Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 октября 2020 г. по делу N 33-34119/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио и

судей фио, фио, при ведении протокола помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение Коптевского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

"Требования наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, членских взносов, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата в размере сумма, пени за нарушение сроков оплаты в размере сумма, задолженность по уплате членских взносов за период с дата по дата в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части требований отказать.".

УСТАНОВИЛА:

наименование организации обратилось в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата в размере сумма, пени за нарушение сроков оплаты в размере сумма, задолженность по уплате членских взносов за период с дата по дата в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг, а также расходы по оплате государственной пошлины. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что является управляющей организацией, осуществляющей функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации многоквартирных жилых домов, расположенных на территории КК "Королёвские сосны", где ответчик является собственником квартиры 4 по адресу: адрес. В течение указанного выше периода времени ответчик не перечислял плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего у него образовалась задолженность. Поскольку ответчиком имеющаяся задолженность добровольно не погашается, истец просит в судебном порядке взыскать с ответчика сумму задолженности в судебном порядке. Кроме того, истец указывает на то, что в период с дата по дата ответчик состоял в членах товарищества, имеет задолженность по уплате членских взносов за период с дата по дата в размере сумма

Представитель истца, действующий на основании доверенности, фио в судебное заседание суда первой инстанции явился, заявленные требования поддержал по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик фио, а также его представитель фио в судебное заседание суда первой инстанции явились, указали, что ответчиком произведена оплата задолженности по коммунальным платежам в размере сумма, поскольку оснований для оплаты денежных средств в большем размере не имеется. Кроме того, ответчик и его представитель указали на отсутствие оснований для взыскания задолженности по уплате членских взносов, поскольку ответчик членом ТСЖ не является.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на апелляционную жалобу, выслушав стороны, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене в части взыскания задолженности по оплате членских взносов за период с дата по дата, в части взыскания расходов на оплату госпошлины изменению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.7 ЖК РФ и ст. 6 ГК РФ при отсутствии норм жилищного, гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона), а при невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников спорных отношений определяются исходя из общих начал и смысла законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

Согласно разъяснениям, данным в п.103 постановления Пленума ВС РФ от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" гражданско-правовым сообществом является определенная группа лиц, наделенная полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имеющих право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Следовательно, возникающие в коттеджных поселках жилищные и имущественные споры рассматриваются по аналогии с жилищным законодательством.

В соответствии с п.1 ст.290 ГК РФ и п.1 ст.36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование.

Статьей 210 ГК РФ, ст.39 ЖК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дата N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" при рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Следовательно, по аналогии со ст.44 ЖК РФ, общее собрание собственников домов коттеджного поселка вправе устанавливать правила пользования общим имуществом и местами общего назначения, а также устанавливать тарифы на общеэксплуатационные услуги, которые необходимы для нормального функционирования коттеджного поселка. Собственники жилых домов и таунхаусов при наличии общей огороженной территории, контрольно-пропускного пункта, пользуются услугами по охране, озеленению, благоустройству общей территории, уборке дорог, сбору и вывозу мусора, наружному освещению, инженерными сетями, следовательно, должны нести соответствующие расходы за предоставленные услуги.

В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.136 ЖК РФ товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов. Решения об избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе одного из собственников жилых домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общем собрании собственников жилых домов большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников жилых домов.

К товариществу собственников жилья, созданному в соответствии с п.2 ч.2 настоящей статьи, применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов (ч.4 ст.136 ЖК РФ).

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

В силу ч.5 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст.171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.6 ст.155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Частью 8 ст.156 ЖК РФ установлено, что размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации N 10-П, отказ части домовладельцев от вступления в члены товарищества собственников жилья не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением кондомимумом, под которым понимается единый комплекс недвижимого имущества, включающий общее имущество собственников, с целях его содержания и эксплуатации.

В соответствии с частью 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик фио является собственником квартиры, расположенной в Клубном комплексе "Королёвский сосны" по адресу: адрес, общей площадью 152, 6 кв.м, жилой площадью 100, 9 кв.м, что подтверждается свидетельством о праве собственности от дата

Кроме того, ответчику фио на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, площадь которого составляет 53 353, 00 кв.м, с элементами озеленения, благоустройства (малые формы и др.), и инженерные коммуникации (сети водопровода, водоотведения, канализация и др.), доля в праве составляет 0, 005332 (311, 1557 кв.м.).

Решением N 1 единственного собственника помещений в коттеджном адрес сосны", расположенного по адресу: адрес, от дата учреждена основанная на членстве наименование организации - наименование организации как способ управления общим имуществом в соответствии со ст.ст.44, 135 ЖК РФ.

В период с дата по дата ответчик фио являлся членом наименование организации

Протоколом общего собрания собственников N 2 от дата было определено общедолевое имущество, которое впоследствии передано в управление наименование организации.

В соответствии с п.п.1.1, п.2, п.4 Устава наименование организации создано в целях:

- управления клубным комплексом недвижимого имущества "Королёвские сосны", расположенным по адресу: адрес, строения: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, для обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленном законодательством пределах распоряжения общим имуществом, к которому в соответствии с п.п.4.1 и 4.3 Устава относятся жилые и нежилые дома, земельные участки, гаражи, иные строения, сети инженерно-технического обеспечения, системы пожарной и иной сигнализации, объекты благоустройства, а также иное имущество;

- совместного управления комплексом имущества в коттеджном комплексе "Королёвские сосны" (а именно сетей и иного имущества, определенного Уставом), в том числе обеспечения надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества, обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений и объектов.

Для целей своей деятельности ТСЖ осуществляет обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в коттеджном комплексе, организацию финансирования содержания, эксплуатации недвижимого имущества поселка, в том числе прием платежей, заключение договоров с подрядными организациями и оплату их услуг (п.п.2.2 Устава).

С дата ТСЖ осуществляет уборку помещений и территории поселка, оказывает услуги по приему платежей от физических лиц, услуги по водоотведению, очистке сточных вод и обслуживанию сетей водопровода и водоотведения согласно акта балансового разграничения, по организации уличного освещения, сетей газопровода, услуги по обслуживанию шлагбаума, механизированную уборку территории в зимний период времени и вывоз снега с погрузкой с использованием своих материалов и техники, а также промывку территории в летнее время, поскольку дороги, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером 50:45:0040945:603, общей площадью 58 353 кв.м, территории коттеджного комплекса не входят в состав муниципального имущества и Администрацией городского адрес не обслуживаются.

Данные обстоятельства ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривались.

Из материалов дела следует, что ТСЖ заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями по водоотведению, электроснабжению, договор на охраны имущества.

Наличие на территории коттеджного комплекса "Королёвские сосны" в границах земельного участка с кадастровым номером 50:45:0040945:603, общей площадью 58 353 кв.м, 16-ти многоквартирных жилых домов установлено в том числе вступившим в законную силу решением Арбитражного суда адрес по делу N А41-73425/14.

Протоколом общего собрания членов наименование организации N 1 от дата утверждена стоимость оказания услуг за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества для всех собственников помещений в размере сумма за каждый квадратный метр общей площади жилых помещений ежемесячно, кроме того, введена плата за управление наименование организации в размере сумма за каждый квадратный метр ежемесячно.

Протоколом N 8 общего собрания членов наименование организации от дата утверждена стоимость услуг по охране в коттеджном комплексе "Королёвские сосны" в размере сумма за каждый квадратный метр ежемесячно.

Доказательств признания указанных протоколов общего собрания недействительными в материалах дела не имеется.

Таким образом, в силу положений ст. ст. 6, 8, 210, 249 ГК РФ, ст. ст. 7, 30, 44, 153, 154, 155 ЖК РФ собственники жилых домов и таунхаусов при наличии общей огороженной территории, контрольно-пропускного пункта, пользуются услугами по охране, озеленению, благоустройству общей территории, уборке дорог, сбору и вывозу мусора, наружному освещению, инженерным сетям, следовательно, должны нести соответствующие расходы за предоставленные услуги, а отсутствие договора между организацией, осуществляющей содержание и эксплуатацию коттеджного поселка, и собственником жилого дома в данном коттеджном поселке, не освобождает собственника от обязанностей по оплате услуг по содержанию и эксплуатации имущества общего пользования, услуг по благоустройству, охране и других услуг, необходимых для функционирования коттеджного поселка.

Дом, в котором расположена принадлежащая ответчику квартира, не является автономным и зависит полностью от инфраструктуры поселка.

Ответчик не представил доказательства того, что дом по адресу: адрес, может существовать отдельно от инфраструктуры поселка, в частности, он не представил доказательства того, что услуги водоснабжению и водоотведению, электроснабжению, охране и иные производят организации, с которыми ответчик заключил самостоятельные договоры; проезд к дому, в котором расположена принадлежащая ответчику квартира, возможен только по общим дорогам коттеджного поселка, которые обслуживает ТСЖ, через контрольно-пропускной пункт коттеджного поселка, который также обслуживает ТСЖ.

Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком при рассмотрении настоящего гражданского дела.

В связи с изложенным доводы ответчика о том, что дом 15/2, корпус 11 по адрес в адрес не находится под управлением наименование организации, суд обоснованно признал несостоятельными.

Кроме того, учитывая, что все затраты соответствуют целям создания ТСЖ и направлены на обеспечение общих интересов всех собственников по обеспечению сохранности, поддержанию в рабочем состоянии и эффективной эксплуатации имущества, предназначенного для обслуживания жилых домов, освобождение ответчика от несения общих расходов приводит к возникновению у ответчика неосновательного обогащения за счет других собственников в коттеджном поселке.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел правильному к выводу, что на момент рассмотрения спора в суде, у ответчика, с учетом произведенной им в ходе рассмотрения дела оплаты в размере сумма, имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата в размере сумма

Удовлетворяя заявленные требования, суд пришел к правильному выводу о том, что ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, в связи с чем суд правомерно взыскал с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма.

В силу положений п.14 ст.155 ЖК РФ суд правомерно взыскал с ответчика в пользу истца пени за несвоевременное исполнение обязательств за период с дата по дата в размере сумма

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права к правильно установленным фактическим обстоятельствам дела.

Доводы апелляционной жалобы ответчика не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку направлены на иную оценку доказательств, которые были исследованы судом в установленном законом порядке и которым была дана правильная оценка в решении суда в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.

Судебная коллегия, проверив расчет задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом доводов ответчика, в частности, о том, что в квитанциях об оплате, которые ему направлял истец за спорный период, указана сумма за "УиС и ТР МКД и общей территории" сумма, в то время как истец при расчете исходит из суммы за данную услугу, равную сумма, с учетом произведенных ответчиком в добровольном порядке платежей, в том числе за охрану (право на взимание платежей за которую ответчик теперь оспаривает в апелляционной жалобе), за аренду КПП, за управление ТСЖ (т. 1 л.д. 222-227), приходит к выводу о том, что отсутствуют основания для изменения решения суда в части размер взысканной с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно расчету требований за период с дата по дата, представленному истцом в заседании суда апелляционной инстанции дата, с учетом всех поступивших от ответчика платежей в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, задолженность ответчика перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период составляет сумма (истец неправомерно включает в оплату жилищно-коммунальных услуг платеж на сумму сумма, произведенный ответчиком дата в счет оплаты членских взносов в ТСЖ). Судебная коллегия полагает, что произведенные ответчиком платежи следует учесть при исполнении решения суда по настоящему делу.

Кроме того, судебная коллегия не может согласиться с доводом апелляционной жалобы ответчика о том, что платежи за жилищно-коммунальные услуги должны с него взыскиваться только до середины дата, поскольку дата был изменен способ управления применительно к жилому дому истца, собственники отказались от управления ТСЖ, поскольку, как усматривается из представленных ответчиком суду апелляционной инстанции документов, собственники дома 15/2 строение 11, в котором находится квартира ответчика, заключили прямые договора с ресурсоснабжающими организациями только с дата, в связи с чем суд правомерно взыскал с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период по дата

Что касается требования истца о взыскании с ответчика задолженности по членским взносам в размере сумма, то удовлетворяя это требование, суд исходил из того, что в период с дата по дата ответчик фио являлся членом наименование организации, протоколом общего собрания членов ТСЖ N 1 от дата на неопределенный срок утвержден размер членских взносов утвержден размер членских взносов в размере сумма за каждый квадратный метр жилой площади ежемесячно, при этом ответчиком не представлено доказательств оплаты членских взносов за период с дата по дата

Судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом суда, поскольку он не соответствует фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего жилищного законодательства.

Так, тот протокол от дата наименование организации, на который ссылается суд первой инстанции, утвердил размер членских взносов, целевых платежей на обеспечение функционирования органов управления наименование организации в размере сумма за каждый квадратный метр жилой площади ежемесячно (т. 1 л.д. 47-51). Размер этой платы был подтвержден протоколом N 1 от дата (т. 1 л.д. 52). При этом этим же протоколом от дата был утвержден ещё один взнос - плата за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества. Таким образом, в наименование организации взимались два вида платы: членские взносы, целевые платежи на обеспечение функционирования органов управления ТСЖ и плата за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества. Указанные протоколы оспорены не были и признаны недействительным не были.

Протоколом N 02/2018 от дата в ТСЖ был утвержден тариф на содержание ТСЖ в размере 3-х рублей за кв.м (т. 1 л.д. 103).

Кроме того, в материалах дела имеется договор N 2/КС управления клубным комплексом "Королёвские сосны" от дата, согласно п. 4.8 которого предусмотрено, что Управляющая организация осуществляет сбор платежей от собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, входящих в состав клубного комплекса "Королёвские сосны", подлежащих уплате, в том числе и на управление в адрес ТСЖ (т. 2 л.д. 1-45).

Такой управляющей организацией до конца дата являлось наименование организации.

Ответчик представил суду апелляционной инстанции квитанции, которые ему выставляло наименование организации за период с дата по дата, в которых отдельной строкой была указана плата за "Управление наименование организации по тарифу сумма за 1 кв.м и отдельной строкой указана плата за "Управление, содержание и текущий ремонт общего имущества, а также представил платежное поручение и квитанции, подтверждающие оплату по этим квитанциям. Таким образом, ответчик произвел оплату за управление ТСЖ за период с дата по дата в полном объеме управляющей наименование организации, которая сама должна была рассчитываться с наименование организации. наименование организации выдало справку фио об отсутствии у него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и членских взносов в наименование организации за жилое помещение и два машиноместа за период с дата по дата перед управляющей наименование организации.

За ноябрь, дата и дата ответчик должен был уплатить членские взносы в ТСЖ в размере сумма, то есть по сумма за кв.м исходя из площади 305, 20 кв.м, как рассчитывал наименование организации, при этом истец в исковом заявлении расчет членских взносов производит по сумма за кв.м исходя из площади 100, 9 кв.м и тогда размер членских взносов за указанные три месяца должен составлять сумма. Ответчик уплатил платежным поручением N 815560 от дата (т.2 л.д.114) в счет оплаты членских взносов в наименование организации сумму в размере сумма. С дата ответчик исключен из членов ТСЖ (т. 1 л.д. 32).

Таким образом, у ответчика не только отсутствует задолженность по оплате членских взносов, но и имеется переплата, в связи с чем решение суда в части взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате членских взносов за период с дата по дата в размере сумма не может быть признано законным, подлежит отмене, а по делу следует вынести новое решение, которым отказать в удовлетворении данного требования истца.

Поскольку судебная коллегия отменила решение суда в части взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по членским взносам в размере сумма и отказала в удовлетворении требований истца в части взыскания указанной задолженности, подлежит изменению и размер расходов истца по оплате госпошлины, подлежащих взысканию с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ. С учетом частичного удовлетворения исковых требований размер таких расходов должен составлять сумма.

В то же время судебная коллегия не может согласиться с доводом ответчика о том, что суд неправомерно взыскал с него в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, поскольку указанные расходы не подтверждаются достоверными доказательствами. В материалах дела имеется договор на оказание юридических услуг от дата, заключенный между наименование организации и фио (т. 1 л. 139) и платежное поручение об оплате юридических услуг на сумму сумма (т. 2 л.д. 112), о чем свидетельствует получатель платежа - фио и назначение платежа "предоплата по взысканию дата". Кроме того, вывод ответчика о том, что фио является сотрудником ТСЖ и получает заработную плату в ТСЖ, не подтвержден никакими достоверными доказательствами. Ответ председателя ревизионной комиссии наименование организации от дата (л.д. 128) не может быть признан таким достоверным доказательством, поскольку к нему не прилагается ни трудовой договор, заключенный ТСЖ с фио, из которого было бы видно, что фио выполняет работу юриста в ТСЖ, ни штатное расписание ТСЖ, из которого было бы видно, что в ТСЖ есть должность юриста, ни платежные документы, подтверждающие выплату фио заработной платы в ТСЖ как юристу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Коптевского районного суда адрес от дата в части взыскания задолженности по оплате членских взносов за период с дата по дата отменить.

В указанной части вынести новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований наименование организации к фио" о взыскании задолженности по оплате членских взносов за период с дата по дата в размере сумма.

Решение Коптевского районного суда адрес от дата в части взыскания расходов по оплате госпошлины изменить.

Взыскать с фио к пользу наименование организации расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

В остальной части решение Коптевского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика фио - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи