Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 сентября 2020 г. по делу N 33-35607/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио, судей фио, фио, при ведении протокола помощником судьи фио, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика фио по доверенности фиона решение Пресненского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

" Исковые требования наименование организации к фио о взыскании денежных средств, удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность в размере 80.735, сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме в сумме сумма, сумма, судебные расходы в сумме сумма, сумма",

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате содержания имущества общего пользования за период с дата по дата в размере 80.735, сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 11.649, сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2.971, сумма, почтовых расходов в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:08:090240:77, расположенный по адресу: адрес, с/ адрес, адрес

Ответчик, проживая на адрес "ТРОИЦКИЕ ПРОСТОРЫ" пользуется имуществом, принадлежащим ТСН "ТРОИЦКИЕ ПРОСТОРЫ", а именно, пользуется поселковой канализацией, водопроводом, газопроводом, линией электропередач, дорогами.

Ответчик является собственником земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, и осуществляет садоводство без участия в Товариществе.

За период с дата по дата за ответчиком накопилась задолженность по внесению платы за пользование имуществом общего пользования.

Общая сумма задолженности за взыскиваемый период, по состоянию на дата составляет 107.667, сумма

дата между ТСН "ТРОИЦКИЕ ПРОСТОРЫ" и наименование организации заключен договор цессии (уступка прав требования) Nб/н, на основании п.1.1 которого, Первоначальный кредитор - ТСН "ТРОИЦКИЕ ПРОСТОРЫ" (Цедент) уступает, а Новый кредитор - наименование организации (Цессионарий) принимает права требования задолженности и процентов к гражданам-собственникам земельных участков, находящихся в границах адрес, осуществляющим ведение садоводства/огородничество, имеющим задолженность по внесению платы на содержание имущества общего пользования, пользование объектами инфраструктуры, уплаты неустойки (пени) за нарушение сроков внесения платы и иных сумм, взыскиваемых в досудебном и судебном порядке с Должника.

Представитель истца в судебном заседании суда первой инстанции заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, указав, что расчет задолженности произведен на период с дата по дата.

Ответчик в судебном заседании суда первой инстанции участия не принимал, обеспечил явку своего представителя, который заявленные исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве на иск.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит представитель ответчика.

Проверив материалы дела, выслушав представителей сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции, как постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

В соответствии со ст. 16 Закона, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

В силу ст. 17 указанного Федерального закона, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся вопросы, в том числе: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (п. п. 5, 17, 21, 22 части 1 ст. 17 Федерального закона).

Положениями статей 309 - 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и подтверждается материалам дела, что

ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:08:090240:77, расположенный по адресу: адрес, с/ адрес, адрес.

Ответчик, проживая на адрес "ТРОИЦКИЕ ПРОСТОРЫ", пользуется имуществом, принадлежащим ТСН "ТРОИЦКИЕ ПРОСТОРЫ", а именно, пользуется поселковой канализацией, водопроводом, газопроводом, линией электропередач, дорогами.

Ответчик является собственником земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, и осуществляет садоводство без участия в Товариществе.

дата между ТСН "ТРОИЦКИЕ ПРОСТОРЫ" и наименование организации заключен договор цессии (уступка прав требования) Nб/н, на основании п.1.1 которого, Первоначальный кредитор - ТСН "ТРОИЦКИЕ ПРОСТОРЫ" (Цедент) уступает, а Новый кредитор - наименование организации (Цессионарий) принимает права требования задолженности и процентов к гражданам-собственникам земельных участков, находящихся в границах адрес, осуществляющим ведение садоводства/огородничество, имеющим задолженность по внесению платы на содержание имущества общего пользования, пользование объектами инфраструктуры, уплаты неустойки (пени) за нарушение сроков внесения платы и иных сумм, взыскиваемых в досудебном и судебном порядке с Должника.

Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку принадлежащие ответчику объекты недвижимости расположены на территории, которая обеспечена уличным освещением, к его участку ведут дороги, имеется канализация, водопровод, газопровод, таким образом, он является фактическими потребителями услуг, расходы по оплате которых несет ТСН "Троицкие просторы", которое уступило свои права требования к ответчику истцу, ответчик получает и не отказывается от получения оказываемых ТСН услуг по надлежащему содержанию, обслуживанию, ремонту соответствующих сетей и общих объектов инфраструктуры адрес. При этом доказательств, свидетельствующих о том, что эксплуатация принадлежащего ответчику объекта недвижимости возможна и фактически осуществляется без функционирования всех объектов коммунальной инфраструктуры, возведенных для обслуживания всего комплекса адрес и расположенных на территории деревни, ответчиком не представлено.

В связи с изложенным суд первой инстанции пришёл к обоснованному выводу о взыскании с ответчика расходов по содержанию имущества общего пользования.

Оценив представленные в материалы дела справки и расчеты задолженности, суд пришёл к выводу о том, что задолженность ответчика за период с дата по дата включительно составила, с учетом частичного погашения, 80.735, сумма, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Также суд первой инстанции обосновано пришёл к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11.649, сумма

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.971, сумма, почтовые расходы в размере сумма

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием для отмены или изменения решения суда первой инстанции, поскольку они основаны на неправильном толковании норм материального права, касаются обстоятельств, установленных судом в ходе рассмотрения дела, были предметом подробного изучения суда первой инстанции, и фактически направлены исключительно на переоценку представленных в материалы дела доказательств и выводов суда первой инстанции

Разрешая спор, суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, выводы суда не противоречат материалам дела, значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно. Нарушений норм материального или процессуального законодательства судом первой инстанции не допущено, в связи с чем решение суда является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пресненского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика фио по доверенности фио - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: