Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего
Сопраньковой Т.Г.
судей
Вологдиной Т.И.
Мелешко Н.В.
при помощнике судьи
Якименко М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-4570/2019 по апелляционной жалобе А.А. на решение Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 02 декабря 2019 года по иску ЖСК N 737 к Г.А,, А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, Заслушав доклад судьи Сопраньковой Т.Г, выслушав объяснения ответчика А.А, изучив материалы дела, судебная коллегия, УСТАНОВИЛА:
ЖСК N 737 обратилось в суд с иском к Г.А,, А.А, в котором, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать задолженность по оплате за капитальный ремонт, жилищных и коммунальных услуг за период с 01.01.2016 по 31.10.2019 с А.А. в размере 68 469, 37 рублей, пени в размере 25 322, 33 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 11 494, 25 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 338, 48 рублей (исходя из размера 2/3 доли, принадлежащей на праве собственности), взыскать с Г.А, задолженность по оплате за капитальный ремонт, жилищных и коммунальных услуг за период с 01.01.2016 по 31.10.2019 в размере 34 234, 69 рублей, пени в размере 12 661, 17 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 5 747, 13 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 669, 24 рублей (исходя из размера 1/3 доли, принадлежащей на праве собственности).
В обоснование иска указано, что А.А. на праве собственности принадлежит 2/3 доли, а Г.А, на праве собственности принадлежит 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: "адрес", общей площадью 50, 6 кв.м. Управление многоквартирным домом осуществляет ЖСК N 737. За период с июня 2013 по декабрь 2018 у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, которая ответчиками до настоящего времени не погашена.
Решением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 02.12.2019 исковые требования ЖСК N 737 удовлетворено; с А.А. в пользу ЖСК N... взыскана задолженность по оплате за капитальный ремонт и жилищно-коммунальные услуги в размере 68 469, 37 рублей, пени в размере 25 322, 33 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 11 494, 25 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 675, 83 рублей; с Г.А, в пользу ЖСК N 737 взыскана задолженность за капитальный ремонт и жилищно-коммунальные услуги в размере 34 234, 69 рублей, пени в размере 12 661, 17 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 5 747, 13 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 337, 92 рублей.
В апелляционной жалобе А.А. просит решение суда изменить, вынести новое решение с учетом оплаченных ответчиком сумм задолженности.
В заседание суда апелляционной инстанции представитель ЖСК N 737, ответчик Г.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по правилам ст. 113 ГПК РФ, представителем ЖСК N 737 было заявлено ходатайство об отложении, которое судебной коллегией отклонено, в связи с чем суд апелляционной инстанции полагает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно норме ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как следует из части 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 153 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента возникновения права собственности на жилое или нежилое помещение граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом плата за жилое (нежилое) помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации прямо установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт в размере, установленном решением общего собрания собственников, если соответствующее решение принято.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как установлено судом и следует из материалов дела, А.А. является собственником 2/3 доли, жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", общей площадью 50, 6 кв.м.
Г.А, является собственником 1/3 доли, жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", общей площадью 50, 6 кв.м.Управление многоквартирным домом по адресу: "адрес", осуществляет ЖСК N 737.
Согласно представленному расчету задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2016 г. по октябрь 2016 г. в размере 96 936, 80 руб, пени в размере 37 090, 06 рублей, взносов за капитальный ремонт 5 767, 26 рублей, пеней за капитальный ремонт в размере 893, 44 рублей, общая сумма задолженности составляет 140 687, 56 рублей.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, учитывая вышеуказанные обстоятельства дела, оценив в соответствии с правилами ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные по делу доказательства в совокупности, признав представленный истцом расчет арифметически верным, пришел к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и уплате взносов на капитальный ремонт за период за период с 01.01.2016 по 31.10.2019, а также начисления пени, исходя из размера доли, принадлежащей каждому из ответчиков.
Вместе с тем, суд первой инстанции отклонил доводы ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, признав его не пропущенным.
Судебная коллегия с выводами районного суда соглашается.
В соответствии с п. 17 и п. 18 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
С учетом обращения истца к мировому судье судебного участка N 193 Санкт-Петербурга с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности, в том числе по взносам на капитальный ремонт, в пределах срока исковой давности, отмены 20.03.2019 вынесенных судебных приказов, обращение в суд с настоящим иском 04.04.2019 о взыскании задолженности с 01.01.2016 по 31.10.2019, срок исковой давности за период взыскания истцом не пропущен.
Выводы решения сделаны на основании правильно и полно установленных юридически значимых обстоятельств по делу, при верном применении норм материального права, коллегия с ними согласна.
Приложенные ответчиком к апелляционной жалобе квитанции по оплате коммунальных услуг за февраль 2016 года, февраль 2019 года, март 2019 года,
