить взыскание на имущество, принадлежащее Лифатову С.В, в том числе на земельный участок с кадастровым номером "735" площадью 1800 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 318 268 руб. 80 коп, с обращением вырученных от продажи денежных средств в погашение долга Лифатова С.В. и ООО "Подборки" перед Государственным фондом поддержки предпринимательства Калужской области (микрофинансковая компания) по исполнительным производствам, находящимся в ОСП Ленинского округа г. Калуги УФССП России по Калужской области и Козельском РОСП УФССП России по Калужской области.

06 сентября 2019 года судебным приставом-исполнителем Козельского РОСП УФССП России по Калужской области ФИО7 был наложен арест на принадлежащие должнику Лифатову С.В. вышеуказанные земельные участки с кадастровыми номерами "6056" и "735", о чем судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества), что подтверждается материалами исполнительного производства N-ИП от 02 июля 2018 года.

На основании договора купли-продажи земельного участка от 7 сентября 2010 года Лифатов С.В. приобрел у ФИО8 земельный участок с кадастровым номером "735".

4 июля 2011 года между Лифатовым С.В. и Государственным фондом поддержки предпринимательства Калужской области был заключен договор ипотеки N, в соответствии с которым Лифатов С.В. в целях обеспечения договора микрозайма N от 4 июля 2011 года, заключенного между Государственным фондом поддержки предпринимательства Калужской области и ООО "Подборки", передал в залог Государственному фонду поддержки предпринимательства Калужской области, принадлежащие ему на праве собственности спорные земельные участки.

30 июня 2011 года Лифатовой Л.В. было дано удостоверенное нотариусом согласие на заключение договора залога ее супругом нажитого ими в браке имущества, в том числе земельного участка площадью 1800 кв.м по адресу: "адрес"

В силу пункта 4 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент заключения договора, при ипотеке земельного участка право залога распространяется на находящиеся или возводимые на этом участке здания и сооружения залогодателя, если в договоре не предусмотрено иное условие.

С учетом указанных выше обстоятельств, положений статей 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, 35 Семейного кодекса Российской Федерации, того, что решение Калужского районного суда Калужской области от 12 октября 2017 года об обращении взыскания на предмет залога вступило в законную силу, наложение ареста произведено судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, выданного на основании указанного судебного решения, районный суд пришел к обоснованному выводу об отказе в иске.

Доводы апелляционной жалобы о том, что на момент написания согласия на заключение договора залога земельный участок имел вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, а не для личного подсобного хозяйства, как указано в договоре, не свидетельствуют об обоснованности исковых требований и не могут повлечь отмену законного решения.

Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые ставили бы под сомнение законность и обоснованность решения суда, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения жалобы.

Руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Козельского районного суда Калужской области от 28 июля 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Лифатовой Любови Васильевны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи